7 ERROS FATAIS que VÃO deixar sua OBRA mais CARA

[@marceloakira.]

Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV. Clique no link para saber mais 👉 meubarraco.tv/

[@ricardokurz854]

Uma dica muito boa é tentar fazer uma lista de todos os materiais e ir comprando itens pequenos que você pode armazenar em algum lugar e ir comprando nas promoções, a famosa economia de picado, os materiais de construção como pedra, areia, cimento, blocos, ferro e etc vale a dica do Akira, comprem de quantidade e façam diversos orçamentos, na reforma do meu primeiro apartamento entrei nessa de comprar material de construção picado e nos demos mal!!!

[@vericiodebritosilva3419]

Marcelo eu sou esse faz tudo kkkkk gosto de aprender fiz curso de Mestre de obra e trabalhei de ajudante com ótimos profissionais no intuito de aprender quando mais jovem hoje com 43 anos descobri que posso gastar tudo que tenho e viver uns 600 anos nunca vou conseguir ter ferramentas pra fazer tudo que presizo descobri bem tarde que ninguém pode saber tudo até mesmo porque o nosso mercado tá sempre mudando hoje meu foco é um só e percebi que se tivesse focado em uma só coisa séria um profissional muito melhor e bem mais informado abraço

[@Pensandonarealidad]

Nunca queira ter tudo porque não terá aonde guardar 😂😂

[@silviofumes398]

Muito bom, ótimas dicas. Você nos ajuda muito com tuas colocações. Já caí em várias armadilhas assim. É sempre bom rever para não esquecer e não voltar a sofrer. Mas tem uma prova que passei, que acredito ser importante e que você não listou: o roubo de materiais pelos profissionais da obra ou por terceiros. Alguns pedreiros mal intencionados tendem a "carregar" para si alguns materiais - principalmente cimento - e deixam o proprietário com um bom rombo no orçamento. Como resolver isto? Contratar profissional honesto? Instalar câmeras e alarmes na obra? Fazer o muro primeiro? Contar o material? Contratar um fiscal? Pedir a listagem de material a comprar para o engenheiro? Qual? Sem contar quando você compra um material e o logista te envia outro de qualidade inferior ou em menor quantidade como areia, pedra, pedrisco, etc. O metro cúbico deles tem um tamanho menor. Ou madeira para caixaria, você compra madeira de segunda e te entregam de terceira, cheia de nós. Colocam na tua obra no final do dia para não dar tempo de conferir.

[@elainematricarde7421]

Meu marido é o tipo faz tudo ..... fez nossa casa inteira do alicerce até o acabamento ele é muito caprichoso e detalhista economizamos demais logico q demorou mais tbm, afinal ele só tinha 4 horas por dia pra fazer a casa foram 7 anos de luta guardei a nota de tudo q compramos ... gastamos 35mil enfim ficou linda nossa casa eu amei só gastamos com o gesseiro .. Te amo amor

[@emersomalves5540]

Verdade a diferença e entre o amor no que faz e e a presa em ganhar dinheiro que Deu abensoe a seu família

[@felipecoimbra3009]

Que lindo

[@vousmevoyez7296]

Muitas bençãos pra vocês, com certeza a obra de vocês trará muitos momentos bons pra sua família.

[@Ele_vem_Deus_vivo]

O meu não sabe limpar nem um quintal.

[@thiagoferreiradeoliveira7893]

A questão do faz tudo é relativo. Se vc deixa o pedreiro fazer a carpintaria do telhado, pode dar m****. O engenheiro precisa acompanhar minuto a minuto a obra. Eu vi obra que uma terceirizada na alvenaria de vedação eles não colocavam a tela metálica de amarração com o pilar. Gente especializada fazendo trabalho ruim. A mão de obra precisa de treinamento de como se faz, porque o que fazer já foi pensado e calculado entre engenheiro e arquiteto.

[@mdemamae7900]

Eu coloquei 8 caminhões de terra achando que meu terreno era plano 🤦🏾‍♀️

[@brasileironaobra8806]

Eu optei em fazer por etapas, assim acredito que a dor de cabeça seja menor. Pelo menos está dando certo até agora.

[@EduOliveiraVoz]

Idem. Tá dando certo assim pra mim, também.

[@Taiolor]

Quais foram as etapas que vocês dividiram?

[@brasileironaobra8806]

@@Taiolor Bom dia, como estou construindo com capital próprio um sobrado, estou fazendo de acordo com o valor disponível. Mas basicamente foi. 1) Fundação 2) Alvenaria 1° andar 3) Laje 4) Alvenaria 2° andar 5) Laje 6) Reboco completo 7) Agora falta os revestimentos e porcelanatos, que ainda não fechei.

