Airbnb Tiltás Budapesten ???

Рет қаралды 8,637

Peter Jones csatorna

Күн бұрын

Пікірлер: 120

@jat25-08x 2 ай бұрын

Jó hallgatni,amikor valaki a saját szakterületén tájékozott. Köszi a videót!

@peterjonescsatorna 2 ай бұрын

köszönöm

@nagyandras9910 2 ай бұрын

Tokeletes megoldas. Nem a hangoskodo,randalirozo alakokkal szemben kellene valamit tenni. Megbuntetni oket,vagy a szallasadot. Egy fraszt. Betiltani a maganszallast ugy,ahogy van. Azokat is ahol soha nem volt problema. Bravo.

@istvanmahik5572 2 ай бұрын

Angliaban is tiltani fogjak. Egyszeruen azert, mert szetcseszte az ingatlanpiacot. Az airBnB-k fek nelkuli elszaporodasaval sok telepulesen megszuntek letezni, vagy nagyon jelentos mertekben leszukultek a hosszutavu berles lehetosegei, hisz a buy to let befektetok rajottek, hogy sokkal nagyobbat tudnak szakitani a rovidtavu, akar egynapos/ejszakas berbeadasokkal. Masreszrol borzaszto aggalyos, hogy rengeteg kiado lakasban szereltek fel a foberlok/tulajdonosok rejtett kamerakat, amivel 24 oraban megfigyelik es rogzitik is, ami az ingatlanban tortenik. Igen, a szexualis aktust is, amit aztan sokan feltoltogetnek porno oldalakra ebbol tovabbi penzt csinalva. Szamtalan per indult mar ilyen tortenetek miatt itthon is... Persze sokaknak - akik ebbe fektettek es ebbol (is) van passziv jovedelmuk- ugy tunhet, hogy ezzel derekbatorik a bizniszuket, de vannak esetek, amikor muszaj a piaci folyamatokba is beavatkozni.

@imrtusk5667 Ай бұрын

2100 ft/m2 az ingatlanadó a rövidtávon kiadott lakásokra! Ezt is elengedik?😮

@pzsgy 2 ай бұрын

A Westend bevásárlóközpontban milyen Airbnb lehet? Térképen mutatta.

@BenceBékési-w4d 2 ай бұрын

Van a Westendben egy hotel nézd meg jobban

@dtamas82 2 ай бұрын

⁠és a Crowne Plazaban van az Airbnb? 😂

@pzsgy 2 ай бұрын

@@dtamas82Igen, azt hittem, hogy a kettő nem ugyanaz. Vagy ha az Airbnb-t betiltják akkor a hotelek is bezárnak? asszem öreg vagyok mán 😂😊

@uninerzum6373 2 ай бұрын

Én azon a térképen, még követségen is láttam! :)

@norbiv907 2 ай бұрын

Nemrég találtam rá a csatornádra és eddig nagyon tetszik a tartalom, gratulálok! Van egy külvárosi kis lakásom, ami ki van adva hosszú távon és úgy néz ki hamarosan kiköltözik az albérlőm. Szerinted érdemes azt eladnom és abból venni egy hasonló értékű airbnb lakást a belvárosban? Vagy venni kettőt és mellé hitelt felvenni? Érdekel az airbnb, bár amiket mutattál statisztikákat egy korábbi videódba, hogy milyen gyorsan nő az airbnb tulajdonosok száma, az kicsit elbizonytalanított. Ha esetleg már készíttettél ilyesmi témában videót azt szívesen megnézném, de ha nem és készítesz az nagyon hasznos lenne sok magamhoz hasonló kezdőnek. Köszi a videókat!

@blast4 2 ай бұрын

I'm considering buying an airbnb apartment in Budapest. Which district should I look for? What are the chances of getting it rented. I would live in it 3-4 months starting in October. Will need a manager company when rented. How much the cut?

@egyresztmasreszt4292 2 ай бұрын

Degecről jöttél 🥰

@egyresztmasreszt4292 2 ай бұрын

Your sarcasm is good

@peterjonescsatorna 2 ай бұрын

Hi, district 9 and 13 are relatively easier to get into. But I also do coaching if you need any help with this. you can find me on my website Peter jones magic

@SZ0526 Ай бұрын

Hello erdemes 47 nm es lakasra hostel engedelyt kerni? Koszi

@peterjonescsatorna Ай бұрын

Kell hozza , recepciós pult, 24 órás porta szolgálat . Szóval nem nagyon éri meg igy.

