不忘頻道初心，影片爭議QA！為什麼要找蔣哥？說房價會跌都是話術？阿濱有投資但支持打房嗎？今天來聊聊心裡話！

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【房仲日常】謝濱展-阿濱

Күн бұрын

Пікірлер: 115

@georgelien Ай бұрын

沒有用 😂 那叫「壓力肚」(你要離開房地產產業才會瘦)

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

難怪@@，一直瘦不下來

@dannylee0916 21 күн бұрын

疫情前蔥一把20多塊，現在蔥一把快70，那我要怪菜蟲把蔥價炒高。

@温淑津 Ай бұрын

這則發自內心誠懇良善是所見所聞的房仲中的唯一清流不媚俗不唯利能真正剖析當前房產形勢這位如此年輕有遠見的版主仲介的職涯之路必然是可長可久

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持！

@in_Yilan Ай бұрын

我覺得你很棒👍 每個人都有各自的觀點、立場😊

@jing3354 Ай бұрын

👍

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持！我會繼續努力拍出更多優質內容

@leoqoo501 Ай бұрын

阿濱跟Zack 都是我覺得很棒的房產KZbinr 講話有邏輯也有總經的概念雖然不喜歡蔣哥但下一集還是會支持👍

@sangolin1 Ай бұрын

人生有黑有白有高有低不必太在乎做好自己😂 只要有在了解世界政治財經就知道台灣的房價一定漲🎉🎉

@mrhouse88 Ай бұрын

阿濱加油，支持你😊

@黃火-m8c Ай бұрын

我建議阿濱可以拍一集這幾年黑心房仲或者身兼投資客的房仲如何投資+炒作的過程與心態，跟正常房仲與黑心房仲現在的比例，讓大家有一個機會深入瞭解並客觀評斷，相信大家會更加的信服

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

好的，這個題材我來蒐集資料，感謝回饋！

@黃火-m8c Ай бұрын

@@Mr.Bin_0903 加油支持你拍出好作品讓我們這些小白瞭解房市感恩您

@richman3224 Ай бұрын

2000萬以下房價根本沒跌是實話還在撐，但是把台灣房價飆漲全部怪罪美國QE真的有點牽強，那為什麼日本、韓國、大陸、歐洲國家...這些國家房價這些年也沒有台灣漲的誇張?台灣人有土斯有財愛炒房，這1*年靠炒房產致富的身邊就不少了

@godgcn Ай бұрын

一再踩別人蹭熱度，人家忍了一年才反擊，漲和跌都是個人觀點，可以反駁觀點，但是不能攻擊別人本身，被反擊反而自己還委屈，應該是好好道歉才是王道吧。這一年不算網路霸凌嗎？

@handsomeguyismeok Ай бұрын

濱哥加油不要灰心，你的每部影片我都喜歡。加油繼續拍! 難得少見的良心仲介!

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持！

@Peterhung-1977 Ай бұрын

房價本來就是供需的結果，你說的很好呀，支持。民國66年陽春麵5角，現在113年陽春麵40-50，都漲幾倍去了⋯⋯最近我父執輩處理了一塊300坪建地，單增值稅繳了130萬，持有超過45年，其實時間拉長來看，房價就是漲，貨幣就是貶值這個沒什麼～大家增強自己的能力，多賺點才是，仲介這是買賣雙方的中間人，甚至緩衝，沒什麼不好。我以前住新加坡，租房，房客、房東都需要有仲介，且是政府規範的⋯⋯

@ysliu8 Ай бұрын

仲介是這樣，當然有不錯的人開大門走正路，但這行門檻太低了，劣幣驅逐良幣，很多黑心事，你不做你的同行會做，久而久之，行業風氣會變成怎樣也料想得到．

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

所以我希望這波好的仲介能夠撐下去，而我也會繼續透過教育跟影片讓大家對房仲業能有更多面向的參考，我知道很困難，但我是真心想讓大家對房仲這行改觀

@黃志明-p6g Ай бұрын

有個政治評論員說過這麼一句話：一切都是最好的安排.你想找空方而不可得，那就隨緣吧.一個人也可以有精采的內容.房仲做久了，一些業內的故事，買方賣方的故事應該會很精采.我在另一個KZbinr的頻道就看到幾個小時內從簽委託到成交的故事.原來是有一段不愉快的婚姻.另一個難纏的鄰居阻礙房屋成交的過程，房仲也在見招拆招的過程了解難纏鄰居的內心想法.後來難纏鄰居也介紹許多客戶給他.

