9 Errores Letales De Propietarios Que Intentan Vivir De Las Rentas

En el episodio de hoy, compartiré con ustedes 9 de los errores más comunes que he visto los propietarios hacer cuando están en el proceso de expansión. ¿Quieres asegurarte de que no caigas en esos mismos errores? Pues te veo dentro del episodio, ¡feliz aprendizaje!
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⏰ MARCAS DE TIEMPO
0:00 9 Errores Letales De Propietarios Que Intentan Vivir De Las Rentas
00:41 Puedo renunciar a mi trabajo para vivir de bienes raíces
1:22 Debo reinvertir mi dinero en bienes raíces
2:33 Qué pasa si solo pago el mínimo de mis deudas
3:25 Cuánto tengo que remodelar mis propiedades de inversión
5:35 Debo hacer reparaciones en mis propiedades de inversión
6:35 Discriminación en bienes raíces
8:29 Beneficios de un LLC para bienes raíces
10:20 Se debe tener un administrador de propiedades en bienes raíces
12:28 Cómo se deben reportar los impuestos para tener más crédito
📄 DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL
**ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRATIVOS BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER A TOMAR ACCIÓN**

[@adrianamgonzalez1946]

Nosotros tenemos 2 ingresos por renta, lo reportamos y pagamos cuotas adelantadas de nuestra propiedad. Siempre tenemos excelentes inquilinos

[@guillermone1]

Por fin alquien esta dando informacion practica y real, que verdaderamente funciona sin que esten tratando de venderme un libro o curso de Inversion en bienes raices.

[@erickjabrielgonzalezramire8535]

Pienso lo mismo. Ya estaba harto de los demás tratando venderte cursos de miles de dólares contando secretos en bienes raices.

[@guillermone1]

Erick Jabriel González Ramírez -Asi es exactamente como usted dice, al final lo que enseñan esos cursos tienen nada de secretos. La industria de bienes inmobiliarios es un negocio, oficio o profesión como cualquier otro, vas aprendiendo y perfeccionando según el tiempo y los años de experiencia. Ningún curso, clase, vídeo o libros puede darte nada más que teorías o noción de lo que es la realidad. Hasta que no pone en práctica lo que uno cree que sabe puede pasarse todo una vida estudiando y escuchando sin ver resultado. Al final de eso se trata.

[@RosameloRico]

Por ahorita, después te lo van a ofrecer! 😂

[@olgarivera3879]

@@guillermone1 lo

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@Damodardas]

9 Errores de propietarios que viven de la renta: 1)Renunciar a nuestro trabajo antes de tiempo 2)No reinvertir el $ 3)Pagar cuota mínima 4) remodelar más de lo necesario 5)No reparar a tiempo 6)No discriminar inquilinos 7)No tener LLC para estar protegido y ahorrar usando los gastos como biz expenses 8)No pagar a un administrador de propiedad 9)No reportar ingreso de las rentas y disminuir acceso a mejores créditos, el banco presta entre 3 y 4 veces el ingreso reportado. . . . Gracias :)

[@annrivera4122]

Muchas Gracias! ☺

[@areh1088]

Al grano... Gracias

[@may9garc]

Te agradezco mucho. Que guapa.

[@nubeazul2437]

Me ahorraste tiempo, heróe sin capa!

[@carloshvaldez7100]

Me encanta como explicas tus conocimientos , te veo todo el tiempo , y disfruto como aprendo contigo y sobre todo eres una maestra muy hermoso y linda ,espero que dures mucho tiempo en la red dando información , gracias por tus sabios consejos .

[@imparcialverdad6418]

Es el segundo video que veo. Las Finazas en lenguaje simple pero muy profesional.

[@TheTartesos]

El punto numero 4, no comprar para uno vivir es uno de los mas importantes. No importa que tan feo sea el sector donde esta la casa, si hay mas personas viviendo alrededor, habra un inquilino para tu vivienda! cambia el espejo con el que los miras y de repente la casa de 30-40k en el barrio se ve mas atractiva!

[@peraltag23]

Tienes mucha razon, es verdad.

[@carmelatapia9556]

Conozco propietarios de Apartamentos y Casas que cada año aumentan su capital recibiendo RENTAS y compran un bien Inmueble es muy rentable.

[@PCHARG]

EXCELENTE. He tenido LLC y es verdad, alli legalmente escondes tus bienes para evitar que una demanda te lo quite todo. Todos los consejos son reales y altamente beneficiosos. A ponerlos en práctica.