@SZ0526 Ай бұрын

@@peterjonescsatorna Rendben, koszi

@agiszabo7997 2 ай бұрын

Èrdeklödöm arròl h Budàn a Vàr területèn lehet-e kiadni lakàst Airbnb -n keresztül ?

@peterjonescsatorna 2 ай бұрын

Persze, az önkormányzat adja ki az engedélyeket . Minden önkormányzatnak van külön szabálya.

@GaborToth-nd4fq 2 ай бұрын

Nem adnak ki új engedélyt már.

@peterjonescsatorna 2 ай бұрын

@@GaborToth-nd4fq köszi az Infot.

@imrtusk5667 Ай бұрын

Hogyan lehet feketézni?😮

@festocsaba 2 ай бұрын

Hogy neked mindig akkor van airbnb tanfolyamod amikor szabin vagyok otthon… szenzációs! 👍

@peterjonescsatorna 2 ай бұрын

van online is, amit bármikor lehet vissza nézni.

@rocksztar112 2 ай бұрын

Érdekelne a véleményed, hogy mikor lenne érdemes befektetési célra lakást vásárolni közép/hosszú távú lakáskiadásra külföldi diákoknak. Te is arra szamitasz, hogy jovo tavasszal az allampapir kamatfizetesek utan megugranak az ingatlanarak? Milyen tipusu lakast vasarolnal? Uj epitesut? 1+1 szobasat? Melyik keruletben? Egyetemek mellett? Kozep/hosszu tavu kiadassal milyen hozamot lehet realizalni (ingatlanarnovekedes+ kiadas). Erről az egész témakörről is erdekelne a véleményed.

@bgreg6069 2 ай бұрын

Legjobb időpont 20 évvel ezelőtt. Második legjobb időpont: MOST azonnal.

@Zolithegenius 2 ай бұрын

Befektetési célra ma érdemes vásárolni, mert nem a bérleti díj a nagy business az ingatlanban. A kiadás arra jó, hogy fedezze a hitelt meg a költségeket. A nagyobb pénzt az ingatlan árának a növekedése (kb. 10 évente duplázódik nyugaton, itthon ez még jelenleg gyorsabb) hozza úgy, hogy sokkal kockázatmentesebb, mint bármi. Ezen felül a hozamot adómentesen ki lehet venni jelzáloghitel formájában, aminek egy részèt be lehet forgatni egy következő megvásárlására.

@TheBarbaracska 2 ай бұрын

Én úgy hallottam hogy a 6ban razziaztak tavaly és minden negyedik lakás feketezett. Úgyhogy alul becsülöd őket.

@johnnycs1288 Ай бұрын

Csak szerintem nem normális ez a gondolkodás hogy vagy korlátlanul vagy sehogy? Tényleg politikusok vezetők képtelenek köztes megoldásban gondolkodni??

@wddng 2 ай бұрын

Szerintem az elmúlt időszak növekedését az magyarázza, hogy sokan feketén csináltak és most szereztek engedélyt

@hungaricumbudapest 2 ай бұрын

@@wddng nem szereztek engedélyt…sok a fekete lakás szerintem 50%

@janoscsonka344 2 ай бұрын

Tiltás megszavazása esetén 2026 Jan. 1től lép életbe.

@peterjonescsatorna 2 ай бұрын

köszi, Ez hasznos.

@GaborToth-nd4fq 2 ай бұрын

Vagy előbb, akinek lejár az engedélye, már nem hosszabbítják meg, addig lecseng az egész, bő 1 év alatt.

@Nyersevo Ай бұрын

Pertársaságot kell alakítani azonnal a 6 kerületi Airbnb-seknek. és a kerületet be kell perelni. Fizessék vissza a parkolóhely árának díját amit megfizetetetett a kerület, hogy Airbnb lehessen. Terheljék rá az összes veszteségüket ami keletkezik azért, mert fel kell számolni avállalkozásukat sokan lehet hiteleket is vettek fel ha az ingatlan áron vagy bevételi ágon veszteség éri őket, mert nem kiszámítható a környezet vissza vonják az engedélyüket csak úgy akkor fizessen legyen olyan kedves a kerület! Fizesse meg mindenkinek a kárát és akkor rendben van ez a tiltás!

