Alquiler o compra en Madrid ¿qué es más rentable?

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Alquilar una vivienda en la Comunidad de Madrid es hoy una cuarta parte más cara que hace 4 años. De media, un piso de 80 metros cuadrados supera ampliamente los 900 euros al mes...y aún así comprobamos junto a Francisco Javier Aguilar, agente inmobiliario de Idealista.com, lo rápido que se alquilan las viviendas en Madrid. Los precios suben, y los metros se reducen. Acudimos a la 'subasta' de alquiler de un piso de 86 metros cuadrados en la céntrica calle Conde de Romanones.
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[@carlosbalaguer2602]

Me encanta 1:10 el mapa de Idealista impreso xdddddd

[@MM-zn5ev]

Alquilar un piso en Madrid es tan difícil. Las exigencias del alquiler son abrumadoras. "Imprescindible nómina" - dice en demasiados. - o bien Contrato indefinido. O fijo. Plus; Mes en curso. Mes de depósito. Mes de la agencia plus el iva. Hasta 4 meses de alquiler. (Y ni recién pintado, o mobiliario nuevo tienen) Algunos te piden además un seguro de impago... (Hola, Sres. esto corresponde al propietario, no al inquilino. BASTA YA J...... con el abuso) Muchos pisos ni están reformados, ni tienen un seguro del hogar en caso de averías por lo que el inquilino debe asumir los desperfectos. En una pasmosa cantidad la eficiencia energética es la peor de la escala (G) ... así que el gasto mensual extra en energía será sabroso para el inquilino. El abuso si no tienes el 20 % ahorrado del precio de una hipoteca, está servido. Esto en una España donde los salarios mil euristas son una realidad extensa. Ni que todo el mundo fuera funcionario. Tal parece por Dios que vas a solicitar una hipoteca o un préstamo! Vergonzoso. Como es también las ayudas al respecto, y limitarla solo a los jóvenes. Si eres autónomo te piden movimientos bancarios. IRPF anual. Recibo de pago de las cuotas a la seguridad social. Pagos con hacienda. Aval bancario. Declaración trimestral del iva. Algunos te piden aval de terceros... ha y los 4 meses de rigor donde te meten un mes con un tanto por ciento de iva como pago a la inmobiliaria. Una locura. Te sientes atracado, forzado a aceptar este abuso si quieres dejar de compartir piso o independizarte. De nada te sirve saber que lo máximo que se puede pedir son dos meses, que es el propietario el responsable de pagar un seguro completo del hogar, no el inquilino. Al igual que uno de impago.

[@teleopinions1367]

Por favor, corregir el comentario del agente inmobiliario acerca de los agentes inmobiliarios en EEUU. Yo vivo en CA y tengo varios amigos que trabajan de lo mismo en Los Angeles, San Diego, y Palm Springs y ellos no llevan armas de fuego para nada. Si he escuchado/leído que en otros Estados algunos agentes han sido asaltados, pero eso ya hace muchos años durante la crisis económica. Aparte de eso la industria inmobiliaria esta super regulada aquí, especialmente después de fiasco de la burbuja inmobiliaria. Y, es totalmente diferente a la de España.

[@evencioceron6385]

Soy de los Angeles ca in usa y pensamos que la Vivienne as cara alla ustedes estan peor

[@pablo92607]

no sabía que rafa mora trabajaba enseñando pisos

[@ventapisosenbenidorm]

Hola buen video excelente yo vivo en benidorm más tranquilo 👍👍👍👍👍👍👍👍

[@alexmendez8241]

Queeeee....en usa... armas no es verdad de donde a sacado eso😂

[@Tavinho502]

Yo vivo en Florida USA y es completamente falso que los agentes inmobiliarios llevan armas. El tipo este es muy ignorante

[@edwardalejandrosanchezmend4118]

Acuérdense que en España trabajar en una inmobiliaria es fácil y el puede decir falacias

[@yaelpoliticaracional]

En mexico no se requiere alguna licencia solo saber del medio...y nada mas

[@gatopormadrid]

Volvemos a la burbuja...

[@mariplascencia1845]

No es verdad q aquí en Estados Unidos traen arma cundo te enseñan una casa o apartamento de renta al menos a qui en California no

[@carlosbarrio-torres9657]

Mari Plascencia Estados Unidos tiene 300 millones de habitantes, y 50 estados. California no es conflictivo ni pobre. En los Estados del sur probablemente lleven

[@mariplascencia1845]

Carlos Barrio-Torres no lo se pero yo te digo que a qui en lo que es Santa Monica y culver Siri y brenbu no

[@FromTheBiggining]

...si, algunos llevan arma. De hecho a todos lados a donde van. Las balaceras empiezan en cualquier momento.