[@rossanaacuna8503]

Qué es LLC? Para ver si aplica en México

[@robealdua]

Rossana Acuña LLC en Mexico se conoce como Sociedad de Responsabilidad Limitada, te ofrece protecciones legales para todo tipo de negocio!

[@benycortes-bonilla6102]

Que es LLC en USA

[@charlieaguilar7417]

@@benycortes-bonilla6102 limited liability company

[@paularias1396]

Hola linda, el dicho es zapato a su zapatero, lindo ver que tratas de conservar la lengua latina, pero sobre todo saber que es una latina quien nos instruye... Yo soy de centro America, Ecuador.... Saludos.

[@yiselsantos2983]

Ayer descubrí tu canal y me dije a mi misma en vez de estár viendo pendejada ponte a ver este excelente canal

[@magalyjandres9030]

Yisel Santos @ omg Jajaja 😂 yo también dije lo mismo .

[@zullygarcia579]

Si.

[@fabrizziojara4867]

Lo mismo pensé también. Y "pendejadas" es el término exacto. Aquí hay mucho más qué aprender para crecer.

[@kelvis80]

Jajajajajajajajajaja si d pana !!!

[@rubenumena]

🤣🤣🤣

[@irmabeltran6566]

Saludos desde Bogotá, tristemente vivir uno de la rentabilidad de un apartamento es muy complicado, los inquilinos no todas las veces cuidan y agradecen el brindarles un hogar digno, no pagan y en ésta pandemia si que ha sido peor, es frustrante

[@arnoldocons2516]

Tienes razón en esto sobre los taxes si no reportas no ganas lo que buscas muy buenas tus explicaciones muy claras y convincentes

[@marioalbertoramos5431]

muy buenos consejos, pero hay que aclarar que está dirigido principalmente a USA. En mexico, la recaudación de impuestos es agresiva, el apoyo al emprendedor casi nulo y los bancos exigen demasiadas garantías a una tasa muy alta de interés.

[@hectorsandoval6817]

Y lo que cobras de renta, será para restaurar tu misma. Tu casa, a un costo bien elevado, así estés aumentando tu renta nunca será negocio,. Lo mismo digo los taxis y Uber...🤔😰😕

[@missesAnnCooper]

Igual en Republica Dominicana

[@Manelly]

🤣🤣🤣 Siempre que dices de darle Like, Voy Yo bien obediente a darle like 👍🏻 Pero, y como no!? La información es excelente! Y ese es Mi futuro camino! 👍🏻 Gracias por Tu tiempo y excelente informacion!

[@novariselatino]

@D_Manelly 0287 😃😆 Muchísimas gracias por tu apoyo al canal y me contenta mucho saber que te gusta mucho el contenido 🤗😃😉

[@teomejia2032]

NOVARISE LATINO una pregunta yo vivo en una casa por 11 años recién me di cuenta que debo de comprarla pero mi income es muy bajo que podría yo hacer para poder comprar la casa necesita cosas que hacer el baseman se le mete agua para esnpezar espero cuando tenga un tiempo Garcías chinita bonita

[@frontiermarvin71]

@@teomejia2032 Teo yo no soy experto pero ya compré 3 casas y se algo de eso ! Si eres primer comprador el gobierno tiene programas para usted como HUD , SOLO q en este momento 4/19/2020 no es buen tiempo de comprar por q los precios están inflados y estamos llegando a una resección! A las personas q yo escucho recomiendan comprar oro y plata monedas y no joyas . El valor de este momento es relativamente bajo . Si puede comprar 500 Oz de plata q son alrededor de $12,000 usted podrá comprar una casa después de q se aga el reset ! Estamos esperando eso para fin de abril ! Mas información vea a gold2020 bo ponly , Mike Malo, Bill holter , Lynette ITM TRADING , Rob Kirby. Cuídense proteja se y no a la vacuna de Bill Gates , la marca de la bestia !!

[@lidiavalle1633]

Averigua con un buen real state ,pienso q tienen q hacer un rebalance con los anos de renta q has pagado ! 11 Anos de renta ! Has la cuenta

[@rossanaacuna8503]

@@lidiavalle1633 en México no

[@edgarnovillo3875]

Que agradable es escucharla. Tiene vocación y conocimiento en el tema

[@novariselatino]

¡Muchas gracias por el apoyo! Me alegra que le guste el contenido 😊

[@adrianbautista9120]

Eres una mujer muy preparada mis respetos y que buena explicación sobre inmoviliara gracias aprendí mucho

[@salvadorgutierrez8337]

Hola , Vivo en Minnesota , hablo muy poco español , mi madre no habla , solo hablo con mi abuela que es mexicana,pero te he entendido a la perfección , your channel is very good