@sokacsavok Ай бұрын

lol

@Panicradio 2 ай бұрын

Nagyon helyes. Az 5, 6, 7, 9 ,11-ben is be kéne tiltani és átterelni a forgalmat a szállodákba, mivel főleg a részeg angolt turistákkal van tele ez az egész. Az, hogy munkát teremtenek meg egy vicc. Azok az emberek, akik ebből élnek, majd élni fognak másból. Találnak máshol munkát majd, amúgy is kevés a szakképzett munkaerő a szállodaiparban. Vissza kell adni Budapestet a budapestieknek. Az egész Airbnb egy anomália. A lakások lakhatásra valók nem pedig arra, hogy turisták rövid távon turistáskodjanak benne. Persze lesznek negatív hatásai, ami a lakások árát illeti, de gyanítom, hogy az "őslakosok" nem bánják.

@egyresztmasreszt4292 2 ай бұрын

He 😁😁😁😁😆😆 akko..te idegen gyűlölő náci vagy!! Sssskész 🥰🥰

@hungaricumbudapest 2 ай бұрын

@@Panicradio lehet hogy nem ismered a város , de a belvárost biztos nem….itt nem csak azokról az emberekről van szó akik ezeket a lakásokat kiadják, de az összes többi üzletről, vendéglátó helyről, szerinted ki ülne be nap mint nap az éttermekben ,az üzletekbe ki vásárolna, elmondom ha nincs turista a Váci utca olyan üres egy lélek se jár, a magyaroknak sajnos nincs pénzük erre, úgyhogy rengeteg erre épült vállalkozás menne újra tönkre…..

@ga-no3xs 2 ай бұрын

gondolom te is arra vágysz, hogy így viszonyuljanak hozzád külföldön. A magyar meg hattyúkat dobál kővel, akkor inkább jöjjön a részeg turista mint a paraszt magyar.

@bgreg6069 2 ай бұрын

Amikor én igénybe vettem RBNB-t 2 éve, akkor kb fele annyiból kijött a szállás így, mintha a 2 perc sétára levő hotelban szálltam volna meg…

@Panicradio 2 ай бұрын

@@hungaricumbudapest Nagyon jól ismerem a belvárost, és értem a problémádat. Viszont azt látni kell, hogy Budapest még mindig egy város és nem egy skanzen és a cél az kell legyen, hogy igényesebb turistákat vonzzon a város nem pedig részeg angol, német, holland turistákat. Amúgy meg egy viszonylag kevés embert érintene a tiltás a vállalkozói oldalon ahhoz képest, hogy az Airbnb mennyire teszi tönkre az összes olyan magyar ember jövőjét, főként fiatalokét és mindenki másét, akik nem tudnak megfizethető lakhatást találni maguknak. A probléma gazdasági oldalát az államnak kéne kezelnie megfelelő politikával és akkor nem fájna annyira a részeg turisták hiánya. Összességében sokkal több ember járna jobban a tiltással, mint amennyi jól jár most az engedélyezéssel.

@user-xs8vr5yr4z Ай бұрын

Airbnb had a positive impact on Budapest. Many apartments were renovated in old buildings, because they wanted to rent them out for Airbnb business. Airbnb owners pay city tax, they hire a cleaner, they pay for the utility bills, they also bring good money to the local shops and restaurants. Now if the hotels are the same price in Budapest as in Vienna, Prague, Rome and Paris, who will come to Budapest? Budapest competes with Vienna, There are some other cheap cities too, who have Airbnb and cheaper food for example Tallinn, Frankfurt, Portu, Lisbon etc. Budapest could compete with them only because of the affordable Airbnb. Hotels are very expensive in Budapest, once the Airbnb is gone, the demand for hotels will increase and their price will increase too. In addition, Airbnb owners who renovate their flats for Airbnb business are not going to rent their over 1000 EUR worse apartment for 500EUR after Airbnb is banned. Because they spent 100K EUR for the renovation of an old grandmother's apartment, which they turned into a proper Airbnb flat. I would never rent my apartment of less than 1000 EUR, if I bought it for 100k plus renovated it for another 100K, which means I spent 200K on it, and I better let it be empty then rent it out for less than 1000 EUR and then renovate it again after a year, when long-term tenant moves away.

@peterjonescsatorna Ай бұрын

thank you for sharing

@botyironcastle 2 ай бұрын

felverik az árakat az érdemtelenül örökölt vagyonból vett ingatlanokkal köszönjük kapitalizmus, igazi szabad verseny... ókori jogi intézmény az öröklés arra való hogy a gazdagok gazdagok maradjanak

@gasparlopici9110 2 ай бұрын

Mit jelent az, hogy érdemtelenül örökölt? Mire gondolsz?

