ЖК Белый остров Бизнес класс в Выборгском районе СПб

Друзья, поддержите меня лайком, подпиской, комментарием и репостом видео
Буду рад ответить на Ваши вопросы, помочь с выбором Недвижимости
ЖК ЦДС Черная речка - • ЦДС Черная речка Насто...
Первое видео про ЦДС Черная речка - • Обзор ЖК Черная речка ...
ЖК Галактика ПРО - • ЖК Галактика ПРО Новос...
ЖК Магнифика - • ЖК Магнифика Residence...
ЖК TERRA - • ЖК "TERRA" Бизнес лайт...
ЖК Новый Лесснер - • Video
ЖК Светлана парк - • ЖК Светлана парк больш...
Про Недвижимость и не только
Консультации по Недвижимости:
☎️ [phone] - Андрей Артёмов
WhatsApp - wa.me/79112099009
Телеграм - t.me/AndreyArtemov_ru
ВК - andreyartemov78
Сайт - andreyartemov.ru
#андрейартемов #новостройкиспб #квартираспб #белыйостров #жкбелыйостров #выборгскийрайон

[@user-qg6kx9zx8e]

Ливневая канализация выполнена трубой по фасаду здания, да ещё и со сливом просто на асфальт! Круто для бизнеса)))😅

[@AndreyArtemov]

Ага. Верх инженерной мысли🥳👍

[@user-wu7ph8xr8p]

Не, ну а че)) все гениальное-просто🤦😜

[@AndreyArtemov]

Ну да)))

[@user-no4pp3cj6r]

Рассматривали покупку квартиры в этом ЖК, очень вовремя ваш обзор вышел) Снимите еще, пожалуйста, про ЖК Илона! Там как раз один корпус сдали

[@AndreyArtemov]

Да, интересно будет посмотреть

[@alekseybuneev]

Отличное видео для инициирования проверки Госстройнадзора в прокуратуру

[@AndreyArtemov]

Согласен и поддерживаю Вас

[@user-lm7gd8jb7l]

Ужас за такие деньги. Так теперь все собственники будут платить ещё раз за постоянные текущие ремонты

[@user-tb1sn1kn7k]

Это БИЗНЕС😅 КЛАСС ДЛЯ ТЕХ БОГАТЫХ ЛЮДЕЙ , КОТОРЫЕ ХОТЯТ ПОЖИТЬ В ЭКОНОМ ЭКОНОМ КЛАССЕ . Новый способ развлечения багатые платят большие деньги что бы пожить в необычных для себя условиях.

[@AndreyArtemov]

🥳🥳🥳

[@AlenaHass]

😂😂😂

[@beat_and_go]

вы наверняка живете в лучших условиях. Я уверена

[@LebedevAndrey]

Ох уж эти Богатеи..... Уж не знают как разбавить свою скучную жизнь!😅

[@beat_and_go]

@@LebedevAndrey ваша явно скучнее, раз вы ходите по дворам к незнакомым людям и выискиваете контент

[@sodiqjontashbaev2743]

Салам алейкум,эти слова это так по проекту и так сойдет, просто убивает не могу ржу аж живот лопнит😂

[@AndreyArtemov]

Я часто здоровоюмь так с ребятами

[@ReptileSergey]

Засматмариваюсь Вашими роликами. Пока не забыл, пишу за весь канал. Как не странно, врубаю перед сном и под хехи засыпаю) Оч интересно рассказываете, со смешнульками (хотя, иногда и не смешно). Особенно нравится заставка с ударными, где 25 - ый кадр."тутутутутуттц") И все эти вставочки, и всё остальное: это так мииило)))) Постоянно улыбаюсь.) А в целом, ну вот...Живём в Чистом Небе, и вот там где-то. Оч грамотно всё описываете, и не поспоришь. Могу предположить, из того, что я видел, что Вы - легендарный архитектор. Хотя, тут и невооружённым взглядом видно, как "дешёвая рабочая сила" всё ляпает, как попало. Оч нравятся обзоры. Так держать. P.S.Хотел бы с Вами прям фоточку, уж оч Вы приятный блогер) Лайками догоню, не поленюсь, прям всё прощёлкаю. Подписка - пожизненно.🖤

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Благодарю за слова поддержки и высокую оценку моей работе. Я считаю что каждый из нас достоин жить в качественных проектах и домах. Стараюсь показывать особенности и качество Новостроек, а так же рассказывать нюансы и теххарактеристики зданий Благодарю

[@user-ue2sk5us1p]

Спасибо вам огромное за ваши подробные видео разборы каждого ЖК.👍 До этого я и близко не могла подумать, что столько кошмарных новых домов в нашем городе.🙈 Единственное, что после просмотра вашего канала не понимаю теперь ГДЕ можно купить качественную новостройку и не по цена полета на луну 😁???

[@AndreyArtemov]

Благодарю за высокую оценку Есть такие объекты и по норм ценам. Напишите мне в ватсап или ТГ, помогу с выбором

[@user-ep2lp4uk8y]

Видео шикарные стали, растёте, молодой человек 👍

[@AndreyArtemov]

Благодарю Андрей, я стараюсь

[@weissnice]

Спасибо за видео 👌🏻

[@AndreyArtemov]

Благодарю, обращайтесь

[@user-qr7lr7lb7t]

Рассматривали этот комплекс в 2021г., при переезде с другого региона. Удалённо все красиво было на их сайте, хорошо что получилось прилететь до роковой ошибки! Приехали, посмотрели и передумали. Отлично, что освящаете «чудеса» строительства.

[@AndreyArtemov]

Благодарю. Но застройщик со мной не согласен, он считает что дом качественный и полностью готов к жизни

[@nickpereverzev2730]

Так Вы так и не переедете)) идеала нет, даже если сам будешь строить))

[@nickpereverzev2730]

Рисовать не строить)))

[@nickpereverzev2730]

А когда прилетали посмотреть то?) Не так давно на территорию стали пускать)

[@beat_and_go]

не переезжайте, пожалуйста. В Питере жить дорого.

