【柏傲莊】聖誕開箱驗樓 🎉 貴過市區站上蓋💰 茶壺開則 通風要打開門🤔 交樓質素 驗樓報告 裝修設計｜黑糯米睇樓

大圍站上蓋柏傲莊拆樓事件轟動全城，第一期終於落成，延遲咗幾個月交樓，新世界發展交樓質素掂唔掂？
#柏傲莊 #收樓開箱 #好師傅 #驗樓 #裝修 #室內設計 #CoDECO #聖誕節 #大圍站 #香港樓市 #交樓質素 #實地考察
0:00 項目簡介
1:48 會所配套
2:48 開箱最正河景單位
4:07 裝修設計
10:46 驗樓報告
啱啱收樓，想搵人驗樓 兼訂造傢俬 ?
現凡使用好師傅成功配對滿 10萬港元或以上的全屋裝修／室內設計／訂造傢俬工程
即可享$500 驗樓費用回贈！ 按此兌換優惠: bit.ly/3WzYTYr (優惠碼: HellomateTV )
免費諮詢報價 + 5大保障制度 + 100%完工保證
*優惠期至2023年1月31日 名額30名，只限柏傲莊(1期)業主，先到先得~
😊我每個星期都有新影片～ 記得要訂閱呀🔔
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
♥ 推薦影片 ♥
➡【❤️回顧系列｜恭喜 Wetland Seasons Park 買家】 • 【瞬間看地盤】新地 Wetland Seas...
➡【🧡馬鞍山 4XX萬 兩房上車盤逐個睇】 • 【區區有筍盤】馬鞍山 4X萬首期 買到兩房❓...
➡【💛西九4小龍｜逐個屋苑逐間睇】 • 【區區有筍盤】西九四小龍｜上車筍盤逐間睇😍 ...
➡【💚6XX萬千呎複式獨立屋 30秒步行到車站 】 • 6XX萬千呎複式獨立屋😱平過市區上車盤｜30...
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
【追蹤👉🏻黑糯米】
黑糯米 IG : hellomatetv
黑糯米 FACEBOOK : / hellomatetv

[@iamchi31]

1. 廳玻璃超多柱位🤦🏻‍♂️ 2. 廁所電動裝置肯定好快壞 3. 廁所圓形鏡好睇唔好食 4. 759呎來講好細 5. 露台門唔係開向牆身，神奇 6. 又係白色地腳線😵‍💫 7. 伸縮晾衫⋯⋯掛一半縮埋都肯定唔夠位 8. 廁所咁窄，好難燙衫 feel 到個designer係冇做過家務，但又想design到照顧家庭

[@hellomatetv]

👍🏻好詳盡，最尾一句好有 feel 😆

[@chun1232]

呢排出片效率超高👍🏻👍🏻👍🏻

[@evilzaku]

沿城門河所有屋苑 一律建議等過一兩個風季先好買 睇吓漏水程度

[@a070112]

老實D咁講，室内設計真係有D核突，個客廳露台門位7百幾尺都係得一塊推拉門+一塊玻璃，唔講以爲住緊納米單位，大單位設計到咁都真係失敗

[@neonbright7326]

Love your videos, and obviously, you have put a lot of effort into making them, and I clicked the like button every single time. Merry Christmas and Happy New Year to you! 🎄🧑‍🎄🤶🎅🎉🎊🥳

[@hellomatetv]

Thank you so much 🫶🏻 Merry Christmas and happy New year 🎄👏🏻👏🏻

[@cherw8888]

咁快有開箱片，支持

[@hellomatetv]

多謝支持💪🏻💪🏻

[@meicheung1571]

多谢黑糯米介绍👍👍👍

[@stephanieleung2929]

7 百幾呎個廳好似好細。

[@yukmingwan7835]

新世界d 野好靚😃 藝術品 👍 🎉

[@tiff1903]

700幾呎得4個窗，個廳仲有個三角位，唔止管理😢連開則都好唔人性化，唯一最吸引係個景

[@shgme7105]

