7 ошибок при покупке земельного участка

Сегодня мы разберём основные ошибки при выборе земельного участка.
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #простоосложном #купитьучасток

[@user-hw6hn9he6k]

С покупкой земельного участка дела обстоят сложнее, чем с квартирой. Данная информация все доступно объяснила.

[@user-qu4rv3bm7o]

Информация очень полезная. Доступно и понятно как всегда 👍

[@user-bl6cn4un3f]

Нужно быть всегда внимательным, такая информация в помощь!

[@user-ux5jb1zy2t]

Всё очень доступно изложено 👍. Благодаря такой информации, оформление земельного участка будет простым🤗

[@marinalysova8800]

Спасибо за краткий и понятный обзор. Многим эта информации пригодится при покупкупке земельного участка.

[@natalyamixeeva6059]

Подробно. Понятно. И как всегда полезно.

[@ipat5709]

Надо всегда быть внимательным Век живи век учись .Спасибо за информацию.

[@vikitoriya13]

Информация как всегда полезна, кратко и по делу.

[@ekaterinal1572]

Актуальная тема раскрыта доступным языком, спасибо.

[@sofiyaivanova1726]

Спасибо, было очень интересно!!!

[@user-bt4fi8hf6i]

Действительно, столько вопросов возникает при покупке земельного участка.... Нужно ответственно подходить к выбору!Спасибо за подсказки!!!

[@user-bo2bx1hg6c]

С покупкой всегда главное не ошибиться!спасибо за информацию.

[@user-wi4ir1gy4j]

Данная тема очень актуальна сейчас, в период самоизоляции, спасибо за раз'яснения

[@irinadzavadyan8515]

Все понятно и подробно объяснено👍👍👍

[@user-sx6hi1qn5z]

Незнала о запрете на строительство на земельных участках с р.и. "огородничество", думаю именно этот пунк очень многих заставит задуматься о покуке подобных участков. СПАСИБО

[@user-sj3cr9km7h]

Обязательно проверила бы участок при покупке! Спасибо!

[@nastyaa1240]

Оказывается, очень много нюансов надо знать при покупке земельного участка, спасибо за разъяснения!!!

[@elenamenishova9741]

Спасибо за полезное напоминание,поделюсь ссылкой со знакомыми!

[@user-yu5vz8tu9u]

Полезная информация!

[@hellenkovalenko9479]

Доступно и полезно. Отличный путеводитель по тому, как не нужно делать ))))

[@TiNa-nk3dy]

Подробно и понятно!

[@user-su5vg8xk6x]

Столько нюансов.....,будем теперь бдительны!

[@user-oz1iy5qb5b]

Очень полезная информация для тех, кто решил приобрести земельный участок.

[@dariamoseykina3284]

Приобрести земельный участок и учесть все нюансы. Очень полезное видео

[@-Tanya_st-peterburg_life8254]

Информация действительна очень полезная. Пришла с ответочкой.

[@vladeilegko]

Спасибо вам большое 💐

[@user-jh7en7hx6x]

Тем, кто приобретает земельные участи, стоит задуматься об всех нюансах. Спасибо за информацию.

[@user-gc8br8pw7b]

Простая и понятная памятка по приобретению земельного участка 👍 обязательно поделюсь ею с братом, он как раз хочет приобрести земельный участок 🤗

[@user-xm7tx3cs8c]

Через сайт получается может не только собственник , но и покупатель заказать выписку о земельном участке , чтоб убедиться в подлинности сведений , посмотреть характеристики ?! Это ведь очень удобно

[@user-wf3xm2fg2c]

Конечно - кому хочется делать такие серьезные ошибки и попадать в сложную ситуацию, спасибо за помощь)))

[@user-ee2zw7lr3b]

Очень полезная информация.

[@user-eo2wd6qy5f]

Сколько нюансов !👍

[@user-ve3fw4ms9s]

Кратко и по делу.