[@user-bo8ft7op4g]

Андрей, спасибо Вам за работу. Ждем обзор на ЖК Илона. Будем очень благодарны , только пожалуйста, будьте максимально объективны не только минусы , но и плюсы показывайте. ( у Вас это получается). Спасибо,

[@AndreyArtemov]

Ок, благодарю

[@SemenKhmelev]

Вот о нем ролика как раз и ждали! Мучение выбора трешки между Модумом, Белым островом и ЦДС Черная речка.

[@helena8215]

Черную речку берите хотя все …. Возле модума застроили окна в окна Форест аквилон, так ужасно. Дом бизнес, а соседи ((

[@user-pe7fq4fy9n]

А чем вам не понравился Белый остров? 🤔

[@AndreyArtemov]

О господи, я бы не один из них не взял😅

[@AndreyArtemov]

Нужна помощь с Недвижимостью, напишите

[@AndreyArtemov]

Черная речка да))) супер дом от супер ЦДС)))

[@natalykorobkina1454]

Пока чиновников из гос комиссии не пересажают а их родственников не заставят исправлять за их счет все косяки домов, которые они принимают к сдаче, порядка не будет

[@AndreyArtemov]

Вот только ГСН ответил по Городу первых, посмотрите - t.me/AndreyArtemov/1160?single

[@user-oq6iz4iu5m]

В общем то все как обычно, такое впечатление что все связаны единой веревкой) полномочий у них нет) а что есть тогда?

[@AndreyArtemov]

Связаны ГСН))) Баухас, небольшие застройщики к примеру

[@user-cq6gt3vl8y]

Санта Барбара огонь!😀

[@AndreyArtemov]

Я старался)))

[@gerasim_petrov]

Интересно как госкомиссия принимала эти дома? Идея интересная, а реализация такая себе. Спасибо за обзор, вы как Ревизорро:)

[@AndreyArtemov]

Вот и мне интересно, как??😱

[@Blue_Volve]

Либо коррупция либо заочно посещали( не посещали вообще).

[@AndreyArtemov]

И так в большинстве объектов, приходишь в сданный дом, ключи людям выдают, а там еще отделки нет

[@yukatyan1290]

Вот так посмотрев на все эти узлы примыкания, технические сооружения и прочие дизайнерские решения, понимаешь, как же это архисложно - построить дом. Сколько всего может пойти не так)))

[@AndreyArtemov]

Санта Барбара)))

[@alexbog81]

Андрей, не хотите ли Вы посетить Янила Кантри Клаб? Его недавно сдали и выдают уже ключи, но есть много недоделок. Я помню Вы там были в прошлом году, было бы Вам интересно сравнить, что было, и как стало?

[@AndreyArtemov]

Да можно. Вы тоже будете ключи получать?

[@alexbog81]

Нет, меня этот проект интересует с эстетической точки зрения. Мне, как и Вам нравятся небольшие малоэтажные проекты.

[@LeshaFedorov]

Я удивляюсь, когда эконом делают плохо, а тут говнобизнес сделали ужасно. Блять это вообще кааак... А по поводу всяких проверок, Андрей вы уже давно знаете, как сейчас это делается. Я думаю комиссии даже не приезжают на объект😂

[@AndreyArtemov]

Вот у меня такое же ощущение сложилось, что ГСН не был в Белом острове

[@alexlask5315]

Интересно )). Что скажете про Московские Ворота 2?

[@AndreyArtemov]

Туда надо приехать и посмотреть)

[@user-qf6ut4wl3c]

На 12 этаже 278 с полу сухой стяжки от застройщика + наливной пол и чистовой пол это ещё примерно 1.5 , 2 см. Так что нет там высоких потолков. Очень косячный дом👍

[@AndreyArtemov]

Согласен, косячный

[@SlavskayaNA]

Здравствуйте. Предлагаю Вам прогуляться к нам, по соседству, в ЖК "Георг Ландрин ". 2я очередь введена в эксплуатацию 31.12.2022, а во дворе ещё идёт стройка, элементарно нет газонов и в некоторых парадных даже нет почтовых ящиков. Это был бы трешь-обзор (это у нас надо снимать ожидание-реальность). А впереди планируется сдача Ландрин-Лофт (премиум-класса).

[@AndreyArtemov]

Отличное предложение, я готов. В ЛС плиз, договоримся о дате и времени

[@nickpereverzev2730]

И как Вам это поможет?

[@SlavskayaNA]

@@nickpereverzev2730 может хотя бы УК будет более расторопной,тк к ней очень много вопросов, застройщику, к сожалению, ничего уже не предъявить

[@nickpereverzev2730]

@@SlavskayaNA гарантийный срок прошёл что ли? Почему застройщику не предъявить?

[@user-oq6iz4iu5m]

Застройщик быстро умывает руки, да и ук у них как правило ручная и послушная)

[@pantttera]

Жесть какая.😮 просто нет слов

[@AndreyArtemov]

Это бизнес класс, как Вы считаете?

[@pantttera]

@@AndreyArtemov конечно нет. Меня еще пугает что буквально месяц назад я в этом районе смотрела, что купить. В итоге выбрала ЧР41. Но на белый остров тоже смотрела, нравилось что там игровая детская всесезонная - кстати на видео не увидела ее :) надеюсь это не то место, где вы предлагали оборудовать скейт парк 😂 Надеюсь с ЧР41 такого не случится 🥲😬

[@AndreyArtemov]

Они ее еще не построили))) так сказал представитель застройщика на приемке квартиры Там много что не соответствует рендерам....

[@starlingru]

Что вы прицепились: ржавчина там, ржавчина тут ))) сейчас же модная тема, может это модная ржавчина и кортеновская сталь 😊

[@AndreyArtemov]

Бизнес ржавчина)))

[@user-wd6sb5wi2s]

Очень интересно смотреть Ваши ролики! На 29 минуте Вы говорите про микроволновку, что видимо жили рабочие! Так и было- ходил мимо на работу и они жили на вторых и третьих этажах в квартирах- сушили белье, варили еду и все это в жилых квартирах будущих жильцов!!!