[@novariselatino]

¡Hola! También pueden ver el contenido en mi canal en Inglés 😉👉 kzbin.info/www/bejne/oXnapp1rdreMhqM

[@zorayajaramillo4181]

Hace varios meses te sigo y me doy cuenta q eres tremenda profesora!!! Que buenos datos nos das .. esto es excelente 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙌🙌❤️❤️❤️

[@novariselatino]

Que bueno que asi te parezca, saludos! 😃

[@alphaphotoandvideo]

#9 yo aprendi a la mala. En mi negocio reportaba lo minimo y cuando quise sacar un carro....nadie me aprobo😅😅😅😅

[@dycma10]

de echo tengo un negocio pequeño y no lo reportaba y viendo estos videos como me cambiaron la manera de ver las cosas, inclusive me dieron ganas de reportar todo.

[@chicomdz149]

@@dycma10 Hey Gracias por decir ese tipo de experiencias realmente ayudan a otros pus son las equivocaciones las que realmente te enseñan...y cuestan mucho por eso aprender de las experiencias de otros te hacen crecer rapido y te ahorran mucho..

[@peraltag23]

@@dycma10 estamos en la misma

[@novariselatino]

Muchas gracias por compartir sus experiencias y recuerden seguir aprendiendo para mejorar nuestros negocios😉

[@IVANsuchilapan]

Podría hacegurar ella lo tiene todo. Cualquier hombre sería feliz con una dama como ella. Desde Milwaukee WI

[@yowelcarecia2950]

Porque no te conocí antes! Hace casi dos años compre una propiedad en el estado de NJ y no me a sido muy factible, pero bien, de eso se aprende. Gracias a ti, me estoy ilustrando mejor.

[@novariselatino]

Saludos Yowel! Muchos éxitos!

[@danielf301]

Muy buena manera de saber explicar los metodos importantes que se pasan a la hora de mantener un negocio de bienes raizes.💪🏼

[@rodolfo9008]

Noce porque me meti en este canal y me que de 2 horas viendo sus videos grasias x todo eres buena en eso saludos desde guatemala

[@novariselatino]

¡Gracias por el apoyo a los videos! Saludos cordiales 😊

[@Alejandro-jy5yy]

Muchas gracias tienes un nuevo suscriptor saludos desde Ecuador tendre en cuenta todo porque anhelo en algun momento empezar con arriendo empezar con pequeños departamentos y pues tomare todo en cuenta.

[@benjaminestrada7502]

Hace días descubri tu canal, muy interesante,podrías usar una tiza (gis) de color para ver bien lo que escribes gracias

[@mldzcrmn4555]

Eres muy profesional en lo que haces, muy clara y consisa.. hay otros videos donde no se les entiende ni lo que dicen!!! Me encantan tus videos!! Y comprare tu curso!!

[@novariselatino]

Muchas gracias 😉 te estaré esperando 😉

[@Niko8666]

Hola. Hablando del punto 4, me parece importantísimo y sería buena idea hacer un vídeo hablando solo de remodelaciones. Me gustaría saber qué cosas tomas tu en cuenta a la hora de remodelar.

[@acbusinessconstructionandd2616]

Puedo opinion sobre eso. El manejo del espacio. Y las cualidades segùn el use propuesto explicado a los inquilinos es fundamental. Y los cuidadis prevention, segùn elbtipo de Inmueble.😊

[@dianafernandez6865]

Excelente canal... me encantaría, si realizara un vídeo, cuando los inquilinos no pagan la renta...!!! Mil y mil gracias...!!!

[@novariselatino]

¡Muchas gracias por tu comentario! Lo tendré en cuenta. Saludos 😃

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@landpers20]

te voy a postular para ministra de economia del mi pais, muy bueno tu video y todo su contenido. saludos

[@carolinaortega3413]

La vida me llevo hasta tu canal y no sabes lo mucho que me ayudó muchísimas gracias muy claro y conciso felicidades

[@novariselatino]

¡Bienvenida al canal! Me alegra escuchar que le gusta el contenido 😉

[@dianasmith1242]

Primera vez que la veo, gracias por SU,generosidad al compartir sus conocimientos y ayudar a los,demas sin recibir nada a cambio gracias

[@novariselatino]

Bienvenido al canal! 😃

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@jroman661reyna6]

Gracias por tomar el tiempo de educar a los que no sabemos, pero queremos aprender. Me encantan tus videos objetivos 👍🏽

[@novariselatino]

Gracias por las lindas palabras. Me contenta mucho saber que te gustó el contenido 😃🤗

[@carlosv.6631]

@@novariselatino .

