8 Coisas Essenciais Para Olhar na Hora de Comprar uma Terra no Campo | Checklist Completo

[@Lobo.velho.banguela]

Conheço um sr q comprou terra no pantanal durante a seca😂encheu de gado,no período da chuva ficou desesperado atrás de pasto para arrendar

[@natividadeaugusto6226]

Informações importantes...mesmo para quem no momento não pode se mudar pro campo.Aptender com quem te experiência... gratidão 💚💚💚😘

[@edsonrodrigues340]

Muito bom 😊

[@valescavolzbahr4904]

maratonando❤

[@EmersonBrito]

Segue a lista do checklist que foi falado no vídeo. Boa sorte a todos que desejarem ir para o campo. **Checklist: 8 Coisas Essenciais Para Olhar na Hora de Comprar uma Terra no Campo** 1. **Acesso:** - Verificar as condições de acesso à propriedade, especialmente em dias chuvosos. - Observar se a estrada é adequada para o tráfego regular e se há problemas como buracos ou trechos escorregadios. 2. **Água:** - Avaliar a disponibilidade de água potável e para irrigação. - Considerar a qualidade e quantidade de água disponível, incluindo nascentes, riachos e poços. 3. **Construções Existentes:** - Verificar se há construções existentes, como casas ou galpões. - Avaliar a situação do sistema de esgoto e sua relação com poços artesianos ou nascentes. 4. **Vizinhança:** - Investigar quem são os proprietários das terras vizinhas e como suas atividades podem afetar a propriedade, como escoamento de água e poluição. 5. **Topografia:** - Observar se o terreno apresenta aclives ou declives pronunciados, considerando os desafios e oportunidades que podem trazer. 6. **Documentação:** - Verificar a situação legal da propriedade, incluindo registros, possíveis herdeiros e multas ambientais. 7. **Zoneamento e Uso da Terra:** - Entender as restrições e oportunidades de uso da terra de acordo com o zoneamento local, incluindo áreas de proteção ambiental e reservas legais. 8. **Barulho e Ambiente Sonoro:** - Avaliar os níveis de ruído na região, incluindo a proximidade de estradas movimentadas e fontes de som que possam incomodar. Garantir que todos esses aspectos sejam cuidadosamente avaliados antes de comprar uma terra no campo é essencial para evitar surpresas desagradáveis e garantir uma experiência gratificante como proprietário rural.

[@alexdefreitasdefreitas1756]

Shalom Aleichem ! Este ano vamos adquirir um imóvel rural aí em Bagé RS de 8 hectares com 8 fontes de água para um projeto de Permacultura

[@maria.maria.4808]

Muito obrigado por compartilhar seus conhecimentos.

[@flavioconceicaogomes]

Eu sou herdeiro de terras, não é muito grande mas dá pra viver bem. Aqui somos em 7 irmãos comigo, e apartir do ano que vem, estarei indo no sitio fazer alguns trabalhos, até conseguir construir a casa em um local apropriado. Parabéns pelas informações e vamos que vamos, pois no sitio temos bem mais trabalho do que na cidade. Assim como o João explicou no assunto da água, são vários fatores que devem ser bem observado e calculados para não dar dor de cabeça mais tarde ou até mesmo dar mais prejuízo. Até mais então e um forte 🫂🫂

[@luciadomingues6490]

PESSOAL DA AUDIÊNCIA.... VAMOS DAR LIKE... COMPARTILHAR.... FAZER VÁRIOS COMENTÁRIOS DENTRO DO VÍDEO... COM ISSO A PLATAFORMA DÁ RELEVÂNCIA E INDICA O VÍDEO PARA MAIS PESSOAS.... MUITOS PRECISAM VER SOBRE ESSE ASSUNTO....

[@alessandraribeiro1463]

Sobre o som é vdd. Aluguei umnsitio. Que era um sonho, mas na beira da estrada. De dia tudo bem ...mas de madrugada...meu Deus. Eu acordava quando passava um caminhão.