[@AndreyArtemov]

Вот это жесть по мне. Я покупаю новую квартиру за 12 лямов, а в ней уже жили строители застройшика😡🥳

[@romanromanoff8703]

@@AndreyArtemov это первичный контроль качества ващета

[@Ersay765]

Ой я вас умоляю. ЖК приоритет сдан в декабре 2022. Дом достраивают в течении 23го года. Как сдано? Естественно правильной суммой в правильную кассу ...

[@AndreyArtemov]

Вот это поворот

[@user-bo8ft7op4g]

Андрей , покажите ЖК где можно покупать жилье .

[@AndreyArtemov]

Такие есть объекты на канале и их ищу постоянно, но не всегда получается, так как рендеры впечатляющие, а в жизни все иначе

[@petrixxx3384]

1. ELM - лифт русского производства. 2. Табло на этажах есть, посмотрите на кнопки вызова лифта, вместе с ним и табло этажности лифта. 3. Все лифты обходят обкатку, донастройку ежедневно.

[@AndreyArtemov]

1. А кто их производит? Где завод? Я не про сборку)

[@petrixxx3384]

@@AndreyArtemov город Лыткарино, завод ЕвроЛифтМаш, подробнее найдете в интернете. В свободном доступе.

[@AndreyArtemov]

Ок

[@AndreyArtemov]

Я просто не верю в наше производсто)))

[@AsimUSSR]

@@AndreyArtemov Жигули же ездят - и Евролифты тоже могут)

[@maximsmirnov4459]

Видимо из бизнес-класса тут только дизайн. Смотрится неплохо, издалека . 😂

[@AndreyArtemov]

Да да) и на рендерах норм

[@hky727]

Досмотрел😮😊 почему так строят?! 💩😂 спасибо за обзор, бизнеса

[@AndreyArtemov]

Потому что им так разрешают строить

[@AsimUSSR]

Потому что все равно покупают)

[@AndreyArtemov]

Точно. Пока мы будем это покупать и молчать, они будут так строить и сдавать недострой

[@Blue_Volve]

@@AndreyArtemov Напоминает разработчиков игровых студий нынешнего времени когда есть интернет и допилить можно патчами если вообще можно, когда в нулевые не было особо интренета и игры выходили качественные, ну такая некая аналогия, я к тому что мироустройство катится в плохое время..

[@nickpereverzev2730]

А когда строили по другому?)) Что-то не припомню. "Времена всегда одинаковые!"))

[@MaxMax-yg7lk]

В 00х, большинство новостроек строили из кирпича, уж тем более бизнес класса, так там толстенные стены пол метра были. А щас..монолит,а остальное хоть гвном покрой😂

[@AndreyArtemov]

🤣👍 ага, так и есть У мамы в Сталинском доме стена около метра в толщину, про усадку не кто не в курсе, ее нет, а вот об расстреле строителей все в курсе)

[@MaxMax-yg7lk]

@@AndreyArtemov, в 2020 году я купил в Твери недострой 2018г. Ну как недострой, 99% готовность. Лифт не был подключён, газ дольщики сами проводили. Но я уже купил когда дом был сдан в эксплуатацию и люди въехали. С хорошим дисконтом взял трёшку. Ну можно считать, что тоже бизнес класс😆 кирпичные толстенные стены, 6 квартир на площадке, 8 этажей и 1 подъезд. Во дворе закрытый паркинг. И слава Богу, все стены кирпич, никаких пеноблоков. Тишина, соседей не слышно. Тепло, стеклопакеты норм. Вроде и стены оказались ровные. С проводкой все норм. Взял ваще по низу рынка за 3,5млн 98кв.м черновую. Вот я за такие дома, чтобы малоэтажные, кирпичные и построены по человечески, для людей😆

[@user-et6xc2ln2u]

Андрей, приводите пожалуйста в роликах выдержки из данных минстроя. Когда крайний срок сдачи дома, когда крайний срок выдачи ключей. И когда приводите положительные примеры - тоже непонятно сколько времени назад заселились люди. Есть ощущение, что застройщики с введением счетов эскроу просто спешат с введением в эксплуатацию. Это палка на двух концах, ключи можно получить намного раньше, чем было до "эскроу", но при этом очень часто в прямом смысле дом допиливать могут еще довольно долго. Новые реалии🤷‍♂️

[@AndreyArtemov]

Ок, постараюсь. Касательно Белого острова сдать дом должны были в 2 кв. 2023 года, а это до 30.06.2023 года и передать ключи до 01.08.2023 года

[@travacry]

а вы пошлите это видео в Минстрой, попросите, чтобы они указали какие тут нормы нарушены. оч их мнение интресно.

[@AndreyArtemov]

Тут в прокуратуру и СК нужно)

[@icecoder19]

@@AndreyArtemov ну дак отправил видео?) или пустозвон?

[@AndreyArtemov]

Это еще нет. После ответа ГСН по Городу первых ищу юриста для полной работы😉

[@goodlifespb]

На черной речке из новостроек только легенда и эталон могут претендовать на бизнес, на мой взгляд.

[@AndreyArtemov]

Будем ждать Легенду на Черной и Лисичанской, а вот по Эталону сомнения😅

[@Svoy7777]

Вы много рекламы от легенды насмотрелись. Легенда строит так же, только цена на много выше, на много. Легенда днище полное.

[@AndreyArtemov]

@Svoy7777 👏👏 вот и я про это🤝

[@cndcdn]

Понять не могу, почему цифра 2 на этаже при входе?

[@AndreyArtemov]

Потому что двор на стилобате расположен. Т.е. уровень двора с 2 этажа идёт а ниже парковка

[@tvoya_mama.]

Не ну это по мойму самое неадекватное что мы видели относительно цены и того что вышло. Я вот в Эланде от Бонавы пятый год живу, и года два хочу на что то разменять поближе .... Но к сожалению после простого комфорта от бонавы, я ничего не могу найти адекватное по цене и комфорту жизни. У нас тут садовник в жк появился год назад, так это вообще песня, будете проездом посмотрите как живет простой полу комфорт через пять лет.... Честно я очень растроен тем,что для души уже не строят, а для наживы только.

