Ação de Extinção de Condomínio Voluntário e Arbitramento de Alugueis

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Күн бұрын

Пікірлер: 15

@adrianomarinello7850 Жыл бұрын

Parabens doutor nossa acao nao avisaram extra judicialmente .. tudo foi muito rapido pior que quando vai segu da praca metade do preco

@mariadasilva1053 Жыл бұрын

Muito boa a sua explicao dr. Collin. Pergunto se foi feita a partilha e um dos dois herdeiros tem 51% e o outro 49%, fica o herdeiro com 49% obrigado a acatar o desejo do "socio majoritario". E mais outra pergunta: se um dos filhos cuidou da mae viuva por dez anos, e outro nao fez nada, nada hora da partilha em que pesa o cuidado com a mae? Desde ja muito obrigada

@SaibaDireito Жыл бұрын

Ola Não há sócio majoritário Os direitos imobiliários não envolvem critério de maioria

@rosesilva2123 9 ай бұрын

Eu morava com minha mãe a anos. Ela adoeceu e resolvemos alugar o apto e irmos para um barracão próximo a minha irmã. (Para que ela pudesse me ajudar com minha mae) Porém fiz o contrato e íamos mudar em 3 dias, mas minha mãe faleceu antes e como já estava tudo acertado fui para o barracão sozinha. Recebo o aluguel desde então pois fiquei sem trabalho justamente por cuidar da minha mãe e nunca nenhum dos meus irmãos pediram partes deste aluguel por acharem que eu teria direito pelos longos anos cuidando sozinha dela. Porém hoje 2 sobrinhos filho de um irmão falecido quer receber os valores do aluguel de todo este período. Mesmo sabendo que estava alugado e nunca terem solicitado nada. Os outros herdeiros abriram mão como disse. A pergunta é: tenho que pagar para os meus sobrinhos os valores retroativos ou só a partir de agora caso seja notificada por eles ou judicialmente.

@c.a8837 4 ай бұрын

Penso que a partir do momento em que você foi notificada da intenção deles, pois você tinha a concordância do genitor deles. Provavelmente isso será discutido em processo, onde haverá a questão de se houve ou não houve, má fé, etc. Contudo, se houve a renúncia desse direito pelo seu irmão, ainda que não tenha feito formalmente através de documentos, fica a dúvida se os seus sobrinhos teriam qualquer direito nisso. Possivelmente não teriam direito nenhum.

@rafaelfontana2830 7 ай бұрын

O aluguel arbitrado na sentença que extingue o condomínio termina com o trânsito em julgado ou só com a venda do imóvel?

@jeffreychandler9275 Жыл бұрын

Bom dia , Dr. um imóvel rural indivisivel por força da Lei herdado , que ficou em condominio em 4 cotas é possível a venda da minha cota para terceiros ou vou ter que oferecer aos outros, e se caso se negar a compra ,eu vou ter que levar ao juíz ? Eu posso hipotecar a minha parte ? O arbitramento até a venda é possível ?

@carabesco Жыл бұрын

12:48

@antoniodias4275 Ай бұрын

Dr.Meu irmao ficou no imovel que foi herança,nao paga aluguel nao paga IPTU e nao quer vender e nao tem dinheiro para comprar.Fui para justifica pedir extinção de condomínio,posso pedir integração de posse nesse tempo ate a justiça definir a extinção?

@rhafaelaxavier5659 25 күн бұрын

como se ele é seu irmão? integração seria se o imóvel fosse seu, mas o q deu ate agr?

@fernandadesouzarocha4351 9 ай бұрын

Essa notificação precisa vir acompanhada de Ar?

@markincosta21 Жыл бұрын

Dr. Aconteceu que minha mãe recebeu uma notificação junto com outros irmãos de AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO E ALIENAÇÃO DE COISA COMUM C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS Nesse caso minha mãe nao tem condições de arcar com nenhum valor de aluguel e ela usufrui de parte do imóvel para moradia , são 9 irmãos entre eles 4 moram no imóvel e não sei dizer se os outros têm como arcar com valor de aluguel , nesse caso o imóvel será vendido leiloado , qual seria o proximo passo ?

@SaibaDireito Жыл бұрын

Olá Ela poderá discutir em juízo o valor do aluguel. Mas se são 9 donos e 4 não moram no imóvel, cada um destes 4 tem direito de receber 1/9 do valor de mercado do aluguel. O imóvel será dividido, e se ela não tem como comprar a parte dos demais, o imóvel será vendido por e o dinheiro dividido entre todos os 9 proprietários

@danielwilsondasilvawilson1758 9 ай бұрын

No caso tenho união universal total bens feito cartório ai meu marido faleceu 3 messes si la era meu marildo e mais 4 irmãos agora to casa .ele tem 2 filho maior idade e como eu fico ou saio dessa casa ou obrigado

@LuanaSilva-sz5mt Жыл бұрын

Dr meu ex marido está cobrando a extinção de condomínio, pois fiquei no nosso imóvel após o divórcio, porém fiquei pois não tinha condições de sair e fiquei com a nossa filha menor de idade, sou obrigada a pagar ?