7 Motivi per cui il tuo mutuo sarà bocciato. Il 6 non lo avresti mai pensato.

[@Поэзиямоейдуши-л5е]

Grazie mille ❤

[@mirzasheraz4942]

Bravo

[@frankslade1395]

Video molto interessante.

[@iMike91]

Bravo🎉

[@vanessacatalano4004]

Ciao.cisa ci vuole per richiedere un mutuo? Si da una parte dei soldi per la casa prima e poi fare il mutuo?

[@RozZinDisguise]

Una domanda: io sto cercando casa, ho un paio di candidate, ma prima di chiudere l'affitto e vincolare l'acquisto della casa vorrei chiedere alla banca se mi concederebbe il mutuo. Si può fare o devo andare necessariamente con i dati di una casa che mi sono impegnato ad acquistare? Cioè vorrei sapere prima se secondo loro sono eligibile per un mutuo al 100%.

[@roccoluciano5007]

buongiorno . una domanda: ma se io richiedo un mutuo diciamo di 100.000,00 e decido in corso d'opera ( magari perchè i tempi si stanno allungando di versare al venditore un acconto di 20.000,00 quando mi verrà erogato il mutuo la parte eccedente posso trattenerla io ?

[@mistermutui]

Ciao Rocco, si certo, gli anticipi versati in anticipo e dimostrati alla banca che ti sta dando il mutuo te li ritroverai sul conto corrente una volta erogato il mutuo e saldato il venditore della quota residua.

[@roccoluciano5007]

@@mistermutui grazie

[@alessandrocazzulani5733]

Non ha senso paghi interessi per nulla

[@AngelicaRuchi]

Come fare si la banca a venduta la casa al asta x recuperarla doppo di essere venduta

[@roccoluciano5007]

Buongiorno. chiedevo se rientra nelle spese finanziarie di debito la rata del noleggio a lungo termine e le dilazioni sulla carta di credito ?

[@mistermutui]

ciao Rocco, no quella non figura come impegno perchè in teoria è rescindibile facilmente a differenza di un finanziamento

[@roccoluciano5007]

@@mistermutui grazie

[@tonyleve4737]

Sto vedendo un' immobile ma solo in vista del compromesso ho scoperto che l' interessato è iscritto al criff.lui dice di risolvere ma io sono un po' in dubbio

[@jdamb3789]

Buongiorno mi è capitato che con la richiesta del mutuo casa un mediatore all'appuntamento mi ha detto che, per ottenere il mutuo era necessario stipulare una polizza caso morte. E pagarla a rate insieme al mutuo. Altrimenti non sarebbe stato erogato. Che io sappia non è necessaria o sbaglio, N.B avevo chiesto il mutuo solo a mio carico. E non ho famiglia a carico. Io non ho accettato ma vorrei capire se è necessaria oppure no? Grazie

[@francescacannas1331]

Anche io ho fatto una consulenza con un mediatore e mi ha detto la stessa cosa .. a quanto ho capito io non è obbligatorio stipulare la polizza ma te la vendono come "marcia in più" per fartelo avere... A mio parere cercano di venderti i loro prodotti e basta

[@alessandrodonofrio5645]

Come faccio a recuperare la caparra? . Non mi passano il mutuo e inutile che faccio partire le pratiche per poi farmelo bocciare . Posso fare un autodichiarazione al venditore dicendo che non posso accedere al mutuo ? O devo fare avviare le pratiche di mutuo ?

[@antoninoferrara5298]

Dipende da cosa avete scritto nel preliminare : se nel preliminare hai inserito una clausola sospensiva , cioè hai vincolato la promessa d'acquisto all'ottenimento del mutuo allora se la banca non ti concede il mutuo puoi pretendere la restituzione della caparra versata, diversamente la caparra la perdi.

[@mistermutui]

Ciao Alessandro, ti serve una mail/comunicazione scritta da parte di una banca che non ti ha concesso il mutuo. Mostra tale comunicazione all'agenzia immobiliare o al venditore e, se hai inserito la clausola dell'ottenimento del mutuo, puoi recuperare l'assegno lasciato a caparra.

[@MarcoP76-i2f]

Sono un ottimo risparmiatore (anche troppo per alcuni) e non faccio mai "il passo più lungo della gamba" e per questo motivo non ho mai chiesto un prestito o finanziamento o altro. Mi è stato detto che questo ultimo è un fattore negativo. E' vero ? Se si c' è un modo per agirare questo aspetto ?

