80%房东是上海人？房价直接腰斩，能住20多W人只住了2W人？

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我是正在海边寻找定居之地的阿梨，期待你与我共同加入这段奇妙的旅程~谢谢~

[@lancelot0201]

還好你只是租,如果是買就要小心了 現在很多上海人買郊區房子來當放骨灰 公墓太貴,郊區房較便宜又大,又可以放好多人的骨灰 一個家族聯合買一套房放家族成員的骨灰,是很伐算的. 當然如果你喜歡安靜,那這些房子就很適合你

[@user-lb6rb1pt5o]

😮

[@ansonchanhahaha]

骨灰為什麼不灑在紀念花園裡，不用存放骨灰多好呀！香港這邊已經有部分開始放撒在花園了，不用永久儲存，方便

[@travischen8295]

無神論不在乎這些

[@Peter-we7vv]

聽起來像是中國人會想到的事.. 但我還是得問, 你認真?

[@yehranger297]

地方政府只想收租金不做控管，讓建商無止盡的蓋房，14.2億人口蓋了40億套的房子，現在大陸人口負成長，經濟持續下行，減薪失業造成斷供的人越來越多，房子至少會有10億套流回銀行變呆帳，房價再過2-3年絕對會跌至白菜價，一線城市1平跌到1W以下，二線6000，三線4000，四線2000。我們大家俟目以待吧😂😂😂

[@194406]

壓迫感好重，高樓多就是先進富裕的迷思? 明明有廣闊的土地，卻不蓋獨戶獨院的房子，反而蓋起棟棟高樓?

[@09fk0qzitaugk5]

地要留着慢慢卖

[@XD-nl1wl]

對建商而言划算阿 一塊地能蓋30層百戶 我幹嘛只建一戶？

[@MrJerry0813]

@@XD-nl1wl沒人買就會變少

[@lfija8873]

就是政府故意的啊，不然学日本，一户建多好

[@niupizhu6566]

悲催中国人，致敬韭菜

[@user-pk3zg2xd4k]

難怪GDP數字那麼好看 1700多棟要是住滿了也是滿坑滿谷的人呢？還能這麼幽靜嗎？

[@CHChung-ly2pp]

仲介說的數字有問題，1700棟住30萬人，一棟住的人太少了。應該是170棟吧。

[@millennium6498]

@@CHChung-ly2pp 差不多的 因为 这边还有很多别墅和洋房

[@haiwangbcm]

​@@CHChung-ly2pp 幸亏人少，就这种路配超高层，真要住满了估计连门都出不去。

[@yindu_Weige888]

*感谢分享啊！❤️*

[@yuehuaveronicasun202]

震惊😱，我也是上海出生，在上海长大的。疫情前回国时有少时的好友谈论投资了威尼斯的房产，环境优美舒适，还拍了照片给我看，当时有点儿心动，也想买一套回国时可以去住住，后来我先生说你自己在澳洲住的房子对着蓝色的大海，天天看还不够吗？ 我想想也对呀，启东那边看岀去是长江汇入东海的海口，海水是浑浊的，没有蓝色的海水，就像在看到的崇明岛一样，况且买了也不会有太多机会住，空关居多。现在想想辛亏没有买🙏

[@user-dc7tc6es9c]

妳澳洲住的是黃金海岸？

[@TheSkyfly203]

澳洲大城市都是近海，每個都很漂亮​@@user-dc7tc6es9c

[@user-jw9jr2ko7e]

為了喝幾杯牛奶，結果養了一頭母牛！

[@user-jw9jr2ko7e]

即使在澳洲，面對大海的房子非普通人住得起！

[@baryl22]

那個密集的大樓只要風稍微大一點，走在路上都有風壓，在底下騎腳踏車很費力😂

[@YRH-Kevin]

遠看蠻震撼的，近看像蜂巢，這麼高密度的規劃感覺有點壓迫，中高密度的規劃可能生活起來比較舒適。

[@wudiNB]

就不应该盖这种房子，这里又不是香港和重庆

[@YRH-Kevin]

@@wudiNB 旁邊不就是上海了嗎？做為上海市的衛星都市是有資格這樣建設的，只不過重點是要能吸引上海人過來置產才行啊，密度跟上海市一樣就沒有考慮的必要了。

[@Nouraku]

這種超高樓住宅還又沒注滿住戶，等電梯跟公共設施老了，我看他們要不就得天天爬三十樓了 真的是傻缺才買

[@ansonchanhahaha]

香港人表示不壓逼呀，面積也大，很舒服，就是嚴重缺少住客，只要住客多了，交通巴士超市新鮮蔬果全都會有，不夠人就沒有這些

[@YRH-Kevin]

@@ansonchanhahaha 香港人經濟條件那麼好，可以有更好的選擇，不用委屈自己。

[@kdcnnn1]

