Apartment Business in the Philippines for OFWs: How to determine Setbacks, Number of Apartment Units

[@kitty_s23456]

Thank you for this! Very helpful po yung drawings on the computer to visualize it. More power to you & your family.

[@florjohnebuenga1578]

Ayos si engineer, nagpapractice ng architecture

[@engr.d7904]

pwede naman ng ganyan Boss as long as di pumeperma ng Archi plans

[@JOSELITOTAMAYO-dt3pz]

kaya nagrereklamo mga architects, natuto na rin mga engineers

[@jerrycodizal1469]

sakto po yan sa lote q na 168 sqm,harap nya ay brgy.road at lapit lng sa highway,cguro ay nsa 50 meters ang layo nya sa highway,kaya pinag paplanuhan q tlaga na mas ok na appartment ang ipagawa q dahil tlagang nade develop na yung lugar nmin,dati ay 800 lng per sqm,ngyn ay 5k na presyo,kaya sobrang laking tulong ng mga video nyo nato sakin,mas makakapag plano aq ngyn ng maayus at yun ay sa tulong ng mga sharing ng mga video nyo,sobrang tnx ulit!!!

[@juliusfuenzalidadatiles9478]

Hi Maam/Sir, sana makagawa kyo video kung pano maglalagay ng setback sa mga inne unit, end unit, and coner unit ng mga subdivision. para sa proper ventillation. Salamat po

[@aliboiairsoft985]

Good day mam/sir Thanks for sharing this video, watching from Taiwan 🇹🇼 Tanung ko lang po Sana Kung magkano ang magagastos sa project na yan . Para may idea lang po ako . 🙂 Salamat po

[@reymalakwatsera4517]

Thank you for another informative content. Another great idea for apartment building.. Thank you very much for sharing. God bless you both always.

[@xzaviernash7146]

instablaster...

[@catherinesevilla4563]

hi ask ko lang di ba nirerequire ang emergency exits? thank you very informative ang videos nyo it helps us decide

[@kitty_s23456]

Required po ang emergency exits kung kukuha kayo ng occupancy permit (pati rin yata sa business permit, if you will register it as a business).

[@ricardocoronel9555]

Thank you po sa info and for the reply! God bless mam!

[@bossricky1826]

Napaka impormative po salamat po at nagkaroon ako ng idea para sa dream ko na apartment Magkano po kaya ang magagastos dyan

[@PausePraySimplify]

Hi Ricardo! Thanks for watching. Usually po basta pumatong ng 2nd floor more than Php2.5M na po. Ang five-door apartment namin na natapos almost 5 years ago ay umabot na ng Php2.8M total pero 5 years ago pa yun. Php2.3M yung actual building pero bare pa yun.

[@allanmarcelo7606]

Thanks po mam and sir.godbless

[@jaoyingbagan3696]

Thank you for this!

[@svar202]

galing dami ko natutunan Thanks po :)

[@j.a5917]

thank you po

[@emorje5967]

Ang titinglo ingan indung contents slmat s pgshare.God Bless.proud cuyunon ofw here.

[@PausePraySimplify]

Wooooooohoooooo!!! Kakatuwa! Camo y ang 3rd cuyunon OFW nga ag comment digue sa ameng channel! Matamang salamat!!! 😊 Sadin bansa camo based dadi Tangay? (P.s. barok pa po ang Cuyunon ko 😅 Pasensya na😅).

