あまり知られていない固定資産税を抑える対策7選！安くする設備の選び方・家の建て方【裏技も紹介】

Рет қаралды 37,793

Күн бұрын

「クルー登録（工務店紹介申し込み）」はこちら
be-enough.jp/seyama-jirushi/
「せやま基準一覧表」「リアル資金計画書」等のツールダウンロード　
be-enough.jp/tools/
【工務店の皆さんへ】
「せやま印工務店プロジェクト」参加工務店を募集しています。
以下ページをご覧いただき、是非お問い合わせください。
be-enough.jp/to_b/
--
家を建てたなら気になることの1つとして「固定資産税」がどれだけかかるのか？ということですね。そもそも固定資産税ってどのように計算されるのか、自分の場合はいくらぐらいかかるのか？安くする方法ってあるの？せやまが徹底解説します！
--
00:00 本日のテーマ
03:06 固定資産税とは？
08:30 固定資産税の計算方法
16:34 一戸建ての固定資産税を安くする方法7選
27:00 まとめ
31:07 おまけ
--
#家づくりせやま大学 #家づくり #戸建
--------------------
■公式ホームページ
be-enough.jp/
■公式Twitter
/ seyaman39
--------------------

Пікірлер: 32

@seyama 2 ай бұрын

【訂正】 10:35 のシーンで以下の誤記がありました。申し訳ありません。＜誤＞120㎡までの土地＜正＞延床面積120㎡までの建物

@moto5610 2 ай бұрын

ええんやで

@user-uz7zj9mu8g 2 ай бұрын

不服申し立てすると意外と下がることがあります。土地と建物両方ともできますが、3年ごとの評価替えの年しか基本できないです。令和6年6月末までが不服申し立て期間になっていますが、これを逃すと令和9年まで原則としてできなくなります。インターネットにアップされている様式使って役所に郵便で送ると、課税の誤りがないか確認してくれて、結果結構下がることがあるので実は意外とこれが手っ取り早かったりします。手数料もかからないので、やってみて損はないと思います😂😂

@koa.channel 2 ай бұрын

オープン階段だったり造作キッチンだったり固定資産税下がるあんまり知られてない裏技みたいなもの特集あったら知りたいです🫡🫡🤣🤣

@user-gb3zd8ku7k 2 ай бұрын

そもそも買う時に税金払ってるのに、生きていくのに必要なものに税金かけるのって変だな～って思ってます😅

@user-ck9wx3qz4b 2 ай бұрын

道路を走る車と違って、誰に迷惑をかけてるわけでもないのに…

@hicoichi1 24 күн бұрын

生きていくのに家はいらない、アパートでいいということですね！家建てて暮らすのは贅沢なんですよ

@triple9459 2 ай бұрын

二世帯新築住宅の減税措置について、地元の市役所で聞いてきました。それぞれ世帯毎家屋の上限が120平米、併せて240平米だそうです。家屋の世帯主区分が150平米、親世代区分が100平米だったら、120＋100＝220平米が対象となるとの事。ちなみに、土地は二世帯であれば、世帯区分は関係ないそうです。参考まで。

@user-tc5hf3rm7p Ай бұрын

まず、建てる自治体は図面調査が可能か調べて、シンプル？図面を提出しましょう！　これだけです😊私はこれで…

@lzty11 2 ай бұрын

売りものとして建物の価値は年々目減りしてくのに、何故か税金に関しては再調達(再建築)価格なのが、なんとも。。。円安で物価高だと再調達価格も上がっていくのかな。。。

@seyama 2 ай бұрын

再調達価格はこれからも上がるでしょう。物価が上がれば再販価格も遅れながら上がっていくとは思いますが、まーしゃーないですね。

@michaelunba 2 ай бұрын

10:55のところで、土地面積120m2までが対象となってますが床面積じゃないですかね？

@seyama 2 ай бұрын

ホントですね、記載ミスです。修正コメントいれておきます。ありがとうございます。

@caliberUEPON 27 күн бұрын

浴室は換気扇のみであれば固定資産税はかからないのでしょうか。また換気扇+暖房換気扇+暖房+衣類乾燥の場合、固定資産税は後者が高くなりますでしょうか。

@seyama 17 күн бұрын

市役所の固定資産税担当者に聞いてみて

@kachikome Ай бұрын

照明や玄関キーは後付なら固定資産税安くなるみたいな話は本当でしょうか？

@seyama Ай бұрын

あまり効果はないかと。あっても誤差程度。図面だけで実際に家を見に来ない市町村もあるので

@tarowm4982 2 ай бұрын

丁度固定資産税のことで役所から電話がかかってきました。半日かけて法務局、市役所に書類提出してきたのに税金免除内ならないのかぁぁって話をしたところでした。３月末から解体したので、土地は減税されていますよ説明をうけたがなんとなく納得できなかったが、こちらのユーチューブを見ていろいろ納得できました。一人暮らしの21坪の小さな家をたてるので、長期優良の対象にはなりません。塗り替えメンテ費用を考えてタイル張りにしています。エアコン個室タイプにしてます。