[@ivaamorim_36]

Tmbm estou fazendo por etapa e é quase assim tmbm. Estou agora trabalhando pra fazer a primeira laje

[@fernandaamaral3090]

@@Taiolor ótima pergunta!!! Também to nessas!

[@ninapaula2054]

O ruim é quando a gente acredita num profissional e no final ele não era bom assim

[@cristianeflorio2785]

E quando abandona a obra no meio de um empréstimo e, por ter feito muita merda, ninguém quer pegar?

[@pedromartins1986]

Pedreiro tem que ter indicação . É preciso ver outros serviços que ele já tenha feito.

[@josemarcos6884]

@@pedromartins1986 falo tudo...

[@familiaolegario1161]

Parabéns vocês estão certos.é Isso mesmo.

[@dog89505]

Agora que terminei de assistir ao vídeo, posso dizer: Akira, você manda muito. Excelente vídeo! Já tinha dado like, mas agora quero externar. Parabéns!!

[@obraeseusdetalhes3370]

Seu trabalho é muito bom há situações que dá pra fazer economia por isso curto muito seu trabalho. Quem tem muito dinheiro não faz contas. Mas há muitos que precisam dessa economia eu convivo com isso e sempre ajusto essas coisas. Obras e seus detalhes esteve por aqui

[@antoniodepaudaribeirocalil7797]

Eu contrato por m² e sempre deu certo. Os erros que vc apontou são erros de forma na elaboração do contrato e não da forma de contratar.

[@marceloakira.]

Certo dá pois você cumpre com o seu compromisso. Por m2, ou você ou o proprietário estão levando prejuízo sem se dar conta.

[@marconunesdesouza3096]

@@marceloakira. ...normalmente o proprietário né, pois o construtor não perde NUNCA...

[@Naniflor44]

Adorei as dicas,adoro comprar picado kkkk e gosto tbm de pesquisar bastante ,bater canela mesmo e tbm de pedir muito descontoprincipalmentese for à vista!

[@alexandresantos1703]

Sobre o item 5, faço orçamento em quase Todas lojas da região. Depois vou com os orçamentos em uma loja que o cara cobre tudo, ele lucra pouco mas vende.

[@almirsanimoreira1262]

Um bom Projeto Executivo, com detalhamentos, com escalas devidamente indicadas, complementado por um Memorial Descritivo completo. Uma Planilha de Custos bem detalhada, etapa por etapa auxilia a confecção dos contratos envolvidos.

[@robsonmontorodeoliveira5090]

QUANDO OS CONSTRUTORES E A POPULAÇAO VAO SE UNIR PARA EXIGIR o FIM DOS AUMENTOS ABUSIVOS DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇAO?

[@eduiliosilva576]

Tamos juntos 👊

[@joaobonifacio3375]

não tem o que fazer.....sou construtor tenho 66 anos.ja vivi todos os planos passados de inflação .isso simplesmente é o governo gastando maus do que pode põe a maquinaxdevimplimir dinheiro Aí tudo aumenta .Hoje bem da pra dolarizar.por que os E. U .A .está imprimindo também o dólar lá teve desvalorização absurda em 2020.mais de 10 % .aí a indústria passa a inflação do Brasil e mais a inflação Americana. E aumenta

[@Ana-up6qz]

Nossa! Tá absurdo msm!

[@leandrodelimateixeira455]

Agora que ficou mais caro bate recorde de financiamento e construções!! Igual carro , o brasileiro quanto mais aumenta mais compra , pensando que é status,, infelizmente os brasileiros sempre na contra mão...

[@mariamargaretediniz7637]

No Brasil, país que apoia ladrões??? Quase impossível! O negócio é : onde vou "tirar a diferença" e levar vantagem e passar a perna em quem puder pra custear aumentos abusivos!!! Simples assim!!! País de doutrinados com mentes esquerdotizadas!!!

[@gilbertoamorim367]

Maravilha!!! Gostei das dicas. Eliane/Ba.

[@solangemaldonadocosturas]

Nossa! Eu caí nestes erros já no 1 pois não sabia nada de como fazer nadica de nada kkk

[@Karmadelas]

Eu tbm. Me ferrei feio

[@silviohornos841]

construi 2 x com empreiteiros e aprendi que devo delegar cada tarefa à pessoa certa.

