AĞLAYANIN MALI GÜLENE HAYIR GETİRİR Mİ ?

Halk arasında sürekli duyduğumuz ağlayanın malı gülene hayır eder mi sözü üzerine bir şeyler söyledim. Sizlerinde fikirlerini yorumda bekliyorum.

[@KoksalYapi]

Gerçekci ve samimi bir sunum olmuş aynı zamanda çok Faydalı ve yararlı bilgiler emeğinize sağlık tşkr ederiz..

[@Seyfettin_Karaosmanoglu]

emeğinize sağlık, 👍

[@ercanturken580]

Harika yorumlamıssın.

[@samet.sezer.]

Çok güzel açıklamışsınız, bu çok yaygın ve yanlış değerlendirilen bir algı. Ben de birkaç ihaleye girmiştim, birinde yer sahibi de ordaydı adamın rızasıyla aldım, birkaç ay sonra iyi paraya satıp kar ettim, karın yarısını da adama verdim adam bir sürü dua etti. Birkaç yerimiz daha var onları da satar mısın dedi.. Yani görünenden daha fazla iyilik etmiş bile olabiliyorsunuz belli olmuyor, ne kadar çok kişi ihaleye girerse satılan yer o kadar değerine yaklaşır insanların da maduriyeti azalır.

[@fatihbayram5628]

Bravo tebrik ederim. Bu tür ihaleleri takip eden birisi olarak, açıklamalarınızdan ben bile faydalandım. Emeğinize sağlık.

[@fatihceyhan]

Teşekkür ederim

[@alikaradurak4580]

Çok teşekkür ederiz takip etmeye devam ediyoruz

[@fatihceyhan]

Teşekkür ederim. Yeni içerikler yakında geliyor

[@ismailubuz5351]

Başima soyle bi durum geldi İhaleye verilen taşınmaz yer Aileicinde bir kisinin borçları yüzünden satılıyor benide akrabam ortak çekti değerinin cok altinda aldik diğerlerinin rızası yokmuş onlarinda alma durumu yok gözlü oldu bizde ucuza alıp kâr ettik diye sevinirken birbirimize düştük Hayır getirmedi hemen paramı aldım çekildim pisman oldum sizde almayın kardeşim paranız varsa iki tarafında rızası olsunki kim bilir ayrilmasaydim daha neler başımıza gelecekti

[@vb6552]

alacaklı da bir türlü alacağını alamadığı için ağlıyor , onu ne yapcaz peki , herkes boçluyu düşünür olmuş, alacaklının durumu ne olacak peki??

[@muscledietician]

Hocam merhaba ben uyaptan araç aldım ücret vergi damga vs ödedim trafiğe çıkarmak için ne yapmalıyım süreç nasıl acaba

[@c.b.5841]

Adamın Kralısın tebrikler ve teşekkürler

[@Karabatak_Dipci_Sevket]

Üstat bilirkişi Benimde ortaklık giderme davam var 1 ay önce bitti mahkeme sonucu açık arttirma usulüne göre satış yapılacak diyor bu satış ne zaman oluyor mahkeme bittikten sonra belli bir süresi filan varmı hiçbir yerden öğrenemez miyim?

[@ayselgurbuz2008]

Merhabalar fatih bey miras yolu ile gelen 5 ortakli bir arsamiz var ortaklardan birinin is bankasi borcu yüzünden mahkeme kağıtları geldi diğer ortakların alma durumu yok ihale ile satışa mecbur bırakıldık borçlunun borcu 168 bin arsamiz 1. Sit alani atiyorum 200 bine satıldı ihalede bu durumda sonuc olarak ne olacak herkesin hissesi ayrıydı

[@Fehmi_cin]

Merhabalar UYAP iletişim bilgilerimi güncelleyemiyorum kot geliyor ama kot yanlış diyor

[@muratkervan7]

2019 yılında aldığım araç 2023 yılında çenç şüphesiyle alındı aracımı geri almak istiyorum eğerki çenç çıksa bile izlemem gereken bir yol varmıdır usulen

[@raziyeseni2789]

mrb hocam 4mirasciyiz yerimiz satışta ben yerin yarisina sahibim mirasımın biri bana payını devrederse yerin yarisina sahibim ihalede alma şansım yükselir mi yüzde kaç yukselir