[@NoName-xh6oo]

Verissimo. Abbiamo avuto lo stesso problema. E pensare che credevamo fosse un aspetto positivo quello di non aver mai chiesto finanziamenti. Ma per le banche più ti indebiti, più vai bene 🤷🏼‍♀️

[@mistermutui]

Ciao, per l'accensione di un mutuo il fatto che tu non abbia altri debiti finanziari è solo una cosa postitiva. Chi ti dice il contrario sbaglia. Quel discorso vale solo per i prestiti personali. Alcune finanziarie non ti concedono credito se non hai uno storico creditizio positivo, anche solo di un elettrodomestico da 200 euro pagato a rate. Se vuoi approfondire contattami su [e-mail]

[@massimodesanctis5390]

Salve non so se può aiutarmi, vorrei usufruire dell opzione di chiedere un mutuo entro i 12 mesi dal rogito ossia ho acquistato un immobile in contanti ma ora come prevede la legge vorrei richiedere un mutuo per far rientrare i soldi per vari motivi. Volevo sapere se questo è possibile anche se l immobile è una seconda casa. Grazie mille

[@mistermutui]

Ciao Massimo, il discorso vale solo per la prima casa in quanto la banca ti da la possibilità di richiedere il mutuo entro i 12 mesi successivi al rogito applicandoti comunque le condizioni fiscali della prima casa (ossia l'imposta sostitutiva allo 0,25% del mutuo), se si tratta di una seconda casa non cambia nulla. 12 mesi o 3 anni è indifferente

[@lacertezzadellapena]

Ci siamo ritrasferiti in italia dopo tanti anni all'estero. Lavoriamo da dipendenti, ma non abbiamo carte di credito o mai richiesto altri prestiti. É un problema ai fini del merito creditizio? Grazie

[@mistermutui]

Ciao, dipende. se dovete chiedere un prestito alcune finanziarie il fatto che non avete una storia creditizia potrebbero non concedervi credito, altre si in piccola quantità di capitale (es. 5.000 €). Ai fini di una richiesta del mutuo il fatto che non abbiate avuto prestiti in passato non conta.

[@andriyradzivon8125]

Rispetto tutte e 6 , tranne le motivazione numero 5. Potrebbero rifiutarmi il mutuo perchè ho uscite alte?

[@mistermutui]

uscite alte non sono una cosa negativa se hai entrate alte, in generale quello che fa fede è l'attitudine al risparmio.

[@andriyradzivon8125]

@@mistermutui ma se non ho risparmiato questi ultimi sei mesi? Cioè guadagnare 1000 e spendere 900 per 6 mesi.

[@andriyradzivon8125]

Ho tenuto da parte i soldi vecchi.. e poi alla banca cosa importa se sono giovane ho voglia di spenderli dove voglio. Poi se mi danno il mutuo è normale che uno si dà una calmata , non spende in cose inutili e pensa a pagare mutuo, mangiare e bollette

[@davidepicasso8037]

@@andriyradzivon8125 la banca mette sotto la lente la tua capacità di risparmio la cosiddetta giacenza media annuale

[@carmenravelo2885]

Quanto soldi mensile devo prendere per acquistare una casa per prima volta

[@isacbio]

❤🎉🎉🎉🎉

[@corsarionegro817]

Si può chiedere il mutuo in più di una banca ?

[@mistermutui]

Certo che si

[@corsarionegro817]

@@mistermutui ottimo grazie . Sono di Milano mi può consigliare un broker bravo ,serio ? Grazie

[@mistermutui]

io opero in provincia di Milano, scrivimi una mail qui [e-mail] con i tuoi contatti

[@cinziailari9674]

Con uno stipendio di 1700 euro senza componenti ulteriori nella famiglia e dipendente statale si può accedere ad un mutuo di 100 Milà euro

[@mistermutui]

Ciao Cinzia, si e per i dipendenti statali ci sono ottime agevolazioni. Se vuoi approfondire possiamo valutare insieme la migliore situazione di mutuo attraverso una zoom gratuita prenotabile al seguente link 👉🏼 calendly.com/mistermutui/20min

[@cinziailari9674]

@@mistermutui ok grazie

[@cbrmosc]

Sottoscrivo tutti i suggerimenti evidenziati.

[@AngelicaRuchi]

Iho ora conto solo con 500 euro de redito citadinanza e avito da sola mi sono separata legalmente

[@glaucorusso9345]

La mia azienda ci scala la cessione del quinto e non rigira la cifra alla banca più ladri di così si muore