@janosnagy6536 2 ай бұрын

Jobban esne ha erdemtelenul semmihez sem igazan ertve, facebookot gorgetve napi 8 oraban, 0 penzugyi tudatossaggal lehetne hederelni egy belavarosi lakasban igaz?

@botyironcastle 2 ай бұрын

@@gasparlopici9110 minden öröklés érdemtelen. Szeretnél olyan társasjátékkal játszani, ahol érdemtől függetlenül valaki 100arannyal kezd más pedig -100al és a játék végére sem juthat el 10-ig? Szerintem nem. Akkor miért engedjük, hogy a rendszer így működjön. Ki kellene lépni az ókorból hiába fáj a tőkéseknek. Ők az 5%... a 95% pedig jól járna és igazi szabad verseny keletkezne. Ez a paritizmus. Jelenleg a nepotizmus és a más verejtékén keresett vagyon diktál ez az ember mértéke, a paritizmusban pedig a talentum, az akarat és a szorgalom dönt.

@botyironcastle 2 ай бұрын

@@janosnagy6536 te mi a faszról beszélsz? tudsz olvasni? tudsz értelmezni?

@botyironcastle 2 ай бұрын

@@janosnagy6536 tudsz szöveget értelmezni?

@hungaricumbudapest 2 ай бұрын

Nem rögtön tiltaná be … 2 év a türelmi idő

@egyresztmasreszt4292 2 ай бұрын

Hhhmm holnaptól kéne!!! Mink nácik vagyunk!!

@hungaricumbudapest 2 ай бұрын

@@egyresztmasreszt4292 én nem vagyok érdekelt a 6. Kerületben én az 5. be vagyok, a probléma szerintem nem magával a jelenséggel van, hanem azokkal az emberekkel, akik nem tisztelnek senkit,értenek hozzá , azt hiszik nincs semmi munka ezzel, csak fizessenek…..mióta bejött a kulcsszéf már oda se mennek…..és rengeteg fekete lakás van, a mi házunkban annyi ha nem több a fekete mint az engedélyes őket nem érdekli csak a profit….én személyesen várok mindenki, 15 év tapasztalatom van, soha nem volt panasz….. a hosszú távú bérlő ugyan úgy lehet külfóldi diák aki bulizik csak hosszabb ideig ott van…..kicsit meg kell reformálni a dolgot, de a tiltás csak a feketézés teljes elszabadulását fogja hozni….ja és a polgármesternek fel kell készülnie a rengeteg perre ami a nyakába fog szakadni…nem lesz ez olyan egyszerű….

@Hala_Madrid_5_ 2 ай бұрын

@@hungaricumbudapest kik perelnek? Akik eddig feketeztek? Vagy akik tisztessegesen csinaltak? Utobbira meg majd rakuldik a navot aztan nem lesz ido perelni. Magyarorszagon sokan nyertek pert az allam vagx onkormanyzat ellen😂. Mehet az airbnb es az extraprofit a levesbe😊

@hungaricumbudapest 2 ай бұрын

@@Hala_Madrid_5_ pl akik kifizették a milliós parkolási hozzájárulást! Vagy akik engedélyt kaptak és ennek megfelelően milliókat őltek lakásfelújítás a, esetleg hitelbe…..sokan nyertek pert eddig is pl a házak ellen akik jogszabályelkenesen próbálták tiltani…..a feketézőkre rá fogják küldeni a napot, sőt január óta szépen mennek be az adatok a bookingtol és az arbnbbtől mindenkiről aki ott hirdet…. Egyébként meg a kormánynak nem célja ellehetetleníteni ezt az iparágat sőt…. A polgármester úr ez esetben színjátékot játszik a lakóknak….ő is tudja hogy nem lesz ebből semmi

@Heni13Heni13-o7t Ай бұрын

2026. januártól indul a tiltás, az csak bő 1 év.

@Zoltan74 2 ай бұрын

Budapest teljes területére is ráférne egy totális tiltás, mert egyre elérhetetlenebbek az ingatlanok, az albérlet árak, meg a kereset felét elviszik, ami teljesen irreális! Ezt nem lehet így sokáig tartani! Ez a pénzesebbek biznisze, egyre nő a vagyonosok és az alsó-alsóközéposztály közti különbség, ami már nagyon bicskanyitogató!

@upside_up 2 ай бұрын

És ha be lesz tiltva hol fogsz lakni, beköltözöl majd a Deák térre alacsonyabb (pl. 1.5M HUF/m2) árért a 2 gyerekkel, az autóval meg a kutyával?! Gondolkozz már, ember!