[@juvenilbarboza8774]

Sou pedreiro de acabamento,e ti falo que não damos conta de fazer tudo.., com perfeição ..eu já fiz tudo.. só que é muito cansativo . hoje estou aperfeiçoando em acabamento 👍👍🙏

[@eduiliosilva576]

Falou polco mais falou tudo 👌

[@Zkenny163]

Isso mesmo amigo, é melhor ser bom em algo do que mais ou menos em um monte de coisas.

[@jpbogado2972]

Valeu pela sinceridade

[@wellingtondejesus2002]

Realmente é muito cansativo, eu tbm estava nessa, hj me dedico a elétrica, por ser o gosto, más a gente por não perder serviço pega tudo às vezes, não tava sendo bom pra mim, e não é bom pra ninguém, fica sem identidade profissional, Eu uma vez estava em uma obra, ai o marceneiro me viu pelo menos fazendo uns 6 tipos de serviço eu achando o máximo, até que ele me chamou de "Severino" eu fiquei com raiva kkk

[@gsande31]

Excelente explicação.continue assim que ajuda muita gente. Acho que a orientação basica é essa.

[@solangemaldonadocosturas]

Meu faz tudo era ótimo em levantar paredes, fundação, impermeabilização mas... No acabamento ele não sabia nada e não falou. Quando chegou no porcelanato deu BO

[@henriquedonizete5049]

Solange, neste caso ele e que deveria contratar o profissional ,em assentar pisos ,pois ele já te cobrou por isso

[@solangemaldonadocosturas]

@@henriquedonizete5049 pois então... Só que ele não teve esta inteligência e queria receber só pra ele não importando com o resultado da obra. Mandei embora no ato.

[@yvesmb11]

@@solangemaldonadocosturas O que aconteceu? Ficou tudo desnivelado?

[@markstain4231]

@@solangemaldonadocosturas M2 do porcelanato bem instalado gira em torno de R$ 120,00 o metro. E depende muito do contrapiso . Se estiver irregular tem que refazer .

[@TatianePetter]

😊Eu já encontrei um "faz tudo" que realmente entende e faz tudo mesmo🎉Hoje ele está aposentado aos 44 anos... Ele me surpreendeu... Mas foi o único que realmente fez tudo direitinho

[@diegodiangelis9903]

Eu trabalho na obra,e infelizmente não demos conta de fazer tudo,cada um com sua profissão,o sol brilha pra todos

[@geovanisouzalima6344]

👏👏👏

[@Uhlig04]

Show de bola... foi citado inserir os furtos e eu acrescentaria inserir um cronograma de obra com etapas e gastos.... além de estarmos alinhados no mesmo objetivo, teríamos uma noção das etapas..... (Uhlig 04)... Vila velha ES

[@JKCOSTABR]

Mais um video excelente... Mais um aprendizado... Prbns :-)

[@marceloakira.]

Obrigado por ter se tornado membro do canal... Isso nos incentiva muito.

[@leonardonh3456]

Muito bom. Grato. Engraçado q fui marinheiro de 1 viagem e até segui bastante as coisas q tu falou na base de intuição, conversa, e assistindo vídeo s no KZbin. Perguntei muito a pedreiro s, gente q construía casas e foi bom. Tô revendo e relembrando muita coisa. Grato

[@alpacheco8587]

2022 vai ser meu ano de construir, amém? Amém 🙏 E seu canal está nos ajudando muito 😊🙌

[@lucianobarreto1945]

meu projeto tambem é para 2022 e com fé em Deus eu e vc e todos que busca esse sonho vai conseguir

[@Comofazer.9507]

Eu sempre compro os materiais de construção no período de inverno, fica mais em conta e quando chega no verão contrato os profissional e realizo a obra.👍

[@washingtonleite873]

Minha sugestão: estude mto, pesquise. Faça você mesmo. Na europa fazemos nossa obra.

[@eduiliosilva576]

Concordo plenamente 👌

[@julianaalmeidaalfenasevang4436]

O meu também 🙏

[@silviogoiania]

Marcelo essa aula incrível Qnt. Inguinorancia A maioria é assim já deparei com muito clientes e até eu próprio E vivendo e aprendendo Eu sempre falo cada dia e um aprendizado . Parabéns por nos inscritos e youtubes vc passar isso tudo p nós

[@romulorafaelleite2731]

Show as dicas Akira! Mas essas dicas são depois que os projetos estão prontos, isso?! Rsrs...

[@sylarking8408]

Carambas gostei da aula, cá em Angola está cheio de faz tudo e não resolve nada, de tão bom que são em fazer tudo, sua obra começa a definhar mesmo antes de terminar, e quando termina, parece que estão renovando uma velha casa.😒

[@LuisPauloSampaio]

dinheiro é como água , quanto mais você fecha a mão , menos vocÊ consegue manter.