[@emorje5967]

@@PausePraySimplify bkasyon ako dadi dge kmi ra s PPC elat ako lng ang iba png vlogs , pwde b mgpaconsult knndu about s apartment business sadn indung office?.matamang salamat

[@PausePraySimplify]

@@emorje5967 Ah okies. Ara kami pa y office kay ang ameng ingbubuwat ameng balay pa lamang. (Ahahaha! Nahahalata na ang barok ko. Sensya na po). But better po kayo ni Abet na ang mag-usap para mas madali. Bigay ko nalang po email niya [e-mail] :)

[@johnchristiansales5891]

Thank you mam sir! :) laking tulong po lalo sa ideya ng airwell. Napakabrilliant idea po non :) Naggagawa din po kase ako now ng plano for 150sqm 6 unit apartment and ang problem ko is yung ventilation due to firewall sa likod. Laking tulong po talaga nung ideya ng paglagay ng airwell, may cost reduction din. Thank you tlga sir and mam! Godbless po :)

[@PausePraySimplify]

That's good po! Happy to be of help. Minsan po kasi kapag makitid talaga ang lupa at gipit, niluluwagan na ng Building Officials ang rules sa easement. So may case to case basis pa rin minsan. Depende po talaga sa BO.

[@rosalinavillanueva3579]

Thank you po 😃

[@PausePraySimplify]

You're welcome po! 😊

[@themarasigans9996]

thx for sharing...Godbless!tamsak na

[@PausePraySimplify]

Salamat din sa panonood! 😊

[@surfingmom3825]

Hello.. I juet subscribed.. I have been following you and watch your videos for months.. I am planning to build apartment in Bohol.. i learned lots with your tips.. thank you

[@PausePraySimplify]

Hi Eloida!!! I'm glad to hear that!!! 😊 Sulit ang pagod hehe. Thanks for joining our community!!! OFW din po kayo? God bless your future build in Bohol! 😊

[@KwentongAnimeNiKuyaBoy]

Thank you po dami ko pong natutunan..how about naman po if 100sq meter lng po..mga ilang room kaya po ang pwede pong maipatayo..Sana po ma notice.. gsto ko po kasi talagang patayuan ung lupa namin sa cavite. OFW po from Kuwait.

[@PausePraySimplify]

Hi Kuya Boy! Hello sa mga kabayan natin diyan sa Kuwait. Si Abet na po papasagutin ko nito ha. Medyo gipit po ang 100 sqm. Kasi ang malaki ang setback na kailangan, plus kailangan na rin ng parking ngayon depending on where your lot is located. We also need to know the dimensions of your lot and where it is located before we can assess. :)

[@marystarrdeguzman4313]

Thank you for the informative video.. mam ung 150 sq mtr po, 15x10 ilang apartment po magagawa with set back? Thanks in advance..

[@nerissacm2449]

Thank you so much for this 🙏🏼🙏🏼

[@markiansaberon]

thank you!

[@whatsuptv5527]

Hello po. Ask ko lng sana kung nasa magkno po ang magagastos sa 2 storey apartment sa 100sqm at ilang units po kaya ang magagawa? Thanks.

[@justinebae1624]

Ang ganda po ng design ganyan din ang shape ng lupa ko pero 140 sqm lang. How much po cost estimate nyan if contractor? Thank you ofw from Thailand po 😁

[@08aykasipinoy18]

Hello po. Thank you for taking time to watch. Ang rough estimate po ay around 18-21k/sq.m.

[@emj0301]

As long as ang fire wall is inside your property line, walang problema, kahit pa naka fire wall ang kapit bahay mo o hindi, you dont need a concent kase property area naman yungg tatayuan mo.

[@PausePraySimplify]

Hi Emj0301. Thanks for your input. In an ideal world, this is true. Noong unang panahon nagagawa ito or siguro sa mga lugar kung saan hindi mahigpit ang Office of the Building Official (OBO). In our case, hindi sila ganun. Dumaan kami sa maraming proseso mapaapprove lang ang firewall na ito as per OBO's instruction. We had to locate where the owner of the adjacent lot is and get his consent. Nasa Palawan kami, nasa QC siya. We had to send someone to get his consent, have it notarized and resubmit to the OBO. They had to have a meeting to discuss this application as well. We applied for the building permit for this property in November 2020. Finally on January 15, 2021 nakuha namin siya. Let's remember that Firewalls have a huge impact in a area's ventilation and natural light source. Kahit sa lupa natin tayo mageerect ng firewall, maaaring maapektuhan din ang flow ng hangin at liwanag sa kapitbahay if the layout is such. That is why their consent is needed as well, as explained by the OBO. In the case of the Philippines qs per the Natiomal Building Code, a property can only have 1 firewall. So if nagbabalak din pala si neighbor magfirewall sa kabilang side niya in the future, hindi na pwede dahil nagfirewall na kami sa common side namin. Kung sa OBO niyo the neighbor's consent is not required, go ahead. In our case, in most cases, it is. So it's always best to check before we execute.

