“違法建築”で解体へ…世田谷のマンション 「14°」ずれ発覚 住民ショック【スーパーJチャンネル】(2024年12月17日)

[@T1000型]

行政のチェックが全く機能してなかったってことで 住民は行政も訴えたほうが良い

[@ねこが転んだ]

確かに。一戸建てと違い、大きな建物ですから、基礎工事でチェック

[@働いたら負け-y8b]

国家賠償請求非課税貧困世帯一億円の賠償請求で独自または、当人同士で用意できるなら本人訴訟、住民訴訟するなら1個人の件では50万円で審議を受け付けてくれますよ 東京地方裁判所で非力で虐待港区と東急不動産虎ノ門支店と東急コミニティ、東急セキュリティシンドラーエレベータ事件の福祉施設ででも知る権利を妨害する人権侵害してるからお国に直訴してます 地方裁判所の11:30回転の地下1階お弁当屋さん油淋鶏とか回鍋肉や豚と筍と細切りピーマンとかステーキ弁当600円から1000円程度むちゃくちゃ美味しいですよ 職員の方と訪問者の方や別の省庁の方に大人気です 昼直前にはもう人気商品なくなっているくらいですから

[@第103代内閣釣人大臣]

問題ない。方角が少しずれたくらいで損失ないだろ

[@gamejmwp]

​@@第103代内閣釣人大臣 孤独で寂しいからかまってほしいね😂

[@働いたら負け-y8b]

@@T1000型 あ、姉歯、姉歯はにーちゃん、どうなったん！？

[@モモイロプリン]

施工不良のオンパレードなのに更に建築角度をずらして違法建築、もう施工主が無料で建て替えだろ。そのレベルの責任問題だぞ行政含めて....

[@手前ひたち野]

この欠陥マンション、そこらの成り上がり業者と思ったら、まさか何と東急不動産というのが驚き。

[@user-SUPERPOSITIVE]

とても日本の建築屋の仕事とは思えない。 誇りを持って仕事してください。

[@Rene-tl1hz]

よくわからんけど95歳くらいの老夫婦が介護無しでこの家住んで日々の生活を送ってたの？すごいねお元気で

[@reika7551]

20日までに承諾しないと退去とか、普通にやってること悪徳でしょ

[@southblueexe]

えぇ。。。。 悪魔かよ。。

[@ニャン癖ニャ郎]

東急不動産の買い取り金額もズレてたのかなぁ、、

[@ねこが転んだ]

中古価格で欠陥品 バカ安値つけられて😊 きっとそうよ〜 お年寄りは、住む家を失うんですよ　　 40代なら、ローン組み直し出来るかもしれませんがね

[@働いたら負け-y8b]

目黒の厳格には品川区のブランズ花房山もやばいかと 東急リバブルは個人情報保護法違反、東急コミニティはシティハイツ神明港区で管理人が住民1000人に戸別訪問して、と色々と誇りが出てくる案件ありますよ 警察は弁護士でなければ絶対に教えないし弁護士ですら教えないことあるので国会図書館で文献漁ってみて下さい 管轄はエリートキャリア集団の公安宿舎のある愛宕警察署です 艦これの愛宕の由来と愛宕山からも来ています 普通の警察署と受付から違います 名誉警部に選ばれた今はご退職なさった優しいおじさん白髪の方が所在していた警察署ですが個人の灰汁が強すぎて 特に交通課 名探偵コナンみてるそうには天地ひっっくり反ります

[@treeeez895]

他のニュースだと30戸は買取に合意ってなってるから相場通りなんじゃない？

[@ニャン癖ニャ郎]

@@treeeez895 当時の当人の相場と現在の相場がズレてるのかなぁ〜？

[@うさゆめ-d5e]

自分は建築設計士だけど、 これどうやって日影規制クリアしたんだろう…って建物は結構見かける

[@nailnail4291]

姉歯氏は実刑くらって小嶋進さんは人生をぶっこわされたんでしたっけ。

[@asa01053]

銀座の東急プラザもテナントが入らずガラカラ。東急グループなんだかおかしいぞ！田園都市線の雑誌も廃刊。

[@弥生浜松]

14度ってめちゃくちゃズレてね笑

[@unknownsomeone8024]

60進法の「14′」(14分)でもだいぶずれてる。

[@andosator]

