讓社區管委會主委來告訴你 五個踩雷的惡鄰居！「Men's Game玩物誌」ft.Men's Game小編

[@mensgametw]

完整版23分鐘 podcasts.apple.com/tw/podcast/%E9%A0%AD%E6%AE%BC%E7%A7%80-mens-game-talk-show/id1525684778?i=1000496338753

[@benzcat-v2x]

樓上阿婆穿木屐，早上4點起床，天然鬧鐘啊😂

[@Huang_Taiwan]

樓梯放鞋子 最討厭。😢

[@1108shainn]

真的，不支薪的管委會最累 沒拿錢還要被檢討 然後愛檢討的都不來當委員，選舉的時候就躲到一邊說沒空

[@郭明蓉]

還有租户因為不是自已房子就不再乎，帶些不明人物進出管理員更本搞不清也不想管，還有地下室車位租外面人也是不明人士進去，我們都不知道是谁很危險，沒人把関，注点管理員沒用心，也懒能推能装沒看見。這集說的很好我會記下注点等8月初開會提出，以管理員適任？

[@s92805017]

2有時候會是水錘

[@benzcat-v2x]

二手煙、吵雜、亂丟垃圾、拿公共空間的水回家、公共空間放自己家的東西

[@smallsnow-music]

我住中和鳳凰城,樓樓上小孩也是每晚都在蹦蹦蹦,上去溝通好幾次,已經是國中生了也不正常走路,就說不想穿鞋,房子就是這樣,台灣人真是太沒有水準

[@kai5305]

蠻好奇陽台不能抽煙家裡也不能抽那他們要去哪裡抽？

[@mensgametw]

你家能抽煙沒人說不能但煙漂到人家家裡就是你的事了

[@kai5305]

有什麼建議可以分享說怎麼樣會比較好嗎？因為也知道在衛浴裡會傳上去，所以改去在陽台抽菸，雖然還沒有被檢舉，聽到您講到這個問題才恍然大悟！

[@mensgametw]

@@kai5305 有一種浴室專用的抽風排、可擋煙味要找一下

[@何秀玲-c3i]

@@kai5305有同理心～讃！

[@正向思考-d3l]

重點是如何改善這些問題？

[@熊爵-u9w]

讚 回來再看一次~

[@王虹茹-l1i]

期望要繼續此話題

[@大內高手-b6w]

很實用的建言！

[@IENJOY-LIN]

我也是社區的委員，想了解老舊大樓的問題，管委會能怎麼處理呢? 1.重機該停哪裡，他不屬於機車，但是停一格停車格又有點不通人情 2.陽台抽菸該怎麼舉發呢? 3.社區園藝沒有能力花錢請人維護，但是住戶去認領又會有互相搶地盤的感覺，而且每個人審美觀不同，這個該怎麼辦呢? 4.因為是舊大樓，資源回收和廚餘並沒有特定空間規畫使用，再加上現在都網路購物，所以紙箱類的東西暴增，可以把某個空地的公共空間指定為管理委員會使用區，然後再來擺放資收嗎?

[@hasa8191]

聽到ALLEN說社區的問題 真的我心有戚戚焉 希望下次能延續這樣話題

[@廖超多]

室內抽煙真的很惡劣，味道都從浴室管道竄進來！

[@hungxiang1648]

絕對有興趣啦 繼續加油~!

[@j6vmp4cl4]

二手煙真的是大樓第一擾民的大問題 沒品沒公德

[@tzukaisu]

公共區域堆放雜物不屬於消防管轄喔，是建管處喔。

[@mensgametw]

我指的是消防通道的部分，例如走廊及樓梯間

[@tzukaisu]

@@mensgametw 堆積雜物會依公寓大廈管理條例來開罰，其法主管機關為內政部，業務單位為營建署。

[@user-nq5jc4ev1e]

我也無時無刻注意自己不要吵到隔壁，但是隔壁卻是無時無刻都在吵人

[@user-YANEXP73505]

請繼續更新 😇😇😇😆🤣👍👍👍

[@wustarlin]