[@marcelosobral9941]

Depois desse vídeo, garanto que minhas percepções não serão as mesmas. Muitas informações relevantes. Valeu.

[@simonebonotto]

Informações muito importantes. A mais difícil de lidar com ela é essa do barulho. É um inferno viver perto destes locais de festas barulhentas, que geralmente são regadas a coisas ilícitas. 😢😢😢😢

[@Pepe_888]

Ainda bem que o álcool é lícito né?😂

[@denisebarros4248]

Bom dia. Estou vendo o vídeo novamente. Conheço bem o que vc fala de documentos. A escritura não basta, contrato de compra e venda é o pior. O melhor é o que tem que ter é o registro do imóvel.as pessoas não sabem, não basta ter as certidões negativas do imóvel quando for comprar. O que tem que fazer é; pegar as certidões negativas e o principal é ir no distribuidor , isso tudo no Fórum. Pq se tem um processo tramitação somente no distribuidor é a etapa final. Então, não adianta somente as certidões negativas e digo isso serve para qualquer imóvel no campo ou na cidade. E falo q quando comprar imóvel e preciso ter o nome do atual na fazenda o ITR é o IPTU na prefeitura. Se não fizer isso e morrer o antigo dono o herdeiro vai tomar a terra. As pessoas não sabem. E assim que funciona. Ok

[@edsonrodrigues340]

Obg

[@vagnercr9186]

Da like pessoal vai ajudar muita pessoa

[@qualiznascimento4435]

Muito bom....

[@jamysbentes.bentes7069]

MUITO BOM COMPARTILHAR ESSES CONHECIMENTO, GRATIDÃO. APRENDER COMPRAR PELA RAZÃO E NÃO PELA EMOÇÃO.....

[@vagnercr9186]

Muito informação importante....

[@nilvaoliveira8358]

Excelentes dicas

[@josemattos7157]

Muito pertinente essas informações. Faz um tempo, fui num lugar de muitas chácaras, onde um amigo adquiriu uma. chegamos no meio da tarde e ficamos até perto da meia noite. Isso foi num sábado. Mas foi bem como deste um exemplo. Lá pelas 21 h começou o som de uma festa. Na vizinhança tinha uma propriedade que alugavam para eventos. Perdeu o encanto. Não tem sossego. Quero distância dessas encrencas.

[@walmeid900]

Excelente vídeo

[@joanapareira9776]

Parabéns vcs são muito profissionais estou amando todos os vídeos

[@agathaluz9842]

Gratidão 💜

[@luciadomingues6490]

ESSE VÍDEO É ESPECIALMENTE IMPORTANTE.... VAMOS DAR LIKE.... COMPARTILHAR.... E FAZER VÁRIOS COMENTÁRIOS DENTRO DO VÍDEO PARA A PLATAFORMA DAR RELEVÂNCIA E INDICAR PARA MUITAS PESSOAS QUE REALMENTE PRECISAM DESSAS INFORMAÇÕES.... VAMOS FAZER A NOSSA PARTE.....

[@rejanecortes7135]

👏👏

[@luciadomingues6490]

O TRABALHO DE VOCÊS É MAGNÍFICO.... REALMENTE DE EXCELÊNCIA EM CADA DETALHE E UMA LINGUAGEM EM QUE FAZ ACOMPANHAR O RACIOCÍNIO.... O FAMOSO DE VOCÊS: ANALISAR A PAISAGEM.... VERIFICAR CADA DETALHE.... P A R A B É N S ..... QUE O CRIADOR SOBERANO SEJA SEMPRE COM VOCÊS E COM TODA A CASA DE VOCÊS.... ASSIM SEJA.....

[@Mariocido1]

Realmente se eu soubesse desses apontamentos eu não teria comprado meu terreno, hoje tenho 5ha de remanescentes de eucaliptos, estou estudando uma forma de consorciar nun SAF, cortando as arvores e conduzindo as rebrotas para fornecer materia organica para o solo.