[@fannymondragon7312]

Llllllllp

[@peraltag23]

Es un excelente canal de aprendizaje.

[@williambernardosolorzano9099]

@@novariselatino waaau q buena información. Gracias

[@tonygarcia2383]

Suzuki yo apenas te descubrí el día de hoy además de bella inteligente y con un excelente carisma para dar información muchas gracias saludos desde Los Ángeles California

[@renilazarte9200]

Gracias ...por tus consejos ...voy a ponerlo en practica.. saludos desde Perú..

[@MrSuaro]

Que valiosa tu informacion, Gente por favor valoren esta informacion, es crucial, desafortunadamente nuestros padres no tuviero youtube ni conocieron una persona tan inteligente como usted, muchisimas GRACIAS!!! Siga con sus videos por que esta cambiando la vida de muchos y la mia, y recuerde lo que siembra cosecha, y usted va a cosechar a manos llenas

[@novariselatino]

Gracias por las lindas palabras 😊🤗

[@irmalagunas2435]

,

[@3ftresefe528]

Excelente contenido, muy buenos consejos!: "Uno siempre tiene que removerse de la ecuación en términos de inversiones". Felicidades y gracias!

[@novariselatino]

Me contenta saber que le esté gustando el contenido 😊

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@CaminoFinancieroYT]

No soy Político pero he trabajado por años en la Radio y La TV. Monitoreo los canales por mi trabajo y KZbin, Facebook solo me recomienda cosas políticas y religiosas. Y miren esto que maravilla de Canal en KZbin. Lo mejor de lo mejor. Gracias por sus enseñanzas. Anotemos las ideas esto nos puede cambiar la vida. Videos Cortos , Precisos y de mucho valor .

[@novariselatino]

Muchas gracias Daniel!! Bienvenido a Novarise 🤗

[@CaminoFinancieroYT]

@@novariselatino Estoy muy contento con sus enseñanzas. Gracias

[@bertahernandez3455]

No, no se me olvidó amiga. Muuuchas gracias, debo confesar que en absoluto buscaba algo de ésto pero estoy encantada de haberlo hecho. Gracias!!!

[@novariselatino]

¡De nada! Me alegra que le guste el contenido del canal 😃

[@canalegnalenja]

Que mal pero esto funciona mayormente para EE.UU. Aqui en Honduras casi todas las cuotas de banco para comprar una casa supera por mucho a un alquiler. Es imposible que la sobre renta de una cuota. Por ejemplo para un departamente de 150 mil dolares, la cuota es de mil dolares y la renta maxima es de 700. Comprar en este pais es casi todo perdida?

[@jimygiraldo.8157]

Yo lo veo desde el punto de vista que si la propiedad me paga mínimamente los intereses ya estoy ganando, solamente con la valorización estoy ganando. Saludos !!

[@marycortez7073]

Y por que no buscas una propiedad mas barata donde puedas ganar menos. O por lo menos que salga igual

[@ab221983]

Hola! Soy de Costa Rica y pues tenemos el mismo caso, a diferencia de USA acá los créditos hipotecarios son a tasa variable lo cual dificulta un poco a largo plazo proyectar los plazos (nunca vas a saber la tasa real). Pero tienes que pensar en no comprar una casa con hipoteca SIN pago previo (prima), ya que si logras juntar la prima o enganche, el crédito será menor. Así mismo debes aprovechar que la hipoteca te obliga a pagar seguros y existen aseguradoras que ofrecen trabajos de mantenimiento (aprovecha eso en caso de una emergencia con un inquilino). Al inicio no es sencillo estamos claros, pero que eso no te desmotive a tirarte al agua tu peor enemigo no es el banco es tu mente.

[@isaliaisalia1342]

Genial

[@guansaa]

La mejor inversion en bienes Raices es cuando no le debes nada al banco,se que es difícil pero no imposible, concentrate y triunfaras.

[@dellui01]

este canal ya se volvio mi favorito! Soy de Canadá (Montréal) y seguire tus consejos y ahora q estoy de vacaciones deje de lado NETFLIX por verte. Saludos y ya tienes un fan más. Excelente contenido!

[@novariselatino]

Muchas gracias! 😉

[@JoseGutierrez-rj7jv]

Excelente

[@domingonavarropostigo8957]

Excelente explicación, sin dar mucha vuelta, que se dice aquí en mi pais(Perú)como para tombo(se refieren a los policías porque un tiempo estudiaban 3 meses y ya eres un policia)

[@novariselatino]

Muchas gracias

[@2003gabo]

Te felicito grandemente paisana, soy venezolano y vivo en Houston, me gusta el negocio de lo bienes raíces y la información que comparte es muy certera he interesante, de nuevo felicitaciones.

