【悲鳴】大学移転で学生3600人が消える!?「入居8割」消滅の可能性も…学生向け物件のオーナーが実態を明かす

[@rakumachi]

◾前回の楽待ニュースはこちら 【品川ずさん解体工事】「工法が間違っている、無茶苦茶な工事」同業者が指摘…地下のテナントが水浸し!? 頻発する「解体工事トラブル」の実態とは #楽待NEWS kzbin.info/www/bejne/gqfHfoWnh7xnjqM

[@sasayoshi3344]

宮城県でも東北学院が移転となり、大学の周りのアパートは一気に空室になりました！ある施設だけに依存しているのは危険ですね😅

[@hisashi041054]

荒町近辺は学生さんで溢れてて飲食店（ラーメン屋）は特に溢れてますね

[@うさぎぴんく-s6t]

豊洲移転と同じ😅まあ、「移転するな！」とも言えないし😅今までの家賃収入で凌ぎながら、新しいビジネスをするか。

[@ゆき竜]

今まで儲けさせてもらったんだから感謝でしょ？地元の国立大学も古いからいつそんなことになってもおかしくない

[@saidekka]

まぁそうなんだけど輪っかを作ったばかりだから30年くらいは大丈夫そうだよ@@ゆき竜

[@chisya56]

泉キャンパスの裏門側にある歩坂町のアパートに住んでました 本当に学生向けのアパートだらけの坂のてっぺんにある不便な町でした 学生がいなくなってるから大変でしょうね

[@kojiokamoto2092]

大学も生き残りに必死だから立地の良い場所に移転できるなら当然そうするだろう。この街は衰退するだろうけど移転先は繁栄する。ニュースでやってたけど当別町の市長は「勝手に移転するって決めやがって！」って不満たらたらなの見て、あぁ移転するの正解やわって思った。

[@compaqnxncnw]

東京の大学大家さんは腐っても都心だから社会人向けにカスタマイズしたり営業力などで埋められたけど当別では無理でしょうね。当別は北海道医療大学以北が鉄道すら廃止されるような場所ですし、ベッドタウンとしても当別自体人口が減っていて厳しい。さらに札幌自体が人口減少に転じている。大学移転後は今のJRを見ていると駅の存続さえ怪しいかもしれない。

[@hanatosi2834]

オーナーが当別町に集約してるなというのが感覚がおかしい。あの田舎っぷりに大学を集約してどう通うんだ？ただ、札幌都心に移籍するかなと思ったけど、まさかの北広島市とは。北広島市は１００歩下がっても都会とは思えない。

[@ベルドラ-t6m]

大家は自分たちで需要を呼び込めないから，全て他人の経済活動にぶら下がるだけの，受け身の事業であることを実感した．

[@yukipon09yukipon56]

そうだね…

[@大仏親方]

自ら需要を用意できる不動産事業って電鉄会社とかやがな。

[@見えないクン]

​@@大仏親方 その電鉄会社が、この路線はもうダメって言ってこの医療大学駅から先は廃線にしたどうしょうもない場所なんだわな。

[@leon_aiueo]

まず、どんな事業もあらゆるものと相互に影響しあっている。 そして ”需要を呼び込む” なんてことができる事業者は相当限られていて、そんなもん出来なくて当たり前。

[@swallows_daigo]

大学も賃貸マンションが近くにないと学生は呼べないんだけどね

[@hirof4403]

同情はするけど、ハシゴ外されたってのは違うでしょ。 自分が勝手に判断してそれが間違っただけの話。

[@toriaezunoakanto]

大学だってアパート業者が居なけれが学生の住居が全く足りず、大学とアパート業者はお互いに持ちつ持たれつだったのにそんな冷酷なのは違うでしょ

[@Seizaneko]

​@@toriaezunoakanto 事前にどこそこに移転するよって説明会でも開いてほしかったとでも言いたいのかな？ 既存オーナーにしか事前説明しなかったら、そのインサイダー情報使って移転先の物件買い漁られる 冷酷でもなんでも無く、結局事前説明無く発表するしか無いんだよこういうのは。

[@toriaezunoakanto]

@@Seizaneko そんな事言ってないぞ

[@中平竜飛]

いや大学誘致の際には行政が便宜を図っているのが常識、土地の売買斡旋からインフラ整備までやってるよ でもいつか終わりはやってくる

[@user-ポケモンマン]

先のこと考えとけ

[@ギブアップ白ネコちゃん]

