Airbnb Kısa Süreli Kiralamalarda Vergilendirme / Airbnb Vergi İncelemesi

Bu videomda Airbnb Yasası kapsamında yapılan turizm amaçlı kısa süreli kiralamaların nasıl vergilendirileceğini anlattım.
Kısa süreli kiralamayı yapanın şahıs işletmesi 01:07 veya tüzel kişi 02:14 olma ihtimallerini ayrı ayrı ele aldım. Ayrıca halen belirsizliğini koruyan ve tartışma konusu olan şu sorulara ilişkin değerlendirmelerde bulundum.
00:39 Turizm amaçlı kısa süreli kiralamadan elde edilen kazanç “ticari kazanç” sayılacak mı?
01:39 Turizm amaçlı kısa süreli kiralamalarda yüzde kaç KDV uygulanacak?
02:37 Turizm amaçlı kısa süreli kiralamalarda “Konaklama Vergisi” ödenecek mi?
Bunlara ek olarak videoda şu konular hakkında da bilgi edinebilirsiniz.
00:03 Airbnb Yasası/ Konutların turizm amaçlı kiralanması nedir?
01:10 Şahıs olarak yapılan kısa süreli kiralamalarda ne kadar Gelir Vergisi ödenecek?
02:11 Gerçek kişi, Airbnb Yasası kapsamındaki kiralamalarında hangi vergileri ödemelidir?
02:18 Anonim Şirket veya Limited Şirket olarak turizm amaçlı kısa süreli kiralama yapılırsa hangi vergiler ödenir?
03:23 Airbnb Yasası kapsamındaki kısa süreli kiralamalarda beyanname vermek gerekli midir?
03:43 Konutların turizm amaçlı kiralanması, Airbnb Yasası kapsamında vergi cezası var mı?
Bu videoyu beğendiyseniz lütfen beğenmeyi ve abone olmayı lütfen unutmayın.
Airbnb Yasası’na ilişkin ve diğer hukuki konularda olan çeşitli videolarım için kanalımı ziyaret edebilirsiniz.
Av. Arb. Dr. Burak ASLANPINAR’ın:
Tüm iletişim adresleri: linktr.ee/burakaslanpinar
İnternet Sitesi: www.aslanpinar.com/
Özgeçmişi: www.aslanpinar.com/kurumsal/e...
Kitapları: www.aslanpinar.com/yayinlarim...
Makaleleri: www.aslanpinar.com/yayinlarim...
Eğitim ve seminerleri: www.aslanpinar.com/yayinlarim...
Instagram hesabı:
/ burakaslanpinar
Linkedin hesabı:
/ av-arb-dr-burak-aslanpinar-6065454a
Twitter (x) hesabı:
/ burakaslanpinar
Threads hesabı: www.threads.net/@burakaslanpinar

[@umuthamza]

Yurtdışından konut satın alınması 2024 yılının ilk 6 ayında %67 artış olmuştur.

[@HarryBlade]

kdv %20 %2 konaklama , daha sonra 0.7 turizm katkı payı .. senelerdir %20 bu iş. Hocam bu iş 552003 kodu ile 20 senedir yapılıyor..

[@emrecemcelik5559]

Hocam bu işi şahıs yada tüzel şirket olarak yapmayan sadece evini kiraya verecekler fatura kesemeyeceği için KDV ne olacak

[@MertNazmiSerin]

Hocam tüketici hakem heyeti işlerinede bakıyormusunuz? Tüketici olarak tüketici hakem heyeti terafindan da haklı bulundum, ancak firma halen heyetin verdiği kararıda uygulamadı. Uygulasada zaten zarara uğratıldığım için dava açmak istiyorum. Kazanıp kazanmamakta umrunda değil, rahmetli babam ağır ceza hakimi idi. Bende mühendisim. Kısacası hukuki savaş balatalarımı çektim. Amaç firmanın adliye koridorlarında süründüğünü görmek. Mail adresinizden yada herhangi tavsiye edeceğiniz sosyal medya hesabınıza lehime sonuçlanan tüketici hakem heyeti evraklarını gönderebilirim.

[@MertNazmiSerin]

Ek olarak firmanin elinde olmayan ürüne fatura kesme durumuda söz konusu. Sanırım naylon faturaya giriyor bu durum.

[@bsoarts1062]

Kıymetli büyüğüm , ben emlak ticari yapıyorum. airbnb portföyüm var. Çevremde tanıdığım bir çok kişiden evlerini işletme adına danışmanlık yapmak istiyorum. Peki ben 5-10 ev alsam ve hepsinin belgesini resmi şekilde ev sahibi aracılığı ile alıp , emlak danışmanı olarak Air Bnb üzerinden pazarlama danışmanlıklarını alıp ; bu evleri işletme airbnb hesabım üzerinden kiralayabilir muyum ? . Gelirleri , hizmet komisyonumuzu düştükten sonra ev sahiplerine aktaracağız. Bu şekilde portföyler oluşturarak , yasaya uygun bir ticaret yapmak mümkün müdür ? Saygılarım ile. Ağzınıza sağlık bu arada. ( ticari amaçla dediğiniz bölüm benim anlattığım kısım mı oluyor orasını tam çözemediğim için sormak istedim , bol güneşli keyifli yazlar olsun 😊 )

[@burakaslanpinar]

Merhaba, sorularınızı [e-mail] adresine mail atarak iletebilirsiniz.

[@Sincity9999]

Yönetmelikte lisans alan kişi sadece ev sahibi kendisi yada turizm bakanligi onaylı A grubu seyehat acentalari ile çalışabilir yazıyor. Emlakçılar turistleri kazikladigindan boyle bir önlem almışlar gibime geldi. 100.000 cezası var lisans sahibine ve emlakçıya ayrı ayrı.

[@mebbab]

turizm amaçlı konut kiralama belgesini aldığım 1adet dairem var. Airbnb üzerinden kiraya vereceğim. vergilendirme için şahıs şirketi kurmama gerek var mı?

[@mehmetoguzalkaya6083]

Evet izin belgesi sahibi üzerine şahıs şirketi açtırmanız gerekir. Bir mali müşavirden destek alabilirsiniz.

[@yavuzcopur9465]

Şimdi KDV'de neye karar verdiniz anlamadım. Kafalar karıştı. %10 mu, %20 mi?

[@burakaslanpinar]

Kararı ben vermiyorum yorum yapıyorum. Maliye’nin görüşü ise muhtemelen yüzde 20 olacak.

[@mehmetoguzalkaya6083]

@@burakaslanpinarhocam %30 nereden çıktı. Maliye vergilerle yapılmaz hale getirmek istiyor sanırım.