柏傲莊拆樓賠訂賠息💰買家轉投 KOKO ROSSO 開箱驗樓🏠玻璃幕牆嚴重漏風⁉️黑糯米睇樓 CC 中文字幕

Рет қаралды 82,547

HellomateTV黑糯米

Күн бұрын

Пікірлер: 95

@hellomatetv 3 ай бұрын

記得訂閱呀，來緊仲有更多開箱驗收，多謝你俾 Like 支持 🫶🏻

@hongkongdan 3 ай бұрын

新聞寫柏傲莊最大賠償是4400萬單位賠70萬利息，按比例佢買900萬左右就是賠13-14萬左右，加退回本金

@DNKF 3 ай бұрын

欣賞今個業主係講真心話，『早知就唔會買樓』。

@PrinceEd01 3 ай бұрын

明明俾你脫離苦海，你自己又沖返入去，真佩服

@robertpomfret561 3 ай бұрын

中咗頭獎然後再倒返落海😮

@Vincent-Tim 3 ай бұрын

輸錢皆因贏錢起新世界送佢一程

@KatL-hq3xi 3 ай бұрын

憑運氣贏翻嚟嘅錢憑實力輸翻出去

@cassidylenochan4847 3 ай бұрын

@@KatL-hq3xi自住嘅話唔同瞓街？

@karsonwong602 3 ай бұрын

@@cassidylenochan4847 呢招仲有用咩?🤣有冇啲新意?

@小猫肓成记 3 ай бұрын

業主呢句最經典，重新選擇嘅話，可能唔買樓喇！😂仲話冇水晶球，幾十萬賠償金又到咗落海，仲要倒貼！😅真係認咗一句經典一念天堂，一念地獄！😅😢

@jasoncheng6980 3 ай бұрын

真心!, 平時問個個都話自住唔怕

@acheng9938 3 ай бұрын

😂

@lokpatrick2576 3 ай бұрын

作為業主25年, 買入後幾年, 樓價掉過4成, 但又昇過4倍. 在2024年來睇, 又掉番. 一句話總結, 有樓都係賺. 只不過是賺多與賺少的分別. 好難睇淡樓市. 少人買樓, 變成多人租樓, 供求關係, 之後租會加價, 4% 租金收入, 年回報率變為6%, 吸引人買樓投資, 所以, 如果港府覺得樓價低, 引入更多高材, 會持續扯高樓價. 總之, 中期好難睇淡港樓.

@lhin1923 3 ай бұрын

@@lokpatrick2576 原來高才係為咗樓價而引入🤣 如果講供求一手樓仲有十萬伙，另持續有移民潮增加二手供應/減少香港人需求；租金回報以往3%左右遠低於已發展國家水平，咁係以往大家期望樓價會升所以願意高溢價買樓，但灣區融合下期望已經不同，最後同意你話租金回報將來會高返，但更有機會係因為樓價繼續跌

@chanalexa6923 3 ай бұрын

@@lokpatrick2576😂😂😂😂

@WH-fk2gp 3 ай бұрын

揀柏傲莊仲好過起碼蝕少啲

@denicelee6760 3 ай бұрын

唔好諗番轉頭啦，起碼個景都好靚啦。

@hobenny-y7n 3 ай бұрын

小心AA*黃澤琛* 出哂名唔回佣好多買家中哂伏小心對下卡片避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇最緊要買得抵

