北美有投资价值的城市系列访谈-德州休斯顿

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在北美，休斯顿是一个充满投资潜力的城市。这座城市不仅是美国的第四大城市，而且是全球第六大港口和世界的能源之都。这里有多家世界500强公司的总部，是全球的医学中心和宇航中心。休斯顿的产业结构多样化，有三十多所高等学府，还有约三十万的华人群体。
但休斯顿真正吸引我的是其生活成本和房价。在全美27个重要大都会地区中，休斯顿的生活消费和房价都是最低的。这里的房产性价比高，年轻家庭购房的经济压力相对较小。休斯顿的房价虽然近年来有所上涨，但与其他大都市相比，仍然具有很高的吸引力和投资价值。
生活在休斯顿，我深深地喜欢这里的生活环境。这里的中餐选择丰富，非常适合中国人的口味。临近墨西哥湾，海边的旅行也变得非常便利。而作为NBA火箭队的主场，休斯顿的体育赛事也非常丰富。但休斯顿的气候是我不太喜欢的地方，夏天又长又炎热。
休斯顿的房产市场也有其特点。这里土地广阔，地价低廉，房产性价比高。虽然疫情对房价、供应链和供需产生了影响，但与其他大都市相比，休斯顿的房产依然具有很高的吸引力和投资价值。这里的居民分散，城市建筑密度低，独栋别墅占比高，尤其在市郊和卫星城。
但休斯顿也有其不足。部分区域治安欠佳，雨水多导致有洪涝灾害的风险，以及一些基础设施如电网、排洪系统和城市道路仍需改善。但总的来说，休斯顿是一个充满活力和机会的城市，无论是生活还是投资，都有着无尽的可能性。
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[@yongmingzhuo4890]

嘉宾很专业，介绍得很全面客观。赞！

[@cxs240]

Houston 的房子每年都有Appraisal. Property tax 是跟随House value！所以在Houston 房价涨，地税也增加！

[@pollymeyer2287]

除了加州，哪个州地产税不随着house value长呢？

[@mapleto1945]

加州也每年涨

[@yuyu-pv9hk]

谢谢菊子姐

[@yijunfu6808]

我是休斯顿房东，虽然房价不贵不过持房成本每年都在上涨，今年房产税和房屋保险暴涨现金流反而不如前几年了

[@JUZITALK]

亚特兰大这边也是这样，现在都不奢谈现金流，心心念念的只有以房养房

[@pollymeyer2287]

我住华盛顿州，也一样。感觉除了加州是按照买价来交地产税，其他都随着house value涨

[@jingjiao8234]

哇🎊，我要到Dallas了，不过看休斯顿房子真心便宜

[@JUZITALK]

Dallas 更好

[@jingjiao8234]

@@JUZITALK 菊子姐，如果能做一期Dallas- Fort Worth的视频，就更好了！我被Fort Worth的地税吓惨了，表示在TN的0.9的地税娇惯下，2.7的地税着实收到了惊吓‼️

[@SherCC]

休斯顿你得看是哪，差很多

[@kexu281]

菊子可不可以做一期达拉斯我想搬迁到那里还没有投资空间了

[@JUZITALK]

达拉斯你看 美国买房找邱锐 德州达拉斯房产 翱翔美国

[@timlee9114]

Flood insurance 是什么？

[@JUZITALK]

洪水险

[@HMWS-wm7fp]

👍👍👌👌🌺🌺

[@user-pg6qh7sk5e]

❤

[@sunj8286]

请推荐几个zipcode

[@sDcvvc]

你打算在哪个区买

[@shanymah9423]

我❤❤❤

[@OrlandoAsher]

画质太差了

[@JUZITALK]

抱歉啊，是zoom, 自动录播，很方便，画面质量不保证

[@yijunfu6808]

我从来没在休斯顿看过1.8%的地税。。。1.9%的都是令人趋之若鹜了。视频里说可以租到2600-2800我也表示存疑

[@JUZITALK]

我不了解情况，你没有看过，这些都没有问题，现在有强大的网络平台可用：我看你留言，就上网google 了 一下 （关键词huston lowest property tax）， 发现这篇文章： www.texasrealestatesource.com/blog/cities-with-lowest-property-taxes-near-houston/ 关于房租，直接去zillow 查就可以

[@lixinchen8415]

​@@JUZITALK这些文章不可信，我在Fulshear的房子地税是3.34％