討論這個話題很棒。我是剛從透天厝搬到公寓大廈。可以多聽到一些經驗，也對我們生活中的事物處理有很大的幫助。

[@sammi6017]

很想知道為什麼總有人搶著當主委 到底是什麼🤔 個人好奇是因為都固定人當 主委 長達 10年 為什麼？ 是有利可圖？ 還是？

[@mensgametw]

依法規社區主任委員只能連任一次

[@sammi6017]

是委員 不是主任委員 🤣🤣🤣

[@mensgametw]

委員沒有限制哦

[@kuanshengho7702]

我極度討厭有人把停車位當私人倉庫使用，永遠堆滿了雜物

[@ls460lls460l]

支持！ 這系列很實用

[@shbjohn]

我家樓上生了三個小孩 吵到都得戴上耳塞 奉勸想買公寓的千萬要三思

[@郭湶軫]

很好具意義

[@historyhongkong7521]

請問大廈管理轉行業可做什麼工作?

[@哈哈-w9z]

看過公告欄 在大廳喝酒事件 路口抽煙，煙飄，樓上住家也聞的到

[@jennylin8548]

這集看完受益良多!! 希望Allen哥可以多拍一些有關社區管委會或是惡鄰居如何管理 在當主委時遇到有自稱是律師的人要求一堆事務 不聽他的就動不動就說要告人 把多位保全及總幹事罵到都說不做了...

[@mensgametw]

我們社區常有

[@nsxr3000cc]

感同身受 總是為樓下想 但樓上不為我們想 我這三年換4間房 最後怒買頂樓

[@阿杰-s8x]

這個相關話題有興趣，希望多點這類型的節目，感恩

[@陳俊興-l6o]

我看大家講煙的事，但是也別忘記「油煙」好嗎？尤其老公寓油煙管有些是想通的，你禁止別人吸菸，那別人是不是同樣禁止你炒菜呢？畢竟油煙不毒嗎？尤其你用劣質油或者是不新鮮的肉和魚時......🤔

[@Handsome0523]

我住的透天是跟後排相鄰不到一公尺，也是老被炒菜的煙味燻進屋裡，看大家對吸煙大加撻伐成這樣，反正不是用菸害防治法去罰的，那我以後也來檢舉炒菜油煙好了，竟然用抽油煙機強制排出來飄進我家裡。

[@kevin2982]

Allen哥 這一集，很好看 這種可以拍多一點，非常好看 尤其像是二手菸(或臭味)和噪音的部分，很有感

[@hjrytpozx5836]

我們樓上有高齡屁孩，半夜不睡覺都在打電動，走路聲還有桌椅搬動聲，外加還有電腦的聲音吵的根本沒辦法睡覺。跟他家人反應，卻回我們「他們沒辦法教孩子，讓鄰居來教」，孩子都20幾歲了，媽媽又擺爛，真的快氣死了

[@andyly6793]

樓上吵雜噪音和抽菸味真的很讓人頭痛

[@tiongkitan6202]

鄰居裝潢一次好幾個月, 巨大的噪音, 油漆的臭味. 沒病都被弄出一堆病了. 已經生病的就被弄到要進棺材.

[@Charlieeeeccc]

沒辦法，社區ㄧ住就超多人，大家都很自私，甚至自己家人我也看不下去，大家都想做自己想做的事不在乎別人的感受 這也跟居住的環境住戶素質有關，加上管委會嚴格，那個社區整體看起來會很舒服 但這跟錢也很有關係😂 住得起那麼好的地方自然環境就好

[@tonychuang1104]

11:18 招標超黑，都被主委家的公司標走 不要問我哪個社區，不想被敲門哈哈哈哈

[@shaoyun5893]

請繼續開續集太有興趣了

[@hitgate]

因為要講保全招標的黑暗面，我按下訂閱啦!

[@EmmaChen-pr2mg]

我家樓上就一個啦，直接報警請警察去找她玩，還會故意報復性製造噪音，我就繼續請警察去找她玩!!

[@keli1229]

鄰居二手煙的問題超有感!!我房間在最角落基本上任何味道進的來出不去，但是礙於我家也有個二手菸製造機所以也不便說些什麼.......