[@birdanetopcu5404]

Merhaba sahim bey ilhalenin günün geçirdim ve katılmadım ben davacı olarak katılmadım ve su hukuk mahkemesi kardeşler im katıldı değerin altın fiyatla .davayı kaznadi nasıl fes edebirim

[@erhanbulbul8894]

Merhaba fatih beh ilaleyi elektronik ortamda kazandınız. Sonra ardından fiziksel ihale yerinde ihale her ihalede yapılıyormu cevap verirseniz sevinirim

[@abdullahakcekaya3020]

Merhaba. Bazı taşınmazlar hakkında verilen bilgiler çok kısıtlı ayrıntılı bilgiyi nasıl temin edebilirim.

[@fatihceyhan]

İhalenin yapıldığı birime gidip dosyasını ve bilirkişi raporunu inceleyebilirsiniz. Veya gidip taşınmazı yerinde görebilirsiniz

[@furkankocabyk6846]

Abi merhabalar ben üni öğrencisiyim ihaleden telefon alıp satıcam şimdi bu telefonların hepsini devlet imei kaydı yapmış mıdır yoksa bizim ücretini ödeyip imei kaydını kendimiz mi yapmamız lazım

[@sertattorun4426]

ihaleden satılan araç yada taşınmaz öyle fiyatlara satılıyorki gerçek fiyatında üstüne satılıyor eskidenmiş o işler

[@fatihceyhan]

Evet dediğiniz doğru bazı ihalelerde insanlar açık artırmanın heyecanı ile fazladan teklif verebiliyorlar. Sabırlı olup bize uyan teklifi verip gerektiği yerde çekilmeyi bilmemiz gerekiyor.

[@ygunturkun]

İllaki birisi alıyor genelde. Satılmayanlarda oluyor.

[@ismail_cinar]

Fatih bey merhaba Talimat dosyası nedir? Alıcı tarafından risk oluşturacak bir durum varmıdır? Borçlunun satış sonrası itiraz durumu varmıdır?

[@fatihceyhan]

başka bir mahkeme o ilçeye talimat veriyor satış için. Buna özel bir durum yok. Her dosya ile aynı mantık.

[@perihangunes8253]

Teşekkürler icradan satışa sunulan bir taşınmazı mal sahibiyle anlaşarak mal sahibinden satın alabilirmiyim? nasıl alabilirim.

[@kus_sevgisi]

ihale başlangıç değeri muhammen bedelden yüksek olabiliyor, hiç bir teklif veren yok olsa da bunun sebebi nedir? Çözümü var mı?

[@fevzikaratas]

Aşırı bir yükseklik varsa sistemsel sorun olabilir memura sormanızda fayda var. Lakin çok yüksek değilse satış masraflarını karşılamadığı için biraz yüksekten başlatılıyor.

[@erkanaslan7242]

Hocam ihale online bana kaldi diyelim para işlemleri yatırdım. Tapuyu almaya giderken sahibiyle karşı karşıya geliyor muyuz bir de sahibi bizim hakkımızda bilgi sahibi oluyor mu cunku adam nefret eder baska yerde gelir bulur tehdit eder vs.

[@fatihceyhan]

Yok siz eski sahibi ile muhatap olmuyorsunuz.

[@ismailhakkiaykul5843]

İternet ortamında KDV ve damga vergisi ödemesi yapılabiliyor mu? İki kişi müşterekeno teklif verilebilir mi gerçek kişiler için yoksa tek hisi üzerinden teklif verif daha sonra satış mı yapılması gerekir

[@fatihceyhan]

maalesef gerçek kişiler ortak teklif veremez.

[@erolakgul883]

İcradan alınan arsa tarla ev satışı için süre var mı tapuyu alınca hemen satılır mı

[@fatihceyhan]

Evet istediğiniz zaman satabilirsiniz

[@karamuratbenim9099]

Üstadim bisey sorcam. Yarin icin bi ihaleye teminat fln herseyi hallettim sayenizde Allah razi olsun. Inşllh olur bakalim. Odeme işlemlerinde iade iste var diyelimki kazansmadik iade iste butonuna tiklicak miyim yoksa onlar otomatik kendi iade edecek mi?