ズレてるんじゃなくて部屋数増やす為にわざとやったんだろ？

[@ninte253]

合計年齢190歳って表現斬新 イメージ大きくするために平均とらなかったのかな

[@ryouhein1572]

追い出すならそれ相応の金払え😊(笑) あと合計190歳の老夫婦ってけっこうすごいね😅

[@湯浅真二-r6z]

施工不良どうする？ 施工監理にも問題点アリアリだな

[@窪田洋一郎]

磁北の計算間違いね。7度のずれ補正をさらに足してしまった単純なミス。

[@r8atago84]

この建築を監督管理している、都は何をしいるのだ行政にも責任あり

[@ka7755]

他の方も指摘している通り事業主、行政のチェックミスですが 設計から不整合があったのかもしれませんし。 事業主的には解体とするなら買取を承諾してもらうしかないよね 転居費用も含まれるのかわかりませんが、潔く新居探された方が無難かと。

[@dd-zn2ky]

事業主や行政のチェックミスというより設計士のミスだと思います。

[@働いたら負け-y8b]

@@ka7755 ご老体にはきついですよ 終の住処として宣伝してた東急不動産のブランドマンション、多分ブロンズ系列ですし 外装から憶測すると 世田谷区のブロンズ東急不動産でググるかMAPみると確認できるかと 近くの方は確認して情報提供あるのを待つばかりですね 現地MAPで特定できたら現場に行くのもいいかと

[@tokeny1pz341]

東急マンションは平成中期頃までは設計やモラルもアゲハレベルと言うこと？

[@user-user-user-user-user-userz]

姉歯じゃなくて？

[@kazuyyas.2263]

何で建築会社の名前が出ないんだ？それが一番の不思議だ。

[@RomanianEmpire]

酷い仕打ち。東西ドイツ時代のドイツ人がトルコ人やゲストワーカーにした地上げと変わらん。

[@menonon1]

いつ建てられたマンションなのかわからなかったので調べてみました！ 1998年築の築26年ですか いかがでしたか？とまあ冗談はさておき26年住んで出てけはなかなかきついものがありますな

[@せんぷーき-v9l]

これ法律違反なんだから警察が動くよね

[@ねこが転んだ]

建築法

[@働いたら負け-y8b]

シンドラーエレベータ事件の建物2024/12/17火曜日21時辺り隣？複合施設と福祉施設で説明会あったけど寒空に酔いしれながら悪態ついてた関係者のワイ、向かいから半沢直樹並の集団スーツが30人くらい正に半沢直樹ドラマ並みに施設に入っていったという、酔って幻覚でなければ見た 確実に検察入っているかと この件と福祉施設で起きてる障害者虐待の件で？こともあるかと

[@dd-zn2ky]

民事やから動くわけねーだろ

[@働いたら負け-y8b]

@@dd-zn2ky 虐待は立派な暴行罪ですよ〜刑法です 芝5丁目に非常上株式会社経済搾取障害者からした"恵"福祉施設本社所在です 東京都港区

[@dd-zn2ky]

@@働いたら負け-y8b 基準法のはなししてるんねんけど

[@takashimiyamoto3427]

これ、国調がずれていたんでしょ？ 国調した土地家屋調査士に問題があるんでないの？ 東急の設計士は国調を元に建築しているんだから、国または、家屋調査士を提訴するんじゃないかな。ただ、国に提訴すると、今後面倒だから、東急が飲むんじゃないかな。交換条件かわして。土地家屋調査士事務所では金とれないからね。 しかし、国調で建築していた会社は、今後どうするか？を考えさせられるね。

[@yu_oribe]

解説にある図面の動かし方が間違っている。 因みに、図面をスクショし14°左回転させたら左上にある真北を示すマークが真上を向きました。

[@YTKsystem]

施工不良は許せないけど、実際にもう住めないわけで、 立て替えもできないのであれば、当時の販売価格以上で買い取ってもらうしかないわな

[@MA-fu1yw]

入居者なら訴える以外考えられない。

[@momimomi37]

東急不動産に相場よりも高く買い取ってもらえばいいだけだと思います。東急不動産も一流の会社ですから、誠意ある対応を期待しましょう

[@もも-y9s2h]