[@sampsonchen823]

這系列就是喜歡啦

[@zac0829]

超讚，期待之後這系列經驗分享能一直持續出片^^

[@劉慧貞-p6v]

請問如何讓所有住戶進來line群組或FB？有人不加入怎麼辦？

[@汪湧智]

謝謝Allen哥的分享，非常有用！ 這類的生活議題都可以多做，Allen 哥說的都很好👍

[@andrew107_1]

我就是遇到中途搬進來的鄰居，在自家陽台抽菸然後又不關家裡大門的人，搞得整個樓梯間都煙味外還往外往上飄到我家的陽台，但我們又屬於老舊公寓，根本沒管委會，只能自己跟對方說，而對方又擺臭臉懶得理你，雖然說有相關案例是有罰金，但這要舉證，證明對方此行為已造成你的精神與生理受到傷害。看完這集，好想跟Allen哥當鄰居，現在能自制的鄰居超級稀有。

[@wendyl3371]

淘寶震樓神器很棒，樓上的不要太囂張，我都很晚睡早起，惹我就跟你拼了

[@japanmiki100]

請問如果是透天社區，在自家一樓外面抽菸，煙味飄到對面二樓有法可治嗎？因為他在室外抽菸也不算違法

[@maggielin7738]

這集很棒ㄟ，我很喜歡而且很有同感，我住的社區您說的都有，而且管委還很會推拖，之前公告有住戶陽台撒水，太多太吵，竟有住戶不分清紅皂白寫了我家，我跑去找管委，說要看監視器告誣告，管委找理由不給我看，敢快撤下公告⋯⋯ 太多太多了，還有抽菸，噪音，廁所還會漂別間的惡臭， 還好的是我是租房，讓我有經驗，以後找房更要注意😢

[@punkwinnie1]

我家樓上住了好幾隻哥吉拉～每到22：00點後開始「石並 石並 石並」一下有像健身房舉重一樣撞地板的聲音～真的是很想打電話上去⋯ 還有樓上陽台亂澆水⋯搞到我們陽台地板向下大雨一樣⋯這些案例超有感🤣

[@1005332]

我家樓上有一戶人就喜歡半夜2點到早上6點的時候吵架，有個阿嬤晚上根本不用睡的⋯⋯

[@roberttsao1]

Allen你好，我也做過主委。 主委真的不好當，沒錢事又多。 面對不某規則的住戶真的很生氣，我還曾經被住戶告過，不過那是他無理取鬧。 檢察官連起訴都不起訴，算是社區頭痛人物。 期待你繼續做相關的影片~~

[@小海-k4e]

請問你是什麼原因被告嗎？

[@brian66669]

推！　還有建商控制管委會的，然後黑道圍標社區招標案

[@吳美惠-z7i]

真嚇人，黑道來做保全有安全感嗎？難怪管理員看起來也像黑社會的

[@林鈺-w6e]

假如主委沒有人想當的時候該如何呢，輪流也沒用＝＝，總有一群人不想當推給我們

[@kimie125]

想請問機車停車格 旁邊停超出線格 有什麼辦法解決?影響我出入上下車

[@a4816896]

很需要！！！這種資訊

[@jimmydwu8591]

廁所抽菸真的超缺德到現在都還是，有時候公告還是照抽沒水準到極點，對家裡有小小小孩的人真的很讓人厭惡

[@jerrysu383]

我最近是遇到隔壁住戶關門都超大聲，有時半夜睡一半會被嚇醒，關門的聲音大聲到整個房間會震動，習慣真的很差，我就寫一張紙拜託關門音量放輕，貼在電梯井，因為我沒辦法確定一定是我隔壁，本來想貼在隔壁房門，後來想想好像針對性太強，就改貼電梯井，隔壁是新搬來的，以前都沒這個問題，後來貼公告後有改善了。

[@jack7722tw]

想問地下室的停車位都亂放私人物品的該怎麼處理⋯⋯

[@林志安-d2w]