[@ClaudioGoncalvesdeOlivei-zs1mk]

Aqui em pederneira sp tem muita chácara mais as pessoas ti levam no bomingo pois a pedreira não está funcionando durante a semana é dinamite poeira de pedra aquilo e uma inboscada

[@miriamheilborn5950]

Compramos 4 mil metros num loteamento de chácaras em Tatuí. Depois descobrimos que na seca o poço não tinha água e não pudemos fazer arteziano. Construimos uma boa casa, que não valorizou porque o bairro não tem infraestrutura e é longe da cidade. Hoje tem água de rua e luz nas casas, mas não cabe esgoto. Tem fossa séptica, que muita gente não faz regular.

[@flaviomendesrabello9621]

Importante tbem o tipo de solo e a posição solar. Terrenos com inclinação e virados para o sul ficam muito sombreados e são péssimos para agricultura e moradia.

[@m2leston]

Muito boa informação

[@leonardomascarenhas9107]

Muito bom!

[@silviojosegoncalves8699]

Excelentes dicas

[@alexdefreitasdefreitas1756]

João e Tati blz ai mestres? este mês vamos para Bajé-RS adquirir um imóvel na zona rural, Belzont MG

[@edsonrodrigues340]

Já foi, deu certo? Ibirité mg

[@rizzao_br]

Impressionante, sair daqui de BH e ir pra Bagé... Aqui na região também tem ótimos lugares

[@RosaGonzalez-cs5fe]

Maravilhosa informação Muito obrigado meus queridos 🙏

[@taniasilva9872]

Eu pretendo mudar para o campo..mas vendo tantos detalhes penso que vai ficar bem difícil achar algo que tenha tantas qualidades, e o pior sou sozinha,tem msis esse detalhes..so fazendo um curso e se preparando bem.. Gratidão por seus ensinamentos..

[@risomarduarte-hp6fm]

Deus a bençoi a vida de vocês por estas recomendações isso se chama amor que Deus a bencoi a vida de vocês meu nome é Risomar moro no exterior e acho maravilhos pra plantar de tudo um pouco é muito bom bom dia

[@vagnercr9186]

Coloca mensagem para ir ao máximo de pessoas

[@DarciRodriguez-q5g]

Concordo plenamente com tudo isso, as coisas são exatamente assim...

[@ivonekaneko6668]

Gratidão,por tantas informações importantes.

[@EdinburghPaula]

Brigado viu moça e moço pelas dicas valeu! e agora antes de comprar vou prestar atenção nisso tudo

[@JacirRampanelli]

Aconteceu comigo. Comprei sem prestar atenção que tinha que atravessar um corredor,. E agora quando chove é uma luta,não posso passar

[@josueluisrodrigues9794]

Espetacular as informações que vcs transmite aqui Gratidão sempre tudo de bom pra todos vocês Abraço

[@peoniawatanabe2542]

Estas informações são importantes para comprar terreno na cidade também, não é mesmo?

[@franciscagualberto9604]

❤️💝

[@fabiane5882]

Olá! Obrigada por compartilharem estes conhecimentos 🙏🏻 Já existem estudos com indicações de cidades em São Paulo mais indicadas para a vida no campo?

[@izauramarques5683]

Como eu faço pra comprar eu não sei

[@walmeid900]

Excelente vídeo 👏

[@adeiltonbarbosa6157]

Muito bommmmm!

[@josemarquadros6808]

Mestres!! ❤

[@adriananunes2298]

Obrigada pelas dicas!

[@marcelomendes5444]

Excelentes dicas!!

[@simeycs3901]

🙏💙🙏💐💐💐💐💐💐

[@AventurateMundo]

😊

[@ronaldomartins8506]

Até tentei fazer a inscrição e pedir ajuda para vender minha propriedade e comprar no campo, mas só cai no whatsap e eu não uso. Será que tem outro jeito?