[@fatihceyhan]

Sizde kalmazsa onlar tekrar iade edecek size. Fakat bugün yani ihaleden birgün önce en yüksek teklif sizde değilse. Ve dahada yükseltmek istemiyorsanız. İade et butonundan teminatınızı şimdi geri iade alabilirsiniz

[@karamuratbenim9099]

@@fatihceyhan eyvallah

[@mehmetdemiray7978]

Fatih bey bilgilendirmeniz için teşekkür ederiz. Benim sorum icradan ihale ile alınan taşınmazın 3 yıl içinde satılması halinde vergi doğduğuna dair bilgi aktarabilirseniz memnun olurum.

[@fevzikaratas]

5 yıl içinde satarsanız ve alım-satım arasındaki fiyat farkı çok ise sizi güzel bir şekilde vergi dairesinde ağırlayabilirler. 😊

[@semihtopal5733]

Abi diyelim ki ihalede teklif verdik ihalenin biraz şişmesi için ve bize kaldı ama alamadık bize para cezası çıkıyor mu ? Yarın ihale var napacağiz bilmiyoruz kendi yerimiz anlaşmazliktan dolayi ihaleye çıktı . Bilenler varsa yardımcı olursa sevinirim.

[@celalcitak8235]

İhaleyi kazanirsan ve mali verilen surede almazsan teminatin yanar

[@korayiscanoglu9582]

Çok net bir nokta koydun. Emeğin için teşekkürler. Ekleme yapacak olursak, herkez duydularından düşüncelerinden sorumludur. Sen bu malın sana yaramayacağını düşünüyorsan sana yaramaz. Ama dersen ki, ben illegal bir iş yapmıyorum. Param ile devletten mal alıyorum. Paran da karşı tarafın borcunu ödeyecek dersen için de rahatsa aldığın maldan keyif alırsın. Yüzün de güler.

[@fatihceyhan]

ben teşekkür ederim yorumunuz için

[@markladle6521]

🎉

[@serproduksiyon3115]

ustam bende arazi için ihaleye gireceğim.yalnız esatış.uyap sitesinden tekliflerimi verdim ama bir sonraki gün icra dairesindeki ihaleye katılmasam ne olur.illaki katılmam gerekiyormu.kimse o araziye teklif vermezse bende dijital ihalede en yüksek teklifi verdiğim için ihaleye katılmasamda ihale bana kalmış sayılırmı.kamuda çalıştığım için ihaleye katılmak için istediğim zaman izin alamama gibi bir durumum var.

[@omersekmen7782]

Cevap bekliyoruz hocam bu soruya

[@fevzikaratas]

kimse katılmazsa ve teklifiniz bazı masraflarla beraber satış tutarını karşılarsa eğer evet size kalır. karşılamazsa ikinci ihaleye kalır.

[@gamzemor8137]

Hocam çok güzel anlatıyorsunuz sayenizde çok şey öğreniyorum Yeni keşfettim sizi

[@fatihceyhan]

Teşekkür ederim.

[@suzn6231]

fatih bey merhaba icradan ihale katıldım. ihale bende kaldı fakat ev sorunlu çıktı. evi almaktan vaz geçtim yatırdıgım miktarı nası geri alabilirim. yardımcı olursanız memnun olurum. iyi çalışmalar.

[@fatihceyhan]

Nasıl bir sorun çıktı. Normalde teminatınızı iade alamazsınız

[@sedatkaygusuz3988]

Fatih bey tasinmaz bocluya ait 181/1847 burdaki boclunun arazisi 181m2 mi aceba

[@fatihceyhan]

Taşınmazın 1847 de 181 i borçluya ait diyor. Yani yaklaşık 10 da 1 i borçluya ait. Bu tarz ortaklı taşınmazların ihalesine girmenizi tavsiye etmem sonuçta tanımadığınız ortaklarınız olacak.

[@sedatkaygusuz3988]

Fatih bey ihale satis bedeli 17000 bu arsa busekilde kdv 100 18 ve diger masraflarla birlikte kac lira olur teşekkürler

[@fatihceyhan]

17000 e aldığınızı varsayarsak 3400 TL civarı KDV ve diğer vergileri ödersiniz. 600 TL'ye yakında tapu satış masraflarınız olur

[@cc-pc9mz]

Sayin bilirkişi ihaleye seyirci olarak katılabilir mi?

[@fevzikaratas]

pandemi döneminde seyirci alınmıyor.