多謝推廣新平台比大家多個選擇，利申未用過

[@ryanhorse]

之前講到樓皇，但實質睇落個質量比預期差好多😂仲要無窗點住

[@hellomatetv]

咁樣先睇到個反差，樓皇級景觀，但開則跌 Watt

[@JosephLee79]

樓皇應該是三期

[@evilzaku]

最靚河景在乙明邨 居屋的話就愉城苑

[@shgme7105]

高質

[@ronaldyuen4403]

靚景靚裝，千八萬⋯⋯⋯宜家我會選擇租

[@leevin6763]

房間天花板跌級真心癲，住到人唔安樂，業主又要洗錢做過假天花。另外，會所睇落好似好大，但有2千幾伙共用，實質唔夠用。羽毛球場得一個，難book。

[@jameschan19940220]

今集個積可能真係太奇怪，搞到啲鏡頭嘅連貫性好似無咁高，每次一轉鏡頭我就唔知望緊邊到咁🙈 btw 好師傅平台呢……建議大家上一上啲fb 裝修group 做下功課先🙂

[@kawaiicat8387]

🎉🎉🎉Merry Christmas 🎉🎉🎉

[@hellomatetv]

聖誕快樂 🎄🎉

[@nylcnylc4700]

1850萬😂😂 可以買2間grand yoho 2 房

[@ngawai0214]

你好Jimmy請問剛才入面介紹的設計師是那一間設計公司？

[@kevinchiu6677]

好彩冇抽中、如果唔係輸入肉😂

[@clot3216]

個廳未整櫃都咁窄，整左櫃仲窄，感覺好迫，咁高樓低都無用。

[@untitled7190]

想睇畢架·金峰開箱😊

[@lanekc7222]

廚房磁吸式,背要用鐵片,長期煮食有濕氣,廚房背好快生銹出銹水🤣

[@matthewman9283]

過千萬一個單位竟然冇一個正常窗，真係敗筆👎🏻👎🏻

[@hellomatetv]

堅係 O 晒咀😮

[@gary1316]

宜家諗起依D三角型廳, 就會諗起你個frd😂 搵佢做裝修design真係岩哂 7:49 依下好笑😂😂😂 真係出街都有味 今次介紹既裝修公司又好似唔錯wor

[@hellomatetv]

好考設計師，做櫃追平會變咗長走廊 🤓

[@saikitleung1164]

A室好似正D,有冇得睇?

[@amytao6390]

Hi🙆🏻‍♀️黑糯米🙋🏻‍♀️請問有無訂造傢俬專家‘Raymond’間裝修公司資料吖，想查詢佢地訂造詳情吖🤣🤣🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@amanng8411]

Merry Christmas🎄🥳

[@hellomatetv]

聖誕快樂 🎉👏🏻

[@matthewman9283]

主力牆三邊圍住，再加中間又係主力牆，加加埋埋隨時超100尺， 200幾萬買主力牆😱😱😱

[@lkl9217]

景真係好靚, 但好唔實用, 露台又細又窄, 新世界華而不實, 1800萬出返市區買鐵路盤好過

[@peterchan390]

系廁所燙衫甘都比新世界諗到,下次不如系廁房整個馬桶咪仲好用

[@hellomatetv]

咁有創意😳

[@JK-ys3iu]

個房跌級係咩玩法

[@tsuitsui100]

方健儀間屋?

[@lausaubing]

住喺柏傲莊河景 當然好啦，住喺抽風系統樓上啲人 就慘囉 開始運作了😢

[@user-tr4zw9nm6e]

會唔會係危樓黎架 香港cls

[@mike-jd9dk]

客廳三尖八角，又冇窗 剩係識做d花姣野，例如廁所加個電動腳踏，涼衫架… 1850萬真係吾值

[@leecrystal2204]

原來d牆厚，唔怪得之

[@lostzack]

果時我都係嫌佢則唔靚冇入飛 面積可能去哂牆身 佢d 牆幾厚 搞到唔實用

[@Lyy-ed2cr]

