От создателей культовой Недвижимости ЖК ID Мурино (Murino) 2 Как тут жить?

Буду рад ответить на Ваши вопросы, помочь с выбором Недвижимости
Друзья, поддержите меня лайком, подпиской, комментарием и репостом видео
Смотрите:
• ЖК Ariosto (Ариосто) П...
• ЖК Расцветай Янино Но...
Блог Андрея Артёмова
Помогаю с выбором и продажей Недвижимости
Консультация по Недвижимости:
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArtemovPiter
ВК - andreyartemov78
Сайт - andreyartemov.ru
#андрейартемов #новостройкиспб #квартираспб #idmutrino #idmurino2 #жкайдимурино2

[@user-wu7ph8xr8p]

Ну а чего утаил про строящуюся поликлинику, про имеющуюся , открытую уже детскую поликлинику, про 2школы рядом с жк, парк на Графской улице,открылся рядом с жк. Про отдел полиции рядом с жк. Забыл? Про садики , встроенные в дома напротив. Про строящийся рядом же там трк? Не интересно было это говорить?😮

[@AndreyArtemov]

В садах есть места? Поликлиники современные без очередей)?

[@user-wu7ph8xr8p]

​​​@@AndreyArtemov во-первых про них стоило рассказать, они есть , естественно они современные , если их только построили и открыли зимой 2023г,это факт и помощь оказывают, очередь в сады двигается. Ведь мимо строящейся поликлиники прошел, даже не сказал, хотя и мелькнула на кадре, вы знаете, есть там очереди или нет? В том же айди Мурино открыта детская поликлиника и помощь детям оказывается. Полиция есть, есть паспортный стол. Прямо под окнами жк. Это все таки плюс. Трк строится-можно было бы и сказать. Почем у нет? Парк хороший построили, небольшой, но он есть, с качелями, Горками и прочими развлекухами. Две школы в пешей доступности. А где нет очередей в садик и школу? Жк, район пожалуйста назовите. В какой поликлинике всех ждут как родных без записи и очередей? Это не честный обзор инфраструктуры жк и части Мурино в т.ч.

[@AndreyArtemov]

@user-wu7ph8xr8p строиться и построена эта разные вещи. Дорога тоже должна быть, а пока это техдорогу из плит с торчащей арматурой

[@user-wu7ph8xr8p]

@@AndreyArtemov одна строиться, вторая прямо в доме, в жк айди Мурино, вы шли там в видео, по Воронцовскому бульвару, вы просто не знали, но там четко подписано государственной табличкой, детская поликлиника Всеволожского района, 4х этажная. Современная, для маломобильных, с лифтом, с местом хранения колясок, она работает и построил ее для Ленобласти застройщик. Пусть и не бесплатно, но нам какая разница?

[@user-co2tc8yo5l]

Действительно не очень честный обзор. Про школы, садик и поликлиннику вообще ничего не сказал

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@akhtyrskiy]

Круто вы объясняете, спасибо.

[@AndreyArtemov]

Благодарю

[@SamDenis]

Да, ожидал конечно совсем другое, все же думал 3м потолки задают какую-то минимальную планку качества всего дома, особенно смотря на первый id, дальше должно было быть еще лучше, но не вышло.

[@AndreyArtemov]

Посмотрите на первые проекты Сетла и ЦДС, они там старались, а сейчас

[@user-kj6ic8wx3z]

купите у сетла, там строят дырявые квартиры с черной плесенью

[@Oleksandr_Franko]

@@AndreyArtemov Мне кажется у даже сейчас у сетла качество куда лучше, чем у евроинвеста (или как там называется застройщик). Id Мурино2 и Id Кудрово сдали в отвратительном состоянии.