[@turankarakaya7000]

hocam merhaba öncelikler videolar için çook teşekkür ederiz internetten teminat yatırdık diyelim en yüksek teklifde bizde kaldı. yerindede ihaleye gidelim dersek tekrardan teminat yatırmamız gerekiyor mu sadece kimlikle gitsek ihale yerine yeterli mi? teşekkürler

[@fatihceyhan]

Hayır zaten yerinde gireceğiniz ihale online olarak teklif almaya başladıkları ihalenin devamı niteliğinde. Kimliğiniz le gitmeniz yeterli olacaktır

[@serkan4784]

Online olarak yatırdığımız teminat bedeli ihaleyi kazanamamız durumunda ne zaman geri ödeniyor? Teşekkürler.

[@fatihceyhan]

İhale gününden sonra en geç 2 iş gününde hesabınıza geçer

[@serkan4784]

@@fatihceyhan çok teşekkürler

[@dr.oktipus9612]

sizin esas mesleğiniz ne ? çok merak ettim

[@fatihceyhan]

Elektrik-elektronik mühendisiyim. Bir kaç gün öncesine kadar yarı kamu yarı tüzel bir kurumda yöneticilik yapıyordum. İstifa ettim. Şuan yeni biryere başlamadım.

[@senolcakir3183]

Ihaleyle daire aldigimiz zaman uzerindeki icralar ve serhler kalkiyor mu

[@fatihceyhan]

Evet kalkıyor size tapu temiz bir şekilde geçiyor

[@icraihaletakip4575]

tapu üzerindeki borç vs. kalkıyor ama fiziki olarak daire içinde işgalci olabilir, gidip görmüş olmanız gerekli önceden.

[@cemalbostan1404]

Sözleşmeli personel ihaleye girebilir mi

[@fevzikaratas]

İhaleyi düzenleyen memurların yakını değilseniz girebilirsiniz. Yakını iseniz giremezsiniz.

[@ahmetozkan4720]

İhaleden antalyadan dükkan aldım 10 gün süre verildi yasak nedeniyle antalyaya gidemiyorum ihale bedelini nasil ödeye bilirim ihale bedelini ödeyince tapudan almak için süre sınırı varmi yasak bitince gitsem olurmu

[@fevzikaratas]

memurluğu arayıp iban alıp, dosya ayrıntılarını yazıp eft-havale yapabilirsiniz. Ulaşamazsanız e-satıştan üyelik açın sayfaya kazandığım ihale kısmında birimin iban nosu yazmaktadır. Teslim süresi zaten en az 20 gün oluyor. Çok geç kalacaksanız memurluğa bildirin. bilgileri olması yeterli olacaktır.

[@karamuratbenim9099]

Ustadim. E satis uyap a ziraat bankasi ibanimi ekledim bi sotun olmadı. Vakifbank olcak diye bi uyari da almadim. Vakif bank illa gerekli mi

[@fatihceyhan]

İstediğiniz bankanın ıbanını ekleyebilirsiniz. Ama sizin hesabınıza sistemden otomatik girip teminatı ödemek istiyorsanız vakıfbank hesabınız olması gerekmektedir.

[@karamuratbenim9099]

@@fatihceyhan çok tesekkur ederim

[@fikriarslan529]

merhaba alacaklı olan kişi alacağına karşı malı alabiliyor mu.Yani onunda ihaleye mi girmesi gerekiyor.yoksa diyelim en yüksek teklifi veren kişinin yerine alacaklı alacağına karşı en yüksek teklif üstünden alacaklısından para yerine malını alabiliyor mu.Bu nu öğrenmek istiyorum.teşekkürler...

[@fatihceyhan]

Alacaklıda ihaleye katılabilir. En yüksek teklifi alacaklı verirse ihale onda kalır. ödeyeceği tutardan alacağı mahsup edilir.

[@fikriarslan529]

@@fatihceyhan teşekkür ederim.Yani alacaklı kişi alacağına dair para yatırmadan alacağına mukabil malı alabilir yani öyle mi

[@fikriarslan529]

@@fatihceyhan Teşekkür ediyorum kardeş sağolsun.Ben şuan alacaklı konumdayım.Borclunun taşınmazı var satılmazsa işlem düşer deniliyor öylemi.Onca masraf ediyorum alacağımı almak için ya bu uğraşta boşa giderse diye en azından borcuna mukabil malı ben alayım.Ama alacak param yok.Alacağıma mukabil malın haciz parasını vermeden alma durumum oluyor mu.Borcuma karşılık yani...