損するリスクがあるのが投資　損切りしてまた頑張りましょう

[@moraimon]

学生と大企業の工場を当て込んだアパートは本当に危険。

[@松賢-e3g]

基幹産業でさえ明日が見えないのに学生充てるのは危険極まりない

[@tadashisakaue5352]

我が町にも企業の誘致を見込んで立てられてほとんど今は空き部屋になっているマンションがあります。

[@台風稲刈り]

いい見本が夕張にあるのに。 当別町は、さっさと財政破綻させて今いる学校関係者から搾り取れるだけ搾り取って、100年くらい前の街並みに戻した方がいい。

[@rizal0928]

三重県の亀山市もそうでしたね

[@hanatosi2834]

でも、北広島市、恵庭市、千歳市にアパート沢山建てるのでしょう。

[@user-bs7ov3dq7k]

いつまでもあると思うな大学と学生

[@ぺぇちゃ]

いつまでもあるのはリスクと損失

[@田中一郎-s4x]

全体的に「大学が悪い、勝手に移転なんかしなければ」って雰囲気アリアリなのがな そう言いたくなる気持ちも分かるけど別に大学に頼まれてアパート作ったわけでもないだろうに

[@かわでかずのり]

ハシゴ外されたって・・・　大学と賃貸借契約してたんですかね　何言ってんだって感じ

[@にいにい-u7q]

勝手に思い込んでいて、お付き合いをしてなかったんでしょうね。

[@masayukia5068]

とはいってもそのアパートがあることで大学も助かってたわけで

[@toyofumisabio]

@@masayukia5068なんで大学が助かるの？よく分からん。

[@masayukia5068]

@@toyofumisabio 僻地の医療大学なんて学生用のアパートがなければ成り立たないでしょ

[@PLLotusHonda]

アパート経営で、潤っていたのだから、今までありがとうございますだよ。冷酷かも知れないけど。

[@マカフィー-i9z]

仕事でここ行ったけど、冬はホワイトアウトするくらいの大雪だし、周りは本当に何にもないからしょうがないよね 学生からしても移転した方が嬉しいはず

[@共和国札幌]

札幌まで遠すぎる。遊びに行くにもバイトに出るのも不便過ぎた。ボールパークもややマシな程度だけど―

[@takec8140]

医療大学→札幌は５５分、北広島→札幌は２５分前後だよ。半分の時間だよ、マシレベルの話じゃない。

[@paItaka2002]

@@共和国札幌 札幌から電車一本で30分足らずで行けるのは“マシ”ではないやろ笑

[@地球の鼓動を感じる]

でもその分千歳線が混みそうなのはちょっとアレやね 新駅できるとはいえ、エスコン試合ある日と被るとなかなか

[@tina7449]

気持ちは理解できるけど、結構、自分勝手なことをいっているなーという印象を受ける。

[@ちゃかつ-z3b]

人口が減っているなか学生向けの不動産に今から手を出すのはリスクが高いよな

[@tenpai.]

特に私立の学校はね

[@ちゃかつ-z3b]

学生確保のための移転は地方ならありうるという視点がなく突き進むものではないんだろうな。

[@伊藤豊-g7w]

複数キャンパスを持つ大学の都市部移転というか都心部集約は今後もどんどん起こるだろうけど、一方で都心部からの移転は聞かないし注意してればリスクは変わらなそう。

[@坂の上の久光]

金融機関によっては学生マンションには融資しないからね。 オリックスとかさ

[@hanatosi2834]

でも、今度　北広島市にアパート経営のアパートが沢山できるのでしょう？当別町の失敗を見ているのに。

[@tomo44space]

はしご外されたって何言ってんの？大学側が建ててくれって要請でも出してるん？

[@1日1冊読書家マルス]

投資にしても事業にしてもコントロール出来ないリスクはたくさんあるわけで、勉強になります。。

[@nocnoc6045]

さすがに「梯子を外された」は草

[@ABC1123th]

自分がラピダスの社員だとして、北海道の田舎に住むのにわざわざ通勤に1時間かかるところを選ぶ理由が思い浮かばない。千歳市か苫小牧市か恵庭市か時間がかかるなら札幌市か勢いのある北広島市に住むと思う。

[@TY-rs8ml]

家賃が10,000円とかならワンチャン…

[@もげらん-o2g]

当別から千歳だと吹雪いたら通えないよ。

[@ka6706]

