✅ A Qué Distancia de la MEDIANERA se puede plantar un ÁRBOL? [ Experto en Medianería ]

[@MartinRodriguez-yz8jd]

Yo le agradezco por que me tapa las peores horas de sol directo y da un perfume de tilo riquisimo que parece un spa mi casa fresquito y perfumado gracias vecino!

[@rossardiaz7847]

Me sirvió de mucho está charla, ya sé que mí vecino está obligado a solucionar problema que tengo con los árboles que él tiene y me perjudica, bendiciones

[@robinsonhidalgoaguilera3581]

Hola yo plante árboles de la variedad duraznos y los plante a 1 metro y medio de distancia de la pared divisoria con el vecino además corto todas las ramas que van en dirección al vecino en la poda de invierno y poda en verde en primavera saludos cordiales desde chile

[@cr9766]

Acá en Puerto Rico árbol que sus ramas estorben la propiedad del vecino, automaticamente le cortamos las ramas que estorban hacia nuestro lado sin pedirle permiso pues por ley todo árbol que sus ramas den hacia nuestro terreno podemos cortarlo sin ningún problema. Ahora sí, cuando las raíces de un arbol invaden la propiedad del vecino y levanta el cemento entonces cambia la situación, debemos hablar con el dueño del árbol para que busque el remedio, de no hacerlo el próximo paso ed el tribunal.

[@miguelmasdeu3758]

Vivo en Vicente lopez y la municipalidad jamás hace cumplir ninguna regla de ese tipo , por más denuncias o llamados que metas , lo digo por experiencia propia y de mis clientes

[@sergiogurfinkel8276]

miguel conozco que por denuncias de un vecino en v. lopez, citaron al dueño de un arbol, a una mediación y el mismo acepto la tala del mismo, no en todos los casos las munis hacen oidos sordos. saludos

[@albertolamas4445]

Los árboles que están dentro de las propiedades no son competencia de la municipalidad, es un problema entre privados y lo resuelve la justicia en caso de no llegar a un acuerdo. En principio hay que recurrir al patrocinio de un abogado para cursar carta documento y proseguir la etapa de diálogo.

[@danielcienfuegos926]

Se puede cortar las ramas del vecino si molesta, y listo. ( Las raices son otra cosa) También pasa que el vecino tiene arboles que da frutos, o buen aroma, y para nada molesta , higos, nisperos , naranjas, limones, uvas, etc. Y sino hay medianera , las plantas rastreras hacen lo suyo, zapallos, sandias, etc. No hay que molestar por boludeces, solo en temas serios, las raíces que rompen cimientos por ejemplo. ( En mi caso, simplemente corte los cactus de los vecinos que entraban a mi terreno , y ramas de alcanfor. ( Tomé algunos brotes y plante algo de cactus en mi terreno también. La uva creció sola . )

[@GuadaPizzuto]

Que se puede hacer con las municipalidades que no se hacen cargo de podar y cortar raices de árboles de las veredas por ejemplo en Junín provincia de Buenos aires hay muchos platanos que están destrozado un montón de casas, veredas... Enormes árboles.

[@montsegil7668]

Yo tengo un limonero a 3m. y siempre le dejo una rama que le cruce al patio del vecino para que vaya agarrando todos los limones que le hagan falta y cuando quiera. Y él me da sus ciruelas. Si no es por raices, no tiene porque suponer un problema

[@mariogianfelici3820]

El día que las raíces te hagan mierda la casa no lo vas a pagar con ciruelas ni limones

[@cr9766]

@@montsegil7668 los arbolitos que no tienen raíces invasivas no suponen ningún problema 🤗

[@danieledgardocilia7298]

se puede enterrar el árbol más abajo para que las raices se desparramen más abajo o usar árboles de semilla que tienen una sola raíz que apunta para abajo.