觉得很好呀

[@emmazhao5362]

不错不错很好。你长得特像我亲戚， 刚一开始还以为是亲戚呢😂

[@CeciliaWang-pu8gk]

好想去呀❤

[@xiaojuntianfang]

国内很多大型楼盘定位错误，是其失败的根本原因。这个大型小区建设也存在这个问题。如果是刚需，谁会买这里？如果住这里上下班，必须自购一辆车，每天驱车来回至少3个小时，耗时耗油耗费精力，谁受得了？如果是度假，这里没有名山大川，没有秀丽的风光，如此高密度的建筑，住满了人多噪杂，住少了，商家撤离，没有医疗饮食购物保障，谁愿意到这里来度假养老长居？！恒大在这里建设大型小区连自己都不明白目的是什么。这与他们在海南东线填岛建设海花岛犯下同一个错误。2020年5月，我考察海南岛房地产时，看了海花岛后断言：完蛋了！不出一年，恒大就爆雷。

[@user-hw9zn8xr9d]

恆大賣房只是政商勾結貪腐洗錢的一種手段而已😂

[@user-vm9ji8yf5q]

真的很不错啊

[@kylin1466]

太棒了，太暖心了，房價韭如白菜價。

[@user-mm3nj3ze3w]

去上海要过两座长江大桥和一个长江隧道，所以过路费贵

[@millennium6498]

是的

[@katrinaxu5382]

非常便宜这租金，如果长期租的话很划算！

[@routemakepathtodirectioninway]

前提是你得有閒 不用幹事

[@n268209]

@@routemakepathtodirectioninway 在那邊送外賣，搶斷手也沒幾單

[@CYJ119]

😊來貴陽花果園感受一下，現代九龍城

[@pcmikewu]

整個壓迫感十足的大環境。

[@triciatu6962]

好可怕的地方⋯😂 我還是選平房

[@WuChris-hr2ui]

天哪居然在油管刷到阿梨了hhhhhhh俺是b站老粉

[@millennium6498]

缘分哈哈哈😍😍😍

[@mandanlasren5561]

強啊 我也想去那住

[@every7122]

感覺就是純住宅區，沒什麼生活機能，商業街步行有一小段路，貴陽花果園住商混合還比較宜居，往樓下走就是商圈，步行一兩公里內就足以應付平日生活與購物需求

[@user-wd2dz6lx3h]

台灣25年前新北市也是如此！

[@user-vl9fp8bb1e]

目前最爽的就是数字游民群体，到处都是便宜的房子可以租，之前听说海南海花岛包年只要五六千，也是这种新房子

[@millennium6498]

那是疫情时候的价格了，现在没那么便宜了，我刚去过哈哈哈，之后会发海花岛的系列

[@LMAO617]

​@@millennium6498现在多少钱

[@user-zh8wc9hb6k]

蠻好的

[@tewinsirichokchaikul9243]

very good

[@pych02]

可以媲美碧桂园在马来西亚柔佛州的森林城市😂😂😂

[@millennium6498]

之后想去看看哈哈哈

[@mcgogo1984]

風力發電在房子附近，我的天，那風扇轉動的聲音，沒多久人就要瘋了。

[@alex9900kimo]

真是水泥做的叢林， 地表壓力應該很大。。。

[@SJZhan]

覺得很微妙的一個地區

[@junfu1326]

该这么多楼，他们有盖污水处理厂吗？他们地面盖地下他们管吗

[@baixinshenghuo]

什么位置？

[@JW-vo9fi]

这么多空关房 这么多千篇一律的高层建筑。。。中国房地产没有二三十年是走不出来了

[@wisetank135]

人越来越少 永远走不出来

[@hemanso8609]

去年未算在建的房 全國可住30億人 什可能會好

[@YRH-Kevin]

沒有人管一下，這樣發展下去太恐怖了。不過不關我的事啦。

[@jackwei657]

引进10亿阿三，10亿非洲黑人

[@wenwenzhou8190]

走不出来的房子多余需求😂😂

[@ct4054]

好細

[@user-wi4cn2eg4r]

把還可以的區域,一區區開放送房子給外國人,提高一點點不痛的稅金,請他們中國居住消費,一年最少居住兩個半月房屋不得買賣不能外租,全年這樣物業費有人付了水電基本費有人付了,裝修維修費有人付了,房屋如要買賣出租必須交付購買由當時申請免費屋的時價,才能自由運用.要不要做隨便你,如果真住30萬人一人兩個半月消費力很強的

[@benfeicai9830]

我好像有好几个朋友那里买房的，而且还是高峰买的。实话实说，高峰买也比上海房价便宜好多。能租租出去，不能租自己放假来度个假。反正我十年没回国了，不过听我妈还有几个朋友没人买了特别后悔的😂