[@novariselatino]

Muchas gracias Gabriel 😊

[@johntaborda2439]

hola..excelente tu exposición, aunque vivo en Colombia se que estos datos me servirán mucho para mis proyectos. mil gracias.

[@peraltag23]

Este un excelente canal de aprendizaje.

[@kewkew2801]

Excelente, muchas gracias, un gran aprendizaje. Puedes incluir algo sobre los contratos de arrendamiento?

[@frontiermarvin71]

Espero q estés bien de salud , gracias por los consejos ,yo soy de los q arregla todo en mis propiedades para ahorrarme $ 3000 de reparación el año pasado ,solo pague el cambio de alfombra . Lo de LLC lo voy a investigar mejor y poder expandirme más !!

[@lauradaniel8729]

Gracias por tan valiosa informacion, estoy apunto de comprar una propiedad paracrentar, wooooow Gracias Me gustaria saber mas de LLC

[@novariselatino]

Hola; me alegra que te haya gustado! Te recomiendo ver este video que te ayudará a resolver tus dudas kzbin.info/www/bejne/e6XTinuggqmtf5o

[@Niko8666]

Hola. Eres una de las pocas KZbinrs de finanzas personales y de bienes raíces que no se enfoca en la idea romántica de la libertad financiera. Me gustan muchos tus vídeos, son muy realistas y van al punto.

[@novariselatino]

¡Gracias! Me alegra que le guste el contenido. Saludos cordiales 🤗

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@ogarciaorellana005]

Me encanta, disfrute mucho de tu video, siempre al punto y muy bien con la facilidad de palabra. Saludos desde Honduras 🇭🇳

[@novariselatino]

¡Me alegra mucho escucharlo! Saludos 🤗

[@gervacimedina6738]

Excelente tus videos , voy a hacer que mis hijos lo vean y aprendan de ti. Gracias por compartir tus experiencias.

[@novariselatino]

Muchas gracias!! Saludos 😁

[@luislegorreta1156]

Muchas gracias por tu tiempo y compartir tus conocimientos.

[@novariselatino]

Con mucho gusto Luis.

[@estrellac.6374]

A mi tmb me encanto New York !! Algo pequeño , simple y minimalista es suficiente para mi 👍👍👍 Me encanta tu canal súper buena información , ya no pierdo tiempo viendo cosas q no me aportan !! Ahora prefiero q si voy a usar el teléfono sea para algo bueno 👍 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

[@novariselatino]

¡Gracias por el apoyo! Debemos ser eficientes con nuestro tiempo 😉

[@carlosangulo2888]

Estoy de acuerdo Estrella.

[@allanzepeda6363]

Hoy mire tu video Gracias por los consejos que brindas, yo estoy invirtiendo en México y me doy cuenta que voy por buen camino aplicando los consejos que estas dando y continua dandonos más informacion Gracias y que sigas creciendo

[@novariselatino]

¡De nada! Me contenta saber que le gusta la información. Le deseo mucho éxito 😉

[@eliarana4961]

Soy España y nueva en esto , jamas he invertido en nada y soy mas de letras que de números, pero quiero comprar una propiedad para alquilarla. y te vi por casualidad,pero he comprendido perfectamente lo que has comentado , me encanta como lo has explicado yo que soy novata te y entendì perfectamente .se te ve muy profesional. gracias

[@novariselatino]

Hola Eli. Me alegra mucho que te haya gustado el contenido. Muchas gracias, te deseo todo lo mejor y muchos éxitos. Saludos 😉

[@govanyannel2258]

Ola después de buscar información a cerca de educación financiera ya por mas de un año hace dos semanas encontré tu canal de KZbin y me parece super importante toda la información que nos regalas ahora cada que tengo un tiempo libre lo aprovecho mirando tus vídeos muchísimas gracias Saludos desde Florida bendiciones para ti y todo tu equipo de trabajo

[@ImperioInmobiliario]

Mi meta es ser empresario y estoy dispuesto a correr el riesgo para poder lograrlo

[@patriciosarizmendi4091]

Empresario ? Wow buena idea, entonces comienza a construir tu futuro,mediocre , pero sin deudas, el verdadero empresario, no debe tener deudas, porque si es empresario y debe tanto, como tiene,no tiene lógica, estaría engañandose a si mismo,un poco carente la información

[@m109cito3]

Aparte de hermosa inteligente,eres de gran ayuda ya que estos temas no los dan en las escuelas,Saludos desde México.!!!!