想要問三個問題，希望下集能討論～ 1.社區圖書室使用，有沒有遇過禁止家教在圖書室上課，或是因此產生紛爭 2.將小寵物屍體埋在社區花圃，我們家曾經因為埋小鳥屍體在花圃被說話😅 3.頂樓空間使用，如果跑上頂樓曬日光浴會不會有問題或是是否遇過相關紛爭

[@benzcat-v2x]

毛孩的大體可以找寵物禮儀公司啊😢

[@cjwang7057]

公寓頂加然後將通往頂樓陽台的樓梯封閉起來妨礙逃生消防法規可以管嗎？

[@philiphung9]

社會上就是要像men’s game這麼有guts 治安秩序才會變好，太欣賞您了

[@楓-j5p]

期待下集

[@李郁華-c7m]

管委會說只有委員可以看帳冊的明細及發票存款簿！因為每次都只有看到最後的金額，錢都亂花！做一些根本不需要的設施，之後又要漲管理費，開會每次都是鬼打牆吵來吵去最後還是跟原來一樣我沒有解決問題！因為四個委員合起來共犯結構，他們4位蓋章就可以領錢了請問該如何？我們大樓比較特別，我們是住商大樓有五分之三的套房，五分之二的各種坪數的，最大坪數有將近100坪！套房也才八九坪！但投票是用戶數去算！管理費是一坪一坪算管理費！沒有經過開會同意他們還可以找一個理由說20週年中秋節，以後領$5000，發錢給自己！因為其中有一位委員就有17間套房！如果按照戶數投票永遠也投不贏他們會根本都白開了！因為套房的人房子租出去根本都不來開會管委會有他們的資料！他們就利用開會可以領$300說如果我幫你投票然後順便幫你領$300，變成他們的會絡屋主的錢！而且還把房子管理都亂七八糟！因為住戶膽子很小都很怕他們！我還要花時間自己打掃，請問該怎麼辦才好謝謝！

[@mensgametw]

社區帳目為公開不可對住戶設條件察閱，如被拒絕，可以向工務局提出。

[@User-benchytsai]

喔喔，對面高樓層陽台抽煙然後煙嘴亂彈，找不到兇手⋯⋯🤦‍♂️

[@每隻猩猩都希望有吃不]

還有住戶把自家雜物放消防通道 管委會請他收回 不然要去工務局舉報 住戶反而說 如果他被舉報 他就去檢舉社區違建的地方

[@bornccy]

我家的情况和第一个一样，两个幼儿园的小孩，问题也是大人不教育，小孩没问题，上去敲门3次交涉，都说不好意思。可以没有改变，后来买了镇楼神器，楼上蹦跳久了我就开，马上就有改变。而且我家也是小孩搬椅子发出声音都会说小孩。主要是大人教育的问题。而且我认为这也没必要忍，你要住很长的时间，镇楼神器真的可以解决问题。

[@necooliu1160]

台灣教育失敗 社區怎麼會好 社會問題失序 無解啦

[@bruce082731]

開關門很大聲,還有走樓梯很大聲也很難受,我的鄰居就是這樣,完全都不覺得會吵到人

[@shenaden3692]

超棒的

[@courage0618]

我覺得值班管理員也很重要，我住的社區以前三不五時就來一堆混混和警察，超可怕(因房租便宜所以不搬走 哈) 後來來了一位長得很像流氓的管理員(但人家以前好像是檢察官之類的 後來退休)， 他來之後，我就沒再看過混混和警察了，真的做得很好！

[@zhengeng]

放馬過來系列真的不錯，觀眾也可以留言跟著討論！讚

[@banbe777]

公共飲水機，我們社區的店家都去那接水 令人傻眼

[@sammi25801]

走廊上 鄰居也放小孩腳踏車、雨衣，鞋櫃 鞋子、主要是腳踏車 比較擋路、還有抽煙 整個走廊有煙味、如果直接跟對方講、ㄧ定會被翻白眼、如果要以合為貴 只能忍😢

[@shensam]

管委會公道伯拜託拜託繼續拍很多集給廣大處於水深火熱的社區居民參考

[@Jonas-ub2kq]

