Аренда квартиры в Братиславе. Ответы на вопросы.

Доброго дня, дорогие подписчики и гости моего канала.
В сегодняшнем ролике отвечаю на наиболее часто задаваемые вопросы при поиске квартиры в аренду.
Не нашли ответа на интересующий вас вопрос по аренде квартиры в Братиславе? Напишите комментарий под видео, я отвечу, или сделаю следующий выпуск на эту тему, если вопросов будет много.
Аренда квартиры в Братиславе:
• Долгосрочная аренда кв...
О требовании к документу прописка, подтверждение о проживании (čestné vyhlásenie o poskytnutí ubytovania) ссылочка на видео:
• Прописка в Словакии (č...
Группы в Фейсбуке для поиска жилья по гос. программе для украинцев , имеющих документ odidenec:
/ 474327271059496 - ubytovanie pre Ukrajinu
/ ubytovaniepreutecencov - житло для бiженцiв в Cловаччинi
Нужна помощь в поиске жилья? Обращайтесь, поможем:
т. [phone](watsap), пн-пт с 9.00 до 17.00.
Наш сайт: www.zivuvslovakii.com
Email: [e-mail]
Всем удачной и продуктивной недели!

[@user-cg1gy7eg8c]

Всего вам наилучшего все врозумительно и поделу🌷🖐️🖐️👍

[@SlovakiaBratislava]

Благодарю Вас за отзыв) 🤗🤗🤗

[@OlegK-di2ym]

Супер! Как всегда, все по полочкам✌

[@SlovakiaBratislava]

Олег, благодарю за отзыв! ❤️🤗❤️

[@user-kw9px8qq5e]

Доброго дня! Если ко мне приедет на наделю в гости подруга, я должна прописать в договоре, такую возможность?

[@SlovakiaBratislava]

Я бы посоветовала просто сообщить хозяевам квартиры, что ждёте гостей и на какой срок. Неделя не так много, из моей практики чаще всего хозяева не возражают,но перед подписанием договора аренды всегда уточняем этот вопрос у хозяев. Признаюсь, за 4 года был всего только 1 случай, когда хозяин квартиры был категорически против.

[@bskn1]

Спасибо! Очень полезно! Ещё такой вопрос, если можно. Разрешают ли сверлить стену, чтобы, например, повесить полку или закрепить шкаф к стене? Понятно, что могут быть разные, но как чаще? Если что-то сломалось (хозяйский холодильник там, или раковина засорилась), хозяин обязан починить или он даёт мастера, к кому обращаться или ещё как-то этот вопрос решается? Есть ли практика страхования, кто платит за страховку обычно?

[@SlovakiaBratislava]

София, благодарю Вас за отзыв) По Вашим вопросам такие ответы. Касательно каких-либо изменений и самостоятельных реконструкций , сверления стен, как правило, это не разрешается и обязательно прописано в договоре. Также может быть пункт, что какие-либо изменения могут быть только с письменного разрешения хозяев квартиры. Конечно, всегда можно спросить у хозяев в каждом отдельном случае. Из моей практики, чаще всего не разрешают даже картину повесить, но опять же, какую квартиру снимете: с мебелью или без. В основном сдаются полностью укомплектованные квартиры, где не нужно уже ни укреплять шкафы, ни вешать полки. Но если этого будет не хватать, лучше попросить, чтобы хозяева это сделали сами. Касательно поломки бытовой техники. Если в этом нет вины арендатора, то крупную бытовую технику ремонтирует хозяин. Если же поломка произошла по вине арендатора, то попросят компенсировать убытки. Мелкий ремонт оплачивает сам арендатор, и эта сумма также указана в договоре, разбег этой суммы мне встречался в договорах достаточно большой, от 20 до 200 евро за разовую поломку. О страховке квартиры и имущества в ней. Страхование квартиры лежит на хозяине, но ответственности за вещи арендатора он не несёт. Также бывает прописан пункт в договоре, что свои вещи арендатор по своему желанию, может застраховать сам.

[@bskn1]

@@SlovakiaBratislava спасибо!

[@user-xt3pm4dz3k]

Т.е. как это кота потом не протащить? Даже нашу кошку Фифочку? :)))

[@SlovakiaBratislava]

Имела ввиду, что о наличии животных нужно сразу предупреждать хозяев, ещё до подписания договора). Желаю Вашей кошке Фифочке благополучного переезда в новую квартиру)

[@Slavash2002]

Очень интересно, но очень плохо слышно... Насчёт оплаты электричества и газа не понятно, если написано в объявлении, что 650+150 комуналка и интернет, это включает электричество и газ или нет?

[@SlovakiaBratislava]

Учту Ваше замечание касательно громкости, в след. раз буду записывать ролик с микрофоном. В приведённом Вами примере общая цена арендной оплаты вместе с коммуналкой будет составлять 800 евро/мес, включая и интернет).

[@Slavash2002]

@@SlovakiaBratislava Спасибо большое. Тоесть это включает и газ и электричество, а потом в конце года перерасчёт, правильно?

[@SlovakiaBratislava]

@@Slavash2002 Да, совершенно верно, при чём если у Вас по итогам перерасчёта будет переплата( Вы были экономны), то хозяин должен эту переплату вернуть. Если будет недоплата, то в течение срока, оговоренного в договоре, Вы должны погасить эту задолженность.