自分が母校も少子化で赤字経営の末に閉校したよなぁ 今、近所の大学の周囲も空き部屋だらけだし学生相手のアパート経営はこれからかなり厳しいと思う

[@studioyour23]

当別はこれから色々な面で本当に大変でしょうね。 賃貸業だけじゃなくて、街全体が沈下して行くのではないでしょうか。

[@Cleen5]

それもしょうがないねんだから

[@TY-rs8ml]

夕張の比ではない財政破綻しそうですよね。

[@pauf1420]

在籍する学生が3600人で、動画内いわく退去予想が600人ですか ほとんどが自宅から通う学生なのに冬の時代は全く使い物にならない学園都市線を使わなければならなかったし、正直大学側と学生側からしたら移転はおそらくメリットしかないんですよね

[@mrokit]

大手メーカーの工場も同じリスクあるね

[@kitasubmarine]

地元がこのような形で取り上げられるのは少し悲しいです。 とはいえ元々ロイズや医療大に依存してやってきた街だとは思うので、その時点でかなり不安定だなとは思っていました。 単身向けにしては札幌の中心街に遠すぎるので、ファミリー層を上手く取り込んでいくしか無いのかなと思います。 雪の多さと冬によく止まるJRはネックですし、元町や苗穂、石狩まで行かないと大きい商業施設が無いのは厳しいかもですが…

[@たかたか-r6v]

桑園にイオンあります。

[@torikara0604]

大分県杵築市と同じパターンになりそう。 杵築市も入居者ゼロの単身者向けアパートが通り沿いにズラッと並んでて物凄く異様だった。 これが1LDKくらいあれば借り手が決まる事もあるそうだけどワンルームだけだと決まらんだろうな。

[@saijyou430]

大学移転から40年から50年経過した田舎の大学周辺はリスク資産になるんですね。自分の地域の国立大学も山奥から政令指定都市に戻る動きを見せています。医学部や教育学部は原点に戻っていきました。今後も移転が続けば学生用アパートは厳しい状況になりそうです。

[@でぃーん-x5j]

リスクを取ってアパート建てたんだから仕方ないかと。今まで利益出てたんでしょう。

[@クロ-r2u]

利益が出せていたか！ 疑問です。一部屋だけのオーナーなら何とか切り替えられるけど一棟となると厳しそう！

[@しらいし3333]

今回のケースでは現オーナーが運よく売却できたとしても、相当安い価格でしか売却は難しく、買主側も今回の事例を知らずに購入した場合はそれこそ「負動産」ですね。不動産投資は売り手、買い手、賃借人すべてにとって「三方よし」とはなりにくいのが気になります。

[@みーみー-r5i]

大学オーナーと親族関係有れば移転情報貰えて売り逃げできたのにねぇ。

[@user-Mata]

これも不動産投資のリスクか

[@まっつん-n3k]

空室になったところは、家賃が下がり、低所得や外国籍の方が入居するでしょうね。 それさえもないと、街の衰退なんでしょう。

[@user-ug2wj5sp2k]

新たな職も創出されないのに外国人や低所得が新たに入居しにくるんですかね…

[@masatoshinishi]

当別町の大家は大学生ありきでアパート経営をしていたことが暴露された。

[@佐野清治]

場所決めるのは大学側の自由だし そんなん自己責任だろ？ ハシゴを外されたって... 学生も貴方方の為にいる訳ではないからね？

[@fidal1422]

人口推移見ても損切りでも逃げる算段取るべき場所かと 諸々考えてもビジネスなら手を出すべきではない場所

[@ytakaponpon]

シャープが衰退した亀山工場、セントレアに移転した後の名古屋空港付近の民間駐車場など栄枯盛衰はあるもの。常にリスクを考えて行動しよう

[@hayarin]

損切りでやり直しがそもそもできるのかどうか・・・

[@あいうえ王-f7q]

そもそもマンション建てる場所間違えとるやろ

[@neetman8]

正論過ぎて草

[@TY-rs8ml]

こんだけ土地あるところにコンクリートマンション建てるとか無駄もいいとこですよね。場所がないから高さ方向を大きくするのに。大人しく平屋とかにしとけば良かったのにねぇ。

[@kuroma666]

商店とか居酒屋とかカフェとかも死活問題だろうな 従業員雇えんくなって更に衰退

[@國田浩之]

2023年出生数72万人（予想）、2024年出生数65万人（予想）、2025年出生数50万人（予想）18歳人口の激減時代、学生をあてにした賃貸経営は厳しそう。

[@モグモグ-n5x]

