#9 Le compromis de vente : attention aux clauses ! Conseils by Visite & Co - La minute du proprié...

[@namraniful]

Bonjour est-ce que la clause pénale est obligatoire ? Si le vendeur est d'accord est-ce que nous pouvons le supprimer ? Nous achetons l'appartement que nous louons actuellement fin du bail novembre 20-24 et donc il n'aura aucun préjudice à mon sens Aussi nous sommes investisseurs nous avons un immeuble et j'ai bien peur que ça freine des banques

[@VisiteandCo]

Concernant votre question, la simple condition suspensive de prêt va vous protéger non ?

[@namraniful]

@@VisiteandCo les banque ne font pas toujours de refus de prêt je veux dire le document

[@VisiteandCo]

@@namraniful euh dans les faits on arrive à l'obtenir, heuresement d'ailleurs. Soit un refus après étude soit une preuve de refus d'étude

[@namraniful]

@@VisiteandCo une preuve de refus d'étude ce n'est pas suffisant On a vu cette expérience en achetant un immeuble

[@namraniful]

@@VisiteandCo je vous assure que dans les faits c'est compliqué de l'avoir... nous l'avons constaté avec plusieurs banques seule la banque qui détient notre compte devrait pouvoir émettre un refus de crédit... et encore je vous assure que c'est laborieux