[@AndreyArtemov]

Ох, этотда( печаль Садовник есть, в Грена Лунд его до сих пор нет, а обещал обещалка гендиректор как и кнопку вызова росгвардии)

[@tvoya_mama.]

Я в пятом доме, нам в консьерж посадили охрану, стало спокойнее. Я там узнал что мы вроде домом платим в год 1млн за садовника,но если честно по коммуналке вообще не видно, а на деле я каждое утро вижу как кто то что то сажает, поливает, срезает.... Люблю всем сердцем свое первое жилье,даже непонятно как такой оазис в Девяткино родился))) но если быть честным, был в ранних очередях, подъезды там похуже нашей очереди, но дома свечки- это кайф. И ощущения закрытости лёгкое, и свободы под головой, а если вы угадали с видом....уххх) спасибо вам за видео кстати

[@HUGZY1337]

жк солнечный купите или юпитер, панельный говноэланд из скот стороны будет трешем. И кстати, эланд это эконом класс, а не комфорт

[@AndreyArtemov]

Надо заехать к вам, посмотреть

[@svetlanasopotin3729]

​@@AndreyArtemov заезжайте и заходите в гости, я тоже живу в Эланде.

[@user-br4us8se2b]

Есть сейчас конторы с юристами, которые через суд с застройщиков взымают деньги в пользу жильцов, только забирают половину (за услуги юристов, плюс свой гонорар).

[@kclikadin4179]

Пётр Сергеич, наша компания устала зарабатывать 100 миллионов поэтому мы хотим зарабатывать 200 миллионов Виктор Михалыч, но у нас же сырой проэкт эконом класса, как мы сможем заработать 200 миллионов Пётр Сергеич, а давайте переименуем эконом класс в бизнесс класс и наймём рабочих без образования Виктор Михалыч, отличная идея, ещё придётся давать взятки, чтобы проект приняли к сдаче

[@AndreyArtemov]

😁🔥👍

[@nessdivnaya8225]

Аааа😂😂😂😂Санта Барбара)))

[@AndreyArtemov]

Ага, реально напомнило)

[@Kor7es]

Путину надо показывать эти видео,за какую стоимость и что покупают молодые семьи!А самое главное,на какое 💩 выделяют гос поддержку.И это касается всех застройщиков!Андрей-красавчик✊🏽

[@AndreyArtemov]

Ему даложат что все ок

[@maximsmirnov4459]

Ему сейчас не до того.

[@alekseybuneev]

В скандинавии давно все квартиры строят с учетом маломобильности, а у нас дворы с многоэтажными лестницами, грусть

[@AndreyArtemov]

Считаю что каждый м2 должен работать для жильцов, а тут катакомбы)

[@nickpereverzev2730]

Не понятно, что Вы имели ввиду под маломобильностью?

[@AndreyArtemov]

Родителей с колясками в которых дети, есть еще инвалиды

[@user-gn2ec1ix9y]

Все там есть, вы просто не увидели.

[@AndreyArtemov]

Начиная с главного входа)))

[@kakaha78]

Андрей, этажность лифта присутствует, она на панели вызова, над кнопкой!

[@AndreyArtemov]

Возможно, просто лифты в сданном доме не работают, электричество экономят) в одном грузопассажирском только проехал

[@Jew_weJ]

59:58 , такой тип монтажа окна не правильный. Данные пластины используются для предмонтажа , правильно нужно сквозь раму крепить анкерами.

[@AndreyArtemov]

Т.е. на пластины зафиксировали, а потом через раму закрепляем?

[@Jew_weJ]

@@AndreyArtemov совершенно верно . Но по правильному мало кто делает.

[@AndreyArtemov]

@Jew_weJ а есть СП на этот счет?

[@Ruslan4564]

Как сдали? Как Сдали? Как обычно у нас сдают.

[@AndreyArtemov]

🥳 праздник к нам приходит)

[@AsimUSSR]

Табло местоположения лифта там есть все же на каждом этаже, в корпусах вызывных кнопок. ЕЛМ - это не китайские лифты, ЕвроЛифтМаш, Подмосковье.

[@AndreyArtemov]

Сам механизм кто производит?

[@AsimUSSR]

@@AndreyArtemov В версии на Белом Острове итальянские лебедки, приводы дверей и фотозавесы, немецкие частотники, российская станция управления и железо... В тех, что поставляются сейчас уже конечно меньше европейского и больше китайского)

[@AndreyArtemov]

Во всем комплексе 1 лифт работал)))

[@AsimUSSR]

@@AndreyArtemov Все так и хотят пуска сразу и бесплатно. А кто будет за обслуживание платить?.. Сейчас там более половины лифтов в работе, и только потому, что одна организация монтировала и обслуживает - пошли на встречу, иначе все бы стояло до прихода управляющей и заключения договоров.

[@AndreyArtemov]

А чья это проблема? Не жителей же, а ук и застройщика

[@user-df9qq1hf2o]

Посмотрите как сдан дом Легенда Московский 65. Там МОПы вообще не готовы и территория тоже и ничего. Мэрия и Прокуратура сказала, что все норм. Белый остров по сравнению с Легендой очень даже достроен.

[@AndreyArtemov]

Легенда как следует накосячила с своим бизнес классом. В плане есть видео

[@mikhailsamoylov7452]

Недавно сдали 13-ю очередь Чистого Неба. Не будете так любезны, не сделаете на нее обзор? С уважением!

[@AndreyArtemov]

Надо не забыть

[@MissDoz]

Это жесть. Veren Village - идеально построен по сравнению с этим всем «бизнесом» 😂

[@AndreyArtemov]

К верену есть вопросы у жильцов, не все так гладко

[@MissDoz]

@@AndreyArtemov знаю, я жилец Верена и вопросы есть к застройщику и УК , но они меркнут по сравнению с Этим. Это кошмар, так строить….