[@valeriyasurchalova9069]

Полезная информация 😉

[@user-kg2wq2gn6y]

Дельная информация. Пригодится при покупке.

[@user-ci8fv7fc7q]

Здорово иметь собственный земельный участок, приобрести его без проблем поможет данная информация.

[@user-mz4hl8is3x]

Действительно, при покупке участка стоит проверить и права собственника и вид разрешенного использования, во избежание неприятных сюрпризов. Спасибо за полезную информацию)

[@milkykate9803]

Эта информация многим пригодится при покупке земельного участка

[@user-sp5ni2zh1w]

Мало, кто обращает внимание на назначение земельного участка или другие характеристики, после ролика все будут более внимательными.

[@user-sh5ed8ow4k]

Полезная информация. Прежде чем оформлять нужно проверить все документы на собственника или на его представителя!

[@user-qp7ne6rn7f]

Полезная информация

[@user-lw5qn4yo7c]

Интересная информация

[@user-lg1jo7pg4y]

Главное помнить правила про эти ошибки, и всё будет хорошо

[@user-bs8kp1qw9h]

Хорошо, что ещё раз подчеркнули важность заказа актуальной выписки из ЕГРН! Это очень нужно! Причём заказать выписку об объекте и правах может любой человек! Он увидит кто собственник (без паспортных данных, конечно), наличие/отсутствие ограничений, площадь, категорию, вид разрешённого использования! В любой непонятной ситуации заказываем выписку!!! 😉

[@user-uv1hw9km6w]

Там тоже не все сюрпризы указаны...

[@user-hz7kp5bx8g]

А сколько стоит такая процедура?

[@user-gy5oj3vy9u]

Интересная информация при покупке земельного участка...

[@user-hu4js1zo7d]

Если буду покупать земельный участок,обязательно проверю его перед сделкой

[@elenakolosova4495]

Есть ещё нюанс при покупке земли - зоны с особыми условиями использования (например, водоохранная или санитарно-защитная зона). Там тоже могут быть установлены запреты на строительство жилых домов. Эту информацию о ЗОУИТ тоже можно получить в Росреестре)

[@user-jk3ut3bn8c]

Чтобы избежать ошибок, которые могут обернуться неприятными последствиями, нужно очень грамотно подойти к проверке документов, подтверждающих право на земельный участок

[@Rybak-gribnik]

актуальная тема....

[@user-fz6yf2ur8n]

5 ошибка покупка не разграниченного участка - проверяйте границы участка, гениально!!

[@user-mi6yq2yn9z]

Очень важно проверить земельный участок перед сделкой, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с его использованием.

[@user-ez1xx7df9s]

Такая информация никогда не будет лишней.

[@user-ji6nl2cc9v]

Правильно ли я поняла,что если я собираюсь купить участок с/х назначения для дачного строительства, да ещё с береговой зоной в собственности, то буду иметь проблемы? Строится нельзя? Благодарю за ответ!

[@vladeilegko]

Арина Берг Здравствуйте, да, участок должен быть с правом жилищного строительства. Рекомендуем вам воспользоваться нашей услугой: «Паспорт объекта», где наши специалисты полностью проверят ваш объект и дадут все необходимые рекомендации: vladeilegko.ru/services/passport.php

[@user-bz5qd6dj7p]

Чем больше информации по участку на этапе планирования покупки, тем меньше неприятных сюрпризов и расходов в будущем при строительстве и эксплуатации.

[@pchelinepchel1132]

При покупке любой недвижимости стоит проверить права собственности продавца и полномочия представителя

[@user-hs1ww2ib9q]

Как много всего надо учесть чтобы правильно купить земельный участок

[@user-jl3lm1hn7p]

Покупка участка с неуточненными границами - это вообще лотерея. Участок, на самом деле, может оказаться совершенно не в том месте где предполагалось.

