Qual a diferença entre a extinção de condomínio e ação de divisão?

Você sabe quando deve utilizar a extinção de condomínio e a ação de divisão?
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Um grande abraço,
Marcel Rulli

[@4004010]

As vezes o município impede a divisão do parcelamento do solo, mas possibilita o condomínio pro diviso ou urbano simples. Os consortes terão partes comuns, mas a especificação das partes autônomas pode ser o suficiente para atender os interesses.

[@jorgeiach8991]

Cada aula aprendo mais.

[@renildefeitosafeitosa8791]

Bem explicado

[@AdrianaLascialfari]

Muito obrigada. Pois nunca vejo nenhum professor dizendo sobre, este ponto. Ao código civil. Estou com um caso, só que é valores encontrado em conta corrente, do requerido.

[@abdonfagundes3180]

Ótimos ensinamentos mestre!

[@lidianerennovilaca5074]

ótima explicação. obrigada

[@aureoalmeida9881]

Muito bom.....🙂👏

[@ElizangelaPolicarpo-vr7yc]

Um imóvel, 2 escrituras, mas somente uma matrícula, a dona do lote B faleceu, mas os herdeiros não querem fazer o inventário, a Prefeitura não faz o desdobro pq não tem inventário, então não permite que o herdeiros assinem a divisão amigável. Entro com ação de divisão ou alvará com extinção de condominio ?

[@marciosilva3085]

Boa tarde financiei uma casa pela Caixa Econômica Federal há 10 anos e nesse lote foram feitos quatro residência todos registradas pela Caixa todas financiadas pela pela Caixa as quatro residência depois de 10 anos o vizinho foi vender a casa dele descobriu que não foi feito né a divisão de condomínio e a dona do cartório que morreu na época fazia uma prática ilegal sendo que passou pelo engenheiro da Caixa pelo financiamento registro da prefeitura tudo certo e agora temos que pagar tudo de novo a divisão de condomínio

[@EuFabriciosantos]

Em uma Ação de divisão é obrigatório constar os nomes dos dois na matrícula do imóvel? Em uma dissolução de União Estável pode haver a Ação de divisão?

[@uaifalconi]

Numa divisao amigavel por instrumento publico, a seguinte situação: 02 proprietarios sao possuidores em condominio de uma area de 300M², ou seja, cada um com 50%. Minha duvida é: um imovel vale R$ 400.000 e outro R$ 200.000 porem ambos possuem a mesma metragem. Devo recolher itbi do excesso? Porque se nao ha transmissao?

[@izabelcavalher5767]

Uma pergunta, quem paga as custas?quem entrou com a extinção?

[@renildefeitosafeitosa8791]

❤

[@leandroscheffer3530]

Se na divisão de um terreno de 500 metros a prefeitura não autoriza a divisão posso regularizar com uma ação de usucapião e ficar com 250 metros de minha parte se puder me responder desde já agradeço

[@anapaulaguizcamargo8112]

Como faço pra conversa com você tem uma irmã que quer fazer esse processo tem muitas dúvidas.

[@MariaOliveira-zw1zx]

Condomínio e encravado clã a diferença

[@igormontini]

Olá Marcel, agradecido pelo vídeo, muito esclarecedor! Estou deixando uma dúvida! No caso de um sitio onde há quatro matrículas com metragens diferentes, sabendo também que nesta propriedade havia 7 herdeiros, um não quis vender e outros seis fizeram a venda para um terceiro. A herdeira que não fez a venda possui sua fração onde fixa dentro da possibilidade jurídica do módulo rural, porém apenas na soma total de todas as matrículas que a propriedade tem, pois cada matrícula individual não comportaria a metragem necessária pois sua fração seria menor. O comprador está demostrando a possibilidade de extinção de condomínio. Haveria formas de inverter uma possível extinção? Haveria também a possibilidade de, como as matrículas estão numa área total, fazer o trâmite judicial de forma a deixar a metragem equivalente da herdeira unindo e finalizando em apenas uma matrícula, supondo uma divisão? Tentei ser o mais objetivo possível! Obrigado!

[@mariaangeladeoliveira6678]

Não.