[@Susymilartes]

Vivo en potrero de los funes, donde se exigía cierre verde, y yo tengo lindando con el vecino, una hilera de pinos y demás plantas, xq no se podia construir paredes, esto se hizo hace 15 años, cdo esta casa era la unica en la cuadra, hoy se ha edificado toda la manzana...y es un problemon q puedo tener!!! Pero a su vez, del otro lado y al findo , tengo dos terrenos desocupados, donde crecen salvajemente arboles y arbustos descuidados, y m rompen las mediasombras y traspasan los alambrados, xq alli no tengo cuerre con plantas y es al revés... todo un tema!!!

[@Channel-lf2gz]

Cómo se hace el pedido? Vía carta documento? O en alguna oficina municipal? Que atienda esos asuntos de medianera ramas raíces?

[@Braiancpáginaoficial]

Consulta, si el árbol se cae sobre la medianera, quien se tiene que hacer cargo? Y como hago para reclamarle si sucede?

[@Susymilartes]

Obviamente se hace cargo el dueño del arbol

[@yeyehernandez7804]

Hoka . Pregunto y si el arbol esta en la calke y levanto toda la vereda con sus raices. De kien depende solucionarlo. Del vecino frentista. De ka muni. De Ambos ?? Salu2. 👍👍

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola. Si es urbano, supongo que es jurisdicción municipal

[@vicenteorozcosantacreu]

Yo creo que debió consultarse a un abogado en lugar de un arquitecto. O mejor aún, un juez civil.

[@cristinachappur9245]

Hola, buenos días. Por favor que ocurre en el caso de la hiedra. Veo muchas paredes que en lugar de pintarlas, las revisten con estas plantas, formando así un revestimiento y no sé si pueden perjudicar a las paredes formando grietas y acumular insectos. Gracias

[@albertolamas4445]

Si es tu pared podés sacarla y el vecino no puede negarte el permiso de ingresar a su propiedad para realizar los trabajos de poda.

[@ricardobermudez3562]

Creo que el problema es que los creadores de las normativas son como una planta que no deja de crecer sin mesura, sin importarles las consecuencias y sin saber de el tema; están en otra. Por lo menos, prodrian agarrar los libros y especificar qué árboles y que plantas trepadoras, incluyendo los árboles del espacio municipal, que no sean aptos para ser plantados, por las censecuencias futuras de su crecimiento. Que estén bien.

[@hugofernandez512]

Con los arboles grandes el problema son las raices que levantan el piso y rajan las paredes, ademas un riesgo mayor es que pueden caerse ramas y el arbol en caso de tormenta sobre la casa del vecino, antes que nada pedir que lo poden o lo saquen pero eso tiene un costo alto, si no hay respuesta que intervenga la municipalidad, ultima opcion denuncia legal !

[@danielceballos8342]

Y en la vereda?

[@joseluisgrande9764]

Particularmente tengo un laurel con más de 60 años, (no existía medianera) una constructora hace pocos años construyo una, estoy obligado a sacar el arbol o solo con mantenerlo podado y cortando las raices es suficiente? No lo tendría que haber sacado la constructora? Acaso debo pagar las consecuencias de antaño? Gracias

[@mariogianfelici3820]

Si el árbol es suyo el quilombo también

[@aralisavila022]

El ailanto o árbol del cielo es un verdadero dolor de cabeza, me he cansado de erradicarlo pero crece en el lote valdio lindante,cuyos dueños no aparecen por el lugar. El municipio no da respuesta.

[@mariogadea7818]

Mira vos yo me dedicó a cortar árboles en Miami florida y aquí las leyes son distintas si tu árbol va para el vecino ese es problema del vecino si se cae en el techo del vecino ese es problema del vecino . Claro si tu quieres buena convivencias con el vecino tu vas y resuelve lo que el quiera aquí el 90 % de las casas están aseguradas y el que paga es el seguro del afectado si hubiera al gun daño

[@estelabotti2389]

Por lo que explicaron recién, raíces que hacen daño, hay que sacar el árbol

[@alejandromza7]

Vivo en Jujuy Argentina mí vecino planta justo donde comienza su lote, las ramas la hoja todo sucio mí piso de la vereda 😤

