#87 Zmiany w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w 2023 r. w rozmowie z Jakubem Makarewiczem

[@szsz844]

Dziekuje za bardzo wartosciowy material ❤

[@Musa1985]

Dzień dobry Państwu. To jest wspaniały, bardzo merytoryczny i interesujący odcinek. Dziękuję za Pani działalność. Jest ona bardzo pożyteczna. Pozdrawiam i życzę dalszych sukcesów. :)

[@magdalenamaleckamrics]

Dziękuję za miłe słowa i pozostawienie komentarza!

[@maciekpart75]

Pomysł, że osoba z drugiego końca kraju może mieć wpływ na zamieszkiwaną przeze mnie przestrzeń nie jest żadną partycypacją społeczną tylko uzurpacją i nadużyciem. Już sobie wyobrażam "spółdzielnie interesariuszy" paraliżujących swoimi działaniami planowanie przestrzenne.

[@magdalenamaleckamrics]

fakt, też przeszło mi to przez myśli....

[@michalkowalowka]

Przystępny, klarowny wywód! Dzięki.

[@magdalenamaleckamrics]

Dziękuję za pozostawienie komentarza!

[@martasokoowska4425]

Bardzo fajny wywiad, konkretnie wyłożone zmiany...

[@magdalenamaleckamrics]

cieszę się! dziękuję za pozostawianie komentarza!

[@ewakordecka7538]

Bardzo prosto i konkretnie w punktach o zmianach tak obszernej ustawy. Ciekawa tez dzialalnosc tej platformy Voxly. Wlasciwe zrodla danych to, mysle, bolaczka XXI wieku. Niesamowite, w jak dalekim stopniu siega juz cyfryzacja. Polska idzie z duchem czasu. Kto wedlug Pani udziela dobrego szkolenia z Qgis?

[@magdalenamaleckamrics]

Panie Ewo, proszę popytać. Nie chciałabym tu robić reklamy, a później za nią odpowiadać.

[@jolantacisowska3367]

Madziu jak zawsze trafiasz w samo sedno😊 Bardzo ciekawy wywiad. Dziękuję ❤

[@magdalenamaleckamrics]

dziękuję! pozdrowienia!

[@JordanBelfortOne]

Witam serdecznie, Jak Państwo myślicie czy te zmiany będą miały wpływ na tereny objęte planem np ZU ZP Zieleni urządzonej? Sam mam dość dużą działkę w centrum miasta objęta właśnie planem zieleni publicznej. Całkowicie nieatrakcyjna pod względem prawnym z brakiem do tej pory jakichkolwiek perspektyw na zmiany. Może te zmiany to jakieś światło w tunelu?

[@magdalenamaleckamrics]

Być może, choć to raczej sprawa lokalna.

[@aleinadra2027]

skąd pomysł że każdy chce mieszkać na kupie ? Osiedla z działkami o metrażu 1k to jakiś dramat. Nie wszyscy chcą mieć sąsiadów.

[@cae148]

Problem w tym, że rozproszona zabudowa generuje mnóstwo dodatkowych kosztów dla gminy, czyli dla mieszkańców

[@artmusic8914]

​@@cae148 Jakie koszty ms gmina? Jeśli ktoś ma dużądziałkę nueck oddaloną od innych działek, z dostępem do drogi publicznej, sam płaci za podciągnięcie mediów przecież, to jaki konkretnie koszt ma gmina w takim przypadku?

[@ewelinapietrak5371]

Czy zgodnie z tym, iż w ramach Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego inwestor może złożyć projekt planu miejscowego to ten projekt planu powinien być sporządzony przez urbanistę z uprawnieniami czy może być to projekt przygotowany przez inwestora ale bez uprawnień?

[@kubamakaron6466]

Projekt planu sporządza osoba uprawniona. Dość duże ryzyko wiąże się ze sporządzeniem planu przez osoby niedoświadczone.

[@rafalkalinowski1443]

Taraz pytanie czy plan ogólny musi być zgodny że studium bo już takie opinie slyszalem

[@milaw8312]

Czy na podstawie planu ogolnego dostaniemy pozwolenie na budowę?

[@magdalenamaleckamrics]

Plan ogólny jest uchwalany obowiązkowo dla gminy. Wyznaczać ma przeznaczenie terenu oraz strefy funkcjonalne. Mogą się w nim także znaleźć informacje o obszarach podlegających do rozwoju zabudowy oraz uzupełnienia. Zastąpi on finalnie obecne studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego. Nie będzie to jednak dokument stanowiący podstawę do wydania pozwolenia na budowę.

[@milaw8312]

@@magdalenamaleckamrics Tak, pytanie tylko czy plan ogólny będzie na tyle szczegółowy, aby na jego podstawie wydać pozwolenie na budowę? Z tego co Pani gość mówił to, że np. nie będzie tam wyznaczonej linii zabudowy, tylko wysokość, intensywność zabudowy i PBC.....Dziękuję za odpiwiedź:)

[@magdalenamaleckamrics]

Ale ja napisałam, że na jego podstawie nie będą wydawane decyzję pozwolenia na budowę!

[@milaw8312]

@@magdalenamaleckamrics Oczywiście, pokreciło się. Wynika z tego iż na podstawie planu ogólnego będziemy występować o WZ i na podstawie WZ dostaniem PnB

[@kubamakaron6466]

Dokładnie tak. Pozwolenie nb pozostaje na podstawie dwz lub mpzp