[@AndreyArtemov]

@Oleksandr_Franko здесь из плюсов для меня метро в 3 км. Лесок, входные группы в уровень с землей и высота потолка 3 метра. Минусов больше) У Сетла нет безбарьерной среды к сожалению и есть жалобы на плесень, обратную тягу. К примеру в Солнечном городе со слов жильцов более 600 квартир таких. Посмотрите на авито, там массово продают квартиры

[@user-jp1pj4xo2e]

Добрый день. Спасибо, очень приятно было посмотреть обзор? А можно такой же обзор на Стрижи 2? Очень надо❤

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Можно, но позже

[@horazon_]

У визита есть системы допуска, которые выглядят немного лучше, но это же +20 тыр на подъезд. Неподъемные деньги для застройщика.

[@AndreyArtemov]

Теперь понятно, такая сумма ввела бы застройщика в банкротство)))

[@cg_man]

Там же, через дорогу, в декабре сдают Урбаниста, я бы посмотрел)

[@ivanovalexey7426]

в группе в Телеграмм видел новость, что в Урбанисте уже несколько раз трубы прорывало...

[@AndreyArtemov]

@ivanovalexey7426 печально если так

[@ivanovalexey7426]

@@AndreyArtemov это прям точно так...

[@AloroK]

Андрей, там ЖК Сибирь уже ключи выдают в дом 6 "А", может сможете обзорчик сделать?) Скоро двор внутренний тоже доделают, часть открыта.

[@AndreyArtemov]

Так я там был уже

[@user-se1sk9yf6c]

Спасибо за обзор, осталось понять как это продать)😢

[@AndreyArtemov]

Как обычно. Хороший контент - описание - рыночная цена

[@user-se1sk9yf6c]

@@AndreyArtemov благодарю! Большие надежды на Евроинвест были, по факту шаражкина конторка)

[@tcinott1]

"Это" уже продали. Вам.😂

[@AndreyArtemov]

@user-se1sk9yf6c к сожалению на этот комплекс много жалоб, их на яндексе картах можно увидеть, пока что еще не затерли как Отделстрой к примеру

[@MariaGatoHome]

Я живу в обычном 25-этажном доме от сетл в Кудрово (ЖК Лондон), но даже у меня у лифтов есть огроменное зеркало около лифтов и так везде по всем корпуусам, почему этого не сделать, тем более пока ждешь лифт?))) Жаль, что застройщики это не понимают, что это необходимая вещь... рассматривала этот жк, но теперь 100 раз подумаю, нужно ли туда заезжать для расширения семьи... Спасибо за обзор! Очень честный и справедливый, чего не найти на авито-объявлениях, конечно)))

[@AndreyArtemov]

Благодарю. Открыто показываю новостройки и делюсь своим опытом

[@NikitaDenisovich]

35:13 что не запрещается то разрешается как говорится 😅)

[@easy_easy_easy]

Спасибо! Очень понравился формат подачи информации. Честно 👍🏻

[@AndreyArtemov]

Благодарю

[@user-co2tc8yo5l]

А почему только один негатив в обзоре? И даже не очень правдивый. Я из 2 корпуса этого ЖК. У Вас поверхностное суждение. Вы не один раз говорите, что на два ЖК - Мурино 1 и Мурино 2 всего 330 парковочных мест в подземных паркингах. На самом деле их почти тысяча. И о том, что нет садов и школ, а ближайший ДС чуть ли не в Медвежем Стане. Это тоже не правда, по факту в Мурино 1 детсад на 200 мест функционирует, а в Мурино 2 детсад и Школа строятся.

[@AndreyArtemov]

Озвученная мною информация о количестве квартир и машино мест из проекта застройщика и разрешения на ввод в эксплуатацию. Я в видео исхожу из того что есть, а то что будет еще не факт

[@MaxMax-yg7lk]

Все эти человейники, ох. 19 этажей и выше. Ну куда?? И так стройка в сельхоз.полях. Можгл строить и малоэтажки 4-5 этажей, ну 6.😊 Я в таких человейниках долго находиться не могу. И к окнам её могу подойти. 😢 Окна в окна, это давит.

[@user-wu7ph8xr8p]

Вы то с какой обоссаной пятиэтажки пишите?😂

[@MaxMax-yg7lk]

@@user-wu7ph8xr8p, с твоей

[@user-uf3iv3jk2s]

Со дня на день сдадут 4-у очередь ЖК "Живи в Рыбацком". Интересно посмотреть обзор от вас.

