А КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ?! НОВАЯ АДЫГЕЯ И ЯБЛОНОВСКИЙ

[@maslevsky_rf]

У нас новый обзор с отзывами жителей и ценами на квартиры - ЖК Родные Просторы: kzbin.info/www/bejne/l3mkm6F3bbWrors

[@ЕленаТарасенкр]

Живем в Новой Адыгее, ЖК Мега Победа , очень довольны . Река рядом , природа , шикарные детские площадки . Открываются магазины , парикмахерские , пекарни и т.д.

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

А комары?

[@ЕленаТарасенкр]

@@ЕкатеринаЛазарева-х9р от речки бывают периодами -это естественно .

[@Theviperprojekt]

@@ЕкатеринаЛазарева-х9р комары есть, но не так много как на солнечном острове или на затоне к примеру... а если на окнах сетки, то тогда вообще пару заблудившихся комаров через подьезд попадает иногда

[@СлаваБабкин-ы6ь]

​@@ЕкатеринаЛазарева-х9р это не якутская мошка и не камчатские полчища москитов. Адыгейские комары это так, курам на смех. У нас комары знаете вот идет медведь, а изображение его как бы размыто и затемнено, потому что он находится в облаке из десятков тямяч комаров, которые повсюду

[@PRosto7772]

Что касается пробок, сейчас немного туго, ждем постройку моста. Но...даже я , живя в Н. Адыгее быстрее приезжаю на работу в Краснодар в центр, чем мои коллеги с Гидростроя, Российской и др. районов города😉👌

[@Theviperprojekt]

5:47 Я извиняюсь, а скаких пор новая Адыгея и Старобжегокай в Краснодар переехали?

[@maslevsky_rf]

Техническая ошибка при монтаже

[@МаксимФомин-ъ9м]

Рома , отличный обзор ) всем тем кто говорит что Адыгея спорная локация могу ответить -Смотря с чем вы сравнивайте?! Обычный Бюджетный район самый близкий к центру. В сравнении с пос.Краснодарский и пос.Российский небо и земля ) Рома повседневный стиль вам лучше , чем пиджак👍

[@СлаваБабкин-ы6ь]

а п. Южный?

[@ЯнПетров-ч4х]

Уважаемый, там где в видео ты сказал: "здесь есть припрода",за твоей спиной где насыпь в реку стекает канализация, полметовая труба . Вонь стот на весь берег, когда уровень Кубани падает

[@Игорь-й7п2ю]

В Новой Адыгее плюсы перед Яблоновкой, Козетом, Энемом и прочей Адыгеей, это расположение, местами инфраструктура и то что не отключают свет, воду и газ, как это любят делать в остальной Адыгее. Но минусов хватает, далеко не везде асфальт, много септиков и вони, в основном самые дешевые 4-5 этажки даже без лифтов. Поэтому крайне не советую покупать жилье в таких домах выше второго этажа, устанете так жить, особенно когда будете делать ремонт, заносить мебель и технику. По комплексам один хороший это Мега Победа, не плохие это Баланс, Награда, Тургеневский двор и Другие берега. Терпимые это Дарград, ЖК Мега и Виноградъ-2, Родной дом. Главный минус прописка, кроме маршруток нет другого общественного транспорта, дороги убитые особенно Энем и Яблоновка, нет больницы и поликлиники в районе Меги, мало школ и дет садов. Ну и по мелочам мало интернет провайдеров, Ростелеком и Проводовнет, дорогой слив воды на ул Бжегокайской, 60 р куб воды слить стоит, по городу 30 в среднем. В районе радиорынка от дома зависит от 30 до 35 слить куб воды, остальная коммуналка да дешевле чем в самом городе. Из минусов улица Бжегокайская со стороны Старобжегокая асфальтирована, а основная центральная часть улицы нет. На этой улице я насчитал 3 пятерочки и три Магнита, могли бы для разнообразия поставить Перекресток хотя бы. Вечная стройка на этой улице, значит пыль, шум и грязь Вам обеспечены на долгие годы вперед. Работы в районе Меги не мало, но зп ниже городских, либо на минимальном городском уровне, такси сильно подорожало, от Меги до улицы Бжегокайской ходят всего две маршрутки, это 62 она ходит 2-3 раза в день и только в будние дни, и 118 он ходит в Старобжегокай интервал каждые 1,5-2 часа и тоже только в будние дни. Так что машина обязательна, либо пешком минимум от Меги километр, а то и 1,5 до границы самого района. Парка нет и не будет, поле предполагаю что застроят очередными человейниками, скорее всего 9-10 этажками.