@Zolithegenius 2 ай бұрын

Édes Szívem! 89-ben úgy döntöttek, hogy Mo.-on is kapitalizmus lesz. Ez azóta alakul, mert egyik pillanatról a másikra nem megy. Mi még most is kedvezőbb helyzetben vagyunk, mint a nyugati országok, most még közel sem nyílt akkorára az olló, mint a nem KGST országokban, csakhogy a “Gazdálkodj Okosan” szemléletben nevelkedetteknek már ez is csípi a szemét. Pedig nyugaton ennél sokkal durvább a helyzet. Csak nekik volt néhány száz évük megszokni, és minden élő ember abba született bele, hogy vannak nincstelenek, akik mellett Bentley-k, Ferrari-k meg Rolls-Royce-ok suhannak nap mint nap. Aki hamarabb kapcsol, az nyertese, aki sopánkodik csak, az vesztese lesz ennek a játéknak. Rajtad áll; Dolgozol, vagy dolgoztatsz… 😉

@bgreg6069 2 ай бұрын

Szerintem te bennragadtál a 20. században. Nem hogy nem lehet ezt így tartani, hanem pont ez a jövő. Jobb lenne hozzászokni, és alkalmazkodni...vagy el lehet menni Vlagyivosztokba lakni.

@Hala_Madrid_5_ 2 ай бұрын

Remeljuk betiltjak mindenhol es akkor az alberleti dijak es elado lakas dijak is esnek. Az ilyen extraprofitot meg elvivo hivnak mint Peter meg eltunnek.

@bgreg6069 2 ай бұрын

Igaz szittya magyar vélemény…

@Hala_Madrid_5_ 2 ай бұрын

@@bgreg6069 veletlen a vilagon egyre tobb helyen vannak ezzel a szittya velemennyel :)

@janostoth6707 2 ай бұрын

Most miért kell szemétkedni Peterrel? Inkább örüljünk, hogy elmond olyanokat , amit senki más!

@kazok7253 2 ай бұрын

Persze és aranyat fognak osztogatni a sok kis komcsinak, aki nem akar dolgozni/tenni azért, hogy jobban éljen. Irigyek vagytok arra aki elért vmit, ez ilyen egyszerű. Nem kell minden prolinak Budapesten, főleg nem a belvárosban ingatlant vennie...

@Hala_Madrid_5_ 2 ай бұрын

@@kazok7253 ne felj van lakasom/lakasunk, igaz hitelre es nem a belvarosban. De latom nem erted, engem kevesbe erint, viszont sokan az airbnb miatt felnyomott lakas es alberleti arak miatt kuzkodnek. Szepen legyen betiltva teljesen es elhetobb lesz Budapest minden szempontbol. Ahogy a tobbi nagyvarosban is efele mennek.

@AdaAda796 2 ай бұрын

Ne haragudjon, hogy megjegyzem, de ha magyar nyelven készít videót, megpróbálhatná kimondani magyarul: Lisszabon és Firenze.

@janostoth6707 2 ай бұрын

Szerintem azért piszok jól beszél magyarul Peter , hiszen nem magyar születésű

@veleares 2 ай бұрын

Remélem azért tudtál aludni az éjszaka, ekkora probléma... 😁😁😁

@nagyireka 2 ай бұрын

Kedves Kommentelő, Peter nagyon jól beszél magyarul. Becsülendő. Neki ez nagy kihívás. Amennyiben zavarja Önt a kiejtése vagy, hogy néha befűz angol szavakat, miért nézi a tartalmait? 😏

@Jelzőtűz 2 ай бұрын

@@nagyireka

@gergelykis-nemes6682 Ай бұрын

30 + éve a szemedbe hazudik egy politikai elit gyakorlatilag ellopják alólunk az országot és Te mégis a polgártársadat gyűlölöd mert arra mutatnak rá a fejesek… most éppen ők a hibásak… igen igen az airbnb miatt csóró az egész ország… az airbnb miatt vandorolt egymillió magyar nyugatea… atyaeg ember… Annyira ostoba vagy pajtás hogy az már fáj de nem csak ostoba hanem ez a tipikus besúgó geci szemléletmód hogy dögöljön meg az akinek van valamije és majd neked attól lesz jó… Elárulom neked az ilyen emberek miatt tart ott az ország ahol tart amilyen te vagy ja és én legalább névvel odateszem a véleményem, te…