[@AndreyArtemov]

@MissDoz согласен с вами

[@olmihav]

очевидно, те кто тут покупает, должны страдать - они сами выбрали

[@AndreyArtemov]

За свои деньги)) И требовать качества. Не удевлюсь что в скором времени мы увидим много нюансов как с Новым Лесснером к примеру

[@user-ex4us3qi7l]

Коммент для продвижения видое

[@AndreyArtemov]

Благодарю🤝

[@hky727]

Какие-то наглые рукожопы, одни продают за такие бабки, другим видимо платят копейки,

[@AndreyArtemov]

А другие покупают и молчат....

[@user-wb5zr8hj7f]

Санта-Барбара😂😂

[@AndreyArtemov]

Ага) как увидел эту конструкцию, сразу вспомнил)

[@user-dy5zk9gm4y]

Андрей,спасибо за ваш труд. Да,представляю как не любят вас застройщики,которые строят гавнодома

[@AndreyArtemov]

Так не любят, что спамеры целый день мне звонят)))

[@elektroboyprod7232]

Не покупайте квартиры до сдачи дома и не будет сюрпризов !!!

[@AndreyArtemov]

Отличный совет. Тогда сразу будет товар лицом, а не маркетинговые картинки и обещания застройщика

[@nickpereverzev2730]

Это если есть возможность оплатить в два раза больше, ну и купить получится остатки

[@AndreyArtemov]

Нет такой разницы сейчас

[@therini7948]

О, это же дом напротив моей общаги, в которой я до 2016 жил, помню эти гаражи. Я совершенно не могу понять зачем в таком месте покупать студию за 10 лямов, которая ещё и без отделки, на которую, наверн, придётся отвалить ещё парочку лямов

[@AndreyArtemov]

Ст. От 8,7 сейчас) покупали и шли на риск, так как застройщик неизвестный, если кто был в нева нева, то полагаю не стали рассматривать этот объект

[@therini7948]

@@AndreyArtemov я просто зашел на сайт этого белого острова там было написано от 9.5) но все равно не понимаю, место, конечно, прикольное, но во многом оно для меня такое потому что как родное, а так, там ничего особо нет. Какой смысл? Для лютых хейтеров вторички только.

[@AndreyArtemov]

Место интересное считаю, почти петроградка. Но исполнение считаю подкачало. Во всех маркетинговых бизнес классах нет отделки, она черновая или выложен первый ряд стен из блока для демонстрации планировки. Тут мол люди не бедные и сделают как им надо. Лично я сторонник квартир с чистовой отделкой, мебелью и техникой, так как время не вернуть. Ждешь два года сдачи дома, потом год отделки, потом мебель, так и вся жизнь пройдет

[@therini7948]

@@AndreyArtemov ну, я там жил через дорогу в 50 метрах целых 6 лет, ну не тянет это на бизнес локацию и судя по качеству отделки и технологичности дома тоже. Поэтому вообще хз, только если в каком-нибудь Интелтехе работаешь и т.п.

[@AndreyArtemov]

Так я и говорю, маркетинговый бизнес, а по факту для меня эконом минус))

[@user-cl9do2pu2d]

Дом бизнес класса казалось бы, а выглядит хуже нашего комфорт класса в Новой Щербинке в мо вообще, шок))

[@AndreyArtemov]

Посмотрел Новую Щербинку, озеленения конечно не хватает Но Ваш комлекс тоже можно Бизнес назвать)))

[@MegaWebdev]

Только думал посмотреть там квартиру, теперь передумал)) а мне так нравился проект дома... этот дом ничем не отличается от моего эконом-комфорт дома 2013 года... паркинг вообще не доделан, а я как раз хочу найти квартиру и дом хорошего качества, то что на видео совсем не бизнес класс, даже в комфорт классе нет столько недоделок

[@AndreyArtemov]

Я тоже ожидал большего от Белого острова. Нужна помощь с выбором недвижимости, напишите мне

[@augustquiet2202]

В очередной раз водите в заблуждение зрителей ссылаясь на рендер как на какой то документ или обязательство. Рендер, не к чему не обязывает застройщика! Это рекламный буклет НЕ ПРОЕКТ И НЕ ДОГОВОР! Как правила в рекламном рендере так и написано " рендер предполагаемого строительства дома его архитектуре или ланшафта".

[@AndreyArtemov]

По рендерам застройщик продаёт квартиры, мол смотрите как будет все выглядеть. Или застройщик показывает и рассказывает что он сдаст недостроенный дом и еще год будет пытаться его достроить?

[@augustquiet2202]

@@AndreyArtemov как и обещание менеджеров сказанные при покупки недвижимости рендер не возможно использовать в суде как доказательство не исполненного договора.

[@AndreyArtemov]

Нужен прецедент, и если он будет не один, то все можно изменить. Так же считаю нужно модернизировать закон о рекламе, нарисовал - сделай

[@IDeadEmpireI]

Серость и убогость за бешенные деньги, похоже дешевле дать на лапу нужным людям, чтобы закрыли глаза на полный ппц во время приемки. И это бизнес класс, страшно представить дома от данного застройщика в сегменте эконом.

[@AndreyArtemov]

А у него два дома официально всего. Перед покупкой я всегда рекомендую смотреть сданные объекты если есть, а на нева нева что на Ваське жалоб много

[@beat_and_go]

серость и убогость? в каком ЖК вы живете, можете уточнить?

[@user-vg9is2eg9e]

@@AndreyArtemov , официально 3, самый первый Люмьер на Корпусной улице, возле метро Чкаловская, и он неплох

[@AndreyArtemov]

От бонавы

[@AndreyArtemov]

Надеюсь что не как нева нева. Я данные взял от минстроя РФ, там нет 3ех домов, а лишь два🤷‍♂️

[@slz2093]

Да уж... Жесть! Я думал что Белый остров будет значительно лучше чем ЦДС Чёрная речка. Но посмотрев ваш обзор и сходив вчера туда и посмотрев своими глазами, могу однозначно сказать что пока получается что у ЦДС самый лучший ЖК в том районе, ни Георг Ландрин, ни Новый Лесснер, ни ПИК, ни Белый остров, ни Домино пока не видно чтобы были лучше. Возможно Притяжение получше конечно, но туда внутрь я не смог попасть, хотя снаружи оно точно выглядит неплохо. А вообще я изначально думал что у ЦДСа там будет самый худший ЖК...

