Administrando múltiplos imóveis no Airbnb: o Gestor Profissional de Airbnb

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Күн бұрын

Пікірлер: 47

@wagner5756 10 күн бұрын

Tenho três chalés no Airbnb e Booking na cidade de OuroPreto MG, tenho vontade de expandir em gestão de outros imóveis. 2025 vou colocar em prática essa nova gestão de imóveis na minha vida.

@cabomeireles7338 8 күн бұрын

Tenho um caso queira gerir.

@danilosantos971 7 ай бұрын

Excelente video. Estou decorando meu primeiro imóvel para locação por temporada e estou muito empolgado. Sou do Rio de Janeiro

@Edson_Ferreira. 7 ай бұрын

É um mundo viciante, eu comecei a seis meses atrás, com um apto, e já estou administrando 03 apto, e agora apareceu mais 04 casas de praia, claro que tenho buscado por isto, já virei superhost, preferido dos hóspedes e só sucesso. Claro que preciso aprender mais e mais com Rômulo. Que quando nos empenhamos as coisas tende a dar certo. Gratidão Rômulo.

@viacertamarketing 7 ай бұрын

vc faz a gestão completa ou somente de plataforma amigo? E como é a remuneração por esse serviço? Pergunto porque me despertou o interesse de fazer a gestão.

@Edson_Ferreira. 7 ай бұрын

@@viacertamarketing só faço pela plataforma do Airbnb, na trabalho com booking, depôs que montamos uma carteira de cliente sempre voltam, remuneração dos que administro apartir de 30% dependendo do período. Carnaval fecho pacote justo com o proprietário e trabalho com meu preço, aí consigo mais de 30%. Estou também já começando a sublocar, pago valor mensal ao proprietário e trabalho com ele ano todo.

@Edson_Ferreira. 7 ай бұрын

@@viacertamarketing só mais um adendo, equipe de limpeza é minha pois o dinheiro fica na casa também.

@oliviadias9476 6 ай бұрын

Olá! Trabalho na Bahia, tb estou com alguns apts como coanfitrião. Vc tb é coanfitriao? Vc cadastrou os imóveis em outras plataformas tb? Queria saber como fazer a gestão nas outras.

@thiagorodriguesgomes2146 5 ай бұрын

@@oliviadias9476 olá gostaria de começar aqui em Goiás, mais não sei valor a cobrar

@guaciraferraz246 7 ай бұрын

Gratidão. Por me apresentar a minha nova profissão...❤

@sthefanebittencourt3010 4 ай бұрын

tava tentando achar um nome, organicamente eu desenvolvi toda essa logística, simplesmente para facilitar as pessoas viajarem, grata pelo vídeo

@keniaaparecidademorais6499 Ай бұрын

Conteúdo muito bom. Estou iniciando como anfitriã e já tenho propostas para administrar. Quero aprender

@brunofonseca1247 3 ай бұрын

Parabéns 🎉

@reginapaes7974 2 ай бұрын

Acho muito interessante

@JoseFalcao-cj9lk Ай бұрын

Digo para dezembro.

@nilobrunocanalini1571 7 ай бұрын

Excelente o vídeo 👏🏻

@marciamorais4990 6 ай бұрын

Conteúdo muito bom! Parabéns Qual software de gestão você utiliza?

@JoseFalcao-cj9lk Ай бұрын

Você tem um curso?

@gustypassos 7 ай бұрын

Tenho interesse no curso

@EvandeBergamo 4 ай бұрын

Boa noite, Romulo, estou ha 10 dias vendo e ouvindo videos sobre o Airbnb, consigo fazer tudo pelo celular, ou preciso ter um computador, ou notebook, no momento tenho só celular, vou conseguir flegar todos os itens ou pode ser q não apareça algumas opções, sou o Evande moro em Balneário Piçarras S.C

@novoespaco211 7 ай бұрын

Eu mesmo não sabia, só descobri agora pois vou administrar um imóvel onde moro aqui no litoral que meu irmão comprou, e este vídeo me interessou muito. Uma dúvida, qual a média cobrada de comissão para fazer tudo na administração?

@priscillacpg 4 ай бұрын

Uma dúvida: Se um hóspede acabar danificando algo do apartamento, os custos ficam para quem está gerenciando o apartamento ou o valor é repassado para o proprietário?