本来25部屋だったのが49部屋に出来て24部屋分儲けられたんだから、やり得じゃん。バレなきゃ無罪なんだし。

[@kissyan0]

見た目はきれいなのにな、、、郷原弁護士が会見で曰く過去見た事がない程酷い施工とのことだった。

[@名前を変えましたさん]

中国では、当たり前のズレでも、日本では、大問題😢

[@littlesun2896]

😂神経質だから

[@niwakarabu398]

中国を、とりあえず、叩きたいだけの、コメ😅

[@nv-vr3dh]

東急不お膝元の世田谷でこの有様。ブランズとか同年代の他物件もどうなのだろうか気になる。

[@poltkm5955]

1:04 の「実は前後左右に傾いていたわけではありませんでした」の意味が分からない…

[@user-user-user-user-user-userz]

普通は前後左右だと思うでしょ？でも方角がずれてたんですよ。 ってことでしょ。

[@poltkm5955]

@@user-user-user-user-user-userzそうなんですが、動画のここまでで14度とか傾きとか、そうした欠陥の具体的内容の話一切出ていないのに、唐突じゃないですか？

[@user-user-user-user-user-userz]

@@poltkm5955 そういうことか。 私はそこまで違和感感じなかったけど、おっしゃることはよく分かります。 角度のズレは普通前後左右を指すものだという認識がみんなで共有されているという前提じゃないと成り立たないですね。

[@poltkm5955]

@@user-user-user-user-user-userz そうなんです。 動画が編集でカットされているのかと思いました。

[@あさま189-t2o]

建物自体の傾きを指しているんじゃないでしょうか？ ピサの斜塔みたいなことです。

[@NnNxNnNxNnN]

こう言う建物は これから当たり前のようにどんどん増えていくよ 生現場を見ればわかる 外国人労働者が凄まじい数居て テキトーな仕事してるからね

[@働いたら負け-y8b]

@@NnNxNnNxNnN 東京都港区田町駅西口で謎の行列、貸切バスに皆さん乗って通行人も三田警察署も己も見過ごす、暗黙の了解を貫き通してます

[@nailnail4291]

『98年竣工』『当初の測量からして不正確』『梁材の耐性不良』、、、、これ、今どきの下請け孫請けのがいこくじんのせいなの？

[@nailnail4291]

「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」でコンクリート粗骨材の強度にばらつきがあって是正工事が必要だったのも『がいこくじんを追いだせば』おきなかったと思いますか？　そして姉歯がやらかしたのも。

[@Gemgem11]

多分あちこちの動画に「外国人が悪い」って書き込んでる可哀想な人なんだよ…

[@itanazus108]

敷地から隣地に越境してないなら平面的に14度回転しても大した問題ではない。 正直、日影規制なんて図面の書き方で簡単に誤魔化せるものなに、14度の回転で違法状態と言っても、もう一度現況の配置図で日影図を合法に書く事だってできる。 その程度のはなし。

[@agedamanZ]

姉歯事件思い出した

[@oki476]

姉歯事件とは 姉歯秀次元1級建築士が髪の毛が無く偽の髪の毛を頭に乗せ いかにも自分は髪の毛があると見せかけた偽装事件の事ですか？

[@agedamanZ]

@@oki476 そうそれ！偽装はあかんね。

[@新宿ヤマダ]

孫正義 …

[@taka7884]

建築基準法が複雑で正直役所はそこまで把握できてないと思う。 最近では役所は確認申請など民間の検査機関の方が早いって事で仕事を丸投げ状態だし。役所は完了検査だけ見に来る感じですからね。

[@働いたら負け-y8b]

@@taka7884 泉岳寺駅、高輪ゲートウェイに新築マンション都市建設するんだってな！？

[@sk-vh1tf]

可哀想。

[@nohuoda]

東急不動産クオリティやで。

[@hitohachu3]

ちゃんと計算されてる。角度とか

[@ノンアルコール兎にも角にも]

まさかだけど真北と磁北を見誤った？東京だと7°ズレるけど。

[@HiroArchBishop]

戸数の減少幅を見ると意図的にズラしたのではと疑うね 磁北との混同もあり得なくはないけど測量では磁北と真北の比較は基本中の基本だからね

[@g.n9001]