[@Oscar-r5p]

En mí caso los árboles estaban puestos cuando construí mí casa. Con el paso del tiempo veo que la caida de hojas tapan los desagües y producen que el techo viva inundado y la humedad lo traspase. Otros árboles largan espinas que si no las retiro dificultan el ingreso de vehículos por riesgo de pinchar las gomas. Soy una persona mayor y tengo que pagar para que me retiren esas cosas. Estos vecinos no dan respuesta a mis requerimientos. Me parece que tengo que hacer alguna denuncia pero no me animo porque son personas alcohólicas y agresivas.

[@mitsumiboi]

El vecino de un amigo tenia una palta a un metro de la medianera, le pidió que lo pode,le caían hojas y bichos. Un buen día una palta le rompió el policarbonato... se compro una motosierra y le corto las ramas. NO SE DEBE HACER ESTO pero tenia las paltas por el piso.

[@marimar5737]

Lo bien que hizo. SI NO ENTIENDEN POR LAS BUENAS, ENTENDERÁN POR LAS MALAS. Haber si aprenden, de una vez y si quieren poner árboles, que pongan a la distancia razonable y que NO MOLESTE AL VECINO

[@sergiogurfinkel8276]

si no hace caso no hay impedimento para que cortes todo lo que pase la línea de medianera, es un uso y costumbre.

[@cr9766]

@@mitsumiboi el hombre se lo pidió, que podrá las ramas, si no lo quiso hacer su vecino se encargó de hacerlo pues estaba estorbando hacia su propiedad. Muy bien hizo 🤗

[@purocampo-tafi]

Las palmeras con sus frutos que caen en las canaletas pluviales

[@DavidGuevaraOK]

Pueden hablar de LINDERAS yo tengo una de 30 cm y mi vecina dice que es medianera y me edifico sobre mi muro ..

[@lucasisraelguzman7819]

Yo tengo una pregunta si ya se habló con el vecino y no corta las ramas de su arbol

[@luisclar5608]

Convengamos que en argentina el vecino mas violento termina teniendo "la razon" 😂😂😂

[@DavidGuevaraOK]

Hay especies permitidas y otras no.

[@AntonioRuggiero-p1d]

Si te pejudica ,se hace demanda

[@aliciaaud1033]

Y CDO NO TENES COMO PAGARLE A ALGUIEN PARA QUE SAQUE EL ARBOL ? SALE MAS DE 100.000 $ ... Que solución tiene...no me gusta molestar a nadie

[@oldjuanlogan1126]

La primera regla del _Árbol de la Pelea_ es que nadie habla del árbol de la pelea. La segunda regla del _Árbol de la Pelea_ es que NADIE habla del árbol de la pelea. la tercera regla es suscribirse y activar la campanita. la cuarta reglas es... Ay ya no me acuerdo, páguenme dinero.

[@oskimac]

todo excelente. todo.

[@edgarperezmejia262]

En mi casa nació un capulín a un metro de la barda, espero no cause problemas a futuro

[@albertolamas4445]

Glifosato y listo, no esperes lo peor...

[@fromheretothere...]

En mi caso, mi papá plantó el enorme árbol, más de 1 década antes, que el vecino, compre el terreno de al lado, y contruya su casa de 2 plantas, apoyando su estructura externa y la medianera de 30 cm, a lo largo de los 33mts, de mi terreno. Los nuevos vecinos, me exigían que saque árbol, hasta que yo, les sugerí, que primero llamemos a un agrimensor. Santo remedio y fin de la discusión❕No quiero ir a litigio, lo único que quiero a esta altura, es migrar❕😊🧉🇦🇷

[@gpanizzolo6090]

