Amerikada Mortgage ile Ev Almanın Artı ve Eksiler. Kredi Terim ve İfadeleri!

[@ERROR-je6sk]

Cenk Bey ağzınıza sağlık. Manzara süper. 3/1 kuralına göre çok az daha solda oturuyor olmanız gerekiyordu :) Teksas videonuzda eyaletin gelişen bölgeleri, güncel ev rakamları ve kira gelirleri ile ilgili notlar da aktarırsanız seviniriz.

[@paramerika]

Hahahah evet biraz fazla kenarda kalmisim, hesapliyamadim 😊 Ayrica bu eklemeler ve konular harika oldu. Kesinlikle videoya ekliyorum bunu. Tesekkur ederim 👍

[@yeneryilar]

Yine çok güzel bir içerik, emeğinize sağlık. Texas videosunu heyecanla bekliyoruz, kolay gelsin

[@paramerika]

Merhaba nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun. Suan Texas’a gitmek uzere ucaga bindim. Yarindan itibaren birkac gun ordayim. Sevgiler

[@purplewound]

Cenk bey selamlar, nasılsınız? Teşekkürler video için. Mortgage kullanacaklar için USA vatandaşı değilseniz peşinat oranları daha yüksek mi oluyor? Bu arada Section 8 videonuzu da merakla bekliyorum :)

[@paramerika]

Merhaba, iyiyim tesekkur ederim. Sizi sormali. Evet, yabancilar icin mortgage sartlari burdaki guncel standartlarin uzerinde oluyor. Section 8 videosuda yakinda kesinlikle cekiyorum. Sevgiler

[@gokselbakir5424]

Cenk Bey merhaba (bu arada KZbin programında ilk yorumum bu), gerçekten çok değerli bilgiler veriyorsunuz. Hemen abone oldum. Dökük bir evi mortgage ile alıp yenileyip üzerinde ipotek varken satmak mümkün mü ? Tabi alıcıdan parayı alır almaz ipoteği kaldıracağız. Bunun bir formülü var mı ?

[@paramerika]

Merhaba Goksel bey nasilsiniz? Oncelikle cok tesekkur ederim ve aramiza hosgeldiniz. Bu konuyla ilgili gecenlerde bir video yapmistim. Bedava Ev Al Ustune Birde Para Versinler isimli videom... ve bu videoda bu sorunuzun buyuk kismini acikladim. Tavsiye ederim. Oncelikle bankalar malesef bir eve, egerki cok fazla tadilat ihtiyaci varsa kredi vermekte cok ama cok zorluyorlar. Imkansiza yakin. Deger bicme noktasinda isler takiliyor! Bu sebeple baska kurumlari kullanip, evi alip, tadilatini yaptiktan sonra bankaya gitmek daha dogru bir hamle! Dedigim gibi, detaylari daha net bir sekilde o videoda. Ipotek olmasi bir sorun degil... alim satim sirasinda escrow sirketi zaten ipotek olan tarafa odemesini yaptigi icin o ipotek kalkiyor! :) Sevgiler ve tekrar hosgeldiniz.

[@MercuryH]

Emegine sağlık, verdigin bu degerli bilgiler icin cok teşekkür ederiz.

[@paramerika]

Afiyet seker olsun guzel insan, cok tesekkur ederim 😎

[@yunusemre5661]

Video benim için çok yararlı oldu, videolarınızı izlerken hep kalbim kıpır kıpır atıyor teşekkürler bir sonraki videoda görüşmek üzere 😊

[@paramerika]

Merhaba Yunus kardesim nasilsin? Cok tesekkur ederim bu guzel yorumun icin. Cok sagol. Yine yeni bir videoda gorusmek uzere 😎👍

[@nurayergur4797]

merhaba cencıgım yıne olagan üstü bilgilerinle bızlere harıka yol rehberlıgını yaptın sagol varol..sev.esıne cok gecmısler olsun sev.selamlar gonderıyorum burdan..sev.cenk senınle bır daha gurur duydum dedıgımız gıbı hayat devam edıyor .çok şukur çabuk toparlandın bızım sevdigimiz alıstıgımız pozatıf cenkimiz geri geldi çok şükür..yeni yatırımlarındakı son gelısmelerı heycanla bekliyoruz..bende borcu hıc sevmıyorum.çok mecbur olmadan bankalara muhtac olmak iyi birşey degil.ama dedigin gıbı gecmıs 2 yıl onceki gibi nerdeyse bedavaya yakın faızlerle ev kradisi alma fırsatlarınıda kullanmak çok akıllıca yatırım fırsatıydı....dogru zamanda dogru yerde olmak buna denır bence....seni ve sev.aileni seviyoruz allaha emanet ediyoruz ..İYİKİ VARSIN ..kartaldan sev.selamlar.

[@paramerika]

Nuray abla Cok tesekkur ederim bu guzel yorumun icin. Ve soylediklerinede kesinlikle katiliyorum. Hanuz tam toparliyamadim kafami, zaman alicaktir eminim ama hayat devam ediyor. Ne diyim… vede esime ve oglusuma kavusmak ilac gibi geldi 😊 Sizde seviliyorsunuz. Sizede kocaman sevgiler

[@olgun.keskin]

Hocam ABD mortgage kredisi faizi, mevcut koşullarda ortalama 7,00 diyelim Türkiye de ise ortalama 3,00 diyelim. Bu oranlar her iki ülkede de aynı şeyi mi ifade ediyor. Aylık, yıllık vs. nasıl hesaplanıyor. Bu durumda Türkiye deki faiz oranları daha düşük diyebilir miyiz?