[@JOSELITOTAMAYO-dt3pz]

light well lang ang solution if ventilation is needed

[@aerithfernsby]

Hello!Avid viewer here, would like to ask Engr. Abet the model of Asus Laptop he is using in this video? I assumed this is the same laptop he utilizes to create his designs. Appreciate your response. Thanks.

[@jungapo2]

dati sa olongapo ang lalaki ng pagitan sa bawat bahay. ngayon dikit dikit na at walang tagusan ng hangin kaya ang init tuwing tagaraw. sana hinde mangyari sa palawan ito.

[@PausePraySimplify]

Hi Kuya Jun! Ah paano po nangyari na naallow na dikit-dikit na ang mga bahay? Hala mahirap yun sa mga occupants. nawa po hindi mangyari dito. Mahigpit naman po sila pagdating sa mga ganyan.

[@jungapo2]

Pause Pray Simplify hinde ko sure kong may building code sa olongapo para sa spacing between houses o hinde lang sinusunod. ang daming pang puno sa mga bawat bahay noon. sana gumanda ang palawan tulad ng singapore. alam ninyo, ang dating subic us naval base ay malinis at maganda noon, ngayon hawak na ng pilipinas, hinde na siya kasing linis at ganda ngayon.

[@PausePraySimplify]

Aw. Bale applicable po ang National Building Code sa buong Pilipinas. Ang ganda sa Subic. Nakailang gawa po kami ng story diyan nung nasa Probe pa ako kay Ma'am Cheche. Sana nga po gumanda pa lalo ang Palawan. 😊

[@jungapo2]

@@PausePraySimplify mas malinis noong nandiyan pa ang us naval base. dati akong apprentice plumber sa subic, tapos narecruit ako ng us navy diyan.

[@Nigthingale]

Hi po. Thank you for sharing your ideas and useful info. May 200sqm lot po ako. Mga magkano po kaya ang construction cost if papagawa aq ng 2 storey apartment bldg na may 3 units each floor? Thank you.

[@marislopez5783]

Hi Ja 😊 Thank you sa informative content. I would like to know how much ang project cost ng building apartment na sinample mo diyan sa video? 150 sqm na may 6 apartment units na 20 sqm? Thank you

[@kuyairog4244]

We build 7 unit apartment almost 140 sq mtrs land 4 stories building... ground floor 6 car parking area and 1 unit apartment 2nd 3rd 4th 2 units each... kaya lang we are in Quezon City and mahigpit sa fire and we are required for sprinklers and fire alarm and fire extinguisher thou my fire escape... so just incase some reader are planning to build 4 floors na apartment be sure with the fire department sa cityhall kasi mahal din po palagay ng sprinkler for the whole building

[@PausePraySimplify]

Hi Kuya Irog! Congratulations po on your 4-storey apartment!!! Astig!!! And thanks for the information that you shared. Totoo po yun na mas tumataas ang building, mas dumarami ang requirements sa fire safety from the Fire Department.

[@ejalcaraz3255]

Papano po kung yung adjacent lot nagsetback na siya need ko pa po ba consent nila kung magfifirewall ako respectively sa side nila?