[@AndreyArtemov]

Благодарю за информацию

[@MrKreici]

Андрей, спасибо, хороший обзор! Жаль, что не удалось попасть в квартиру. Интересный момент по поводу лестничных клеток и открывающихся там окон. В Вашем видео на лестничных клетках открываются окна. У нас квартира в ID Кудрово, в 4 корпусе. Во втором корпусе окна на лестничных площадках не открываются. Очень душно, а если еще и курят, то вообще нечем дышать. Я писал застройщику с вопросом о том, будут ли открываться окна на лестничных площадках в новых корпусах, и получил ответ, что, согласно правилам пожарной безопасности, этого делать нельзя. Как все-таки правильно?

[@AndreyArtemov]

Есть нормативы по которым в тёплый период нужно проветривать лестничные марши открытие окон на первом и последнем этажах

[@MrKreici]

@@AndreyArtemov спасибо, проверю там в следующий раз поднимусь на 12 этаж)

[@user-wu7ph8xr8p]

Не волнуйтесь, снимут ручки, окна закрутят саморезами и тут😊

[@alexbog81]

Добрый день Андрей! Посетите Янила Кантри Клаб в Янино?

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Что у Вас?

[@alexbog81]

​@@AndreyArtemov Тут построили новую очередь от Ленстройтреста, возможно, Вашим подписчикам будет интересен ее обзор?

[@AndreyArtemov]

Думаю да

[@bassaliga]

по данным похоже это на мощенические компании и ОПГ

[@allashishalova9058]

Сданный корпус в ID II - на деле эконом из экономов. Качество выполненных работ отвратительное, куча косяков, которые не исправляют или делают "на отвали". Абсолютно не клиентоориентированный застройщик, плюсы отыскать очень трудно. Огромное разочарование.

[@AndreyArtemov]

Считаю надо более тщательно подходить к выбору Недвижимости. В видео я многое показал, Вы приняли для себя решение, ждем сдачу дома, приглашайте на приемку

[@allashishalova9058]

Поздновато увидели Вас, к сожалению. Да, поспешили ужасно, но обстоятельства были таковы, что именно время имело решающее значение. Ключи. разумеется, выдали на несколько месяцев позже, чем обещали, но теперь уже ясно. что застройщик не держит никакие обещания.

[@parkurchik0078]

@@allashishalova9058 расскажите что там , купил в 7 очереди , ходил смотрел вроде прилично

[@user-tm5gk5dv2d]

Сделайте пожалуйста обзор на сданный жк янила кантри клаб в Янино.

[@easy_easy_easy]

Спасибо за критический обзор. Квартиры стоят дорого. И я надеюсь, что наши застройщики будут более ответственно относиться к качеству своего продукта, который стоит немалые деньги.

[@AndreyArtemov]

Да, дорого стоят, а жить хочется сейчас комфортно а не через 10 лет за стоимость купленных квартир

[@MaxMax-yg7lk]

Зачем потолки 3 метра? Разве что сделать 2 ярусную детскую комнату. Или типа того.

[@AndreyArtemov]

Оплаубки другой нет))) У Финов 2,9 Когда высокие потолки больше воздуха, пространства, комфортнее себя чувствуешь. Но когда студия в 24 м2 и потолки в 3 метра, тут можно и зонирование сделать

[@tasha_stin]

Хороший мужик, и видео всегда интересные. Но слишком много "соответственно" ) очень много

[@AndreyArtemov]

Благодарю, исправлюсь

[@darksaiman2001]

Когда будет Заречный парк от Пик?)