[@fatihceyhan]

Evet alacağınız kadarını teklifinizden düşerler. Örneğin siz 100 bin teklif verdiniz. 80 bin alacağınız var. 20 bin ödersiniz.

[@fikriarslan529]

@@fatihceyhan Anladım.Tekrardan teşekkürler...Kafama takılan bişey olursa yine size sorarım

[@kadirpesmen893]

Hocam vesayet satış nedir teklif verdim sıkıntı olur mu bana

[@fatihceyhan]

Bi sıkıntı olmaz. Vesayet altındaki kişilerin malları açık arttırmayla satılır. Sizin bi zararınız olmaz. Katılımcı az olursa çok karlı bile çıkabilirsiniz.

[@mehmetakifyldz1539]

@@fatihceyhan o da 50% den çıkar ihaleye

[@ogretmenhalil7250]

Merhaba geçen ilk defa bir icra ihalesine girdim. yakınımda bir ev ve güzel bir konumda. İhale öncesi gittim baktım 4 ev satılık alacaklı banka olarak görünüyor. ilk üç ihaleye girmedim son ihaledeki almayı düşündüğüm eve girecekken borçlu kişi bana geldi çoluk çocuk o evdeyiz keşke ilk üç ihaledeki eve girseydin son eve ben gireceğim yapma girme dedi. Halbuki tüm evlere de yanındaki akrabaları sanırım girdiler. Bende durumuna üzülmüştüm girmekten vaz geçmiştim ağlayanın malı gülene hayır getirmez diye. Ama şimdi düşünüyorum borçlu ihaleye giremiyomuş akrabası ile giriyor sanıyorum ayrıca zaten borcu ödenecek adama nasıl bir iyilik yaptığımı anlayamadım aslında. adamlarda çok uyguna almışlar tekrar evlerini. Zaten bankanın avukatı da orada ihaleye girenler arasında ama son ihalede o da çok artıramamış. Çok kafam karıştı duygusal sömürüye uğradım sanırım.

[@fatihceyhan]

Halil bey bencede duygu sömürüsü yapmışlar gibi. Ama yinede sizin vicdanınız rahatsa sıkıntı yok.

[@hamzatopkaya2626]

@@fatihceyhan merhaba verdiğimiz teklifi geri çekemiyor muyuz? veya bize kalırsa almak istemezsek ne olur?

[@fatihceyhan]

@@hamzatopkaya2626 en yüksek teklif sizde de göri çekemezsiniz. Sizde kalır ve ücretin tamamını ödemezseniz teminatınızı geri alamazsınız. Taşınmaz 2 teklif verene veya yeniden satışla başlasına sayılabilir. Her iki durumda da sizin verdiğiniz tekliften daha ucuza satılırsa aradaki fark size rücu ettirilebilir

[@hamzatopkaya2626]

@@fatihceyhan Peki daha yükseğe satılırsada bana mı ödetirler?

[@hamzatopkaya2626]

dava mı açarlar bana yoksa arayıp şuraya para mı yatır derler?

[@karamuratbenim9099]

Bi ihaleye ortak girme durumu var mı? Yoksa 1 kişi alip daha sonra yarisini satiş mi yapmalı

[@fatihceyhan]

Tüzel kişilik değilseniz ortak giremezsiniz. Bazı taşınmazlarıda ortak alarak hissesini satamazsınız.

[@karamuratbenim9099]

@@fatihceyhan eyvallah kardesim

[@serkanzeybek5951]

@@fatihceyhan merhaba videolarınızı yeni izledim.Bu "bazı taşınmazları da ortak alarak hissesini satamazsınız" konusunu biraz açabilir misiniz lütfen.yani ben kardeşimle ortak almak istediğim bir taşınmazın yarı hissesini daha sonra üzerime geçiremez miyim?

[@abdulcelilakay386]

İhalede tarla satışında m2 veya oran yazmıyorsa tamamımı satılık demek teşekkürler

[@fatihceyhan]

Satış ilanında tamamı veya hissesi mi satılık yazar. İlanı açınca detaylardan satış ilanını indirip bakabilirsiniz.