[@AndreyArtemov]

К Притяжению у жильцов вопросы есть, там не все так просто. ЦДС аналогично, они даже бетон вылить норм не могут, протосталтное молчу Когда ехал в белый остров не ожидал такое увидеть ПИК неплох, но по мне не дотянули по отделке

[@slz2093]

@@AndreyArtemov А что за вопросы к Притяжению? В новой очереди у ЦДС по внешнему виду с бетоном и монолитными конструкциями вроде всё в порядке. По крайней мере мои маломальские познания мне так говорят. Но я конечно не строитель по образованию =) В ПИКе межквартирные стены не из монолита сделаны, а так же как межкомнатные, так что там большой вопрос к возникновению шума от соседей сбоку и из коридора. А так как там у всех ремонт от застройщика, то врядли его будут переделывать, чтобы установить шумоизоляцию по кругу.

[@AndreyArtemov]

Вот тут фото есть - vk.com/wall629583278_1058 Если стены к соседям не из монолита, то может быть звукоизоляция ниже и возможно будет слышно соседей, согласен с Вами.

[@DHramovnik]

1. Не выборгский, а приморский район. 2. Не каменоостровский, а кантемировский мост. 3. Застройщик сдаёт не второй, а третий дом. 4. Кусты маленькие, потому что не выросли. 5. Вент фасад не зачеканивают раствором. 6. Номера квартир будут после того, как управляйка примет мопы и фасады, то есть после исправлений косяков. 7. Фасады моют уже во всю: по мере доделывания и сдачи домов жильцам: сдача дома до первого августа 2023. 8. Паркинг ещё не доделан, да. 9. Как вы определили, что деревья не поливают? 10. Помещение под домом, если верить УК будет для всяких штук типа теннисного стола и прочих детских развлекух. 11. Противопожарная высасывалка так и должна выглядеть. 12. Коммутация воды идёт из-под потолка, иначе как сделать наружные счётчики? 13. Вырезать сквозь арматуру допускается, но не желательно, это да. 14. Вид из квартир - понятие необъективное. 15. Траву, видимо, засаживали после того, как убирали оттуда строительный материал. 16. Закрашивание ржавчины не избавляет от ржавчины. В остальном, да, косяков много, но их обещали исправить в ближайшее время (полагаю, год... всё равно туда никто пока не переедет, сначала надо отделку сделать). УК фасады пока не приняла и будет ещё долго править всё и вся. Редкий дом не доделывают после. ЗЫ: Нет, я не представитель УК, просто очень дотошный дольщик.

[@AndreyArtemov]

Еще один любитель застройщика который не смог🥳👏👏👏 браво, живите сами в своем псевдо бизнес классе😉👌

[@DHramovnik]

@@AndreyArtemov у меня нет каких-то чувств к застройщику. Тем не менее, в чём именно я не прав?

[@user-kh9nn5un4t]

@@DHramovnikво всем прав! У этого блогера из хрушевки везде информационные дырки нужные только ему!

[@beat_and_go]

@@AndreyArtemov почему вы всем не согласным с вами так по-хамски отвечаете? Сразу виден уровень культуры, образования и воспитания.

[@AndreyArtemov]

Ответы на Ваши вопросы в видео

[@romanromanoff8703]

Это встроенный ASMR, вы не понимаете

[@AndreyArtemov]

Поясните😅

[@romanromanoff8703]

@@AndreyArtemov когда надо успокоиться, ходишь, дёргаешь плитки , отливы и оно успокаивает звуком

[@AndreyArtemov]

))) ржу

[@gershelev]

в Янино и то лучше)

[@AndreyArtemov]

И дешевле

[@gershelev]

@@AndreyArtemov дешевле не всегда лучше но у нас дороже зачастую не лучше

[@AndreyArtemov]

@gershelev вот вот) платишь за качество, а в итоге🤮

[@gershelev]

@@AndreyArtemov платишь за какие то обещания

[@AndreyArtemov]

@gershelev за картинки)))

[@orgremont]

жесть(((

[@AndreyArtemov]

Не то слово

[@Svoy7777]

Так сойчас все строят и прицепом идёт УК.

[@AndreyArtemov]

С Ук по Закону застройщик заключает временный договор обслуживания сроком на 3 месяца, а жители решают нужна она им или нет. Если не нужна, не голосуйте, у нас есть такое право

[@user-wo3fo6yr3q]

Мы не умеем качественно строить. Где контроль?Позор.

[@AndreyArtemov]

Его нет как показывает моя практика. Все начинается с проекта. У меня сложилось впечатление, что проекты согласовывают люди утратившие вкус и не навидящие Питер

[@user-gn2ec1ix9y]

Не сгущайте, люди тут купили однушки по 5 млн и 2ки по 9 млн, идите купите сейчас чтонить за эти деньги. Ну и это такой же бизнес как и Черн Речка от ЦДС. Там вначале тоже было все мрачненько, а сейчас красиво. Так что года через 3 это будет супермодный и обжитой ЖК. И цены сответствующие. А вы будете слюни и сопли пускать из-за забора

[@AndreyArtemov]

Ржу))) Зиму проведите без прорыва труб хотя бы Бизнес класс🤣

[@user-gn2ec1ix9y]

@@AndreyArtemov ой, сколько таких хейтеров нищебродов писало про Легенду первую, романтиков, голден сити и т.д. и т.п. а сейчас локти кусают что не брали на старте. Прилижут бел остров не волнуйтесь будет лучший жк в локации как и ожидалось.

[@AndreyArtemov]

@user-gn2ec1ix9y локти кусают что не мучаются на намыве)))

[@user-gn2ec1ix9y]

@@AndreyArtemov купив 1ки по 3 млн и даже одну успел за 2,4

[@AndreyArtemov]

@user-gn2ec1ix9y продадите и что купите на эти деньги?