大学に因るってこともありますかね。

[@山田太郎-f7e7s]

岸田「国費で留学生を受けれましょう　(｀・ω・´)」

[@28kko34]

大学を新たに誘致するのは難しいと思うので、福祉系のグループホームに転向するとか何か別の方向で利用を総合的に考えないと。 一気に4000人弱の学生がいなくなるのは痛手という言葉では表現しきれません。

[@hiromio-gj3en]

配信ありがとうございます

[@refine3714]

大学生を当てにしたアパート経営は恐ろしい、我が地域でも大学が撤退しまいました。

[@鯛が好き-d7j]

「捨てて移転」「ハシゴ外された」と被害者的な言動に少し違和感を感じるのだな。大変だと思うがビジネスでもあるので。

[@シトラスオランジェット]

言うても、不動産「投資」。投資は儲かるとは限らない。リスクもありますから。

[@かかし-g5t]

学生がいなくなったから外国人関係に向かないように願います。

[@yukihide6847]

青山学院大学と昭和音楽大学が撤退した厚木市も空室率すごいど😆 低所得者や外国人にも見向きもされない💔

[@サザンライナー]

札幌市はファイターズ、当別町は北海道医療大学が無くなる。危機感無さすぎ

[@kazukazuitoh3872]

大学関連を取引先とする業者とその従業員も当別町から移転するだろうから、社会人向けに転換するのも正直厳しいでしょうね。（リフォーム・リノベのコストを回収できない。）ラピダスの従業員は普通に考えて千歳市から通うでしょうし。

[@大越正文]

元々、この大学の前身「東日本学園大学」創設のとき、釧路市周辺の自治体が誘致を進め施設を建設し、いざ開学となったとき当別町に横取りされた形でドタキャンされましたね。今は「釧路公立大学｣として地域に根付いています。だから当別町も別の大学を誘致すれば良いのでは無いだろうか。しかし医療大はこれから先、北広に永住する保証は何処にも無いので北広もウカウカ出来ませんね。

[@タマ-n8i]

借り手の無いアパート。家賃収入無し、維持管理費は必要😢

[@下辺猪平]

大学や大手工場、オフィスや商業施設も時代背景により突如無くなるリスクもある。

[@hana-ye9wi]

炭鉱が無くなったのと同様によくある事ですね 廃校後を上手く利用して暮らすしかないでしようね 頑張って下さい！

[@tomokokishi3066]

大学駅は路線の終点なので、大学の移転後は路線も当別で打切り廃線になる可能性が高い。周囲はアパート空室どころかちょっとした限界集落みたいになりますね。

[@あおじー]

地方都市でアパート経営をしております。 明日は我が身なので身に沁みます。

[@massar23]

自分が7年前に購入した貸アパートはこのケースと反対でラッキーだよ、今から10年以上前に青写真が出来ていたらしいんだが今年か来年ぐらいに京都市立芸術大学が家から5分ぐらいの場所に引っ越してくるんだ、職員も引っ越しするだろう今から入居する人は家賃をいくら値上げするか検討中

[@villagestreame52]

大学が移転しなくても少子化で確実に人数が減って賃貸が溢れて誰も借りられることが無くおばけ屋敷みたいになってる賃貸をたくさん見ます。

[@mr03911gt1]

卵を一つの皿に全部盛ってはいけません。

[@ギブアップ白ネコちゃん]

楽待さんの動画広告にもう2年ぐらい毎回出てくるとても胡散臭いネイビースーツ赤ネクタイの人を今度取材してほしいです　よろしくお願いします

[@うしだうしこ-l1g]

正解は損切一択なんか皆わかっているだろうけれど。 愚痴も言いたいよねぇ

[@和泉一郎]

大学側が情報を非公示だったのかな？ 普通、移転や統廃合は議題提案や審議から決定まで、かなりの時間が掛かります。 また、居住している学生とコミュニケーションしていれば、多少の情報は入手出来たのではないか？ 新聞発表で初めて知った、なんて理解不能です。 どんな業種業界でも、情報収集不足は経営者の自己責任ですから。

[@spiketiremtb]

まあ学校法人東日本学園は過去にも音別町（現・釧路市）で交付金を貰い学校経営してて同じような恰好で当別町に移ってきた経緯があるので40年後とかに 北広島から移りそう。

[@nonohana.12]