El eterno problema de los árboles y sus raíces... Mire Arquitecto, Montevideo, es una ciudad muy linda, la cual está ornada con distintas variedades de árboles, puestos en su mayoría por la comuna capitalina. Bueno, durante décadas, vaya uno a saber porqué, plantaron en muchas avenidas de la ciudad, la variedad que se conoce como "Plátanos", que no son precisamente los que dan bananas, no. Son unos que en primavera desprenden una pelusita que para los alérgicos es terrible. Recién ahora están cambiando las especies ya más viejas por otros tipos menos "molestos". Pero también, en algunos lugares, han plantado especies como "Sauces llorones" que tienen raíces enormes y rompen los caños de descarga de las aguas negras de salidas de las casas, en busca de humedad... ni te cuento. Porque luego que los rompen, las raíces crecen dentro y bueh... agarrate Catalina!!! Tooooodo un tema el de las especies a plantar en un jardín y el ornato público. Un abrazo! Germán, Montevideo.

[@malditosam4286]

Este es un canal argentino. En argentina hay otras reglamentaciones.

[@mariogianfelici3820]

El árbol es un problema y todos los boludos ambientalistas ningún pone guita a la hora de los quilombos

[@abelferquiza1627]

A mí me molestan los ladridos de los perros de los vecinos, hay reclamo posible?

[@Ytgh-v5y]

Xd

[@sergioenriquekapusta8891]

Es un verdadero problema. Si tenés una pileta y te da sombra o te la llena de hojas !!!! Una cagada. Estaría en un aprieto porque tambien amo los árboles !!!!

[@juanpablobenitez3934]

Una buena araucaria.....cuando sea adulto el arbol, ninguno va estar con vida para pelear😂

[@oskimac]

en la casa de mis abuelos/tios. habia una araucaria ENORME. y en un momento se vendio el terreno adjunto quedando a 4 metros de la medianera. los obligaron a cortar un hermoso e iconico arbol de casi 100 años. cambiando totalmente el aspecto de la zona.

[@JuanJoseLopez-yh8pe]

​@@oskimaces entendible por el tamaño y si cae arriba de una casa 🤷🤷una lastima por la araucaria pero si tiene más de 100 años derriba una casa si cae encima 😞😞😞

[@oskimac]

@@JuanJoseLopez-yh8pe asi es. ese razonamiento lo tendrian que haber hecho hace 20 años cuando hicieron su casa abajo del arbol... igualmente nunca he visto ni escuchado de una araucaria qeu se "caiga" el problema qeu tenian era con las hojas y ramas. vecinos muy especiales.

[@sergiobongiorno-ci1kd]

Solucioné el problema de una arbol de palta plantado a 1 m de la medianera, que no solo invadia el espacio aereo, sino también la aparaición de ratas que comian los frutos, presentando un reclamo y mediación en el Gobierno de la Ciudad (CABA) mediante la cual se obligó al vecino al retiro de la planta

[@myrianok8451]

mí vecina puso uno en el fondo pegado a la medianera que pague yo se lo planteo ahora o espero que empiecen los quilombos

[@nancysaf1178]

y el oxígeno que le brinda al vecino, de eso no se quejan?

[@GabrielCape]

eh???

[@faridediaz9605]

Nancy, excelente observación. Yo tengo un arrayan, y sus hojas son pequeñas, por lo que también barro la banqueta de mis dos vecinos, para llevar la fiesta en paz.😊

[@claudiogazolaz2538]

Y la sombra

[@bodiguss1497]

Este es el pais de la anomia. En el partido de san martin , el municipio no se mete , te dicen que tenes que iniciar un juicio civil. Tanto en este tema como en medianeras. La prueba de que las normas y codigos estan tan mal escritas , es que hay que interpretarlas 😅. Normativas claras y municipios responsables nos harian la convivencia mas facil.

[@albertofronte7634]

Arq. Seia : consiguió alguien que afirmó lo que Ud quería que asegurara ...

[@semperfidelis7255]

Y si el árbol es frutal, y sus frutos cruzan la medianera, me los puedo quedar?