[@helena8215]

Казахстанского , а не казахского

[@user-pe7fq4fy9n]

Жители страны казахи, значит казахского. 😑

[@AndreyArtemov]

Простите😅

[@helena8215]

@@user-pe7fq4fy9n Казахстан- многонациональная страна.

[@yevgeniy.kryukov.1984]

У нас в Казахстане почти все новые дома так "качественно" строят, если застройщик из KZ, то не удивительно.

[@AndreyArtemov]

Мда) в Питере тоже "качество" с буквы Г начинается)

[@Svoy7777]

Всё уровень LEGENDA.

[@nickpereverzev2730]

А при чём здесь юр лицо? У вас строят ваши строители, у нас - наши

[@AndreyArtemov]

Юрлицо как раз причем. У застройщика уставной капитал 10К, оборот за 22 год более 41 млн. За 21 359 млн. И это про 0 сотрудников)))

[@areare1813]

Ничего не имею против нового жилья, но вот например сравнивая с моим домом 1900 года постройки старый дом по мне лучше чем в новом. За все годы пока жили были проблемы изза бездействия ук. А так проблем не было. Ведь строили раньше хорошо и качесивенно. А сейчас такое барахло делают под красивой оберткой. Так еще и за такие денги берут люди. Ощущение что головой даже не думают.

[@AndreyArtemov]

Строили из кирпича, усадки нет, трещин нет и как правильно вы отметили, если ук надлежащим образом следит за домом, с ним все ок

[@areare1813]

@@AndreyArtemov да. Вот у нас были проблемы из-за бездействия ук. А мой друг рассказывал еще про свой дом где купил квартиру. Старый дом тоже, но еще простоит века. Он сказал что они добавляли при строительстве дома яичную скорлупу. Уж не знаю правда или нет, но дом у него хороший.

[@AndreyArtemov]

Яичный белок в известку добавляли

[@nickpereverzev2730]

Каждый кулик своё болото хвалит

[@user-gn2ec1ix9y]

В вашем доме 1900 дома ссаными матрасами пахнет, нет подземного паркинга, закрытого двора с детскими площадками, зато есть алкаши и коммуналки

[@user-kc3og5gc2f]

Даже настроения нет смотреть дальше это дерьмо 💩 строительное! Андрей! Есть кто в Питере строит качественно и для людей!? 🤔

[@user-wp9et4qr7p]

Если вы ролик этот и другие смотрели - у вас бы был ответ на вопрос. Прямо в ролике сказано кто нормально строит.

[@AndreyArtemov]

Да есть и чем меньше застройщик, тем как правило лучше. Баухаус, лофт у озера и другие

[@user-bp7lr5zx4d]

Кеакое д о даже смотреть нет желания

[@AndreyArtemov]

Но нужно, для общего понимания происходящего

[@user-kc3og5gc2f]

@@user-wp9et4qr7p я знаю весь строительный рынок и практически всех застройщиков и ЖК! Это раз! Просто в последнее время качество строительства очень ужасное! Качество, а не не наружность!☝️ В последнее время, Андрей, показывает ЖК Петербурга и ЛО и оно всё ужасное! Он сам это показывает и говорит! Одно дело в ролике говорить о чём то хорошем, а другое реальность! Где эти ролики? Где? Андрей снимает и показывает всё как есть и показывает всю правду изнутри! За это ему больше спасибо! 🤝😇 Может хоть кого убережёт от неверных выборов в недвижимости и печалей по этому в будущем! Серии, этого, "современного", строительного , *искусства 🙈🙉 ", у Андрея на канале полно! Что просто отчаиваешься от всего происходящего Петербургского градостроительства... 🥺 Вот я и говорю, где серия роликов о чём то положительном в этом плане!? 😇 Только лишь всего! А ролики Андрея, и не только, я СМОТРЮ ДО КОНЦА! Это было сказано, образно. ☝️😇 А вы поняли очень ... Ну, ладно! Всем мира и добра!

[@MaxMax-yg7lk]

Пазогребень дно😮

[@AndreyArtemov]

Я тоже не любитель данного материала

[@eugeneosx6911]

Ппц помойка. Потом ещё на ПИК жалуются😂 ( правда жизни)

[@AndreyArtemov]

ПИК премиум элит по сравнению с этим)))

[@user-kh9nn5un4t]

Очередной блогер, который хайпится на недостатках только что сданного дома, а ведь на момент видео дом еще не до конца сдачи жильцам…

[@AndreyArtemov]

На момент съёмки застройщику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, а если конкретно то, 03.05.2023 года. И мы видим что до сих пор не смонтирована аодарная сигнализация, на кровле ДЫРЫ, аналогичные дыры в отделке окон, двор не доделан, везде ведутся работы, иностранные специалисты работают

[@user-kh9nn5un4t]

@@AndreyArtemovы не учитываете что все квартиры в жк без отделки, а значит там жить нельзя, нужно делать ремонты, но где уже выдали, можно делать, ничего не мешает, а также что не все получили ключи и не все парадные еще готовы к сдачи, вы рано пришли на объект и обхаили его… правильно написали в комментариях: все видео - фраза выдернутая из контекста…

[@HUGZY1337]

опять скот жк в скот городе нищий спб без инфраструктуры по цене норм жк в мурино

[@AndreyArtemov]

Ага)

[@beat_and_go]

ну живите в Мурино, к нам не надо

[@HUGZY1337]

@@beat_and_go если бы оно так работало, с спб к нам на район куча людей за работой, инфраструктурой, магазинами, зеленью и отдыхом едут

[@beat_and_go]

@@HUGZY1337 хаха! Не поверите, я коренная петербурженка, в Мурино всегда была ТОЛЬКО проездом. Где у вас там гулять? А инфраструктура - ели для вас это насаждение домов окна в окна, то мне такое даром не надо.