北広島に移転しても学生の数が少なくなったら関東に移転しそう。

[@massar23]

大学が一つとか大工場が有るとかそれだけで持っている地域はどんな商売でも危険の上に成り立っている、だから都内で商売希望が多いんだ

[@万物流転-r6i]

40年近く大学が存続していたのだから、30年以上賃貸物件で、稼いでおられた人々は、「元をとって」おられるのでは、なかろうか？ 大学当局だって、移転するのに莫大な金額がかかるのであろうから、大いなる賭けではあろう。

[@万物流転-r6i]

それにしても、いきなり広島まで「ワープ」するとは驚かされる 学生募集・卒業生の就職先確保・地元自治体の「税制優遇」などを総合的に勘案したのであろうか？

[@aaa5187]

​@@万物流転-r6iそんな離れてるん？

[@ぺぇちゃ]

@@万物流転-r6i 一応、道内の「北広島市」ね。広島県の「北広島町」じゃないので念のため注意。 日本ハムファイターズによるファイターズタウン構想による誘致です。当別町からの距離は直線だと約30～35kmくらいのようです。

[@toyofumisabio]

@@万物流転-r6i北広島が広島県と思ってそうw

[@inuinuchiichan]

当別から北広島ならそこそこ離れてるでしょう

[@北郷光二]

仙台の東北学院も、郊外から仙台駅から地下鉄で直ぐのに所に移転した。やっぱ少子化で大学も、生き残りが必死なんだよな。

[@YoshiharuSato]

大学の施設をそのまま譲り受ける等してIT開発拠点みたいなの作って再生とかできないのかね…。と思ったけど、ちらっと写った物件みると、うへぇって感じだな…。学生向けってことで安普請な感じ。

[@ステーキいきなり-k7u]

売却なんて買い手は居ないでしょうね、売るも地獄残すも地獄...

[@ZAKUZA_Z]

不動産投資も株と同じで、不測の事態があれば損をするというだけ。金持ちが損をしても別に食べ物が食べれないとかではないからな。

[@佐藤マラアリ]

薬科大学も桂岡から手稲に移動したけど、医療大学は学部も多いしヤバそうやな‥

[@arumino]

副組合長は古典的なオーナーだな。なんで大学側が近隣のアパートオーナーに撤退しますって説明しなきゃならないんだよ。そういうスタンスだと思うよ。

[@カワマサ-z8h]

大学側も賃貸住宅がないと困るってことはあったんだろうし、配慮はあっても良かったと思います。

[@koikechan11]

大学自体が生き残りをかけて必死だから。町のことばかり考えていたら大学がもたない時代になった。学生はアルバイトもやりやすい街にある大学を選ぶわけだし。

[@amigo-vt8ls]

移転する大学に恨み節をいうオーナーや町民もいるだろうけど、これは仕方がない。歯学部、薬学部は、近年定員割れしているのに、国家試験がめちゃくちゃ難しくなって、合格率が全体的に低下し、国家試験に合格できないままの人がかなり増えている。 いい学生をいれたり、大学の人気を保つためには、場所などの環境はかなり大切になってくる。 ド田舎にある大学より、日ハムの試合を簡単にみにいける場所に移す方が、誰の目にもいいことはわかっている。 そもそも少子化なんて何十年前からいわれてきたこと。 地方の大都市で数十年まえ、誰もがしるあの予備校が開校して、巨大な寮をつくったが、そのころでさえ、将来子供がへるから、寮をマンションに変えられるように設計しているといってた。

[@arefugeeoutoftokyo]

米国の大学のように寮が完備されてれば周辺への影響は少なかったと思う。日本は昭和に寮＝学生運動の拠点という流れができてしまったのが残念。

[@ohayo-san]

大学関連だけで他に魅力がない土地におよそ40年恩恵を受けられて有り難いですね。早く全国から情報収集して新たな施策に取り組まなくちゃ！！

[@subnerge]

何年か前の派遣切りの時もアパートが空室になったとか。 人が居なくなると飲食店も困るね。

[@MrDogpapa]

鉄道の件も影響が出て来るようですね、 これだけの地方だと影響大きいですね。 地元では結構前からこうした情報出てたと思いますが。

[@nio_mind]

学生向け物件は、狭くて短期で入れ替わるのを見越した安普請が多い気がする…

[@京浜ギョウハマ]

神奈川でも同じ事が起きてますよ

[@jjnn7248]