[@janetteramos1052]

Hi po kabayan pwede po ba magtanung sa 350 SQM ilang door's apartment po Ang kasya studio type 2 storey

[@AMSANTOS18]

Hello, Tanong ko lang yung Front yard always po ba yan yung road side? Kase base sa layout ng aprtment nag setback ng 4.5m sa right side, hindi sa front. Btw, thank you po sa video content, sana masagot lang po tanong ko. Godbless

[@Babayega654]

Hello po si bryan po ulet.😉 mam may nakita na po akong contractor. Kaya lang po sabi kailangan ko pa daw ng water sprinkler para sa minimum fire code pag multi unit apartment. Sana po mapansin😿 ang mahal po eh. Di po ba pwede g fire extinguisher nalang?

[@Relaxingcozyjazzmusic]

Hi po Magkano po ung budget at Ilang pinto ng apartment sa 120 sqm? Thank you po location po sa taguig.

[@Ausfilsimplelife]

May 200 sq mtrs akong lot bale ang dimension po ay 10x20 ilan po pwede units yon maam? May firewall na sa isang side from the neighbour.

[@helarioduabe8929]

Tanong kulang po kc prang ganyan talaga kalaki lot ko kaso ang right of way hindi sa harap sa gelid.bali 7.5/20 din ang lot..nga mag kano kya magastos nyan sir sa gnawa mong 6 door appartment ang materials lang mag kano???

[@love-lovebush7249]

Hello po, ask ko lang kung may advantage kung kukuha ng contractor. OFW po ako at baka sibling ang pakikisuyuan ko mag oversee sa construction. Balak ko 2-storey 6-units apartment building. Salamat po.

[@Nigthingale]

First of all thank you for your very informative contents. I am an ofw myself and planning to invest in apartment rental business. How may 10bedroom units po kaya ang pwd for a 200 sqm lot area if 2 storey yung building? Thank you and god bless you.

[@simple_life911]

Hello tangay. same problem po kanaken sa plan sa lot ko nasimulan ko na ksi patayo ng firewall bali sa plan ididikit ang building sa wall. taga palawan da ako tangay

[@PausePraySimplify]

Hello po kabayan! Kaw gali taga palawan da. Haha. Di ako marunong magcuyunon much. Kumusta na po project?

[@simple_life911]

@@PausePraySimplify hindi pa nasimulan tangay. bali pinapag isipan ko pa kong ididikit ko sa pinagawa kong wall kasi nasasayang ako sa gastos patayo ng wall. at pinapag isioan ko din kong i aadjust ko sa wall kasi wala ventilation. dyan lang ang area ko walking distance from kainato

[@PausePraySimplify]

Oh nice! Magkalapit lang po ang Apartment Project namin now sa location niyo. San Jose din. Hope maging smooth po before you start. 🙏 Siyempre plug ko na rin. If wala pa kayong Team and if you need to hire a designer or contractor, mafefree na sina Abet and Team soooooon! 🤩

[@simple_life911]

Sige tangay update ako lang.kumusta gali ang plan dya about sa indong blog na dya? tinged same da talga sa aking plan na aking alyag e pabuat. bali direct to firewall ang plan. nakakaproud ang me nabati ako na tangay sa blog kunako dta siguro cuyunon😇😘

[@PausePraySimplify]

Malapit na po matapos awa ng Diyos. 😊 naku po di ko kaelam magcuyunon masyado 😅. Pero try lang. 😁

[@redriverofficial241]

Dko ma gets na d pwede ko mag firewall kc my nauna na e gusto ko Rin ma maximize ung lote ko

[@kiyer667]

Hi also palaweño here, ma'am i'm currently studying parin po and we're thought na dba Architect is the one who designs buildings while the eng. is for the strength of it. pwede po pala Engineer magdesign ng building po? salamat po 😊

[@PausePraySimplify]