[@paramerika]

Merhaba Olgun nasilsin? Harika bir soru ve bunu detayli cok yakin zamanda bir video yaparak anlatirim… ama kisaca; Turkiyede nasil oldugunu bilmiyorum, tek bildigim buraya gore daha yuksek! Amerikada genellikle amortize dedigimiz sistem ile (videoda anlaticam) verilen kredinin Yillik faiz orani belirlenir ve bu rakam sonrasinda 12’ye bölünerek aylik ödeme miktari cikar! Ornek; $100,000 %7 faiz oranindan yillik $7,000 ve ayliksa $583 olur. Sevgiler

[@olgun.keskin]

@@paramerika Nasılız ? : Yerel ve küresel ekonomik kasırgada tek ayak üzerinde kıpırdayan yanar oynuyoruz. Teşekkürler yanıt için bu içerikle oluşturacağınız videoyu bekliyor olacağız.

[@erdogan31]

Cenk bey merhaba, cok buyuk gecmis olsun. Vidolariniza devam ettiginiz icin tesekkur ederim.Verdiginiz bilgiler cok degerli emeginize saglik. ' Ev almak artik hayal Eyaleti'nden' selamlar saygilar :)

[@paramerika]

Merhaba kardesim nasilsin? Cok tesekkur ederim, simdi cok daha iyi kendisi. Hatta suan ucaktayim, kalkisi bekliyoruz. Texas’a gidis bugune oldu. Peki bu eyalet Washington’mu yoksa California’mi? 😊

[@erdogan31]

@@paramerikaTesekkur ederim Cenk Bey. Guzel haberinize sevindim. Daima saglikla kalasiniz insAllah. Texas Videolarinizi sabirsizlikla bekliyorum. Sizin sayenizde ufkumuz genisliyor ve diger eyaletlerin ne tur firsatlar barindirdiklarini goruyorum.Umarim gerekli cesareti toplar ilk adimi atarim. Meshur eyaletimiz maalesef California :) Ozellikle yasadigim sehir San Diego abartidan baska bir sey degil artik. Saygilarimla.

[@Levent-1975]

Allah şifa versin çok geçmiş olsun..

[@paramerika]

Cok tesekkur ederim, sagolun.

[@akinyrf]

Cenk Bey merhabalar, umarım gününüz güzel geçiyordur. Size bir sorum olacak. Twitter'da bi post gördüm ve o postta Amerikada kredi alırken bankaya fazladan ödeme yaparsanız kredinin faiz oranlarını çok cüzi miktarlara düşürülebildiği yazıyordu, bu ne kadar doğru ve kullanılması ne kadar mantıklı sizce ?

[@mehmetyilmazengin3890]

Austin, bekliyorum!!!

[@paramerika]

Mehmet kardesim nasilsin? Bir turlu denk gelemedik seninle ama bu sefer umarim basaricaz. Bana instagram uzerinden ozel mesaj atarmisin rica etsem. Ordan planliyalim 👍

[@Ibrahim-bn9fm]

Abi bize çok şey katıyorsun. Cansın Cenk abi cansın.

[@paramerika]

Cok tesekkur ederim Ibrahim, cok sagol bu guzel yorumun icin.

[@AudiofileMan]

200 bin dolara aldığımız bir eve mutlaka kiracı bulabilir miyiz ? 200 bin lik bir ev 1800 dolar kira getirir mi ?

[@paramerika]

Merhaba nasilsiniz? Mutlaka demek yanlis olabilir ama dogru fiyat, calisma ile elbette bos kalmayacaktir… ve $200 bine aldigimiz yerden kira beklentimiz en az $1700-2000 arasi olur 👍

[@danzeldanzel1404]

Super bilgiler👏👏

[@paramerika]

Cok tesekkur ederim 😎👍

[@aexexer627]

takipteyim .....kardayım... 🙏🙏🙏👍👍👍👍

[@paramerika]

Cok tesekkur ederim 😊👍

[@aexexer627]

@@paramerika 🙏🙏🙏🙏👍👍👍

[@sametalmal7599]

Sabit faiz hangisi oluyordu.

[@paramerika]

Fixed rate 👍

[@serdalayran5428]

Karşıdaki adaya otursaydın dahamı iyi olurdu acaba

[@paramerika]

Ahahahah bir dahakine oyle yaparim 😎

[@serdalayran5428]

Emeginize sağlık

[@receparaz4120]

Cenk bey merhaba türkiyede yaşıyorum 200bin$lik ev için 100bin$ versek geri kalanı için kredi alabiliyormuyuz. Teşekkürler

[@paramerika]

Merhaba Recep bey, nasilsiniz? Evet, bu mumkun. Fakat unutmayalim, daha oncede biriki videomda anlattigim gibi, bu kredinin sartlari buradaki ve suanki standartlara gore daha agir olacaktir.

[@receparaz4120]

Sizi yeni takip ettim geçmiş kayıtlarınızı izlerim.cevap için çok teşekkür ederim

[@alican2418]

50kya güzel evler var nakit almak en iyisi galiba alıp tadilat yapmak ve airbnb yapmak

[@paramerika]

Bu fiyata evler var dogru… ancak bolgesini iyi anlamak cok onemli tabi! 👍

[@yetkintozlu]

👍

[@paramerika]

😊👍

[@tanerguner6336]

Öncelikle geçmiş olsun . Size outlook üzerinden mail atmıştım. Bakabilme şansınız oldu mu ? Olumlu yada olumsuz dönebilirseniz sevinirim .

[@paramerika]

Merhaba Taner bey, Cok tesekkur ederim sagolun. Hemen bakip size donus yapiyorum. Sevgiler

[@tanerguner6336]

Teşekkürler , acaba ulaşmadı mı mail ? Geri dönüş olmadı henüz

[@mustafabay1204]

👏

[@paramerika]

😊👍

[@lutfiyeodman5341]

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

[@paramerika]

😎👍 cok tesekkur ederim