大分県杵築市のケースと一緒ですね。投資は自己責任なので、オーナーがどうなっても自己責任です。 学校移転を事前に知ることができる立場にないならば、物件を買うべきではなかったですね。

[@lipton5856]

厳しい意見を言うつもりはないですが、「私立大学」は「民間法人」であり、今回の様な当別町から、別の市町村へ移転するというのは、経営としても、日本の地方行政・人口減少社会においても当然の事と思います。 　当別町は、過疎の自治体であり、その様な行政が「北海道医療大学　学校法人」に依存し過ぎた行政をしてきたことは、当別町の行政側の責任もあり、それに甘んじた「アパート経営者等」についても言えると思います。 逆に言えば、その様な過疎化の進む自治体で、一定の甘い汁を吸えたアパート経営者・飲食店等の方々は、 当別のような地域で、働く・商いをする・経営するには、「今までは運が良かった」と見方もあり、 現実は、大学に依存し過ぎた経済活動をしてきた自己責任もあるように思います。 今回の報道の内容では、ナレーションでは「損失」という言葉を使っていましたが、 今回の「損失」は、北海道の経済・日本経済・少子高齢化社会・大学法人の経営の困難な時代を考えれば、 10年ほど前などから特に「危機感」を密かに感じていて不安に感じていた人は、当別町の方々でもいたのでは？ あるいは、地方議会などでも「答弁・質問・意見」が議員・町民で訴えてきた方が、もしかしたらいたのでは？とも、 憶測ながら、思っていました。 　建物・設備等は「減価償却」の期間があり、経年劣化するものでもあり、「一定期間」が経過すれば、自ずと「建て替え・修繕」が必要となります。 1985年に移転したとすると、建物の「建て替え」の目安や、建物についての減価償却の一般的な基準となる「30年」の考えでは、1985年+30年=2015年頃には、「建物の建て替え・償却」が発生する時期で、そこで「修繕・移転・建て替え」などが起こる時期というのは、想像しやすいものでもあります。 北海道医療大学のある場所は、「札幌」から「札沼（さっしょうせん）線」の線路があり、 古くは、札幌⇒沼田（深川市の北西に位置）まで線路がありましたが、2度の部分的廃線により、 1⃣1972年6月19日（新十津川駅 - 石狩沼田駅間　廃止） 2⃣2020年5月7日（北海道医療大学駅 - 新十津川駅間　廃止） 現在は、（「札幌駅」）⇒「桑園駅」⇒「石狩当別駅」⇒「北海道医療大学駅」（約28.9キロ）の区間のみとなりました。 　北海道医療大学は、「音別町」（道東）から、1985年頃に当別町に移転してきたようですが、 それは、国鉄が民営化される1987年（昭和62年4月頃）の、約2年前の頃の様に推測されます。 その1985年当時は、2年後に、国鉄がJRに民営化（分割民営化）され、 JR北海道側としても、「札沼線（学園都市線）」は、区間により黒字が見込める路線という考えもあった可能性もありますが、しかし、上記の通り、2度（1⃣2⃣）の少子高齢化・人口減少社会などの背景もありながら、過疎地域の人口はますます減り、JR北海道は、管区内でも全域的に「経営が苦しい路線・区間」も出て来て、ここ30年ほどでも廃線・廃止・駅の無人化などを余儀なくされてきた背景もあります。 ＪＲ北海道は、他のＪＲと比較しても「赤字」の損失が多い事でも、報道を通して話題となり、 近年の「北海道新幹線の開業」（新青森駅⇒新函館北斗駅　間）によっても、乗車率も非常に低く、赤字が発生しているという報道も目にしていますが、 　今後、当別町が、将来的に直面する問題は、今回の動画・報道にあった「北海道医療大学が当別町⇒北広島市への移転」の影響だけではなく、更に考えられることは、 『現在の「札沼線」（札幌⇒桑園⇒石狩当別⇒北海道医療大学駅）の区間における”3度目の部分廃止”の可能性」ということも、今後の長い将来では、考えられるのでは？という事を、当然ながら推測しております。 言い換えるならば、 現在の札沼線の区間（石狩当別駅⇒札幌駅）の区間で、将来的に「廃線・廃止」が起こる可能性もあり、 「当別町の町民」について、今後　電車を利用できない町民・利用客が発生する可能性も、想像しております。 当別町から、仮に「鉄道の路線・駅」が無くなれば、更に「人口減少・過疎化」が進む事や、 現在住んでいる当別町民で、自家用車で自由に移動できない　鉄道に頼る人（通学・通勤・病院への通院の交通手段等々）などについても、様々問題が起こるものと思います。 （しかし、既にこの地域は、自動車社会であり、公共機関では、既に鉄道を頼らず、バス移動の人なども多いかもですが） 過去のニュースでは「2012年頃」において、「札沼線（札幌駅⇒北海道医療大学駅」が「電化」された背景もあるようですが、果たして、「北海道医療大学の移転」の方針から、本当に、札沼線が、今後も「電化」された中で、継続して、全区間が経営が継続されるのかどうか、改めて、深く考察する必要がある様に感じました。 北海道の中で、「過疎地域」でありながら、「一次産業・医療・福祉」などを充実させ、評価されている自治体には、 北海道の道東「更別町」なども目にしていましたが、「当別町」は、「更別町」と比べても、 大都市圏である「札幌」道央エリアとも、そう遠くない場所に位置しており、現在はまだ鉄道（札沼線）もある状況であることから、更別町に比べると、有利な部分もある様に感じ、 今から、本気で行政が取り組む政策によっては、まだ、何かしら生き残る手段・自立のための手段・政策は、見つかる可能性も否定はできないのでは？とも感じております。 今回の「当別町・北海道医療大学の移転」の問題と同じ様な事例は、 近年では、他のコメントを書かれている方も記載しておりましたが「宮城県・東北学院大学のキャンパス移転（仙台泉区⇒青葉区への移転）」の例もありました。 「東北学院大学のキャンパスの移転」については、「同じ仙台市内」でのキャンパス移転で、 北部の「泉区」から、仙台市中心部「青葉区」へのキャンパスの移転ではあったものの、 それでも、泉区周辺の学生に関わるビジネス（賃貸経営等）の方々にとっては、非常に大きな影響となったようです。 （宮城県のローカルニュースなどでも　その内容が報道されました） このように、 「北海道医療大学（当別町⇒北広島市への移転）」や「東北学院大学（仙台市泉区⇒青葉区への移転」のような事例は、 恐らく、現在の日本においては、ますます同様の事例が、今後も発生するものと思われます。 （現在　既に　発生している事案もあるかも知れませんが） 「学園都市」「学術都市」は、 一見「教育への投資・人を育てる政策」であり、「非常に堅実な政策」の様に思われがちですが、 裏を返せば、「大学法人・学校法人（私立・国公立問わず）・研究機関」などに、「依存した経済」と表裏一体であるともいえます。 長文にてコメント投稿失礼しました。