Hi Kiir! Nice to know a fellow Palaweño is watching 😊. Bale technically, Architects talaga ang nagdedesign ng buildings but practically speaking, civil engineers can do it as well. Yung pagpirma lang sa documents ang kailangan pa isettle I think. Yan ang matagal nang pinag-uusapan between the two. Technically, dapat architect ang magpipirma ng architectural drawings. Pero may mga engineers na since sila nagdrawing, sila ang pumipirma. Yung practice na yun ang kinocontest for years na. Sana maging maayos na ito. In our case halimbawa sa bahay namin, I wanted my husband to design it because I wanted a very simple house and I want it to be HIS project from design until matapos. Sa Apartment Project naman na ito, siya na gumuhit and inallow naman siya ng Office of the Building Official na pirmahan ang architectural drawings. So ang bottomline is it will all depend on what the Office of the Builfing Officials in your area will allow. 😊 Hope this helps. And God bless your studies! 😊

[@clarissamendoza8322]

Yung sinabi ni Sir livable ang 18 sqm. May batas ba tayo or something na pag 18 sqm lang ang unit dapat max na nakatira is 3 tao lang. Plan ko kasi 24 sqm lang so Im wondering. Thanks

[@tubial]

Hi po, Carl po from Abu Dhabi, may sample po kayo sa 400sqm if how many studio type apartments po for 2 floors? Ang ikakaiba lng po, if meron pong 3 pang commercial space. Paano po kaya ang adjustments na at the same time ndi mainit ung unit,hindi madilim at mai parking space para sa commercial and residents. Salamat po

[@joselitocancino1922]

Gudpm sir.tanun lng po halimbawa po nagkamali k s lay out s pinatau mong building s setbak subar kc ako 15cm s harap bli natira nlng 85cm..dapat sna 1meter hnd b ako magkkroblima s pag kuha ng occupancy permit po?nsa private property nmn kmi.

[@jerrylindog160]

Hello, thank you for your video. I'm from Lipa City but living in Canada. Ask ko lang po kung may L shape ka na 220 sqm plano ko po pagawan ng 2 storey Boarding house. May katabi na 2 storey house with penthouse ang lote, ask po sana ako kung anong magandang design at possible set backs ng building na itatayo.

[@beme5289]

Hi po, im watching your video po. Its very informative 👊🏻💪🏻👍🏻. Tanung lng po pwdi po b akung mg p design sa inyo ng future house ko? Nakabili po kc ako ng lupa dyn sa Palawan. Plano ko po sna bhy ko at apartment sna, kung kaya ng lot 200sqm total lot. Thank you po

[@PausePraySimplify]

Hi Be me! Thanks for watching our videos! 😊 of course of course, pls do! We can connect. [e-mail] so we can discuss your vision for your land 😊. God bless your future build!

[@trietv30]

Magkano po sketch?

[@ervinalcantara6286]

cuyonin kba mam?.,new subscriber here..

[@PausePraySimplify]

Hi Ervin! Mama, Papa and fam ko Cuyunin. Ako konti lang masabi ko na words 😅. Hilaw man. Thanks for the support bro! Jaja or Ate ja nalang. Wala na maam. Ingats!!!

[@ervinalcantara6286]

@@PausePraySimplify hehe yung word 'tangay' ksi,blak q din kc patayoan ung 141 sqm q sa may san manuel,hawig ksi dimension nia sa vlog na to..kya searching aq sa mga vlog na gaya nito..bdw tnx'very informative yung video.

[@nalaahznia1809]

Hi good day po sa inyo. Thanks for this video actually gets my attention from Engr. Abet Matanong ko nalang din po kay engr. Abet mayroon po akong lot 400 sq. Meter sa Q.C. gusto ko patayuan ng 5th floor apartment mga ilan unit kada floor sana po mabigyan ng atension ni engr. abet para magkaroon ako ng idea. Thank you po and god bless po sa inyo dalawa at sa chanel ninyo po🙏

[@08aykasipinoy18]

Hello po. Ano po dimension ng lote? Adjacent po ba sa road? Mga katabing building etc?