[@AndreyArtemov]

Не думал про него. Мало запросов на обзор

[@user-up5mx7ef4t]

Сколько ваших выпусков смотрю какой-бы объект вы не посетили минусов больше чем плюсов, а альтернативу можете предложить за эти деньги такого же качества с потолками 3 метра? По мне так по сравнению с другими объектами это один из лучших вариантов в Марино на сегодня

[@HUGZY1337]

юпитер, солнечный, во втором правда потолки будут 2,7, но до метро пешком дойти реально, бульвар менделеева самая красивая и благоустроенная улица в городе, да и в целом вся инфраструктура

[@AndreyArtemov]

Не я же косячу на стройке, рисую красиво и сдаю так дома. Выбор всегда есть, надо хорошо искать

[@AndreyArtemov]

Авиатор?

[@user-kj6ic8wx3z]

это обычный эконом с высокими потолками, смысл здесь выискивать бизнес？

[@HUGZY1337]

ужас@@AndreyArtemov

[@user-gt1lb3nd5n]

Где корпуса,? Лес какой то показывает. Лишь бы обосрать все. Я там была сегодня, очень мило и красиво.

[@AndreyArtemov]

😁 Тут каждому свое)

[@MrSourmen]

Вот сколько не смотрю на московские, питерские дома и нигде кроме реально дорогих домов нет консъержей, необычно. У нас во всех новостройках, кроме совсем экономыча консъержи есть. Непривычно))

[@HUGZY1337]

а толку то от них? шпану разве что гонять

[@SamDenis]

90% сколько видел сидят в будках с окошком, некрасиво, запах еще еды типа доширака, бе, ну его такое счатье, но! бывает и по современному, классная стойка за ней приятная женщина, могут предложить чай кофе конфету, вот в такой подъезд приятно заходить.

[@AndreyArtemov]

Смысла в этом не вижу, хотя допзароботок ук есть) Камеры наше все, главное что бы работали)

[@MrSourmen]

@@AndreyArtemov ну камеры тоже есть, конечно. Я и не говорю что они очень полезные и необходимые, просто непривычно, когда их нет

[@AndreyArtemov]

@MrSourmen это Вы так привыкли, особенности региона проживания

[@JuliaLi0109]

Что за чушь, комплекс расположен в окружении зеленой зоны, в ста метрах пешеходный бульвар с фонтанами, напротив торговый центр строится, поликлиника , полицейский участок, и всё вокруг комплекса, до метро 20минут. Стройка еще идёт и судить о нем еще рано, застройщик молодец, всегда получает обратную связь и исправляет свои косяки . Лучше комплекса в мурино просто не найти.

[@AndreyArtemov]

Строится, а не есть уже)

[@user-wx4vj1rg7u]

29:00 Поле мёртвых цветов😂

[@AndreyArtemov]

😅 а как еще назвать?

[@user-wx4vj1rg7u]

Так и есть)

[@AndreyArtemov]

@user-wx4vj1rg7u вот)

[@user-ny2bm4kt1l]

Сделайте,пожалуйста, обзор на жк Графика.

[@AndreyArtemov]

Записал в свой список

[@user-ls7bl2xx4y]

Очень меня там уговаривали купить и парковку обещали за 250, не купил: без чистовой отделки сдают

[@AndreyArtemov]

И где парковать авто?

[@user-ls7bl2xx4y]

@@AndreyArtemov я вообще там не купил ) взял в Девяткино, поближе к метро

[@AndreyArtemov]

@user-ls7bl2xx4y и это правильно, потом и продадите быстрее

[@user-ls7bl2xx4y]

@@AndreyArtemov в жк браун хаус фэмили купили евродвушку

[@AndreyArtemov]

@user-ls7bl2xx4y мне первый их Браун понравился

[@TheBaragoz]

Класс энергоэффективночти полна туфта и нм о чем не говорит

[@SamDenis]

Почему?

[@AndreyArtemov]

У меня сложилось впечатление что энергоэфыективность это просто громкие слова

[@user-mm1ee1td9h]

Тоже раньше думала, что это громкие слова. Но уже год живу в ЖК, дом класс энергоэффективности В. А новые очереди - класс С. Осенью в чате комплекса жители новых очередей жаловались на холод и ждали когда отопление включат. А мы - с открытыми окнами, у нас тепло было))

[@user-kj6ic8wx3z]

@@user-mm1ee1td9h в Лондоне у Сэтла дома класса Б, но теплых квартир процентов 50, 20% дырявые с ледяными стенами. Где здесь класс Б? Проплатили комиссии.