@edchiang 3 ай бұрын

吓？唔要大圍站上蓋，去茶果嶺？？？？

@cygnus2754 3 ай бұрын

位置好緊要。大圍鐵路上蓋同埋九龍邊皮山區。畀業主揀多次佢會點揀？

@ivanwong9576 3 ай бұрын

hellomate幫業主爭取執修漏風真係超讚👍

@kent-v4z 3 ай бұрын

幫業主爭取執收❤

@leechan8964 3 ай бұрын

欣賞佢夠老實講真心話，佢有地方住，好大機會放租，新樓無車位好難搞

@MUSIC54413 3 ай бұрын

借錢買新樓仲放租😂😂蝕住放租。。。

@lukalau4087 3 ай бұрын

唔錯。夠清靜

@lawjoyjoy5919 3 ай бұрын

呢個位置係有d雞肋, 但有shuttle上落地鐵站都OK, 起碼旺中帶靜無車位就租住麉港城先? 不過你俾我就寧願唔要架車, 反正有shuttle

@wongherry3712 3 ай бұрын

要行條帶斜路先至到港鐵站,級數唔同,住落你就後悔

@mich00000 3 ай бұрын

我幾鍾意呢一個單位嘅view~ [不過真係好貴! 多謝業主嘅真心話!!] 下個鳳凰樓層咪仲$$$$$$ 😵‍💫😵‍💫😵‍💫

@acheng9938 3 ай бұрын

呢個view其實46年前係堆填區晒草灣在1978年是一個垃圾棄置區，將垃圾填進舊谷地內，至1981年築成堆填區，佔地5.7公頃間，堆填超過一百六十萬噸廢物，廢物厚度深達65公尺；在堆填區西面，有一個60米高，蓋上泥土的垃圾堆填斜坡。排出的沼氣有濃烈臭味，但由於該區在1980年代初期發展很少，因此並沒有產生環境方面的問題。隨著東區海底隧道落成，地下鐵路藍田站上蓋物業「滙景花園」於1989年入伙，約有4萬人居住，與堆填區相距僅500米，不穩固的垃圾堆填斜坡和排出的堆填沼氣對屋苑發展構成危害。有見及此，土木工程署於6月施行堆填區重修工程計劃，在堆填區重新鋪整覆蓋土，使結構妥善穩固，令該處日後可用作康樂休憩場地。[1]

@eckh22 3 ай бұрын

大圍站仲有選擇啦，揀到茶果嶺又唔係平

@Jojosan481 3 ай бұрын

應該加條條款發展商撻訂要賠買家再買第度既差價

@leonmaker 3 ай бұрын

柏傲莊位置更係好過佢住落就知差好遠業主自己都有樓住相信佢都係做包租公多咁就冇所謂啦台主真係好幫業主爭取維修漏風問題呢個承建商真係不知所謂

@mcqueentsang4862 3 ай бұрын

呢時呢刻，帳面已經輸緊200萬，真慘😩😩😩

@ricklai769 3 ай бұрын

位置優越嘅原因係因為鐵路站上蓋有商場冇得輸呢個想法未免太天真了😂

@Corpse4419 2 ай бұрын

講得好啱，用依家嚟講返之前唔合理，早知就梗係唔買

@dickylou 3 ай бұрын

個景okay la , 唔會跌到0，放心😊

@karsonwong602 3 ай бұрын

@dickylou 蝕7位數, 小事, 放心😊

@acheng9938 3 ай бұрын

單位好好，方向亦正，空氣唔太差(46年前的沼氣己經散咗好多)，但地點好麻煩，兩頭唔到岸，斜路出入，最大wok係價好可憐，差唔多19000呎，跌落~14500，好傷! 滙景空氣最差(公路上之餘，最近1978年的堆填區；尤其是9座) Kokohill比較遠離堆填區頂部，但其實片中的绿色山坡，好可能係環保署建築的屏障，所謂堆填區西面之60呎護土牆，而麗港城的三期就再落啲，所以亦好些少。至於麗港城二期背住的山上的红十字会雅麗珊郡主學校，早在1962年己存在，該山坡才是一個天然的山坡，行人天橋穿過小樹林彷如去了郊外，好多蟬、昆蟲和雀鳥。有天然山坡靠在二期的東北面比起三期的人造堆填區山坡好。

@edufirst-ur1ez 3 ай бұрын

點解有沼氣？

@kent-v4z 3 ай бұрын

黑糯米先生：如果我買咗樓都想要邀請你上來參觀🎉

@iamchi31 3 ай бұрын

柏傲莊好好多啦, 一定冇跌得咁多, 唔賠好過賠

@bulu4985 3 ай бұрын

我當時入咗柏傲但抽不到😂到今天也未換到樓😢

@CCCC-lh3rp 3 ай бұрын

揀柏傲莊輸少d,佢執幾倒輸100

@lkl9217 3 ай бұрын

點解差返隻腳入去？肯忍多一兩年先買就真係贏家，而家層樓最少跌左一球

@joyceyumV21l 3 ай бұрын

受訪者說沒水晶球😢

@dordorfromhk-hj5vo 3 ай бұрын

以往業主会出樣，現在就唔想😂

@panthertse2918 3 ай бұрын

8百幾萬買2房，係咪short咗？

@pungye 3 ай бұрын

未short,有啲八百幾買開放式😂

@Cie548 3 ай бұрын

係short鳩左😂😂😂😂😂

@cctaiken4326 3 ай бұрын

佢買koko應該轉角咗, 避咗一半跌幅再賺息 2成跌幅中ge一半加賠息, 等同新世界送佢一個廁所已經好過好多人, D揸5、6年貨ge人可能仲蝕得多過佢

@kmkm8152 3 ай бұрын

好細😂

@HeyFa-g4s Ай бұрын

Good flats

@may55may 3 ай бұрын

係有月租車位的

@user_abcdefef0987 3 ай бұрын

沒外賣平台送架….