[@nalaahznia1809]

@@08aykasipinoy18 Hi Thank you po sir abet for your response. adjancent po siya sa road yung isang lote may mga bahay na and yung isang side wala pa. and yung sukat is 395 sq. meters po ang sukat ng lote.

[@maloudavid4507]

Magkano per square meter sa plano po?

[@angelomedina8276]

Mam ung project ko po kasi is 30 doors na apartment 3rd floor. Ano po masasabi nio pag 3rd floor po? Matagal po ba sya mahanapan client po.

[@PausePraySimplify]

Hi Angelo! Wow 30 doors!!! Congratulations!!! 🥳 As for looking for tenants, hindi naman siya magdedepende sa number of floors lagi. May mga nagdedecide pa rin tumira sa 3rd floor kahit lagi sila aakyat ng hagdan basta worth it ang place for them. Maraming factors to consider like location, size and layout of the units, rental price, neighbors, and other amenities like laundry area, parking, and outdoor space. Consider din: proper ventilation, sound/noise reduction. Sa mga maramihang pinto kasi since dense na ang population in the building, yun ang pinakamalaking concerns. Para sa nga condo units, they make sure may proper ventilation and sound insulation para di masyadong nakakagambala sa ibang tenant. If designed by archi and engineer naman ang apartment building mo, for sure they looked into that. When I was in college, we lived on the 3rd floor of an apartment building mostly. Yung isa pa nga 4th floor, then spiral staircase siya. So nung naglipat kami ng gamit, naka pulley system at pinadaan sa bintana ang mga kama, ref etc. Pero dahil maganda ang rent, location and layout ng unit, pinili namin siya. It fit our need. Umalis nalang kami nung kinain na ng anay ang karamihan ng mga gamit namin 😅. Ayun. Hope this helps! 😊

[@angelomedina8276]

@@PausePraySimplify thankyou po mam! Designed by eng naman po sya. Bali market ko po kasi is mga factory workers po 30 units na 20 sqm na studio size po. May parking nmn po ng motor at semento nmn po hagdan. Bali lalabas po dalawang building sya na may common hallway po. 323 sqm po kasi lot size ko dito po sa quezon city. Pinag iisipan ko po kasi kung 20 or 30 doors kasi po aabot po syang 15m sa 30 doors ..ty po mam! Pinag aaralan ko kasi kung paano..

[@angelomedina8276]

@@PausePraySimplify inisip ko po kasi kasi baka na ccrowded ung ibang tao po pag ganon po kadami..

[@johnvencentadier5265]

Hi maam ja! Question ko lang po, plano ko po sanang magpatayo ng sariling apartmement 20 units 3 storey, mga ilang square meters po ng lote ang perfect po sa ideal apartment ko.? Salamat maam.

[@PausePraySimplify]

Hello John Vencent! Let's assume 7 units per floor. Kasi kung 6 units per floor 18 units lang yun. For example, example lang ha, ang area na bawat unit ay 20 sq.m. (compact one-bedroom unit). So 20 sqm x 7 units = 140 sq.m yung tatayuan ng structure and additional 40% for setbacks. That is assuming na pare-parehas ang size ng units mo ha. You will need at AT LEAST 200-250 sq.m na lote plus 2 parking slots EVERY 2 units, (required na ito ngayon). Sana nakatulong. - Abet Ako naman ang masasuggest ko, iba-iba ang sizes ng unit. May 1-bedroom at 2-bedroom units. Also, since malaking building siya, I suggest you give ample space for common areas since marami ang titira. And also if may caretaker kayo na magbabantay if stay-in siya. Mas malaki ang lupa mo, mas magkakaroon ka ng options. Also, check your area rin if gaano kalakaa demand for apartment space before starting. Saan ba ang best na location, etc. Yan ay perspective ko lang as a former tenant. - Janice

[@johnvencentadier5265]

@@PausePraySimplify Bale po metro manila ang target ko pong area, nalilito rin po ako if bibili ba ako ng lupa para i build ang apartment, or bibili nalang ako ng existing apartment building then I renovate ko nalang po tsaka dagdagan ang mga units? Ano po sa tingin nyo maam? @sirAbet salamat sir,malaking tulong narin po ito, mga magkano po kaya ang total na aabutin? (Standard finish po sana) Matamang salamat.