[@ronysilva6507]

Mao de vaca

[@LuisPauloSampaio]

@@ronysilva6507 porque ? acho que você não entendeu minha resposta.

[@soniaribasfunada5271]

Outra coisa importantíssima numa obra e contratar um pedreiro de confiança por indicação .Se vc começar procurar preço muitas vezes o barato sai caro já construimos 2 casas e fizemos 2 reformas teve um pedreiro que construiu na praia Ele vendia os materiais gastamos horrores na obra .As vezes pode sair mais caro a mão de obra mais fica um serviço de qualidade e não presiza + mecher com obra os materiais são caro se ficar mal feito e prejuízo .os mat de acabamento deve ser de qualidade vc já tá pagando a mão de obra aí não presiza trocar futuramente.

[@HindyaSouza]

Enquanto arquiteta, minha maior dificuldade é conscientizar o cliente quanto a esse item 4. As pessoas não entendem que contratar um projeto executivo + mão de obra especializada sai mais barato que confiar tudo nas mãos de um único pedreiro. "Eu quero só um deseinho básico que o resto meu pedreiro faz"...

[@phoenixbike7707]

Logico, aquiteto contrata o profissional por preço bem abaixo do mercado e o cara ta na merda acaba aceitando..... Esse filme já vi varias vezes...... Predreiro quando è bom, tem sua equipe e seu proprio valor...... Como disse um no comentario, quer fazer casa padrão alto com valor de minha casa minha vida..... Os clientes é que tem que tomar vergonha na cara e prestar mais atenção o proficional porque é uma raça explorada até a alma...... Te muitos FDP que se dizem profissional e são um bando de golpistas e acaba manchando a categoria de verdade.......

[@phoenixbike7707]

Trabalho a anos nesse ramo, por exemplo fecho a obra toda pra fazer e digo que não sei colocar piso ou porta ou seja lá o que for o cliente cancela o combinado. Outro exemplo muito comum nos dias de hoje, chorar valor ou ficar em cima que nem um carrapato, se não tem dinheiro não começe nada, é horrível ficar botando preço no serviço do profissional, se sabe fazer pra que contratou um profissional? , então não fica em cima dizendo como ele tem que fazerou que tipo de material tem que usar, profissional pediu mete a mão no bolso e compra.....

[@marciadamasceno6889]

@@phoenixbike7707 tá revoltado!

[@suianeflorencio9369]

@@marciadamasceno6889 kkkkkk

[@marciopeliculas1328]

@@phoenixbike7707 Discordo na parte de não ficar encima, a maioria dos pedreiros que conheço se não ficar encima tá lascado, muitos se dizem profissionais e estão longe de ser, sempre querendo fazer do jeito mais prático pra eles e baixando a qualidade do serviço

[@antoniolima8980]

Você está correto Marcelo 👍👍👍👍

[@maviaelbeserra948]

Kara excelente vídeo esses seus, mas tem um porém nesse. Vc está certo, mas tbm existe outros certos, vou citar exemplos. Tenho curso de eletricista instalador predial de baixa tensão (ate 1000 volts), pelo Senai, com2i um curso de pedreiro no Senai tbm, só não terminei por causa do trabalho, mas tenho muita noção nessa área tbm. Meu tio é gesseiro a 30 anos, fui ser servente dele para aprender a colocar gesso tbm, não sou profissional, mas me garanto de colocar, fiz curso online de sktchup e desenrolo nos desenhos arquitetônicos, tenho primo formado em engenharia, ele tira muitas dúvidas minhas. Onde quero chegar, vc nunca vai saber de tudo, mas tem como fazer varia coisas em uma obra, aqui em casa mesmo, só eu faço minhas coisas!

[@marceloakira.]

Te entendo, mas você não é profissional nessas outras áreas, você só “desenrola”, entende?

[@maviaelbeserra948]

eu nao sou em nenhuma grande Marcelo, pois nao exerço a de eletricista, mas oq eu quis dizer foi que tem pessoas que conseguem fazer como wescley do pulo do gato, mas o seu video foi excelente

[@veralpereira]

Excelente espricação Marcelo

[@geraldoanteroferreia4630]

Gostei muito, do vídio, sou pedreiro a muito tempo, comecei trabalhar em construção com 14 anos de idade,vou fazer 62 anos, dia:25 de novembro, gostei muito do fas tudo, muitas vezes, e culpa dos proprietários, pois acham que o pedreiro tem que fazer de tudo, sou bem realista nas minhas obras, já falo logo, faço alvenaria, concretagem, reboco e fundação seguindo o projeto.