[@МаксимФомин-ъ9м]

Про старобжегокай отдельный разговор , покупал участок 10 соток в целях инвестиций в августе 21 года за 1100 , в июне этого года продал за 2450. Вспоминаю слова Ромы в ранних обзорах про старобжегокай что цена будет сильно расти👍

[@СлаваБабкин-ы6ь]

ну и что Вам эта выгода? На выгоду можно машину купить? Так их в то время можно было купить 3. Тоина то оно и вышло...

[@RoNata]

Мне очень нравится)) купили там участок, начали строиться

[@maslevsky_rf]

Супер! Поздравляю вас!)

[@ТыквенныйЛатте-я3с]

Какой оптимизм... Обзор из прошлой жизни, как из параллельного мира. Посмотреть и слушать приятно, но грустно.

[@maslevsky_rf]

а почему вам грустно?

[@ТыквенныйЛатте-я3с]

@@maslevsky_rf , безусловно хочется верить в лучшее, но уже тяжело, в связи с событиями этого года. Тех надежд, что были в прошлом году - практически не осталось.

[@user-28.03]

@@maslevsky_rf Добрый день! Планируется обзор КП Аристократ? Перспективный ли район? Как планируют застраивать в плане инфраструктуры? Вопросов так много. Буду рада, если найдёте время. Благодарю. Хорошего дня.

[@MarusyaKoshkinz]

Плюсы Новой Адыгеи назвали - цена, близко к Краснодару, перспективы развития, природа. Теперь минусы. Ветреные районы, почти как юмр, только плюсом ещё малоэтажная застройка, вокруг бывшие рисовые поля и Кубань с трёх сторон огибает. Далёкое расстояние от школ/детсадов/поликлиники/больниц. И если без своего авто, то чтоб уехать в Краснодар, то сначала надо до Меги (или остановки) дойти пешком, а это может быть до 2-3км...

[@svalmitsvalmit325]

Включила просмотреть про недвигу типа в Новой Адыгеи, нахрена мне про вашу аэротрубу, что и кто вам подарил, время тратить, про дроны.... выключила, не досмотрела, много ненужного хлама, воды, естественно не подпишусь, никому не посоветую, и не стану смотреть ваши ролики, хотя я коренная краснодарка, планирую покупку очередной квартиры, научитесь записывать НУЖНЫЙ контент, и не тратьте время других людей на свою болтовню

[@ЮрийКирий-ч6й]

Вы просто краснодарская редиска!)

[@prestonlector7079]

Че ты высралась та? Не нравится не смотри, тебя никто не заставляет, людей очень много, на тебе мир не сошёлся)

[@ГеннадийСоколов-ж8з]

Не сказал, что в Яблоновке нет зелёных зон (если не считать кладбище и бесхозную полосу у реки). Асфальт, бетон и машины. Поэтому ты поехал за трассу к IKEA и начинаешь видео оттуда - там хоть какой-то газончик с ёлочками есть. PS - на карте у тебя Новая Адыгея и Старобжегокай почему-то находятся в Краснодаре. Странно для человека, который "хорошо знает и любит Адыгею".

[@НатальяГорбова-ъ7й]

Роман,СНИПов и СНУПов вообще нет.Посмотрите на постройки застройщика по улГагарина в районе Газового участка.

[@plitochnik-krasnodar_roma123]

Хороший обзор 👍 Живем и работаем в этом районе Дома и квартиры под ключ 👍

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Дочь жила на улице Гагарина,сейчас в Краснодаре. Спасибо за обзор.

[@ОльгаМаслевская]

Мы тоже на Гагарина жили, ближе к выезду из Яблоновского

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

@@ОльгаМаслевская я очень рада за Вас Оля!!!Мои искренние поздравления Вам, поверьте это от души. Алтай,г.Барнаул с Вами.