@mrrainiam 3 ай бұрын

警世教訓仲唔多謝屋主。🎉🥳

@williamjapan3724 3 ай бұрын

唔驚啦，佢大把錢

@jasonc5678 3 ай бұрын

做開建築界既都知呢個盤垃圾，業主真叻仔

@tlsd2480 3 ай бұрын

攞咗賠償等到而家買返柏傲二手就贏哂

@kmbbus98d 3 ай бұрын

片中講調景嶺發展係指咩？有冇多啲資料提供一下？

@pungye 3 ай бұрын

應該講錯茶果嶺，沿海會起晒公居屋，koko hill 海景遮八成

@kmkm8152 3 ай бұрын

茶果嶺60 層高樓

@cheungsean5850 3 ай бұрын

大金冷氣機果然易出事😅

@cancherie38 3 ай бұрын

樓下無野買無野食無港鐵。。。柏傲莊有野買有野食有港鐵

@CheungMak-x4k 3 ай бұрын

$19xxxx呎,就係呢d💩,有智慧,有品味👍

@ilemdond 3 ай бұрын

好唔明你是講解介紹柏傲莊還是koko？

@cleocept 3 ай бұрын

真係肯肯定個景觀係永久?

@pungye 3 ай бұрын

前面綠油油樹林嘅地底係堆填區，理論上起唔到樓

@hiuyeechu6769 3 ай бұрын

@@pungye會唔會有異味？

@acheng9938 3 ай бұрын

@@pungye片中所指的公園，其實係個堆填區的頂部，放了好~46年沼氣。

@acheng9938 3 ай бұрын

@@pungye非也，绿油油樹林是天然山坡。堆填區有65公尺高，是遠處山頂有公園底部(汇景最為近)。據了解，1978年加100年都未必起到高樓大厦。

@kahochan7485 3 ай бұрын

冇得輸😂

@cky9801134 3 ай бұрын

珍惜生命遠離港樓

@Cie548 3 ай бұрын

買左真係喊三聲😂😂😂😂😂😂

@jianzhan5459 3 ай бұрын

支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，現在買房是最佳時機。随着咱们国家发展遥遥领先，房地产进入更高质量发展阶段！目前销售持续火爆，错过等于错过一个小目标！

@Freddyqueen-hp2pj 3 ай бұрын

差唔多九球，你真係好自我安慰477呎，位置吊腳，日曬雨淋，而家起碼唔見一球

@henrysit8867 3 ай бұрын

未到19000尺！18xxx尺姐，有分別咩🤣🤣一年差唔多3萬蚊管理費😮‍💨😮‍💨果然香港人大把錢，congrats 收樓

@MUSIC54413 3 ай бұрын

借嫁咋😂😂😂一成首期都得

@swimmer90 3 ай бұрын

冇錢都唔會買柏傲莊😂

@kengor8888 3 ай бұрын

親海駅？想吸水泥？😮😮😮

@Amyyy-m2c 3 ай бұрын

而家應該得返700頭？

@Cie548 3 ай бұрын

6百尾都未必有人接貨。。。😂😂😂😂😂😂

@acheng9938 3 ай бұрын

6百尾😅

@MrTommyckl 3 ай бұрын

抽唔使錢，抽啦‼ 咁就一世

@laisamsam7223 3 ай бұрын

明明已經走出地獄又要跳去另一個地獄,真係要死唔比你死咩.

@georgewong1709 3 ай бұрын

承建商正一白痴，你又試下 IFC 的玻璃幕牆又漏風，睇下係唔係正常現象，唔使整？？？🤪🤪🤪🤪🤪

@godgodjudger 2 ай бұрын

9🎉

@BBChow99 3 ай бұрын

二千五百幾蚊管理費貴一般屋苑成倍根本唔合理

@tiff1903 3 ай бұрын

配套同柏傲莊差太遠, 將來又起居屋公屋, 拎返筆錢平平地買大圍名城仲好

@KimManChan-ob3ii 3 ай бұрын

除左講恭喜，都唔知有咩好講。。。。😅😅😅

@scchan2738 3 ай бұрын

急住住咪租住先囉走去買第區是咪on9

@godgodjudger 2 ай бұрын

999

@Haha-km4ue 3 ай бұрын

驗屍官

@tc21h 3 ай бұрын

俾多一次重生機會你，死都要跳番落去，無計😂

@jfdb1111 3 ай бұрын

冤枉嚟冤枉去