[@ednamelo9455]

Pelo contrário fico agradecida pelo forma esclarecedora de orientar. Se tivesse lhe conhecido antes tinha me poupado de tanta dor de cabeça! Rs...

[@mariaangelicadasilva1076]

Na hora que você tá fazendo orçamento eles te prometem o mundo, quando a obra começa eles começam a negar tudo e errei de não ter um contrato mais detalhado. Façam contrato com o máximo de detalhes que puderem e analisem esse contrato mil vezes antes de assinarem!

[@priscillaribeiro5733]

Oi Maria Angélica. Vou construir agora, estou começando a rascunhar o projeto que será pequeno!! Poderia me enviar o modelo do seu contrato?

[@edieluzadantas1643]

Maria poderia me mandar seu projeto?

[@antoniogomes3160]

Excelente dicas. 👋👋👋👋👋👋👋👋👋👋👋

[@JoaoCarlos-mh2jv]

Dicas muito boas, mas essa de não comprar picado tem que ser bem avaliado, porque no exemplo que você deu, o cimento pode virar pedra e é difícil negociar com a loja para pagar um total de cimento e entregar na quantidade que estiver precisando, ao longo da obra.

[@brupatricia2023]

Olha se eu tivesse assistido esse vídeo antes de fazer uma pequena reforma aqui em casa eu não teria gastando tanto. Principalmente do comprar picado o pedreiro disse que era melhor comprar picado pra não gastar não desperdiçar e gastamos muito mais.

[@monicaoliveira4178]

Marcelo vc disse pra não contratar a obra por m2, eu ia contratar assim, e agora eu faço como? Vc não disse. Se vc puder esclarecer ou melhor fazer um vídeo só sobre a contratação da mão de obra e/ou de um construtor eu ficarei muito grata. Li os comentários tem mais gente com essa mesma dúvida

[@evandrolopesfarias482]

Piso forro sempre foi por metro quadrado até porquê se você pagar por dia demora mais

[@monicaoliveira4178]

@@evandrolopesfarias482 obrigada pela resposta pq nunca recebi uma resposta do Marcelo. Agora estou seguindo outro canal PLANARQ e o arquiteto Ralph é muito atencioso e já me respondeu essa dúvida... fica ai a dica do canal

[@FlavianaLOSilva]

Moro em Paracatu. Tudo aqui está caríssimo. Falta mão de obra. Cartel de materiais. Não há desconto segundo quantidade.

[@ernestopirespinheiro2394]

Ninguém da conta de fazer tudo com perfeição! Com Cada profissional no seu devido lugar o serviço fica com mais qualidade!

[@ricardobraga3400]

Vi o vídeo e li todos os comentários, em geral estes itens são válidos menos o exemplo do cimento. O que sai caro é não fazer um projeto completo e detalhado e não segui-lo como se deve. Quanto mais detalhado o projeto mais preciso fica o orçamento. O já que, os palpites dos amigos e parentes, falta de foco na obra levam o proprietário a falência. Bonus: Já que = Já que vai fazer a laje da garagem, por que não fechar e fazer uma lavanderia?

[@zicozanelli]

Bom, vou citar apenas uma frase do meu velho e falecido avô: "Dez profissões, vinte misérias..."

[@marildawisnievski3383]

Keila ol9o

[@lizjulio3047]

kkkkkkkkklk vdd.

[@wilsonvjunior]

Zico, quanta verdade nesta frase 🙏

[@carlosfaustino6332]

simples ,faz garagem de 8 vagas embaixo e area de servico.....acasa faz em cima show.

[@claudiosilva3614]

da fundação até o telhado só não mexo com gesso e garanto todo o serviço que faço. 25 anos de experiência na área além de amar o que faço, abraços.

[@reginaalves2946]

obrigado pela dica

[@Juliana-xo8rr]

Aconteceu comigo o Numero 3 ... Tenho que fazer o muro de arrimo no meu terreno, não sabia que tava desnivelado ... Mais SINCERAMENTE, mesmo se eu SOUBESSE deste desnivel, Mesmo assim eu COMPRARIA ele ... Pq este sempre foi o terreno dos meus SONHOS ... Eu NAMORAVA este TERRENO a ANOS ... Mais não estava td certo a documentação ainda ... Depois de anos Quando passei na frente dele que vi a placa de vende-se com todos doc. ok, NÃO PENSEI DUAS VEZES, liguei no numero pra ver se aceitava financiamento ... E SIM ACEITAVA ... ENFIM O TERRENO É MEU ... CONQUISTEI o terreno dos meus SONHOS, Mesmo tendo que gastar com o muro de arrimo, Eu comprei o Terreno que eu NAMOREI A ANOS ... 11 X 44 ...