[@novariselatino]

Me alegra saber que le guste el contenido, saludos cordiales 😃😃😃

[@hechosdelavida7777]

m109cito que comentario tan machista 😒

[@Andres_1995]

@@hechosdelavida7777 envidioso

[@Allenairamveraus]

@@hechosdelavida7777 ¿machista por qué? Solo le está diciendo que le gustó el vídeo. X. X

[@faisalelatrache7658]

HOLA Bella Saludos desde el Medio Oriente, eres una empresaria y a la vez, un exelente PEDAGOGO tienes una manera muy sutil de enseñar y persuadir sin divagar, manteniendo el oyente cautivado con lo lógico de una forma simple, exelente te felicito yo disfruto cada vez que puedo de tus exposiciones.

[@juanraularizalarrota9313]

Excelente informe, eres muy clara, y concisa en tus consejos, gracias, los seguiré aportando a mi pequeño negocio inmobiliario, espero ser grande a futuro de la mano de tus enseñanza, gracias . .

[@novariselatino]

Muchas gracias por tu comentario Juan. Te deseo todo lo mejor en tus proyectos! Saludos y muchos éxitos!

[@luisfonseca2790]

Es excelente el canal 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙌🙌❤️❤️❤️

[@raulacevedo5158]

Si bien tus ejemplos son para EEUU, los aplicare aquí en medellin.hay principios q se sirven en todo el mundo Buen trabajo.

[@edgararevalo9195]

Acabo de escucharte y me pase el día viendo tus vídeos que facilidad de expresión y sencillez en tus palabras buenísimo

[@novariselatino]

¡Muchas gracias por el apoyo! Saludos cordiales 😃

[@diegoandrade548]

Soy inversionista me fascina tu ayuda Cuando salgamos de esta pandemia mi esposa y yo nos encantaría conocerte en persona desde Orlando Florida

[@jairoandreselpaisa2245]

Excelente información saludos desde Colombia que Dios te bendiga y te ayude a seguir creciendo.

[@novariselatino]

Saludos Jairo 😉

[@sc1404]

Muy interesante la explicación y aclara muchas cosas....sin embargo, alguna ganancia debe haber en no reportar todos los ingresos porque son muchos los acaudalados que han estado en problemas por evasión de impuestos.

[@atzinluna9181]

¡Muchas gracias por los consejos! Es algo importante aprender a escarmentar en cabeza ajena y aprender del error ajeno.

[@novariselatino]

Me alegro que te haya ayudado! 😃

[@rosagaldamez6730]

Asi es el sabio no necesita tropezar c la piedra donde otro ya tropezo. Aprende a tomar otro camino y evitar.👍👍

[@monsyandrade7030]

Dios quiera hubiese un canal como el tuyo que sea de mi país Chile. Que explique todo según las leyes chilenas.

[@anagonzalezart]

Mira el canal de Jorge Gil Alfaro, abogado e inversor en inmuebles,es de Perú, el habla para toda Sudamérica.

[@monsyandrade7030]

@@anagonzalezart Lo veré pero las leyes latinoamericanas tienen diferencias entre un país y otro.

[@monsyandrade7030]

Gracias por la información.

[@dianamariacadena4221]

Saludos me encantan tus vídeos , quiero empezar en el negocio de bienes rices y por eso te ve veo muy amenudo . Muchas Gracias 😊 y el dicho dice zapatero a tu zapato 👞.

[@jorgeuribe8786]

1. Renunciar al trabajo. 2. No reinvertir. 3. Pagar el mínimo. 4. Remodelar de más. 5. No arreglar nada. 6. Ser discriminador. 7. No tener un LLC. 8. No tener un administrador de propiedades. 9. No reportar el ingreso.

[@k.z.r.2792]

Información realmente útil y muy bien explicado, felicitaciones por el canal, te ganaste una nueva suscriptora. Saludos bella!

[@novariselatino]

¡Muchas gracias y bienvenida al canal! 😃

Wow EXCELENTE!!!!!! Muchas gracias BENDICIONES 👏👏👏👏👋👋👋🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽

[@luisfonseca2790]

Esto es excelente 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙌🙌❤️❤️❤️

[@davidherrera4450]

Hola, estoy aprendiendo mucho contigo. Tengo tres propiedades de rentas, que me recomendarías, tener un LLC por cada propiedad o un LLC por las tres propiedades. Te agradecería mucho tu consejo. Gracias de antemano por la información y ayuda. Atte. David Herrera.