可以起得再求其啲

[@tc21h]

好抵 ，180萬🤣

[@JK-ys3iu]

唔講真係以為4百幾呎單位

[@ank1019]

同相像中差咁遠既

[@ericleung27]

個廚房咁細

[@HONSUMSIU]

間隔咁怪？ 個廳好似好細咁？

[@hellomatetv]

個三角位係敗筆，感覺同兩房個廳差不多大

[@candiewong136]

洗衣機真係應該放廁所，放廚房其實唔衛生

[@kusu1864]

差到甘 真係有750 呎？

[@hellomatetv]

覺得似 650-680呎左右

[@wahhen2342]

而家都係租抵過買

[@wkcheng2281]

現在新樓講實呎看來不似,呃人的,沙田濱景花園建築面積659呎有3房2廁2廳

[@tam1234hk]

係咪開積問題, 完全唔覺個單位有成750呎.... 有露台+工作平台仲要係個廁所度晾衫, 真係好悲哀

[@hoyukting2]

個廳窄到呢

[@cherw8888]

認同…睇完覺得間屋好細

[@brucelee1381]

面積細到呢，同麗港城720呎比下去

[@tam1234hk]

@@hoyukting2 得2.7米闊, 同d 3百幾呎一房單位差唔多

[@hellomatetv]

牆身加埋三角位都佔咗好多空間，現場感覺會似 680呎既三房兩廁

[@TheHinoro]

雖然知道要搵食 但真係唔鍾意聽人講訂造傢俬

[@redheads604]

lol those ultra thick walls. That's at least $2,000,000 right there And that ceiling in the bedrooms is awful. Wtf at that laundry area in the bathroom. Whoever designed this clearly doesn't live in HK lol.

[@Gg-ez9sl]

唔值咁貴

[@shawglen5012]

厠所 搞到成間房咁大，為乜？ 其實哩啲樓仔，整個企缸咪算囉

[@user-fl1ou3rl4t]

不知是不是我看漏，客廁有窗但主廁無窗？

[@hellomatetv]

調返轉，係主廁有窗客廁無窗 😉

[@marcobb2784]

夏天熱死🥵

[@hellomatetv]

夏天還好，最多開冷氣，冬天先大鑊

[@nelson.c4089]

買呢度 回報都冇2% 😂😂

[@jasoncheng6980]

3.3m 樓底應該做假天花

[@hellomatetv]

單位都幾多陣，再做假天花可能會好壓迫

[@vincentzhang2293]

随便坏一个，都不知道去哪里修

[@HK-jr2vp]

開則又失敗。。。天花又自制横樑😭

[@nxlvlx]

d陣真係好有問題，點都唔似700幾呎

[@ericyuen4417]

全新樓都係租抵過買🤔

[@lsun9106]

$1800萬，$24000呎，同啟德同價😅😅

[@ms818]

Jimmy 提提你：闊度真係……有d窄 呢句有d語病喎…… 一係就： 闊度真係……爭少少啦～ 一係就：真係……有d窄喎……

[@hellomatetv]

又係喎，好似長度有啲短，高度有啲矮咁🤣🤣 下次注意返先🙏🏻

[@BH-2]

成交價…$1850萬， 2023年值$1600萬 😅😅😅

[@matthewman9283]

保守打八折都冇1,500萬🦀🦀🦀

[@hellomatetv]

呢兩年既新盤好難唔跌，溢價越高跌幅越大

[@matthewman9283]

@@hellomatetv 年頭好彩你冇抽中柏瓏I，真係比我講中咗，跌！

[@BH-2]

@@hellomatetv 其實樓升或跌都會影響好多人 - 慘！

[@tommyckk007]

@@matthewman9283 我都有講柏瓏3年後一定蝕硬，當時有買家留言和我打賭😂

[@hazeloverr]

客廳同房無窗係jm9😅個設計師到底諗乜

[@wykin]

又係廣告，發展商好落本

[@hellomatetv]

今次分享好師傅配對平台，非樓盤廣告 😉