終於講這個主題了，說多點說多點

[@bryant3561]

我們樓上也是鄰居的小朋友,每天會跑來跑去,丟玩具,讓我一度以為上面是開健身房的,會有短期衝刺跟丟槓的聲音,沒想到後來半夜打上去問說是不是有人跑來跑去,他說是他兩歲小孩,這時候真的只能說,拜託11點半就不要讓他跑了

[@DaLi-l7i]

想請問社區機車位沒有產權的情況下 永久被老住戶佔領 除了區權會更改狀況外 有何法條可以處理

[@幽靈寶塔夢]

以前很嚮往公寓式住宅，覺得打掃會比透天輕鬆很多，而且高樓層還有view可看，如今看這麼多社區糾紛的例子也漸漸不會這樣想了

[@jyungz1862]

我大概高中的時候嗆過樓上一位生活白癡的家庭主婦 水龍頭接水管直接洗陽台 潑到整棟都是一樓最可憐還有機車

[@jade9097]

我們社區有人有一陣子每天扛個摺疊桌到一樓用公電看書聽音樂.....

[@Hsin0629]

我強烈懷疑倒讚的應該都是中刀中槍的！ 但是我完全沒證據，但是有千千萬萬個相同感受的證人！ 這集讓我知道討厭煙味的人，真的不止我一個人，我安心了！

[@LEO-mo7vz]

希望有續集啦！😍

[@problemswithmybrain2154]

關於廁所菸味飄到各樓層 那屎味不也一樣嗎？是不是排氣設備的問題？

[@歐陽冰]

這就是社會教育啦！媒體綜藝每天講的都是一些色色的話題，無法形成社會輿論壓力把人民的修養導正！

[@superpanda868]

很棒. 希望還能看到如何當好管委會委員的續集..

[@一隻小吃貨]

終於等到這集了

[@hdaniel821108]

想聽保全招標的故事~

[@ghip1012]

回扣跟回饋~保全有時候還會外包社區機電空調消防安檢,水很深的~~

[@歐陽冰]

那不是保全啦！是物業管理公司！

[@nnbaby624]

煙味真的超討人厭的 夏天還能關窗 冬天很氣

[@Handsome0523]

我住的透天是跟後排相鄰不到一公尺，也是老被炒菜的煙味燻進屋裡，看大家對吸煙大加撻伐成這樣，按照Allen說的上網查了一下，反正不是用菸害防治法去罰的，我終於也可以檢舉炒菜油煙了，竟然用抽油煙機強制排出來飄進我家裡。

[@upcupalu]

停車位堆放雜物的...明明管委會也都有公告...就是有人把停車位當作自己的倉庫...什麼鬼東西都往這裡放....到後面連狗都養在停車位上...這是三小啊

[@PaulGii]

這主題很棒，希望Allen哥可以說更多這方面的主題，現在買房子都是集會式的住宅，很需要有一位社會歷練很深厚的人來分享😂😂😂

[@GoGoNow]

我之前也遇過 每天碰碰碰 刷刷刷 持續幾周後 拿著啞鈴要上去揍那個瘋子了, 結果們一打開一個小Baby在地上跑... 我就跟默默的 笑笑地離開... 做父母的遇到小朋友真的沒辦法 我覺得這時樓層設計問題, 沒有隔音還是怎麼樣 住大樓很常遇到

[@kellyfang3727]

這是真的我家樓下國小男生常在跑來跑去吵死了

[@edik8701]

買透天的 要怎麼看 惡鄰居

[@jungchanwu1962]

我自己會看左右鄰居門口有沒有重盆栽的 這種人比較會占用公用道路 只管自己好出入 不管別人的方便 (經驗)

[@edik8701]

@@jungchanwu1962有道理 還有曬衣服的 跟你提到的很像

[@Pig_Pig1127]

很棒！喜歡這類的話題。

[@ice6755]

好看 希望繼續出!!!!

[@-andywendy1906]

希望這個可以做一個系列!!!! 看看能不能100集!!! 超喜歡看!!!!!

[@劉書瑋-k9d]

超有感