[@leidayasminsandovalmoreno3099]

Buena pregunta

[@daniramirez7889]

eres grande me abriste el camino y me ahorraste millones de dólares en gastos .. gracias

[@novariselatino]

Excelente! Gracias por dejarme saber esa ran noticia! Abrazos 🤗🤗🤗

[@EL_DIABL000]

Eres una mujer muy inteligente y me gustó mucho tu trabajo en este video.

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@Luisita621ny]

gracias!👍y como dicen para cada gusto se hicieron los colores yo amo vivir en Long island , yo no podría vivir en la ciudad. Lo malo es que aquí son caros los impuestos por una propiedad.

[@novariselatino]

Saludos 🤗

[@juventinohernandez7157]

Es un encanto esta mujer . Una dama de negocios bella inteligente y muy simpática :)

[@carlalopez8803]

Me encantó... Gracias por tan valiosa información !! Dios te bendiga !

[@novariselatino]

¡Muchas gracias por el apoyo! Reciba mis saludos cordiales 😊

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@jorgefundora9912]

Excelente, explicación concisa y clara, de manera dinámica muy instructivo. Felicidades👌🌟

[@novariselatino]

¡Muchas gracias! Saludos cordiales 😉

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@fred3259]

El otro error puede que tus ingresos dependan solamente de rentar casas, ahora muchos no pueden pagar sus alquileres y los dueños no obtienen ingresos

[@adalbertoherrera1050]

No todos. Yo vivo de la renta y la mayoria de mis inquilinos me estan pagando vivo en republica dominicana

[@estelamedina9908]

Desde México reciba saludos, me encanta su consejo lo pondré en práctica, a mis 68 años aprenderé, aprenderé. Dios le de más sabiduría.

[@novariselatino]

Muchas gracias y saludos para ti también 🤗

[@ivanriquelme877]

Estoy empezando en este negocio, y sus videos me son de gran ayuda. Gracias!!!

[@novariselatino]

¡De nada! Me contenta mucho saber que el contenido le guste 😊

[@peraltag23]

Este un excelente canal de aprendizaje.

[@osmincabrera7322]

Brebe, preciso y conciso... interesante manera d informarnos.. Felicidades a la expositora..

[@novariselatino]

¡Muchas gracias! Me contenta saber que le gusta el contenido 😃

[@jerrycancun]

Muy buenos puntos. En latinoamerica es muy dificil aceptar el punto 7 y 9 (siempre queremos evadir), en el punto 8 pocas veces queremos delegar. Muy buen video. Te invito a invertir en CANCUN aun con el tema de Salud va a recobrar privacidad en lugar de lo masivo que se estaba conviertiendo. Ademas el clima es fabuloso y la naturaleza increible. Invertir en reconversiones a las nuevas necesidades que se crearan por la nueva normalidad y aislamiento

[@arydavidcaicedosalazar135]

Interesante. Una sugerencia: Cambiar el tablero un acrílico, el que usas no es muy legible

[@Legado_De_Verdad]

Buenos consejos con gran sentido común, se agradece que los expongas con tanta claridad!

[@novariselatino]

¡De nada! Saludos 🤗

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@MEJORMEJORAMEJORAL]

Este vídeo me rompe el corazón porque recomienda no dejar el trabajo y es que yo estoy a punto de jubilarme y pienso vivir de mis rentas y de mi pensión...

[@josearenas7264]

EN SU CASO ES DISTINTO, USTED YA TENDRA SU INGREO DE PENSION. HAGALO ASI Y VIVA EN PAZ.

[@pedritobogotanotocasuche4150]

Si le queda energía TRABAJE ya no porque le toca sino porque quiere. Reciba su pensión de jubilación y ajuste con lo que logre por su trabajo independiente. Eso les enseña a sus hijos y a todos que mientras haya energía y voluntad... COMPLETEN

[@vielsadiaz7738]

GRACIAS POR COMPARTIR TUS CONOCIMIENTOS. Y SI PUNTO 6 SI HAY DISCRIMINACIÓN CON NOSOTROS QUE TENEMOS NIÑOS Y PASA EN TODOS LOS PAISES IGUAL AQUI EN PANAMÁ

[@Music-nl8lr]

Recien descubro tu canal y si alguna vez quise contar mi experiencia con Real state tu ya lo has dicho muy bien. Muy precisos tus consejos, acerca de tu punto sobre el LLC, yo quise poner dos casas bajo LLC, pero lei que igual no sirve de mucho contra las denuncias al menos que tengas mas personas bajo el LLC, como quizas un padre, hermano, o amigo. Tambien me desanime porque un amigo me dijo que el banco no dejaria ponerlo bajo LLC. Quizas estoy equivocada y debi ahondar mas en el tema. Muchas gracias por compartir.

