不動産決済の準備と流れ【終わり良ければすべて良し】

[@株式会社ロータス不動産]

最大で仲介手数料無料で購入や売却できます・・・リンクから見積もりができます。 www.lotus-asset-and-property.com/

[@ari-hc3tt]

司法書士ですが、とても分かりやすく誤解のない内容でした！

[@株式会社ロータス不動産]

ありがとうございます。

[@ppkk16]

こんにちは。 いつも勉強させていただいております。 ご相談させていただきたいことがございます。 現在中古戸建ての購入を検討しているのですが、 売主から契約不適合責任免責のため、購入後は一切の責任を負わないと主張されているのですが、 内覧時に受けた不動産会社からの説明に間違いや嘘があった場合も免責されるのでしょうか？ ・付帯設備表 ・状況報告書 ・表明保証 の提出を依頼しているところなのですが… 初めての物件購入で不安が大きいのですが、相談できる人がおらず、、 アドバイスいただけましたら、幸いです…。

[@株式会社ロータス不動産]

別のページにご返信しました。

[@yzmtv]

司法書士は買主、売主どちらが手配するのでしょうか？

[@株式会社ロータス不動産]

@yzmtv さんは消費者の方ですか？　新米の不動産屋さんですか？　それぞれによってお伝えする内容がかわります。

[@yzmtv]

@株式会社ロータス不動産 こちらは消費者です。 買主の側です。

[@株式会社ロータス不動産]

@@yzmtv 実務上は不動産業者が手配してくれるはずです。建売やリノベマンションの物件の場合は、契約の約款上で、売主指定になっていることが多いです。経験上、安くはないですが、穏当な範囲で収まってることが多いので、ぼられることはないと思います。個人売主の売買では仲介業業者から紹介されるはずです。こちらも同様です。ただし要注意は営業マンの歩合比重が強い業者さんです。徒手空拳のような環境だと、そこに乗せてくることもあるかもしれませんね。目をむくようなケースを見たことがないわけでもありません。

[@yzmtv]

@株式会社ロータス不動産 丁寧なご回答有難うございました。