[@PausePraySimplify]

Hi John! 😊 Kapag Metro Manila ka bibili ng lupa, mahal siya. And dapat taga MM ka rin para madali mo mamonitor. But if taga province ka and andun ang family mo, best na doon nalang bumili ng lupa at magpatayo. Depende sayo sa budget mo. Sa Manila ang magandang investment ay condo kung parentahan ang gusto mo. Pero aaralin ang location na maganda. Nasa sa iyo talaga yan sa risk appetite mo and expected income na gusto. I will be doing a breakdown on this pala. Paki hintay nalang ha. Next week ito naka sched. 😊

[@josiepalangdao4464]

Hello po, watching here at kalinga Province,pwede kayu magproject dto po ?

[@PausePraySimplify]

Hi Josie! Hello po sa mga taga Kalinga!!!my good friend, ma'am Rose is from there. She launched a YT channel on Kalinga Laggunawa. 😊 kzbin.info/door/jfa2p1Gnv8jB00CWC51j4A Unfortunately po di pa po kami makakalabas ng Palawan sa ngayon. Kaya dito muna po kami focus. Ayun po. Papatayo din po kayo? 😊

[@joselitocancino3758]

Gudam po.ttanong lng ako nagppgawa kc ako ng plano sb sagad doon s lot k 160sqm din po. Ung harp nya 8meter.pwd kya un at maganda din kya..bordinghouse nya at ung baba comercial po.palagay po nio tama kya ung plano k?

[@PausePraySimplify]

Hello po Joselito! Si Abet na po papareplyin ko ah. Usually po tinatanong niya ano ang dimesions, technical description ng lupa and location. Bale magiging mixed use po kung residential and commercial siya. So check niya na lang po.

[@08aykasipinoy18]

Hello po, ano po exact dimension at classification ng lote? adjacent po ba sa kalsada at ilang storey po ang ipapagawa nyo?

[@joselitocancino3758]

@@08aykasipinoy18 subdivide po ung lupa..bali ung harap mismong kalsada po.lapit lng din cya s University mga 200 meter ang lalu nya s skol. 2story po pero ung structural po nya pang 3 story po pra pag my pera pwd k po dagdagan ng flor ulit.tama po b ung maging plano k?alin po s dalawa ang maganda bordinghouse o apartment po?

[@marcoarcilla1275]

@@08aykasipinoy18 hi mgkano po plan 2 storey po 230sqm lot area. Thanks n God bless

[@08aykasipinoy18]

@@marcoarcilla1275 saan po area nyo sir?

[@lhenyenad3146]

maam, good day! pwede po ba magpagawa ng plan sa inyo? kaso nasa mindanao po kami...

[@PausePraySimplify]

Hi Lheny! Thanks for your comment po. Janice or Jaja nalang po. Yes po, pwede po si Abet gumawa ng plano kung kampante po kayo sa kaniya. Bale kagagawa niya lang last month para sa isang client sa Iloilo. :) Then pina-DHL lang namin doon.