[@mariasolgiacobino5632]

Consulta, si me voy con una visa no lucrativa me pueden dar un Préstamo, yo pagaría un piso de 100000 euros y la hipoteca sería de 40000, me la da el banco?

[@lupehernandez5154]

Eso no es verdad los agentes en estados unidos no traen armas. Yo vivo en texas y nunca a visto eso.

[@Yeniset08]

Nunca e visto a realtor o agente mobiliario con armas en los Estados Unidos.

[@FromTheBiggining]

...en dos casos del FORENSIC FILES, vi que mataron a los agentes inmobiliarios aquí en EEUU. Si hubiesen traído armas, al menos se pueden defender. Muchos traen concealed weapons. Es por eso que mucha gente no sabe.

[@danielibarra9939]

Gringos hablando de armas. Como peces en el agua.

[@lasas6170]

lo que diga telemadrid? pues lo contario

[@FromTheBiggining]

Si, es mejor carrear un arma. Uno nunca sabe cuando pueda necesitarla.

[@nancyyance9175]

Está loco 900€ mensual si el sueldo ¡Ni se llega a 1000€. Sigue el abuso de las inmobiliarias MUY CARÍSIMO VENDEN

[@pablo-rp3uk]

JAJAJAJAJ me llega para comer 1 aceituna al día, que más quieres? Jajajaja

[@superbombin4598]

Atan eso no se pregunta homosexualidad

[@bq8386]

A pesar de ser un hablador y hacerse la víctima de que es un pobrecito chico que va a ser atacado, es mentira eso de los agentes armados

[@RosydeLeon]

Los agentes mobiliarios de Estados Unidos no llevan armas, De donde saco' eso ?? Debe informarse mejor, antes de hablar, Con el mayor respeto lo digo

[@letygaber3982]

Rosy de Leon esi mismo vivo en chicago q es una ciudad bastante violenta q yo sepa nunca e visto a los ajente inmovilario con arma tremenda mentira

[@RosydeLeon]

Lety Gaber , cierto Tu vistes oye como inventa la gente

[@DiegoFerreira-ok1wl]

Lety Gaber Violenta como Los Angeles?

[@carlosbarrio-torres9657]

Has visitado a todos los agentes inmobiliarios estadounidenses? No? Pues cállate entonces. Estados Unidos tiene 300 millones de habitantes y existen estados más conflictivos y pobres que otros. Doy por hecho que sabe de lo que habla.

[@cni8975]

Rosy de Leon dependerá de cada uno xq derecho a llevar armas tienen.

[@emiliolamelaperez6220]

Ahora va a resultar que en Estados Unidos no hay problemas con las armas, cuando va un europeo y dice que aquí nadie lleva un arma te preguntan que como es posible, que como te defiendes si alguien te amenaza ?

[@pablogonzalezish]

En EE UU hay problema con armas pero los agentes inmobiliarios no llevan armas, he sido agente y vivo en San Diego, la gente habla y dice cosas pero la realidad es otra.

[@emiliolamelaperez6220]

@@pablogonzalezish yo no conozco nada de EE UU pero he hablado con gente que ha estado allí y mucha gente le hace ese tipo de pregunta, no entienden que aquí no usemos las armas como defensa personal

[@roqueiii645]

h

[@folth]

^_^’ 5:27 Nombre????

[@victorbr_93]

Patriarcado

[@eltutegonzalez2191]

Por eso son malisimos los agentes inmobiliarios de aki encima estafadores

[@xybig9295]

Llevan armas ,madre mía,no sabes una cosa no digas nada ya está .

[@15baber]

Ya no combiene vivir en España mejor me quedo en México.

[@danielibarra9939]

Nmms jajajajja, más delincuencia que nunca y menos dinero por persona, si claro, México es un paraíso.

[@Miguel-yu3we]

Los que abusan de los más pobres deberían gastarse ese dinero en medicinas, ¿no creéis? Ay que estar muy muy limpios por fuera verdad sepulcros blanqueado?

[@eltutegonzalez2191]

Son uno ladrones de guante blanco

[@ezequielmca4385]

Iba todo bien hasta que dijo lo de las armas. Siempre los españoles arruinando todo. No le daría propiedades para que administre a una persona así.

[@FromTheBiggining]

...con el primer individuo se veía sospechoso. Es por su propia seguridad. Si lo apoyaría a llevar una arma en cualquier entrevista.

[@danielibarra9939]

@@FromTheBiggining Jajajajajajajajaja todo pendejote