Améliorer son DPE à moindre coût.

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5 ай бұрын

Nous avons invité un Diagnostiqueur avec son logiciel afin de constater les effets produits sur le DPE par les différentes solutions techniques envisagées. Changer des radiateurs, isoler les murs, poser des volets, mettre une ventilation, changer le cumulus etc...

Пікірлер: 17

@SC-vj6em Ай бұрын

bravo et merci beaucoup

@mehdisouihli9239 3 ай бұрын

Merci pour cette vidéo , elle m'a apporté plus d'informations que toutes les autres vidéos que j'ai pu voir, j'espère que vous en ferez d'autres avec des concrets comme celle-ci sur d'autres sujets

@jjadragna Ай бұрын

C’est une vidéo super utile, réaliste et qui me semble très honnête c’est d’utilité publique ! D’autant plus qu’à la sortie tout le monde est gagnant. Le propriétaire a valorisé son logement à pas cher et le locataire a gagné en confort. Au passage je pense que le logiciel est honnête sur les radiateurs à accumulation : l’utilisateur va gagner en confort et en consommation en évitant les pics chaud/froid des grille pain, mais au final la chaleur vient bien à 100% du réseau électrique pas comme sur une PAC !

@chriscln275 3 ай бұрын

Merci Messieurs c'est une vidéo très utile, pour une personne comme moi qui cherche à investir sur un appartement en lettre F. Je suis certainement pas le seul. Lorsque vous dites 10 cm de laine sur les murs il faut penser aux plaques ensuite et l'enduit, du coup c'est certainement plus. Merci

@Accordimmobilier 2 ай бұрын

Bonjour, en effet il faut rajouter l'épaisseur du placoplatre 13mm . Merci pour votre commentaire

@hellsing56666 Ай бұрын

Super intéressant !

@Accordimmobilier Ай бұрын

Merci, nos efforts sont récompensés par des commentaires comme le votre.

@canadachauffagejeanpierre8197 4 ай бұрын

bonjour, j'ai entendu qu'à l'origine, il y avait du double vitrage, ancien, certes, mais du DV, et aussi du chauffage électrique, donc, à la base, les murs donnant sur l'extérieur doivent avoir une isolation d'origine, et on sait aussi que les logements à chauffage électrique (ainsi que les maisons à chauffage électrique) avaient une isolation plus épaisse que pour du chauffage gaz ou mazout. Donc, il y a très fort à parier qu'à la base, il y a une isolation pas ridicule des murs dont on ne tient pas compte. En 78, on mettait 5 cm d'isolant dans les murs pour le chauffage gaz ou mazout, et 8 cm pour du chauffage électrique. J'ai connu cette époque. Et 10 cm d'isolation supplémentaire ça fait perdre pas mal de place, et i l faut penser aux prises et aux interrupteurs qu'il faut mettre au niveau du placo.... Donc, il faudrait savoir d'où l'on part pour avoir des chances d'avoir un DPE un tant soi peu fiable. Et lorsqu'on a de plafonds u n peu haut, un faux plafond isolé permet de bloquer les déperditions là où elles se font le plus. On voit des schémas où l'on voit que la VMC (indispensable) fait perdre 20% de chaleur, oui, mais on oublie que lorsque le taux d'humidité augmente dans le logement, ce dernier est plus difficile à chauffer, donc les pertes sont un faux problème, mais ça, ce n'est pas la faute du diagnostiqueur. Il serait très étonnant qu'il n'y ait aucune isolation dans les combles, même si elle est relativement faible, mais c'est mieux que rien. "ce b'est pas énorme 10 cm d'isolant de mur sur 3 murs ??? Les gros cumulus, c'était pour avoir une bonne réserve lorsqu'on utilise le tarif "heures creuses". Là , ça ne va pas être possible les heures creuses.

@alex3890 2 ай бұрын

Merci pour la vidéo. Quel est le coût estimé de travaux pour ce bien ? (Réalisé par des artisans et non juste les matériaux)

@viktork8442 2 ай бұрын

Bien joué! PS Le radiateur c'est simple - grille pain ou basse température, on ne consomme ni plus ni moins - c'est les watts qui réchauffent soit la petite soit la grande surface d'action : ce qu'ils consomment - ils rendent en chaleur. Donc justement le mode de calcul est bien fait, et prouve que le marketing et la réalité ne sont pas a même chose. La seule différence entre grille pain et rayonnement - c'est les courants d'air, air sec et le fait que celui qui rayonne - te chauffe directement si tu es à coté (tu n'as pas besoin de chauffer toute la chambre), donc c'est là que tu gagnes tes quelques points. Mais pour la température de la chambre - ce que tu consommes - c'est ce que tu réchauffes , car c'est toujours a résistance qui chauffe. POur passer à un autre niveau, il ne faut pas chauffer à l'électricité. Le bois c'est pas mal, gaz aussi sera mieux noté. Après la pac c'est super bien noté, mais c'est cher, fragile et pas toujours approprié.

@Accordimmobilier 2 ай бұрын

Nous adorons les commentaires, merci

@Lumi265 3 ай бұрын

Super intéressant, Je suis surpris que le plafond ne soit pas plus rentable c'est d'après le site de l'état, 30% de la perte de chaleur.. Aussi j'aurais bien aimé voir l'impact d'une pompe à chaleur

@Accordimmobilier 2 ай бұрын

Nous aussi cela nous a surpris, mais c'est le résultat de l'algorithme utilisé dans le logiciel des diagnostiqueurs. Bonne journée

@Lumi265 2 ай бұрын

@@Accordimmobilier ok et bien merci en tout cas pour votre vidéo c'est un sujet difficile à appréhender

@Accordimmobilier Ай бұрын

Dans ma prochaine rencontre avec un diagnostiqueur nous étudierons les effets du choix du type de chauffage ce que nous n’avons pas traité dans cette vidéo, j’espère qu’elle rendra service à un grand nombre de nos adonnés. Cordialement