[@ОльгаМаслевская]

@@ЕкатеринаЛазарева-х9р благодарю вас!

[@Ушку́йники]

Адыгея это круто здесь классная атмосфера, особенно в Клозете и Старобжегокае.. .. здесь очень много точек притяжения.. аэротруба, мега, дешевле жилье на 0.03 %, центр близко , рукой достать можно ..прописка в Адыгее это субъект РФ так что проблем не будет, Адыгея это очень отличный вариант, особенно Клозет , полчаса от подъезда до центра. Природа, большое небо, элитная застройка, сказка просто

[@maslevsky_rf]

Спасибо за внимательный просмотр 😊

[@afanasi30na7]

Ну да особенно пробка от самого Клозета до моста, сначала стоят час чтоб до переезда по жд мостом стоят, а потом в обратную сторону по над жд путями ещё минут 40 чтоб на мост. Действительно Клозет...Продают понаехам которые ниче не знают всякие танхаусы и домики с газоблока.Такое ощущение что кроме как про Адыгее роликов нету. Местное население и нормальный человек никогда в целом в Адыгее не купит, наоборот продают.Хаотичная застройка, полное отсутствие парковых зон и скверов, деревья что были и те вырубили все,По над жд дорогой как ехать к мосту был березовый сквер, щас там непонятные здания. Понастроили муравейников бетонных. Полное отсутвие канализаций. Воняет фикалиями по всему поселку. После даже небольших дождей вода стоит так как все застроили и воде некуда уходить. Вся Гагарина тому пример. Да кстати жабы раньше квакали, уже не квакают так как все фикалии в воде, а жабы в грязной НЕ живут.На Солнечном застроили уже каждый клочек, про Победу вобще молчу которая по над шоссе прям хорошо наверное летом на жаре и в окно наблюдать вечную пробку и угарный газ нюхать. Что будет когда там ещё дальше застроят..Если щас уже всё от икеи стоит в сторону моста. Не ну конечно может приезжим такое нравится, жили где то где снег круглый год и перекатиполе катает по улице. Тогда и Клозет раем будет... И машин много, вот действительно диво дивное и запах необычный... Сначала покупают потом продают

[@ЯнаА-в3ж]

Клозет? Серьезно, тупень? Аул Козет, а клозет-это туалет!

[@DD-is6qm]

Расскажите поподробнее об козетт про частный сектор

[@СаидаХачак-д4ь]

@@ЯнаА-в3жя все читаю , что за Клозет???Никак не пойму.Сидят умничают, элементарно не выучили название населенного пункта😅

[@yarusskiy95]

В новой реальности покупать что-то в Адыгее, если вся ваша жизнь построена в Краснодаре - глупо. А реальность такова, что в кризисные времена вводятся различные ограничения между субъектами. В том числе на перемещение Если раньше жильё продавали с наценкой и обещаниями, что будет икеа парк, сама икеа стоит , а дальше он будут притягивать другие отрасли жизни. То сейчас можно там покупать только по ценам 2019 и ниже, тогда ещё нормально

[@ТыквенныйЛатте-я3с]

Это не кризис, это П***ец.

[@ОксанаСумина-с5м]

Роман, здравствуйте. Правда, что мат капитал нельзя использовать до 3х лет на покупку жилья?

[@niam-niamka]

Нет

[@PRosto7772]

Вот Дар град это конечно пипец. Проживали там, вонища канализацией, комары, застройка такое себе, даже декоративные зверушки не радуют. В Новой Адыгее нет вони- свои очистные сооружения, строится 2 школа и дет.сад. тут тоже грустно, но получше .

[@allaalla4731]

Новая Адыгея это где ???? Где бжегокайская 31,25 , где жк виноград или где !????