[@abdulcelilakay386]

@@fatihceyhan ilanı programı yükle dediğimizde girilmiyo bildiğiniz bir program varmı...ilginize teşekkürler

[@fatihceyhan]

Maalesef yok ama internette "udf uzatılı dosyaları nasıl açarım" diye aratırsanız. Mevcut programı nasıl kurmanız gerektiği konusunda açıklayıcı bilgiler var

[@abdulcelilakay386]

@@fatihceyhan teşekkürler

[@fevzikaratas]

Yanlışınız var. Belirtilmiyorsa icra dairesini arayın. Bende sizin gibi düşünüp bir ihaleye girdim. Çok şükür ihale bana kalmadı. Kalan kişiyede sonradan hisseli denildi. Adam almadı ve adama dava açıldı. Bizzat şahıtliğe çağırıldım. Dikkat etmekte fayda var. 👍

[@Tocalifed594]

Üstad, bugün bir tarla ihalesine girdim. 522 bin muhammen bedeli olan tarla 535 bine Alıcı taraf olan bankanın avukatı tarafından satın alındı. Neyse biz çıktık oradan UYAP a baktım bir de ne göreyim tarla 2. Ihaleye kaldı yazıyor. Gözümün önünde satıldı. Neden 2. Ihaleye kaldı? Bir sorum da şu: Banka alacaklısının tarlasını neden satın almak ister? Borçlular da oradaydı acaba itiraz mı etti?

[@fatihceyhan]

Son 2 videomu izlerseniz bunun cevabını bulabilirsiniz.

[@fevzikaratas]

bazı ihalelerde sonuç girilmiyor ve otomatik olarak ikinci ihaleye kaldı gibi görünüyor lakin 1 hafta sonra ihale yayından kalkmış oluyor. Alacaklının tarlasını borcuna karşılık alır ve çokta güzel fiyatlara kendi sitesinde ihaleden satar. Banka işini şansa bırakmaz ve avukatla iş yürütür. Yani dosyada açık bulamazlar. İtiraz ederse büyük ihtimal hemen sonuçlanır ve itiraz edene ihale bedelinin %10 oranında ceza verilir.

[@alpince3864]

@@fatihceyhan hangi video

[@emreturk506]

ben yanıt verim şahsin bankaya olan borcu 600 dur ama sen 500 teklif vermissindir banka 100 bin zarar etmemek icin teklifi yükseltmek istemiştir alınacağını düşünerek

[@hamzatopkaya2626]

merhaba ihaleyi kazanamadım ama yatırdığım teminatı da iade alamıyorum ne yapmam lazım?

[@fatihceyhan]

İhaleniz ne zamandı. Ve teminatı nasıl ödediniz

[@hamzatopkaya2626]

@@fatihceyhan dun yatirdim ve ihale de dundu. Parayi online yatırdım

[@fatihceyhan]

Bir iki gün içinde hesabınıza geçecektir. Birşey yapmanıza gerek yok.

[@omerdogan2951]

Aracı aldik diyelim bizden önceki sahibi itiraz edebilir mi ederse nolir

[@fevzikaratas]

satıştan sonra 7 günlük itiraz hakkı vardır. itiraz ederse dava süreci başlar ve dosyanızda neye itiraz edildiyse ona göre süreç başlar genel olarak en az 9 aydan başlıyor. Adli tatilmiş vs uzayabilir.

[@alifenercioglu230]

Bu 9 ay boyunca yatırdığımız teminat içerde mi kalıyor?@@fevzikaratas

[@jimmyjackson8658]

%20 yi yatıracagız ama online odemede sadece vakıfbank cıkıyor.baaşka turlu nasıl odeme yapabiliriz?

[@fevzikaratas]

Vakıfbank hesabı veya kredi kartı başka banka kabul etmiyor.

[@user-uw6kf3mw2o]

millet çatır çatır alıyor 1 gün geçmeden sarı sitelere koyup 2 katına satıyor ağlayanın malına diye diye çakallar köşeyi döndü biz saflarda onları izlemeye devam edelim

[@nagihanyagmur2334]

Bu alanda ortak bir ticari faliyet düsünürmüsünüz?