[@HUGZY1337]

@@beat_and_go гулять? ну есть парки, бульвары, причем их процент в разы выше, чем в спб. Ну и инфраструктура само собой лучше, чем в спб

[@beat_and_go]

Дом только сдался. Хватит нагнетать, уважаемый Андрей!

[@AndreyArtemov]

И? Т.е. можно сдать недостроив дом, не смонтировав пожарную сигнализацию? Без надлежащего озеленения, отделки МОПов? Я правильно вас понимаю?

[@user-kh9nn5un4t]

@@AndreyArtemovя сам там был… все что вы даже сейчас описали - лож и я не защищаю, я констатирую факт…

[@beat_and_go]

@@AndreyArtemovв каком плане без надлежащего озеленения? Вы знаете, что сейчас посадили еще несколько сотен растений и они должны созреть через время? Знаете, что на доп озеленение директор выдал еще 500 тыс, потому что ему хотелось видеть лучшего результата. Почему-то большинство дольщиков ПРИНЯЛИ квартиры. Кто вы такой, чтобы перед вами оправдываться? Не удивлюсь, если у вас даже собственного жилья нет, на которое вы заработали, а на получили его после смерти родственников. Вы с жильцами пообщайтесь, возьмите интервью у директора УК или ком дира, а то Слишком много на себя берете!

[@AndreyArtemov]

))) ну ну))) Компьютерная графика?

[@AndreyArtemov]

Бла бла бла. Сдали не достроенный дом, без смонтированой пожарной сигнализации, и эть все втдно в видео. Позор такому застройщику, позор. А 500к на деревья, этотне такая и большая сумма, да и озеленение на момент съемки уж очень сильно отличается от рендоров ваших. Где деревья вдоль дома по Белоостровской и Студенческой улиц?

[@beat_and_go]

Все это видео - фраза выдернутая из контекста: взяли хороший, но новый жк, показали минусы, да и еще в не до конца сданной части жк…страйк этому видео за ложную информацию

[@AndreyArtemov]

))) да да, хороший, лучший🥳

[@user-kh9nn5un4t]

@@AndreyArtemovв том то и дело…Вы бы спросили, сколько жильцов сейчас приняли квартиры и какие у них были замечания, я то это знаю…а так, подсветил минусы и радуется))) нету в ваших видео объективной картины по жк, один негатив нацеленный на хайп… фууу

[@AndreyArtemov]

Ну ну) Что бы знать полную картину нужно у застройщика работать, а кто работает на застройщика, тот защищает свое "Г"

[@user-kh9nn5un4t]

@@AndreyArtemov сказал человек, который живут в старой разваленной хрущевке))))

[@AndreyArtemov]

В хрущевке все ок с конструктивом, могут быть вопросы к инженерии, но как правило уже все заменили

[@user-up5mx7ef4t]

Твои ролики посмотришь, везде говно🤣🤣 где жить в идеальной панельке??☝️

[@AndreyArtemov]

Можно и в панельке, можно и в кирпиче, а можно и дом построить. Не я же такие дома строю сдаю и принимаю, я просто показываю открыто

[@user-nz4ow7cg2s]

Дом сдан, но еще вводится в эксплуатацию, вот когда введут, когда будет передача ключей, тогда и можно доколупываться, а пока это из разряда разрешите докопаться, как с деревьями, с чего взяли что не поливаются, только на основании того, что конкретно в данный момент времени когда вы там выскочили полива не было? Ну это извините бред собачий и вообще почему посторонний человек на объекте без каски?как бы ролики интересные, но вот передергивания местами вымораживают И вот с проездом для пожарной машины) по ощущениям) берете и измеряете, а тут оставляете простор для эмоционально впечатлительных

[@user-wp9et4qr7p]

Так как кривущий фасад то переделать? Или гидроизодяцию? Герметиком щели по 2 см замазать? Нельзя сделать криво, а потом все поправить - так это не работает

[@AndreyArtemov]

Как это сдан и вводится в эксплуатацию)? В видео разрешениеина ввод есть, обратите внимание. Вы новый авто так же покупаете, без сидений?

[@AndreyArtemov]

Демонтаж, монтаж, проверка утеплителя. А так же чеканка плитки

[@user-nz4ow7cg2s]

@@AndreyArtemov авто не дом, разные приемки, я вам указал на конкретные косяки ваши, могу еще указать, вы дыркой в кв неровную называете отверстие для кифа, которая закроется и человек никогда не увидит по большому счету какая она, вы даж таких банальных вещей не знаете

[@user-nz4ow7cg2s]

@@AndreyArtemov вы мне тут напоминате тех, кто ругает дорожников за то, что те кладут асфальт в снег или дождь, не зная что есть технологии вполне это допускающие

[@user-gp3ko2su4x]

Большинство претензий в тех секциях, которые не сданы еще. Дизлайк за ложную информацию. На момент видео сдано только 2 корпуса из 5. Паркинг тоже не сдан.

[@user-wp9et4qr7p]

Интересно как исправить кривущий фасад? Переложить десятки тысяч плиток?

[@MultiGr1ngo]

​@@user-wp9et4qr7pразобрать и заново собрать🙃

[@AndreyArtemov]

🤣🥳👍 Не сданы, ржу. Весь комплекс сдали, разрешение на ввод в видео есть, обратите внимание.

[@AndreyArtemov]

Да) десонтаж, монтаж, а там возможно и допоабота появится)

[@AlenaHass]

​@@user-wp9et4qr7pочевидно сдать и выдать ключи. Так исправляются глобальные косяки типа кривых стен, утеплители сразу становятся одинаковыми по толщине, зачеканивание появляется по мановению волшебной палочки само собой. Что вы глупости пишете? Не знаете что ли? 🤣🤣🤣

[@user-lq4hd8od8x]

Жесть, зачеканку швов на вентфасаде ищет, клоун

[@AndreyArtemov]

А вы считаете что плитку под кирпич надо так оставлять? А за клоуна ответить можно

[@AlenaHass]

​@@AndreyArtemovа это один из строителей, видимо)) итаксойдëтник

[@AndreyArtemov]

Ага, защитник обиженного застройщика)