[@millennium6498]

肯定的 都腰斩了

[@superliufa]

到上海过路费快100了。而且周末会堵。长江隧道那边很经常堵，通行能力不好。

[@user-w-rf77]

小心颱風....。

[@user-oe3gi7yg8v]

要投資可以來台灣買，穩定上漲

[@terrymcroye7955]

雄安也好不到哪去！

[@pepel7494]

恒大的楼盘都很符合许皮带的气质，乡村土味风格

[@shihmintsai5278]

不管裡外 裝修都很老氣，還是這種裝修比較便宜？

[@May_Y01]

海景房在国外都很贵的。。其实最主要的是解决交通。如果有地铁或高铁快速通达上海市区，那这里的房市马上就好起来。开车一个多小时，城铁半小时应该到了吧？这边的房子其实盖的质量看着还行。想救市，就应该打通症结。对于很多没房族，5000元一平米真的很便宜啊

[@willtian9453]

结症是人口生育率低 没人住

[@user-dc7tc6es9c]

打通癥結就是先把中國的經濟救起來..否則啥都不用想

[@user-nb4hs6vl4m]

好便宜啊

[@henrymot638]

Cao, 这么便宜，为什么买房？

[@user-jj8hk3mc5f]

感覺還不錯。 台灣如果廣建高樓層房子，是不是也能也壓低房價。 雖然高樓層，但也保留綠地

[@XD-nl1wl]

台中就是這樣阿 是台北規劃問題

[@XD-nl1wl]

另外壓低房價是不可能的 樓蓋高了價錢也不會低的

[@tujheng]

好便宜 ~_~

[@happyrainb]

银滩的房子刚卖了，腰展。

[@zouyang6867]

来迈阿密买房看海 😂

[@touichi777]

有接盘的 不错啦😅……

[@joviwu3307]

那个不是洗碗机，就是碗架。

[@user-cu4id9nt6r]

還好聽誠哥的意見去買總太2020了！不然梧棲那邊危險，被沙鹿壓著打

[@sean9394]

我買總太2020的時候一坪16~17萬，除了戶數多以外沒甚麼缺點， 真要說就是離市區遠些，需要騎車幾分鐘

[@jerry2244]

那不是洗碗机是消毒柜

[@ericlai1819]

古代流放之地，專收上海動遷戶。😅

[@user-rl8ev3un9x]

附近都是空屋 想必也沒有商店 學校 醫院 想當鄉下住也沒有空地給你種菜 也沒有歐美住宅的後院

[@bamboobamboo1157]

有台风啊

[@ChenChen-qe6bl]

好像还不错呢

[@user-gm8fh1rv6j]

超便宜😂

[@waikeekee2003]

只能強拆舊樓，新樓才有足夠人住

[@chin-choulin2903]

如果一平方米5000元 當成家族的塔位 還蠻超值的，就是不知道物業費怎樣算

[@stussy0712]

一平方才5000！？我的天呀也太便宜😂😂

[@johnnyx0611]

跟美國的房子或社區差好多，這裡超有壓迫感，海景房的景色也很不行@@ 裡面也超級不溫馨@@

[@t.c723]

建議增加當地飲食及價格

[@strategicfooyouagencyfirst8197]

这种鬼地方估计找个餐厅都够呛

[@millennium6498]

@@strategicfooyouagencyfirst8197 还真不少 好歹有两万人呢😂

[@DellDreamer]

不知道为什么要盖那么高的大楼.归根到底是银行的信贷太宽松了.否则开发商及投资者不会有钱盖这么多的空楼.

[@user-bk8xb3ry6u]

這房租超便宜！

[@qianyu2949]

目测那个不是洗碗机吧😂一个标配消毒柜而已，而且小米的空调不是最便宜的吗😅

[@user-ws8xp7wk5t]

台灣一間公寓二樓都能買4間以上了🤣🤣🤣🤣 實現金屋藏好幾嬌的自由❤❤

[@goforbirdies]

现在房价真的便宜了啊，问题是人少了。

[@corbagwow]

租金也太便宜了吧😮

[@shy1771]

只有我覺得阿梨跟泛氏長得很像嗎?連聲音都好像!

[@user-ps9nf7yq9e]

你們都不知到房子靠海很快就要翻修整建面

[@user-sc3ey6in8k]

聽說現在不能唱雖中國的經濟，即使事實上只有住二萬人，也要說成住的滿滿的，滿到爆出來，住了二倍的量，其中有9成是鬼！這樣不就結了！

[@geese150]

房子蓋成這樣，光看就有種噁心跟恐怖了，傍晚了外面南區還沒甚麼燈火，看來沒甚麼人口

[@user-zb7re9vw6z]

便宜爆。台灣最少5千人民幣以上

[@YRH-Kevin]

1000跟1500的都很便宜啊

[@Ruden056]

這道路規劃也太小條了，以這種密度的大樓，只有單線雙向道?