[@PRosto7772]

@@allaalla4731 да, вся сторона Меги

[@ОксанаРепина-м6ъ]

Роман, отличный легкий позитивный обзор, без всякого углубления. И правильно, кому нужно подробнее,пусть звонят. Живу в доме напротив , с прекрасным видом на природу, гори, туманы и тишину. Какая мне икея нужна? Да боже упаси, не в ней счастье. Спасибо за обзор, всем добра и мира👐

[@Aftoraftor]

Из общественного транспорта только микроавтобусы и Пазики, в которые не влезть утром и вечером

[@Theviperprojekt]

Правильно, это немного для другой категории людей, которые не зависят от общественного транспорта, либо для тех кому не нужно рано утром на работу ехать(как мне например).

[@maslevsky_rf]

Есть такое) зато их много

[@maslevsky_rf]

Можно доехать до Калинина или Захарова и пересесть на трамвай

[@ИгорьМихайлюк-в5й]

Здраствуйте.почему про г.Адыгейск не расказываете.про перспективы есть?и стоит ли там покупать недвижимость?

[@СаидаХачак-д4ь]

Автор, прежде чем рассказывать, надо сначала разобраться в ситуации.В Краевую больницу с Адыгеи берут только ПО НАПРАВЛЕНИЮ, что практически не возможно получить.Пишу со знанием дела.

[@user-is3d21e3s]

12:52 "все в рамках СНиПов..." Ха-ха. Сегодня все нормы ОФИЦИАЛЬНО все-лишь рекомендации. И именно эти постройки не выдерживают критики по звуку, вентиляции дворов, инсоляции, мест отдыха. тротуаров и хозяйственных построек. Про озеленение вообще умалчиваю. Но надо отдать должное. Новая Адыгея в других местах застраивается практически образцово.

[@СаидаХачак-д4ь]

В Старобжегокае школа уже готова, после Нового года уже откроется, а вот насчёт садика, его в помине там не было!

[@АлександрКиселевский-э8м]

не нужна вам адыгея поверьте..

[@g.o.dd.a.n.]

Очень плохой район, хаотичная застройка, депрессивная атмосфера, и очень мало зелени. Отсутсвие цивилизованного транспорта

[@maslevsky_rf]

А вы сейчас пишите о Яблоновском или о Новой Адыгее?

[@СлаваБабкин-ы6ь]

пенис николаевич ты жил в Якутии, Забайкалье, ЕАО,

[@СлаваБабкин-ы6ь]

Чем вам камыши ненравятся. Последний островок природы хочите закатать в бетон. Мы с сыном там видели лягушек, осиного паука, жука-плавунца и даже поймали маленькую ящерицу. Старшее поколение помнит, сколько раньше было воробьев и голубей, но современные стандарты строительства сильно сократили численность пернатых

[@Sakura1236]

Добрый день,Роман. Давно за вами наблюдаю в Ютуб. Сколько вы берете за свои услуги,ответьте,пожалуйста. Планируем переезд в Краснодар. Нужен надёжный помощник для приобретения жилья!

[@Olga-L]

Одно то, что в Адыгее в школе придётся учить адыгейский язык - отбивает желание рассматривать этот район для жизни... Ну по крайней мере тем, у кого дети учатся в школе...

[@maslevsky_rf]

Для развития мозга это очень полезно. Больше знаний, больше возможностей для развития. Говорят Адыгейский похож на французский 😅

[@Olga-L]

@@maslevsky_rf для развития может и полезно, особенно когда учить больше не чего... А школьникам есть что изучать и мозг у них и без адыгейского языка прекрасно развивается... У нас тоже есть такой вот "национальный" язык, который нафиг никому не сдался, только трата времени и лишняя оценка в аттестате...

[@RoNata]

Никто не заставляет учить язык, в школе он на факультативной и добровольной основе, там рассказывают об истории и культуре адыгейского народа и оценки по нему даже тройки не ставят Всё очень доброжелательно и детям интересно

[@Olga-L]

@@RoNata ага... Конечно... Тоже так думала, пока в школу не пошли... На бумаге - все добровольно, а по факту - невозможно отказаться... 🤷‍♀️🤦‍♀️

[@spn9301]

Какая разница на каком уроке ваш ребёнок будет ничего не делать? А втрое, наличие кубановедения или других местных предметов?

[@iiippp2194]

Как бы автору за подставу не кушать грубую пищу после обзоров на дурака. Дурак купит , а потом он поймёт что автор помог своим видосом осознать .......