お願いだから現場監督か作業員の嘘なのか知らないけど、、、建築家だけは嘘つかないでくれ、施工段階で嘘つかれたら､､損害がやばいから😨

[@k.a5979]

高齢者からすると新たに賃貸契約を結ぶことが審査の関係で難しいですよね。 次の物件まで面倒を見てあげればわだかまりなく解体できると思うけどなんで揉めてるのでしょう？

[@namuami49]

変なとこでケチってるからじゃない？

[@犬飼慎太郎-o5z]

今の建設の現場ってCADで図面は作れるけど、現場での寸法合わせがめちゃくちゃずさんだし、元請け自体がポンコツ。ただ納期に合わせようとしてるだけなんだよね

[@働いたら負け-y8b]

@@犬飼慎太郎-o5z し、清水建設は、清水建設はどうなん？シーバンス本社

[@tokyovoice8835]

日影規制違反ってことは近隣の何件かに保証ってことで解決できないのかね？　解体、再施工ってメッチャ金掛かるのは明白だし、９６歳のお年寄りだけでなくそこそこ年齢を重ねた方は保証金貰っても新たな入居場所を見つけるのは難しいぞ。これは賃貸条件で「高齢者」ってのにチェック入れれば直ぐわかるよ。

[@vzz_spartan_warwick]

違法建築案件じゃ警察って動かないの？

[@shimmam4963]

14度は 故意のような感じですね。多く売る為の14度。

[@ねこが転んだ]

建て替えなんてあり得ない。 1998年入居マンションて、若いです。 同年齢でも、ライオンズマンションとか、住友不動産の提供を勧めてやって欲しい。 販売時は、きっと同額レベルでも、きちんと建ててる。 お年寄りには、中古マンションの提供とかしてあげるべきです。

[@ねこが転んだ]

建てたのは、誰？ あり得ない〜 ミスでは、済まされませんよ 引越しだけでも負担ですのに… 東急不動産？ 何、ふざけてるの？ 買い取ってもらうのは良いけど 引越しが出来なのでは？ 同レベルのマンション提供とか… あのさ！東急不動産のマンションは嫌よね

[@六角連地]

まだ買取の上で退去の提案あるだけましかなぁ、退去費用次第だと思うけど

[@すぎちゃんネル]

買取に対して「追い出し」とか「脅迫」は無いよねー。 住めないんだから買い取って貰っておとなしく出て行くしかない。 合計で190歳なら老人ホームに入るのが正解。

[@sinsyoukankan8316]

東急不動産のタワマンと交換してあげれば納得では⁈ 国調地籍図でも座標もっていれば地籍は信用するかも⁈ 座標あっても任意座標のケースも多いし、確認申請時に真北測定しないから14°くらいのずれは、正直解らないかも⁈ 地価の高いところは、地籍図信用して売買してるし、再度確定測量することはまずないわな⁈ １センチずれると数億円損する場合もあるから、パンドラの箱空けるやつはまずいない⁈

[@倶利伽羅紋々]

ずれてるのは姉歯のズラだけにしてくれ😓 (24/12/18)

[@ミスマル-k6b]

何で違法なことするんだろう・・・ 何気にコメントしたけど、防〇〇と関係あるね・・・ 正面の木の風情が良くなっっていた、浄化したからね！

[@コロコン-g1r]

4℃ってアパレルあるけど、14℃は酷すぎる

[@しらんがな-c4e]

合計190歳という表現でいっきに胡散臭くなるからそういう表現はやめたほうがいいのでは？ 不動産会社からムチャ・ムリを言われてるのはわかるけど。

[@よいちななむ]

躯体関係者だけどこれは恐らく気付いていたはずだよ。親会社が対処しなかった（出来る人間がいなかった）だろうね。いまだにそんなレベルの現場うじゃうじゃありますよ。

[@働いたら負け-y8b]

4℃ブランド考えた 格差ミームで取り上げたら清水建設とタメ貼れる酷さだよ セキュリティの実質ないシンドラーエレベータ事件のマンション行ってみるといい セブン-イレブン芝一丁目目印

[@k0523]

これじゃどこぞの国と同じじゃないか年末も差し迫ってるのに

[@ガンメン]

いくらで買い取るんだろ？

[@たいちあみ]

東急でしょー言いたい事はそれだけ

[@たな-f5c]