[@ヒロミ北]

人口の3割ぐらい大学関係者だっけ？北広島ほんま時代きてるな

[@user-gu9wr1xq6m]

来ない 道民です

[@user-ug2wj5sp2k]

@@user-gu9wr1xq6mどうしたの？

[@名無権兵衛-o6z]

市場なんてどう転ぶか分からないのに 利己主義で狭いアパート・マンションを大量に作るから後から融通が効かなくなる

[@一味唐辛子-n3i]

他責すぎるだろ。

[@seasidefufun2008]

学生と大学から税収と家賃をチューチュー吸うだけ吸って、「当別に残って楽しもう」的な施設も作らなかった町の自業自得としか思えない 駅から大学までコンビニ一軒だけの町なんて、学生も「卒業したら、もう証明書取得の時しか立ち寄りたくない」と思うよね （それもネット申請＆発行でOKになっていくでしょ）

[@アートどしどしチャンネル]

単身向け賃貸需要は大都市中心部に集中していきそうですね 札幌市内の便利な場所にどんどんマンション建っているから 当別で部屋借りようって人ほぼいなくなりそう オーナー業も大変だ

[@markjp3261]

1時間離れた千歳市の需要はさすがに取り込めないと思う。 冬の通勤を考えたら無茶です。

[@tmkmy9594]

仕方ないよね。学生集まらないと大学の存続も危ういから。当別町のアパート運営者のための大学じゃないから。投資はリスクが付きものだから。

[@opiopi394]

ハイリターンだから ハイリスクも当然だろ

[@慈悲弦の参破壊殺三脚ン]

母校だけど、当別自体あまり学生に優しい街ではない。飲食店も特に学生サービスみたいな恩恵はあまりなかった。唯一は某製麺が外で食べれて美味しかったので、少しショック

[@vjagsnjjymjupgga]

