(7.10시행) 대폭 늘어난 임대인 & 공인중개사의 의무 (ft, 7.7 국토부) 임대차 계약시 확인 설명의무 강화 / 공인중개사법 시행령 시행규칙 개정 / 중개대상물 확인 설명서

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Күн бұрын

Пікірлер: 26

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

(03:19) ① 선순위 권리관계 확인 설명 의무 (05:05) ② 임차인보호제도 설명 의무 (05:55) ⑤ 중개보조원 신분 고지 의무 (08:02) ④ 관리비 설명 의무 (10:47) 변경된 중개대상물 확인.설명서 양식 (16:32) 7.7 발표 국토부 보도자료

@homland365 5 ай бұрын

넘넘 감사합니다 유익한 정보 발빠르게 알려주시는 수고에 박수쳐드립니다

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

오우~~ 감사함다 ㅎㅎ

@TV-sq5gm 5 ай бұрын

14:38분 계약갱신요구권은 매매시 적용됩니다. 현업 소장입니다. 영상이 깔끔하니 보기좋습니다^^ 감사합니다...

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

네~ 그렇군요 주말 잘 보내세요~~

@TV-sq5gm 5 ай бұрын

@@이장림부동산TV ㅎ넵 저도 협회물어보고 알았습니다.^^ 계약갱신요구권은 매매시 체크한다더군요^_^

@정인자-d1d 5 ай бұрын

빠른 정보 알려주셔서 감사합니다~

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

넵~~ 감사함다 ㅎ

@안소연-h4y 5 ай бұрын

감사합니다 사장님 ❤

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

네~~ㅎ

@공창익 5 ай бұрын

유용한 정보 공부 잘하고 갑니다~

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

넵~~ ㅎ

@레몬트리-l1e 5 ай бұрын

아들 전세계약 앞두고 있는데 정보 감사합니다 ~~❤

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

오~ 잘됐네요 ㅎㅎ

@g-betting150 5 ай бұрын

계약갱신권 이나 재계약시에도 해당하는 내용인가요?

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

네, 그렇습니다. 근데 쌍방이 합의로 쓰면서 세입자가 동의를 한다면 굳이 다 안지켜도 문제는 없고요

@김판권-w9t 5 ай бұрын

상세한 설명 감사드립니다 이전에 계약했는데 바뀐 양식 요구하여도 될까요.

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

부동산이나 집주인이 귀찮아 하지 않을까요..? ㅎ 얘가 함 해보세요~

@서울살이-h2o 5 ай бұрын

10만원 넘는 관리비는 요구 사항 맞게 임차인에게 알리면 되는거죠?

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

네~~ 그렇습니다.

@우해옥-f3f 5 ай бұрын

계약진행 시간이 길어지고 서류설명을 많이 하니 짜증이 나더라구요 보증금 300 도 그러고 있으니,, 그리고 모르는 손님 이해도 시켜줘야 되고요 실비청구해도 될까요? 실비항목은 뭐라고 해야 할지요 그리고 열람동의일 때는 서류 안가져와도 되지 않나요?

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

네ㅎㅎ 그렇게되네요 ㅠㅠ

@조창원-r9y 5 ай бұрын

늘 도움을 주심에 감사하고 있습니다. 특수 인간의 거래로 감정 10억 아파트를 자녀에게 7억 에 매매 계약서를 쓰고 매매한 후 그 집에 부모가 6억 에 전세를 살고 차액 1 억은 현금으로 받을 예정, 구청에 매매 계약서는 7억 쓰고 감정 평가서 10억을 제출해도 되는지요 ? 문제는 평가 금액 10억 중 구청에서는 1억 만 매매 취득세 나머지는 9억 은 증여 취득 세율로 한다고함 (부모전세금도 증여로 본다는것).유상과 증여를 섞어서 계산하는지요? 구청에서 증여로 본 증여 취득세(9억)이 세무서에서도 영향이 있는지요?(구청 취득세와 세무서는 별개인지요)

@이장림부동산TV 5 ай бұрын

취득세는 자녀의 소득수준을 따지고 있습니다. 차후 보증금을 내 줄 여력이 있는지를요 취득세는 지방세라서 구청소관인데 양도세가지 연결이 되는지는 저도 명확하지는 않습니다.