[@franciscofernandes7220]

Juliana que Deus abençoe

[@elizabethprk]

Eita benção 😍👏🏼👏🏼👏🏼

[@yago_limaa]

Terreno gigante graças a Deus 🙏🏾

[@yago_limaa]

Terreno gigante graças a Deus 🙏🏾

[@gisellimarianicolellitoso661]

Adorei as dicas! Parabéns.

[@charleshncarvalho2332]

Como dizem aqui na minha região: você é o cara! Show de informações.

[@neiaoliveira3490]

Estou aprendendo muito com vc

[@nataliamarques3976]

Um item interessante é o cartão de crédito, quanto mais tem seu uso, mais caro fica. A vista você têm maiores descontos .

[@edsonsousa2485]

Comprar Picado aqui na região sudoeste da Bahia também falamos. E também à Retalhos, aos poucos. (risos). Usar o bloco estrutural para fechar vão de colunas e vigas já concretadas, ou concretar depois dos blocos assentados? Pretendo fazer uma casa e quero discutir com a Engenheira esse tema. Porém não quero grautear os blocos pelos furos. Prefiro as vigas e colunas tradicionais. Faz um vídeo por favor. Acredito que o bloco de cimento economiza na massa/cimento e edifica mais rápido. O objetivo é dar celeridade na fase da primeira e segunda laje para cobri o mais mais breve possível. Evitando que intempéries dificulte a obra. Já que na cidade do Sudeste da Bahia o tempo é instável. Ferragens, não vou falar para não desanimar.

[@cristianocava3176]

Negociei muito bem o terreno por conta disso, e foi a primeira coisa que fiz muros e terraplanagem para nivelar o terreno.

[@eudimarnunes7045]

Amei suas explicações só verdades

[@mariacalixto8986]

Acho interessante também fazer uns 3 orçamentos, mas surge uma dúvida, qual deles faz o melhor serviço? Está é a minha dúvida porque o que é bom para certas pessoas pode ñ ser para mim, sou muito exigente e sempre gosto do serviço perfeito, como os tijolos bem alinhados , os espaços das janelas e portas corretos, ñ podem estar tortos e por aí vai.

[@kaumuti]

boa tarde Marcelo TUDO BÉM ,OLHA NO MEU PONTO DE VISTA EU CONCORDO COM VOCÊ, POR QUE NA VERDADE OS FAZ TUDO NUNCA VÃO SE ESPECIAILIZAR EM NADA SEMPRE SERÃO MEIA BOCA QUEBRA GALHO

[@fernandaamaral3090]

Akira faz um vídeo pra quem está gerindo a própria obra e precisa construir por etapas! Nosso projeto ficará pronto agora em fevereiro com ele em mãos vamos em busca de orçamento de material.... mas estou perdida na organização das etapas... até pq se a gente tivesse dimdim fazia tudo de uma vez né? Mas a realidade é outra...

[@denisetheodoro6498]

Fernanda tbm estamos nessa projeto está com o arquiteto , minha Obra 185 m,, vamos fazer por etapas .

[@fernandaamaral3090]

@@denisetheodoro6498 #tamojunto Denise

[@jaimedaniel235]

Falar Marcelo, queria saber se você é engenheiro, porquê aborda muito bem o assunto.

[@FVRAIMUNDO]

Não deveria começar pelo PROJETO COMPLETO, MEMORIAL DESCRITIVO e ORÇAMENTO, tudo muito bem pensado e elaborado.

[@andremoreira2674]

Muito bom Marcelo. Mas acho que vc deixou de falar numa coisa muito importante : CRONOGRAMA DA OBRA. CERTA OBRA DEVE SE FEITA SEMPRE QUE POSSIVEL NUM DETERMINADO TEMPO E CADA PARTE A SEU TEMPO. MUITA GENTE SE PERDE NISSO TANTO O DONO COMO CONSTRUTOR. Dentro desse tópico "cronograma existem várias coisas importantes que seria até dificil explicar tudo aqui. Primeiramente se vc não c onsegue terminar a obra e/ ou cada parte a seu tempo o q pode acontecer ? Varias coisas vão acontecer: preço do material sobe; ainda mais no Brasil; mão de obra sobe; o construtor se demora muito tem q pagar mais ade serviços e alguns até largam a obra p não terem prejuizo; materiais estragam (cimento e argamassas etc) se ficarem estocadas e n forem usadas a tempo labil; intalações j´á feitas se deterioram (exemplo revestimentos arranham quebram, lajes expostas sem telhado. Tem gente que faz laje e depois piso e outras intalações ai vem chuva a dana as coisas por infiltração- são muitos exemplos. Não d eixe de falar sobre isso e tb sobre projetos bem feitos X puxadinhos etc TEMPO É DINHEIRO !