[@GabrielMutti-m2k]

claro

[@marinacaceres8191]

Adoro que hables en argentino😂😂😂 de verdad estaba cansada de los españoles y centro americanos. Gustos son gustos 😊

[@resolvervossola]

y nadie esta onligado a nada hasta q no pagas por una demanda. asi de f0rros son

[@944andrea]

Digo de la sombra no se quejan no les sirve tener sombra y fresco en verano de repente algún beneficio tienen no lo que pasa que todo lo que pasa y todos los que nos pasa es que es una sociedad de PUSILÁNIMES entonces todos frustrados porque se callan la boca y aceptan todo lo que les manda el gobierno de turno no importa el color mientras sea la autoridad todos calladitos, y pagan los impuestos sin chistar y las leyes justas o no las aceptan con la cabecita bien baja ni hablar de los trabajos entonces el árbol,el perro o el gato del vecino son el chivo expiatorio y se sienten personajes la pared es mía o este pedazo de 1 centímetro me corresponde claro si tu vida hace rato que no es tuya esto te hace sentir importante,los árboles no dan oxígeno no sirven para nada todo cemento gente de plástico,cuando vamos a reaccionar a esto

[@carlalonchi]

Ayer mismo estuve en la municipalidad de mi partido y me explicaron que desde 2015 ya no se habla de distancias, tal cual explican en el vídeo. (Vecino con dos árboles inmensos rajando muy mal nuestra pared y, el de otro vecino, además de rajando la pared, llenando TODO nuestro techo de hojas con otro árbol). Lamentablemente, agotamos la instancia de mediación con la municipalidad (porque hablar con ellos era totalmente inútil) y tenemos que recurrir a carta documento... Espero no tener que pasar a mayores en términos legales. Necesito un abogado 😢

[@marimar5737]

Si no hacer justicia por manos propias, hacerle secar los árboles; con mata áŕboles y/ó gasolina.

[@albertolamas4445]

@@marimar5737 si le matás el árbol el problema judicial lo vas a tener vos...

[@ladrillocitrone8143]

Lo q hay q conocer x lógica, según terreno o construcción, si la planta a plantar es de raíz profunda, para no abarcar superficie. Luego considerar hasta q altura crecerá el árbol. Y el desarrollo de su copa p calcular la distancia p plantar

[@JuanJoseLopez-yh8pe]

Tengo una experiencia con una vecina ala cual le reclamé 3 veces que pode un arbol de mora negra de 30 mts se alto porque la fruta,hojas y ramas caía en mi terraza...hable con los sobrinos y hasta me ofreci a pagar la poda solamente de mi lado a costa mía.....nada 😒😒😒 ni tronco de bola 🤷🤷me canse de meses y meses decirle nada.....compre 1 litro de glifosato y le fumigue la mitad del árbol que da ami terraza 💪💪💪le mate la mitad del árbol,una mora de mas de 30 mts de altura y de 4 a 5 mts de diámetro el tronco 🤷🤷🤷 gigante

[@Ytgh-v5y]

Que bruto

[@JuanJoseLopez-yh8pe]

@Ytgh-v5y quien es el bruto ??? Cuántas veces te voy a pedir que podés el árbol de parte de mi lado..... hasta me ofrecí a pagar la poda esa solo de mi lado !!!! Y querés que siga renegando con las hojas y ramas que caen Ami terraza !!!! 🤬🤬🤬😡😡😡😡

[@Ytgh-v5y]

@@JuanJoseLopez-yh8pe si matas la mitad de un arbol porque te caen hojas y ramas es que sos un bruto Nada te cuesta limpiarlo y ya, tampoco es que hay que ser muy inteligente para darse cuenta que causaste mas mal que bien porque te da pereza limpiar y por ser impaciente No se que edad tendra usted, pero muy inmadura e infantil fue su accion.