文句言うのはよくわかるけど、どうしようもなくね？？　金返せ以外どうも出来んやろ

[@働いたら負け-y8b]

居住権日本国憲法最高法規で業者による住替えや建て替えに課かかる初期費用や生存権の権利の範囲内の資金は同等の住居費用を業者側は負担しなければならいとか、六法全書に民事にかかれていたはず 取り敢えず国会図書館行ってくれ 虐げられる住民よ 誰かに縋るだけではなくて、学ぶ努力もして、知識を武器にしてください

[@sinsyoukankan8316]

日影規制に関しては、共用廊下やバルコニーの屋根に鉄骨フレームのガラス張りの屋根（庇）がついてるケースは、日影規制違反の場合がほとんど⁈ 結局違反建築物となっている（既存不適格とは全く違う、悪質な違法建築！） そんな建物であれば、同規模の建て替えは最初から出来るはずもない⁈ まさに、業界あるあるですな⁈

[@國田浩之]

マンションなんかこんなもんだろ。

[@bigupjazion]

めちゃくちゃ。 初心者が初めて建設したんだろーね。

[@ShimaJiro2205]

で、東京不動産は、何て言ってるんですか？こんなのニュースじゃありません。相手側の言い分という基本的な部分が抜けてますよ。

[@y.y4978]

合計年齢の話はもはや14°どころじゃないくらい話がズレてるぞ

[@ml270cdi]

今から建て替え後の新居にすめる時は200歳かな？

[@働いたら負け-y8b]

東急リバブルは広告してる？ 大門浜松町旧ファミリーマート店も客も悪いと感じで観察してたら隣の違法客引き行為の居酒屋路上喫煙所化していた 都営バス06系統渋谷行きバス停真前 これも管轄は愛宕警察署 横断歩道たい焼きやさんの隣に大門交番あるのにスルー これ、東急不動産所有物でリバブル必死に売り込んでるけど地元から伝達される評価で事故物件サイト並みの認知度 旧1000円超えるカット床屋とほぼ同時に消滅したけど床屋に台湾系の健康志向スープやできてるけどステマ成功全然していない

[@botbot5045]

気持ちは分かりますが、合計年齢が190歳は話がズレてると思います。 あと完了検査が通ってるのなら行政にも責任あるだろ。

[@HA-cq9rs]

検査とは？ になりますよね

[@user-vwa2a3wp]

新しい💍プランドかと思った

[@Channel123456]

金持ちしか買えない件😅😅😅

[@さとみ-f9w]

わざとやってるとしか思えない

[@gaijikimosugi]

おから工事vs意味不明合計年齢勢

[@miyakoshim.4443]

まるでC国w

[@littlesun2896]

😂お金出してくれますか?いくら!?単純に人を騙そうか

[@shunpei20]

ばけもん

[@no15211]

誇張する意図を感じるので共感できないな 合計年齢190歳って表現

[@magmagwife]

歳を足す意味は全くないな

[@閃光のヤスウェイ]

気の毒や。 関係ないけど年齢合計する意味ある？

[@yroom6469]

買い取ってくれるんだからいいじゃん 問題になることではないだろ

[@namuami49]

提示金額もわからないのに良いも悪いも言えんやろ

[@glowing_caret01]

世田谷ってことは金持ちだろうからまた買えや！

[@official2872]

合計年齢１９０歳ってなに

[@ねこが転んだ]

くだらない　釣りって奴？

[@ラーメン-o4t]

中国ならセーフだったのに

[@kapiparakapipara7003]

14度動かすだけで戸数が半分になるなんて訳のわからない法律おかしい！逆に言えば14度ずらして設計すれば抜け穴があると言う事でしょ？耐震基準とかも地震の揺れや歪みは場所によって大幅に違うのに一定の基準で統一しても結局倒れる所は倒れるし満たしてなくても被害に遭わない場合もある。被災者が災害以外の悩みで結局苦しむ事になる

[@namuami49]

建築のプロでもないのに簡単に語れんやろ

[@0ct0pus93]

わざわざ合計190歳って言うのなんでだ？　数字デカく見せるため？

[@momomomomomo7782]

東急不動産を応援します😂😂😂 そりゃ190歳とか言う住人と話してらんないわな😂😂😂

[@富永綾花]

社長～、14℃ずれてるわぁ～🧑‍🦲