[@user-zt9ez2mb1e]

Без данных документов очень рискованно приобретать землю, можно стать владельцем участка, на котором нельзя строить, нельзя регистрировать права собственности на возведенные постройки. Участок может находиться в охранной зоне или может быть чем-то обременен. При покупке и требуйте у продавца все необходимые документы, чтобы избежать неприятностей в дальнейшем.

[@user-wk5nc6zz5v]

Актуальная тема для нас. Купили земельный участок, собираемся строить дом.

[@dersaction]

Есть некорректности: на сельхоз земле можно строить дом, 3 метра от забора это СНиП и он не связан с типом земли.

[@user-qn5jb1vo4w]

К сожалению немногие задумываются о таких нюансах при заключении сделок. А надо бы!

[@user-pn1nj6iz6z]

Здравствуйте! У меня участок 17 соток в нас.пункте, для меня очень много. Могу ли я продать часть зем.участка соседу? Говорят, что можно, но не менее 6 соток

[@vladeilegko]

Здравствуйте, Да, можно. Для этого необходимо произвести раздел участка (подготовить межевой план.

[@user-pn1nj6iz6z]

@@vladeilegko Спасибо за ответ. Скажите ещё, пожалуйста, есть какой либо вариант продажи менее 6 соток?

[@lancet-kinzhal-su57]

ночнушка мне понравилась

[@user-yo2xx2uw3t]

Здравствуйте, сейчас я работаю заграницу как я могу покупать земельный участок в Россию какие документы нужны?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Вы можете выдать доверенность и предоставить полномочия по покупке земельного участка и оформлению его в собственность другому лицу, проживающему на территории РФ. Если у вас гражданство другого государства, то приобрести земельный участок в приграничной территории не получится.

[@user-wz1uv1sf5t]

Данная информация подробно разъясняет нюансы покупки земельного участка, чтобы потом избежать неприятных сюрпризов

[@user-rf6rd8nl3k]

Чтобы избежать проблем при покупки земельного участка, нужно заказать выписку из ЕГРН. Она даст важную информацию об объекте.

[@user-bs8kp1qw9h]

Один мой знакомый купил жилой дом с земельным участком для ИЖС и собирался перестроить дом и открыто магазин! Сколько я убеждала его, что ТАК НЕЛЬЗЯ!!! Но его аргумент был: «Многие так делают!!!» 🙈

[@Chloe-fd2bw]

Если нельзя в СНТ прописаться, как это сделали жители СНТ, в котором мы собираемся покупать участок?)). Специально поездили и поспрашивали у соседей. 4 человека сказали , что зарегестрировались дом и прописались. И недавно посмотрели видео, где так же говорят, что с 2020 года в СНТ можно зарегистрировать дом и прописаться. Что скажете?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Зарегистрироваться в доме, расположенном на садовом участке можно, если статус этой постройки-жилой дом.

[@user-jo1co5vc9j]

Кто знает, как узнать рыночную стоимость? Кадастровая есть, а рыночная?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Заказать в организации, осуществляющей оценочную деятельность, отчет об определении рыночной стоимости.

[@user-nk8jy2kv2l]

А как же строят в снт дома тогда?И зарегистрированы.

[@vladeilegko]

В снт может быть построен жилой дом, в котором можно регистрироваться.

[@user-nk8jy2kv2l]

@@vladeilegko Дом не зарегистрирован,стоит на основном фундаменте,тут полосу зелёную провели,ЗОУИТ(зоны охраны искусственных объектов),что грозит участку и дому?И можно ли зарегистрировать дом?

[@vladeilegko]

До 01.03.2026 действует упрощённый порядок государственной регистрации права собственности на садовые и жилые дома. Наличие ЗОУТ не всегда является препятствием для оформления права собственности. Необходимо обратиться в Росреестр за регистрацией Вашего права, в случае отказа в осуществлении госрегистрации, признание права возможно в судебном порядке.

