Як ФОПу здавати й орендувати нерухомість у 2024?

[@7eminar]

✅ Реєструйтесь на безкоштовні вебінари ➡ bit.ly/3UfY4ol ✅ Бухгалтерський канал новин 7eminar Live - приєднуйтесь ➡ t.me/bvp_7eminar ✅ Стати передплатником Бухгалтерської Відеоплатформи №1 ➡ bit.ly/3JFW5F2

[@elenaafonina9867]

Добрий день. Я є власником нежитлової нерухомості. Я не є ФОПом. Я передала в безоплатне користування будівлю своєму чоловіку ФОПу. Він здає в ореду окремі приміщення як ФОП ( має КВЕД 68.20) як ЮО так і ФОПам., кошти отримує на рахунок ФОПа (IBAN). Питання: чи все вірно ми робимо, чи небуде претензій в безоплатному користуванні від дружини чоловікові? Дуже дякую

[@ПетрсьПетрусь]

Як це роз‘яснення видане вєлікойЛуганськой податкової в серпні датується листопадом того року?

[@Виктория-б8ж3г]

Добрий день. Якщо отримання відшкодування комунальних послуг є ризиком для ФОПа-орендодавця, то чи є ризики для ФОПа-орендаря, якщо він сплачує компенсацію вартості комунальних послуг ФОПу-єдиннику, чи не становиться він тоді податковим агентом.

[@Rostys_mars]

Поясніть, Як ваше попереднє відео про необов'язковість прдачі 4ДФ співвідноситься із ствердженням цього відео (04:05) про ОБОВ'ЯЗКОВУ подачу цього звіту ФОПом при оренді приміщення у фізособи?

[@yankivbohdan]

Зверніть увагу, що на 04:05 йде мова про подачу 4ДФ за ФІЗ. ОСОБУ, коли треба сплатити ПДФО та ВЗ. У відео щодо необовязковості подачі 4ДФ йде мова про нарахування доходу ФОП (а не фіз. особи), а отже там ПДФО та ВЗ не треба платити. Різниця кардинальна.

[@Rostys_mars]

@@yankivbohdan Дякую за відповідь

[@Людмилаткачук-б6б]

Дуже дякую

[@Лана-б8с]

Спасибо за видео. Вопрос: как можно включить комунальные в цену аренды, если тарифы растут и меняются? Для салона красоты и офиса, например - разный расход э/э и воды - наперёд этого знать не представляется возможным 😊

[@yankivbohdan]

Це питання регулювання договору. Наприклад, можна привʼязати факт зміни ціни до факту зміни вартості комуналки. Або брати середньозважену за рік.

[@Україночка-й3с]

Або розбити орендну плату на дві частини: перша фіксована, друга розрахункова нефіксована.