[@user-pq4ly4nx4j]

Снимете Морскую Набережную В.О. Там ключи уже выдали

[@AndreyArtemov]

Записал в свой список

[@HUGZY1337]

мурино кончилось на бульваре менделеева, сейчас там строят только шлак на окраинах эконом класса, до метро не дойти, пробки и тд и тп. Тем более айди мурино 2 стоит не сильно дешевле того же юпитера

[@MsArtemxxx]

Так а кто виноват что люди покупают там? Думать надо прежде чем покупать . Если люди шлак покупают, то зачем делать лучше?

[@HUGZY1337]

@@MsArtemxxx ну так дурачки и не думают, есть же термин "скот жк", то есть жк для скота, а скоту пофигу где жить

[@MsArtemxxx]

@@HUGZY1337 Нет таких людей , всем хочется жить в комфорте и удобствах , никто не захочет пилить до остановки час . Людям нужно просто объяснить что хорошо а что плохо , так как большинство даже не знает на что нужно смотреть.

[@AndreyArtemov]

@MsArtemxxx тут с Вами не поспоришь. Им и разрешают такое строить и сдавать

[@-Made_in_USSR-]

Зачем строить человейники в крупных городах, когда можно развивать сельское хозяйство и давать людям возможность жить в деревне, что это за задумка у власть имущих непонятно, согнать все намерение страны в человейники 🤷‍♂️

[@-Made_in_USSR-]

@@dumatels выгоднее тем кто на стройке бабло пилит, а по факту происходит какой-то кабздец, бомба с замедленным механизмом. Поживаем увидим как говорится, что будет в этих районах через лет 20-30

[@user-kj6ic8wx3z]

нищета из пердяевок сама сюда приезжает, никому не надо их сюда гнать.

[@-Made_in_USSR-]

@@user-kj6ic8wx3z нищета в пердяевках сидит на попе ровно, переезжает работоспособное активное население

[@AndreyArtemov]

В Питер и Москву. Вы попробуйте организовать свиноферму или молокоферму в норм маштабе

[@user-my5zm4tr7s]

Андрей, за обзоры спасибо. Но ваша речь оставляет желать лучшего. Очень уж неграмотна. Сильно портит впечатление. Осталось только "звОнишь" сказать ))

[@AndreyArtemov]

Благодарю за прямоту, буду работать над этим

[@Alex-ut7wq]

данный застройщик строит по концепции живи в аду. и даже целый лес есть

[@AndreyArtemov]

Лес громкое название) Остатки

[@user-yj4sy7wj3r]

Кото то вы мне напоминаете? Лохматого и всë об......... Хайп ливите?

[@AndreyArtemov]

Я лысый если что)

[@user-yj4sy7wj3r]

@@AndreyArtemov будьте добрее несите людям позитив особенно тем которые купили квартиры в этом жк.Не уподобляйтесь идиотам вы же талантливый парень хоть и лысый. ❤

[@AndreyArtemov]

@user-yj4sy7wj3r )))) 🙏😁

[@BroBaksa]

Никогда не покупайте квартиру в Мурино,в Кудрово и в Цветном Городе... очень сильно пожалеете...😢

[@AndreyArtemov]

Можно подробнее почему пожалеем?

[@BroBaksa]

@@AndreyArtemov спроси у жителей,ты же блогер...

[@AndreyArtemov]

@BroBaksa вы написали, я у вас и спросил. Ок, спрошу у жителей

[@user-jt1xv3zs5f]

Полностью поддерживаю, ток цветной город норм, а Мурино и Кудрово да - хотя чего жаловаться это и не Питер.

[@BroBaksa]

@@user-jt1xv3zs5f вот реально говорите искренне чистую правду... очень редко встретишь человека который шарит в районах Питера