[@user-kv8uk3bi4d]

中國大部分的小區都是這樣，恆大威尼斯這種沒人住的偏遠小區還好，如果是地段好的小區，車子光是要出小區就大概塞20分鐘吧😂

[@Ruden056]

@@user-kv8uk3bi4d 所以當初他們根本就沒考慮到日後人口多了會有塞車的問題，隨便規劃隨便賣

[@chianghisa7848]

海边的房子如果没人住的话，很快就会破败。所以他们更希望长租，有人帮他们打理。

[@zhuangela681]

租金真的这么便宜啊？

[@rx880011]

地下室柱子好小，有沒有營建的跟我想的一樣= =

[@ppday]

能和李家成建的比吗

[@user-td7he5ke1c]

產量过盛．

[@YRH-Kevin]

1700多棟，我沒聽錯吧，幾十棟我都覺得很誇張了，這要賣多久才能賣光啊？

[@jlm8474]

前些年买不起房的现在已经欢呼雀跃，用银行的钱为穷人某划，感谢许老板。

[@user-wl3mm6be8j]

很多人以為房價跌下來，窮人就可以撿便宜房😂我真想大笑😂 當景氣下滑，資產縮水，富人資產可能減半，中產變窮人，窮人吃土，最終還是得靠有錢人挺過蕭條，勇於出錢投資！

[@skywaysu6093]

請問這個地點是在哪裡?謝謝阿梨博主! 另外請問醫院離多遠??

[@lirenlee7446]

你搜尋恆大威尼斯就有了 在南通靠海的地方

[@millennium6498]

江苏启东 附近没有大医院 有一些小门诊

[@user-nz5oi8pd5m]

这是有多少泡沫啊

[@minlai4857]

据说是古灵塔

[@cardionadine7483]

混凝土都是海砂的，还在海边，腐蚀不得了，这种楼过不了几年都一堆问题

[@user-do7kb7td4h]

現代無字碑

[@jantzenli1456]

比惠州平一半

[@user-qt2kh3pb5h]

那叫黄浦江吧，不是海吧？？？？

[@Vincent-Kwong]

沒爛尾，算幸運

[@chen5857]

採光一般，進門就感覺不好

[@Hail_Hydra8964]

這就是中華民族的偉大復興!! 而且八復九興, 六復四興,韭復菜興, 人復礦興, 復了又興, 興了又復,再復再興,又復又興, 不只讓中國14億人都暖心, 全地球80億人都暖心到顫抖!!

[@spd843]

再台灣還沒聽過房價會跌，內地還是不錯的

[@ldazan8724]

不是不錯，而是那邊房子供過於求太多，那邊14億人口，但是目前已經蓋好的房子可以住上3、40億的人口，根本沒那麼多需求，卻還是一直蓋房，那就只有大城市的房子大家才會想買也才會漲，其他偏遠的房子都是下跌，都是這樣沒人要買，因為選擇太多 其次他們的房子很多爛尾樓、海砂屋不說，因為他們的土地是國家的，房子也只能擁有70年居住權。不像台灣這邊土地跟房子都能買斷，而且擁有後可以傳給好幾代，他們那邊不行，所以台灣的房子當然只會漲不會跌。幾乎半永久的資產，而且房子總數跟居住比也不會落差太多

[@user-pc2tu7lq3q]

这些房子以后8W一套

[@99weichehsieh43]

800我租 了

[@user-qw1wi4ck9r]

我天際線也是蓋成這樣

[@user-dddd618]

房子是拿来住的不是炒的！之前的风光再也不会有的，也绝对不许再发生的。

[@bobozou787]

我的密集恐惧症要发作了

[@tonyz6831]

房子真不错，第三套，买了吧。

[@xiaojianwang-zq6ds]

这是哪里？我也想去看看

[@miaemily268]

恆大海上威尼斯在長江口

[@LindaWu-gn6mz]

国内有点钱 躺平太爽了。夏天可以去东北，冬天可以下海南。鹤岗配套设施还是不错的，娃教育没问题。还有高速铁路。

[@user-cy6wm6ph4d]

2w/1700= 11.7 等於一大棟 才住不到12人 這幾乎整棟都空了吧... 感覺仲介應該講錯了吧.. 就算住滿是30多w 30w/1700=177人...怎麼算都不合理

[@fisherstone4821]

查資料恆大威尼斯是4万戶的超級大盤。應該沒有1700棟

[@catcait2547]

象间犹楼。破坏了自然美。😂

[@azuth9890]

这是大型墓地吧？

[@user-ko3gi8uw8q]

2小時....