[@mauriliobaio1781]

ótimas dicas .. todas faz muito sentido ..em especial essa do "faz tudo" que na maioria das vezes só faz Kaka....abraço jovem

[@psiquismo1]

Faltou a 8° dica o proprietário que fazer uma obra de alto padrão, com preço de minha casa minha vida 👍👍👍

[@lygiacristina1451]

Vdd 😂😂😂

[@edmaralahrbarbosa4823]

Ótimas dicas Marcelo...vou anotar...

[@marceloakira.]

Valeu, Edimara

[@joelkraemer5620]

Ufaaaaaa, a trinta dias que começamos nossa obra e graças a um pouco de experiência e parceria consegui ver que estou no caminho certo. Muitooooo bom vídeo, incríveis as dicas!!! Parabéns

[@soniaribasfunada5271]

Um detalhe muito importante qdo comprar o terreno ver aonde o sol pega de manhã , dependendo da localização do terreno pega o sol atarde TDa de frente p casa .Isso fica uma casa com + incidência de calor.

[@xapuri11]

Oi Marcelo! Acho que você poderia incluir ai um erro que, a meu ver, pode onerar muito uma obra, que é a não contratação de um profissional de engenharia ou arquitetura. Penso que a contratação de um profissional responsável evitaria vários dos itens citados na tua lista, porque o bom profissional dará , além de outras, estas orientações que você explanou muito bem. O bom engenheiro é aquele que também economiza para o cliente, não subdimensionando nem superdimensionando as estruturas e demais partes da obra. É muito comum ver nas obras, principalmente na parte estrutural, vigas e pilares superestruturados porque não foram calculados e pior, quando feitos aquém do que deveriam, com situações mais graves inclusive de colapso destas, com graves prejuízos. Na parte elétrica isso também é muito comum. Então, fica a sugestão! Grande abraço e parabéns pelo canal. P.S.- Não sou engenheiro. (rs).

[@asetsuo]

Pior q n pagar um engenheiro ou arquiteto, é pagar um engenheiro ou arquiteto q n tem um portfólio pra apresentar e nem experiência suficiente pra acompanhar uma obra....😩

[@arioliveira3398]

Olá para todos! Na questão onde você fala que um faz tudo não é legal contratar, nesse quesito eu não concordo, pois em todas áreas que eu faço eu faço com perfeição. Há pessoas que que estudam os materiais de consumo e faz jus a sua aptidão e a sua qualidade profissional.

[@bloemer6712]

1 Nao negociar corretamente a mao de obra! Negociar sem saber o que esta envolvido, complexidade do serviço 2 pessoa que faz TUDO pintor, eletrico, hidraulica, carpinteiro, azulejista. Grande chance de ter que refazer serviços 3 Terraplanagem, nao ter noçao de valores que envolvem esse serviço 4 Acha que sabe de TUDO 5 Comprar tudo em um unico lugar! 6 Começar a obra em periodos chuvosos! 7 Comprar "picado" nao estimar tudo que precisa e comprar conforme precisa. Quanto mais se compra maior o desconto! compre em quantidade, busque pessoas que queiram comprar o mesmo produto que voce e negociem juntos a quantidade necessaria!

[@jessicamagri2264]

Meu esposo é "faz tudo" e sim, ele faz tudo , e mto bem feito... Prestador de serviços em condomínios de luxo, mto requisitado, mto indicado! 🙌🙌🙌 Graças a Deus não falta serviço, nossa casinha ele mesmo está fazendo!🤗🤗

[@FernandaFerreira-xt8gd]

Boa!

[@jerusaborges2685]

ótimo Vídeeooo ! Adorei ! Muita coisa que ninguém conta que só batendo a cabeça pra saber rs

[@joaofelixpiresdasilva867]

Parabéns pelas dicas, Marcelo!!! Sou Orçamentista e sei bem da importância destas particularidades que vc muito bem relacionou!!

[@getuliosilvaneto9374]

Irritado? Estou agradecido! TOP.