@elizabethamendola8162 7 ай бұрын

Preocupada com os condomínios que estão proibindo aluguel de temporada nas reuniões e estão conseguindo. Kdê o direito a propriedade privada?

@Edson_Ferreira. 7 ай бұрын

Verdade! Não aconselho comprar mais apto na planta, e sim ver já os condomínios que já tem pra este fim, uma boa parte dos aptos que estão fazendo na primeira reunião do condomínio blonquear para Airbnb.

@professoraliliam6341 7 ай бұрын

Esses advogadinhos de hoje não prestam nem para entender as cláusulas EXPLÍCITAS das leis. E esses síndicos só prestam para roubar os condôminos.

@igorseixas1 7 ай бұрын

Lembrando que essa proibição tem que constar na convenção. É pra alterar a convenção precisa de 2/3 dos votos de todo o condomínio. As vezes querem proibir numa simples votação de maioria dos presentes e esse quórum e forma não pode proibir.

@professoraliliam6341 7 ай бұрын

Mesmo assim, não tem como impedir que o dono do imóvel o alugue por temporada, porque o aluguel por temporada é legalizado em lei federal.

@igorseixas1 7 ай бұрын

@@professoraliliam6341 o STJ tem decidido que se constar a proibição em convenção, pode existir a proibição. Por isso ressaltei a diferença de convenção pra regimento interno. Na prática, se não consta na convenção, é muito difícil incluir, apesar de possível.

@adanstreet 2 ай бұрын

Muito bom mas fiquei com uma dúvida, eu consigo me cadastrar como gestor de imóveis do Airbnb ou eu faço o cadastro todo no nome da pessoa e eu que entro para gerir , minha dúvida é essa eu com a minha conta somente consigo cadastrar vários imóveis e gerir ou tenho que entrar no Login de outro anfitriões? Agradeço desde ja se alguém puder me tirar essa dúvida

@edutaura Ай бұрын

TRABALHEI POIR 6 ANOS EM UMA IMOBILIÁRIA QUE TRABALHA APENAS COM APARTAMENTOS POR TEMPORADA, E , HOJE TIREI MEU CRECI , E VOU CRIAR UMA GESTORA DE AIRBNB! É UM MERCADO EXCELENTE , E NÃO É PALETA MEXICANA ! KKKK

@rafaelrichard8323 5 ай бұрын

Rômulo, como e quanto devo cobrar pra administrar imóveis de terceiros? Depende do tamanho do imóvel? Localização? Ou de alguma outra coisa?

@cabomeireles7338 8 күн бұрын

Tenho um imóvel pra quem quiser gerir no Arbnb como faço pra achar o gestor ?

@iurifarias_personal7460 3 ай бұрын

Galera, por favor qual a porcentagem cobrar para administrar os imóveis? Obrigado

@AlexandreSilva-mk1ii 5 ай бұрын

Tenho um imóvel em poços de caldas, montado, como posso dar.pra alguém administrar? Ou... como aprendo a fazer essa administração?

@sissaezeco 3 ай бұрын

Você pode buscar um coanfitrião experiente dentro da plataforma e negociar os serviços

@ali_fdias 10 күн бұрын

Olá, Alexandre! Conseguiu encontrar alguém?

@AlexandreSilva-mk1ii 4 күн бұрын

@@ali_fdias nao sei se meus pais arrumaram alguem

@isabellecarvalho3156 7 ай бұрын

O "Gigantes da temporada" é só para quem já tem imóvel em airbnb??? Estou construindo ainda.

@romulovillela 7 ай бұрын

É para quem já tem experiência com Airbnb sim. Não é para iniciantes.

@gelmarimarcante 7 ай бұрын

Olá! Meu imóvel está sendo administrado por uma pessoa física. Fizemos um contrato básico. Posso ter problemas futuros trabalhistas por não se tratar de empresa?

@marleylagom 7 ай бұрын

Procure um contador.

@elizabethamendola8162 7 ай бұрын

Rômulo, antes da inscrição gostaria de saber valores, para adequar ao orçamento. Vou preencher inscrição sem saber fica difícil.

@romulovillela 7 ай бұрын

O curso custará 4k à vista ou 12x de 400

@keniaaparecidademorais6499 Ай бұрын