[@fatihceyhan]

Nasıl bir faaliyet? [e-mail] mail adresinden ulaşabilirsiniz

[@user-ww7qs5ux6e]

İhaleye katılıp da düşük vermeyelim , nedir yaa

[@roktrriseofkingdoms8336]

Sulh hukukdan satılan mallara tahmin edilen bedel altında rakamda kalırsa satıcı taraflar itiraz edebilir mi ? Yoksa sulh a düşen malların geri dönüşü yok kesin ihale sonunda satış yapılır mı ?

[@fatihceyhan]

Dönüşü yok diye birşey yok ama satış genelde gerçekleşir.

[@fevzikaratas]

kıymet takdirine itiraz edilmediyse eğer satış tutarına ne diye itiraz edebilir? diye düşünmek lazım.

[@happycats3213]

hocam aslında güzel bi fikir var aklımda kendim icin demiyorum fakat bankadan ihtiyaç kredisi cekip icralık mal alıp sat yapılarak da zengin olunur mu

[@fatihceyhan]

Mantıklı :) ama işin ticareti kısmını bilemiyorum. Ben alıp satmıyorum.

[@fevzikaratas]

Mantıklı lakin hiç girme hocam o işe, ihalenin tekinde itiraz olur 6 ay paran icra dairesinde kalır. Batırırsın paranı 👎

[@bennurergul1827]

@@fevzikaratas mantıklı

[@happycats3213]

@@fevzikaratas para her türlü bana geri döneceğini düşünüyorum

[@fevzikaratas]

@@happycats3213 döner dönmesinede 6 ay sonra yatırdığın para aynı olmuyor. Enflasyon çok ülkemizde. Yinede yaparsan bol şans 👍

[@betercan6506]

SLM şehre yakın imara açılması beklenen yerlerden 5 hisse1 dönüm tardan birini bulup diğer 4 kişiye noterden değer 200 Bin olan bağ hissesine 250 bin e satıyoruz ihtitirazi olan delisin alasın ihbarnamesi çekiyor 3 ay sonra o hisse yi alıyor bir kaç ay sonra ortaklığın giderilmesi davası açıyor bu işi yapan büyük inşaat şirketleri değeri 1 trilyon olan bağ i mahkeme kararı ile satılacak 4 hissedarda o para olmadığı için gün hükmünde değeri m2 200 bin ola yer belediye nin değer tespiti ile en fazla 100 bine satışa çıkıyor Gerçek Toprak sahip leri sadece baka kalıyor devletin kanunları bazen Zarar verebiliyor bunu yapan bir çok iş adamı toredi.

[@fatihceyhan]

Bu tarz olayları bende duyuyorum. Ama burda ilk zincir ilk hisse sahibinin satmasıyla kopuyor. Ve birçok ortaklı taşınmaz diğer hissedarların oluru olmadan satılamaz. Yani ilk satışa razı göstererek kaçınılmaz sonu kendileri için hazırlamış oluyorlar. Ama bu yazdıklarımdan da bu işlemleri yapanları haklı bulduğunu çıkarmayın lütfen.

[@bedan1989]

MERHABA FATİH BEY, İHALE BAŞLANGIÇ BEDELİ 43000, MUHAMMEN BEDEL 90000 OLAN İHALEDE 1 KİŞİ 50000 LİRA TEKLİF VERMİŞ BEN 51000 VERSEM VE SÜRE SONUNDA İHALE BENDE KALSA MUHAMMEN BEDELİN ALTINDA OLMASINA RAĞMEN BANA SATIŞI YAPILIR MI? TEŞEKKÜRLER

[@shiningore4713]

aklın yolu bir...doğru yorum..gerisi ve aksi yorumlar lafü güzaftır...bu millet ahlaksızlığın feriştahını yapacak sonra da böyle ne idüğü belirsiz boş kasıntı sözlerle kendini kandırmasın..

[@yasarfndk3097]

IYI GÜNLER TEMINATIN 100 DE BIRI KESILIYOR VAKIFBANKTAN .ACABA TEMINAT 10 BIN TEKLIFIMIZ 100 BIN ISE 100 BIN LIRANIN 100 DE BIRI MI KESILIYOR.YOKSA TEMINATIN 100 DE BIRI MI KESILIYOR

[@fevzikaratas]

Vakıf hesabından herhangi bir kesinti olmuyor. Kredi kartında ise teminatın %1 kesintisi oluyor.