これは大学の移転は仕方ないよね。大学が潰れたらどっちにしてもこの問題は遠からずなんだよね。 とはいえ、大学側がもしこういった住居に関する増強の要請とかを過去に自治体にしていたかだよね。

[@YOYO257-k5f]

大学は内側で勝負できないのか、内側とは教える側の能力(教師の能力、楽しく教えて最先端の話ができる人)外観とは立地条件と新しい建物。他に北海道新幹線が札幌までの延伸で毎年、莫大な赤字が予想される、北海道医療大学駅、当別駅、石狩太美駅がなくなるかもしれない。

[@user-tc4nw7fu5x]

大学も今後の生き残り賭けてるから先の少子化に向けての判断なんでしょうね しかし自治体や賃貸オーナーからすると今後は問題山積でしょうね アパートなどの住居は大学の跡地利用出来たとしても簡単ではないでしょうし一気に過疎化が進むのではと思います あと更なる問題は客数激減となる路線も廃線の憂き目に晒されるので踏んだり蹴ったりにならなければよいですけど 良い材料がなかなかないので自治体も相当苦労すると思いますね

[@user-ye8ir2mj8z]

何も考えずにアパート経営してたと捉えます。 リスクマネジメントが全くなってないと思います。

[@省三高橋-p4m]

こういうことがあると言う事を、アパートを建てる時は、考えておかないと。

[@macsy1955]

国の間違い政策による相乗効果で日本はこのような問題が今後も噴出し続けます。国政が国民の生活を苦しい状況にしたからです。高齢化は防げませんが人口減少についてはある程度防ぐことができたはずです。記憶では昭和中期に将来この問題になることを予測して警鐘を鳴らした国会議員さんがいました。しかし歴代政府はそれを無視するように国民の幸福度を下げ続けました。それがはっきりで始めたのが小泉政権以降です。財務省(旧大蔵省)の罪も深い、、。

[@books_hill]

市場が変化する事なんて当たり前にあるし、それを踏まえて投資してるんだから。 投資にはリスクがあるのは当然だからね。 今回、そのリスクが顕在化しただけ。。。

[@huwahuwapuff]

そもそも無理のある事業でしたねー。

[@からあげれもん-f8r]

近隣の市でも私大が出て行って別の私大がそこに入ったけど規模が小さすぎてアパートの空き家が目立ってた 空室が増えたので家賃を上げられなくてそこに外国人が入居して色々と大変みたい 投資話でけっこう不動産投資とか出てくるけどこんなリスクもあるんだなぁ

[@tukoning1103]

炭鉱がなくなって町が廃墟になるように､大学というお城が消滅した城下町が限界集落化していくのは避けられないな｡

[@坂坂-j9x]

３０～５０年後は老朽アパートになるから、オーナーはあの世に行く前に 解体した方が良い、負の遺産を残すな(笑) 残したままだと自治体が困る、第二の夕張になる

[@あきやま-v1f]

大学生目当てで建てる買うのは大都市以外リスク高いよね。 子供減る一方なんだから統合とかされるの前提じゃないと。 絶対に損しませんって建てちゃった人が多いんでしょうね。

[@710fragmentapoetarumutres4]

気持ちはわからないではないけど、正直「リスクを取って経営しているはず」なのになんで大学が悪い的な言い方をするの？北海道のメディアがこぞって見捨てたとかいろいろ言うのを見たけど学生や大学のことじゃなくて自分たちのことだけすぎて仮にそのまま大学があったとしても「大家面倒くせえからあそこは嫌だ」とかの声出たっておかしくないんじゃない？ コストかけたくないけど入居者は欲しいってそれは虫がよすぎるような気がするし、他力本願な話をしてるのも違うような気がする。リスクのある不動産経営ってないのに何を甘えたことを言ってるのやら…？

[@swallows_daigo]

いや一番悪いのは日本ハム

[@arumino]

その日本ハムを北広島移転させたのは札幌市

[@swallows_daigo]

@@arumino 違う違う 思ったほど北海道で人気の出なかった日本ハムは その原因が札幌ドームにあると思い 球場移転計画を建てた。そして札幌市を悪者にする事で移転がしやすいようにした。東京ドームから札幌ドームへ移転した時と同じように！東京ドームを悪者にしたよね？まぁ東京ドーム最終戦も満員に出来ない不人気チームだったけどね(笑)

[@ももあき-r4k]

組合があるのが草

[@KU-softmax]

政令指定都市でも行政能力が乏しいのに、町レベルの自治体によく投資をするなぁ。