[@user-nk8jy2kv2l]

@@vladeilegko спасибо,можно уже не суетиться,расширение автодороги и изъятие участка.Заставят ли сносить капитальный дом?

[@sidv9783]

Выписка не содержит паспортных данных и СНИЛСа собственника.

[@user-uv1hw9km6w]

И много ещё чего может не содержать, а стоит 900 рээ!

[@danielferrary5115]

А что будет, если в СНТ построю одноэтажный кирпичный дом на фундаменте?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Не совсем понятен вопрос. Уточните пожалуйста

[@danielferrary5115]

@@vladeilegko В видео говорится, что нельзя в снт строить капитальные дома. А что будет, если построишь? Его приедут сносить и что?

[@vladeilegko]

@@danielferrary5115 В видео говорится что нельзя строить дом на огородном земельном участке. Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Право на дом на земельном участке, не предполагающем строительство ИЖС нельзя зарегистрировать, кроме того это использование зу не в соответствии с видом разрешенного использования - административная ответственность.

[@danielferrary5115]

@@vladeilegko мне на регистрацию пофиг. главное чтобы жить можно было. административная ответственность в чем выражается?

[@vladeilegko]

@@danielferrary5115 штраф + обязанность устранить нарушение

[@user-ty7ro1fs4e]

Как правильно оформить рассрочку? (При покупке участка)

[@vladeilegko]

Здравствуйте, ответ будет дан 11.01.2021.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Порядок рассрочки необходимо прописать в договоре купли-продажи. При покупке в рассрочку возникает в силу закона залог в пользу продавца, если договором Вы не предусмотрите, что такой залог не возникает. Мы можем составить Вам договор.

[@AAnelochka]

Оказывается очень много нюансов надо знать приобретая недвижимость!сидимдома

[@ingrianswamps6988]

В комментах одни боты...

[@user-ex6vi1qv1z]

Пробежали б по верхушкам

[@user-jz8tk3lu7b]

Чтобы покупка земельного участка приносила только радость, следует заранее позаботиться о его законном использовании!!!

[@user-li7wf1mk9r]

ВСЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ И ПОЛУЧАЕТСЯ ,ЛЮДИ ЖИВУТ И ПОЛУЧАЮТ АДРЕСА НА ЗЕМЛЯХ СХ НАЗНАЧЕНИЯ!!!

[@user-uv1hw9km6w]

Тема не раскрыта!

[@user-qs3cf5qt9g]

Покупатель может сам убедиться в правах продавца, если закажет выписку из ЕГРН. Также нужно лично осмотреть землю и пообщаться с соседями, чтобы не купить кота в мешке.

[@track8488]

Как нельзя? У меня жилой дом. И купил за материнкаеитал.

[@vladeilegko]

Что нельзя?

[@track8488]

@@vladeilegko Жилой дом строить.

[@vladeilegko]

@@track8488 видимо Вы что-то не так поняли

[@user-ls4vu4nb6n]

К

[@user-yw4jh1of9p]

Здравствуйте я собираюсь купить участок вы можете помочь

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Конечно, мы можем провести профессиональный анализ, учесть все риски при сделке, проверить объект и собственника. Вы получаете официальный документ - письменное заключение со всеми характеристиками объекта и собственника, содержащее необходимые рекомендации. А также мы можем подготовить договор купли-продажи.

[@dogma3682]

Хороша

[@psevdonim55555]

УЖАС ПОДАЧА -ЧЁ * ГОВОРИТ ИЛИ ИЩЕТ ЖЕНИХВ-КАК ТО НЕ ПО ДЕЛУ И В ТОНЕ И В ПОДАЧЕ ((

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Надеемся, Вы досмотрели видео до конца?

[@iryneiborovyk2536]

Ситуация непонятная в этом случае : Это в Украине или России ,вещание на ихнием языке попробуй пойми? Дизлайк.

[@vladeilegko]

Российская Федерация

[@panteraqwerty3529]

Хорошенькая бабенка, с украинским акцентом