[@GracielaMora-o9o]

Me.paso igual... En la barda de atrás del terreno contiguo nacieron árboles grandes que han agrietado y dañado una parte de mi barda agrientandola y a punto de abrir todo. una ocasión corte algunas ramas... Hace algunas semanas e incluso meses fui a hablar con los dueños a su otro domiilio ya que el que esta junto al mío lo rentan. Quedó la dueña en ambas ocasiones de darle solución al problema cortanfolos pero no han cumplido. Hace unos días hubo fuertes vientos y tiro el árbol sobre una habitación de otro terreno que se encuentra atrás y quebró varias láminas... A la fecha no sé si el dueño ya sabe y si hablo con la susodicha pero ahora el problema sigue... Las raices dañando mi pared y el tronco y ramas siguen sobre el otro domicilio...

[@adolfosmart4486]

Bien hecho!!!, hay gente sinvergüenza que no se hace cargo de los problemas que generan .

[@karinaroldan4807]

Mí vecino tiene una palta enorme y sus ramas siguen creciendo y ocupando más mí terreno. Ni hablar cuando caen las hojas y obvio q cuando se llena de paltas se ocupan de sacarlas todas dejando ramas y hojas x todo el terreno.

[@MarceloLopez-ch2od]

KARINA, HABLA CON TU VECINO, QUE SAQUE TODO LO QUE PASA A TU TERRENO O TOMARAS TODAS LAS MEDIDAS LEGALES CORRESPONDIENTES. HABLA CON UN ABOGADO.

[@faridediaz9605]

Disculpa la pregunta. A que le llamas palta?

[@JuanJoseLopez-yh8pe]

​@@MarceloLopez-ch2od"hablar" con el abogado sale plata....y hablar con el vecino queda enla nada 😒😒😒 con 1 litro de glifosato con una mochila fumigadora se soluciona 🤷🤷🤷💪💪💪

[@gabynieva7436]

​@@faridediaz9605 Al aguacate.

[@albertolamas4445]

Precisamente estoy en la etapa pre mediación judicial con mi vecino que tiene un roble a 3 metros de mi propiedad, donde tengo la piscina y es imposible tenerla limpia. Si no prospera el diálogo lo llevo a juicio para que se lo hagan sacar.

[@Ytgh-v5y]

Hay que ser bien idiota para cortar un arbol porque te da paja sacar unas hojas de tu piscina eh

[@marceloangelsanchezroman3864]

Hace mucho en un video decían una medida, ahora resulta que es según el lugar o si el árbol molesta o no? En muchos videos cambian una cosa del anterior. Mmm... no creo que sean arquitectos de Lego?

[@GabrielCape]

es cuestión de logica, hay miles de variantes de arboles y las medidas exigidas en normativa no soluciona todo, es una medida de recomendación. Hay que pensar un poquito che

[@marceloangelsanchezroman3864]

@GabrielCape pensar que? Que desde que hace las entrevistas estas se contradice en algunas cosas de los videos anteriores?

[@sergiogurfinkel8276]

te contesto como paisajista , en muchas municipalidades tienen una medida de retiro de la medianera, no es igual la de un árbol , que la de un arbusto ,por más que este último sea enorme, pues en general no tienen tremendas raíces, en algunos lugares el tronco principal del arbol debe estar a 3 metros de distancia de la pared en cuestión, el de un arbusto 1,5 metros.

[@GabrielCape]

@@marceloangelsanchezroman3864 en primer lugar, las normativas cambian y en segundo lugar, si lees mi comentario completo, dije que son medidas de recomendación y que esas medidas no abarcan todas las situaciones debido a que existen miles de variantes de arboles, arbustos,etc. "MEDIDAS DE RECOMENDACIÓN" lo que dijo en este video esta bien y lo que dijo antes es una recomendación.

[@albertolamas4445]

Desde la modificación del Código Civil y Comercial vigente a partir del 1 de agosto de 2015, el art.1982 establece textualmente: Arboles, arbustos u otras plantas. El dueño de un inmueble no puede tener árboles, arbustos u otras plantas que causan molestias que exceden de la normal tolerancia. En tal caso, el dueño afectado puede exigir que sean retirados, a menos que el corte de ramas sea suficiente para evitar las molestias. Si las raíces penetran en su inmueble, el propietario puede cortarlas por sí mismo.