[@lhenyenad3146]

Thank you po Ms. Janice. Lahat na po ba ang provided sa plano (mechanical, electrical and structural)? Yun kasi po hanap ng City engineers office sa amin para sa bldg permit. At in case po magpa gawa kami, mga roughly magkano po. 150 sq mtr po yung lupa namn. Plan sana 2 storey bldg

[@lhenyenad3146]

Thank you ng madami sa information

[@08aykasipinoy18]

Hello po, Ms Lheny. Thank you po for considering us. I would like to be of help but we'll start by giving you the Advantages and Disadvantages po of this setup so you can make an informed decision. Advantage: Pwede po namin gawin ang design at lahat ng building docs for the building permit. We've done this already with a client based in Iloilo. We'll send you the documents in one go and all you need to do is to apply for the Building Permit. But any contractor/engineer anywhere in the Philippines can do this :) Ang disadvantage lang po ay kung may mga revisions po sa plano or additional requirements from Buildings Officials diyan po sa lugar niyo. Baka magkaroon ng delay kasi ipapadala pa ang documents through courier, and baka mag-back and forth depending on how complicated the comments and requirements by the Building Official are. Bukod sa delays, mapapagastos din po kayo sa courier. Kaya po, much as we want to design it for you, I highly suggest po kung may kakilala kayo ng pwedeng gumawa dyan sa area niyo na may good track record at pinagkakatiwalaan niyo, mas maganda po. For me rin po, it's always best for the engineer or architect to be able to do a site inspection/visit before designing or planning your building kasi may mga site conditions na dapat i-consider during planning and cost estimate (like if kailangan pa tambakan, or bangilid ba ang lupa, mga puno na puputulin, layout ng lupa, tama ng araw, etc) If you want us to do it still, hingi lang po kayo lahat ng forms and list of requirements dyan then ipadala dito. Then ipapadala po namin dyan ng kompleto na ready to submit for building permit purposes. So yan po ang full picture para mas maganda ang pagdedesisyon niyo to your advantage. Sana po nakatulong! :)

[@PausePraySimplify]

@@lhenyenad3146 ayan po yung kay Abet na comment na po iconsider niyo ha. Wag na yung akin 😅

[@michaellozano785]

Sa 180sqm by 10sqm màam? Mga ilang unit po yan? Up & down

[@PausePraySimplify]

Hello Michael! Si Abet na po pasagutin ko ha. Ano po ba ang dimensions ng lupa? Baka 18m by 10m po ang sinasabi niyo hindi 180sqm by 10sqm? Tama po ba?

[@michaellozano785]

@@PausePraySimplify oo ma'am tama kayo .

[@periclescantre1320]

gd am po.. tanong lng po. my lote po ako 125 sqm.. balak ko tayuan ng paupahan. or apartment.. anu pb dapat kung una gawin ? salamat po sa magi2ng sagot

[@PausePraySimplify]

Hi Pericles! Pwede ko po ba gawing video nalang ang sagot namin dito? Baka po kasi may nagtatanong din na ibang Tangay/kabayan natin nito.

[@periclescantre1320]

@@PausePraySimplify ok po mam. thank you po

[@Alex-nl5qh]

Gud day po sa 120 sqm po kaya mam 😁

[@eleanettesularte1894]

Good eve Po ma'am magkanu Po pag sa inyo magpagwa Ng design ...

[@08aykasipinoy18]

Hello po. Thank you for your interest and trust. I am glad to be of help. If you prefer po and para mas ma protektahan ang details nyo ang email kopo ay [e-mail].

[@EthanBlondeel11]

mga magkano po kya estimate cost nitong 6 units po?

[@08aykasipinoy18]

Hello po, rough estimate po ay 18-21k/sq.m.

[@marystarrdeguzman4313]

@@08aykasipinoy18 hello Sir Albert, ung lote po na 150 sq mtr 10x15 ilang unit pwede magawa?

[@simpliciosicat4632]

SO DI SURE KUNG AAPROBAN

[@PausePraySimplify]

Hello! At that time po yes, kasi dinedesign palang. But by God's grace, naapprove po ng Office of the City Building Official ang same Design at naturn over na po namin ang Apartment Building na yan nung Dec 2021. 1 year na rin sila nakakapagnegosyo sa paupahan awa ng Diyos.

[@ferdinandnidoynidoy1327]

kaya po ba yung budget na 3m to 4m para sa 6 unit apartment .magkano po and per m2.