[@joseluismoralestoro2820]

Muy didáctico y "chevere" tu video, gracias saludos cordiales desde Caracas - Venezuela.

[@novariselatino]

¡Gracias por el apoyo! Saludos cordiales 😃

[@gerardoaravena961]

Hola ., ¿se mueve la parte inmobiliaria en Venezuela?. Parece de locos, pero siempre , he querido invertir , en un departamento allá, o en una casa de tres dormitorios. Me gusta mucho Venezuela, no la conozco, peo ahora he conocido muchos amigos Venezolanos..Un saludo desde Chile...

[@hectorprado5216]

Es la primer ves que miro tu canal exelente información Sería maravilloso que isieras un vídeo cómo podemos actuar con los inquilinos parecidos a don Ramón del programa del chavo que sonmuy difícil para pagar la renta

[@novariselatino]

¡Hola y bienvenido al canal! Estoy preparando un episodio para abordar el tema. Saludos cordiales 😊

[@anamedina8998]

@@novariselatino Por favor, no lo olvides.

[@novariselatino]

@@anamedina8998 Hola, ya he realizado multiples videos hablando acerca de este tema: 1. kzbin.info/www/bejne/fZevY32Ph9ChfcU 2. kzbin.info/www/bejne/fqjEaHWMrt2AY9U 3. kzbin.info/www/bejne/iYSVcqBnm519jtE

[@Sergio_Valencia.]

Excelente informacion!! Gracias por tu tiempo.

[@peraltag23]

Es un excelente canal de aprendizaje.

[@oscaramartinez3]

“La ignorancia no es excusa delante de la ley”. Qué gran verdad, gracias por tu vídeo, corto, estructurado y elocuente.

[@novariselatino]

Muchas gracias!

[@anthonyfigueroa8841]

Muy hermosa esta dama muy . profesional . saludo desde PR

[@thejianina1]

Muy Hermosa y super intelligente 😊

[@celinaalvarezrodriguez2071]

Excelente información. Sólo una sugerencia; utiliza diagramas, cuadros sinópticos, tablas informativas y /o comparativas para que los datos en el pizarrón queden organizados.

[@novariselatino]

Gracias por su comentario, lo tendremos en cuenta para videos futuros. Saludos cordiales 😉

[@robertosantoslopez3340]

Muchas gracia Lucelia a la verdad que es muy interesantes tus video estoy al convertirme tu alumno pues tengo que sacar tiempo por mi trabajo y buscar espacio para aprender sobre esto que me interesa mucho muchas gracia

[@peraltag23]

Tienes razon yo e aprendido bastante en este canal. 😃🏠💪👍

[@FEINCAREDXXX]

Los puntos que expones son muy útiles, lo único malo que los ejemplos que das en países latinoamericanos serían otros! Tu vídeo reforzó mi visión... gracias!

[@karlaorozco1534]

Me encanto tu contenido! Y tu manera de expresarte y comunicar tus ideas, excelente informacion ❤ nueva suscriptora

[@peraltag23]

En verdad es un excelente canal de aprendizaje.

[@mariAmitesaroveRealtor]

Excelente! Te felicito. Gracias por compartir tus conocimientos.

[@novariselatino]

¡Muchas gracias por el apoyo! 😃

[@amore711]

Coincido con estas reglas, las practico casi todas menos la de pagar mas por la hipoteca, ese tema no lo he conversado en el banco. No se si el mio acepta

[@eugeniopinedo7494]

Muchas gracias por sus muy interesantes videos me gustan muchicimo, saludos.

[@Emanueleliseo]

Buen video. Tus planes se enfocan totalmente a el mercado de estados unidos. En Suramérica es muy difícil encontrar una cuesta que te de cashflow dentándola y pagando el préstamo bancario.

[@daliadavila6122]

Gracias lo disfruté y me ayuda para saber cómo hacer buen las cosas 😊

[@odelgonzalez]

Altamente profesional. Espléndida. Brillante como las estrellas. Odel González

[@charlchelsie9489]

Yo vivo de mis rentas y vivo muy feliz, viajo a todo el mundo y no me preocupo por nada.. Le Pago un 40% a una compania para que ellos se hagan cargo de los renteros y reparaciones.. Vivir de rentas es lo Maximo... Y no quiero mas propiedades con lo que tengo es subiciente para los años que uno vive... Tengo propiedades en Las Vegas, En Beverly Hills, en Puerta de Hierro GDL Mex. En Puerto Vallarta Mex.. En michoacan, en Guatemala

[@novariselatino]

Gracias por compartirnos tu experiencia Charl Te deseo todo lo mejor!! Saludos!