[@criando.memorias]

Parabéns pelo conteúdo de grande qualidade!! Estou começando a investir em casas para alugar e teu conteúdo tem sido muito útil! Abraço!!

[@marceloakira.]

Valeu, Guilherme

[@lucineiaspadilha4338]

Muitooo boooomm!! Ja estava quase cometendo todos os erros kkk

[@viniciusmattosrj]

Akira, parabéns! Sou do tipo que pesquisa os detalhes e acostumado a ler manuais e realizar planejamentos para fins diversos, e confesso que você explanou muito bem. Eu completaria, que o 8º item que mais atrapalha as pessoas é a arrogancia em não reconhecer a sua ignorância em determinados itens e pesquisar os detalhes. Que conteúdo top!

[@cristianevieiradasilva7323]

Eu ainda não construí valeu as dicas 🙌🙌🙌

[@fabiolaferraz2934]

Comprei picado pq aqui pedreiro pra começar e deixar na mão é tenso!

[@LeandroSilva-en6rz]

Terraplanagem, fudeu com minha vida, sou iniciante, agora estou com uma dor de cabeça , atrasou a obra e ficou mais cara.

[@bastidoresdaengenharia]

Concordo plenamente com tudo. É quase impossível vencer nessa vida sozinho, sempre precisamos de pessoas nos ajudando.

[@heraldosoares5071]

Acho q hoje em dia está maís difícil pagar empreitada gasto de material e tempo da obra e maior, quando o empreiteiro nao começa a fazer serviço ruim

[@danielreis8207]

Boa Tarde! Por favor, um terreno 6x21 3 metros de desnível no fundo! Qual sistema de arrimo para aterramento, mais barato! E adequado? Pode me ajudar?

[@rodrigobastosalvarengapere7320]

Não compensa fazer arrimo no fundo e aterrar tudo. Sai mais barato fazer laje. E você ainda aproveita a parte de baixo. E não corre risco com problema de umidade ou afundamento do piso

[@rtsaibr]

obrigado pelo video

[@juliocelsocorreiaferreira1989]

O tempo do início até a cobertura antes do período de chuva num faça por etapa poá dois pedreiro e dois serventes material sem falta.quando vir a chuva já poder ir pra dentro reboco piso e pintura

[@carlosmarx5161]

SOBRE FINANCIAMENTO DE CONSTRACAO DE TERRENO E UMA LOJA, ALGUMA DICA?

[@angelfloresbrasil1636]

To muito puta de tao furiosa porq mesmo pagando as coisas nao sai exatamente como a gente quer

[@reinaldop.santos1841]

Estou aprendendo com vc. Obrigado!

[@denisonpereira9379]

Se o "faz tudo" for bom , não tem problema.

[@gjane7289]

Veja uma dona de casa, ela faz tudo! Pq um pedreiro não pode né ? 😂

[@leilahdantas8650]

Excelentes dicas, nossa, ajudou muito!!! 👏👏👏

[@mariacabral3205]

Excelente Marcelo,👏🏾👏🏾irei em brave construir a minha casa e sua dicas ajudarão muito... Obrigado por compartilhar 🔝🙏🏾

[@luzinetemunizlm]

Excelente dicas!! Obrigada!!

[@marceloakira.]

Obrigado por ter assistido, Luzinete

[@fatimasouza3414]

Amei seu vídeo 👏, sou filha de pedreiro, gosto de negociar e planejamento. E fiz a minha casa dos meus sonhos, analisando tudo da mesma forma que vc falou, obs e beijos.

[@aloisiodeaquino6210]

Boas dicas..... Bom vídeo.... Mas tenho um problema... Eu trabalho em uma loja de materiais de construção, e o bom senso me impede de comprar na concorrência.... Mesmo pagando mais carro, preciso negociar com meu patrão....

[@marceloakira.]

Vai fundo

[@romilsonucho5865]

Venha pra Manaus pra vc ver o que é um temporal com tufao por 4 meses...o cara tem de ser engenheiro das galáxias..

[@marceloakira.]

Kkkkk

[@marcowww1976]

Kkkk

[@tarsilamayer5699]

É vdd..esse bilhete..kkkk

[@josemariarochadelima4399]

esclarecedor esse video

[@ryanribeiromacapa]

O vento da chuva derrubou 2 paredes pequenas da minha obra, choveu um dia inteiro e minha obra só voltou ao normal 2 dias depois.

[@elisabetebarbosa6526]

Gostaria de informações sobre projetos antes que eu entre em fria.Entende? Já estava calculando por metro quadrado.