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

我很認真請教你，這個 YT 有連結嗎？我想看而且我想認識這位房仲！再麻煩你了！

@黃志明-p6g Ай бұрын

@Mr.Bin_0903 kzbin.info/www/bejne/o4i1gmiqrNh1d80si=IHYzwXRgdrc3Ywd3

@黃志明-p6g Ай бұрын

@Mr.Bin_0903 四小時成交的故事 kzbin.info/www/bejne/o4i1gmiqrNh1d80si=IHYzwXRgdrc3Ywd3

@黃志明-p6g Ай бұрын

@Mr.Bin_0903 貼了兩次連結不知道為什麼會消失！你自己搜尋一下”讓我想想 let me think”看看.

@黃志明-p6g Ай бұрын

搜尋”讓我想想 Let me think”

@江無月 Ай бұрын

其實蔣哥不管說多或說空. 都是不同的見解.我都可以接受. 以前我還是他的粉絲呢. 畢竟他的口才和顏值都不錯但是看他和ZACK事件. 我發現他的真面目後. 突然期待下一集有蔣哥了. 我要看倒讚數會不會超過讚. 濱哥辛苦了. 若下一集結果不理想. 找ZACK看看. 也算給2人共同舞台展示. 各自的專業. 網友心中會有一把尺的

@gogomaha Ай бұрын

所以蔣哥有什麼問題嗎？他講的論述也都不錯阿！！

@王建穎-n1h Ай бұрын

那找zack上節目怎都不敢大家都知道的事

@TINASIOU57 Ай бұрын

@@gogomaha 撇除其他問題，他的論述真的不錯+1

@alex520rose Ай бұрын

訂閱了拉~

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持！有什麼需要改進的歡迎留言，我都會看！

@my-frankfurt Ай бұрын

我覺得大家都在看戲耶@@" 各有各的粉, 尊重每個人的觀點 ! 各有各的優缺點耶!!

@YuFeng-p6z Ай бұрын

我覺得大家對漲跌、賠錢賣的定義不同，例如A買房成本1000，目前市價1500，A賣1400（房仲會說A賠售房子），但是以買家來看，A只是少賺100😂

@maxlin1332 Ай бұрын

風超大聲，影片品質有待改善，讓看影片會心很躁

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝回饋！

@連祐暘 Ай бұрын

只要知道買房找蔣割被當韭菜割就好，其他人是無辜的

@先生杜-l8f Ай бұрын

蔣哥跟ZACK誰對誰錯，吃瓜群眾誰敢說真的一定知道來龍去脈，最後也只能用司法來說話了。我想，司法判決出來之後，不管結果對誰有利，被判有罪的一方及支持者，一定會有人出來喊司法不公，這就是事實。大部分的人會選擇自己喜歡的人站隊，會根據自己的立場支持跟自己立場類似的KOL，而會不喜歡抱持跟自己意見相左的KOL。不動產是一門專業，做到不因人廢言，有時候收穫最大的人，反而是自己。

@ImWhoIam123 Ай бұрын

房子不該是金融投資商品，應該是合理價位人民可以合理購買的商品，台灣如今已經有許多病症出現了，繼續高房價下去只會越來越差而已

@葉正義-s3l Ай бұрын

我覺得這幾年房子標高、都是都是房仲搞的鬼、因為他們要賣高，房仲才會賺越多，

@lanruosi999 Ай бұрын

結構是什麼？講白了就是利益蛋糕，囤房稅，是說真的囤房稅有通過，店面租不出去就課重稅，房地產還有那麼好玩？當然這不會發生，也謝謝大家，一起在毀壞台灣的未來，出生率已經是世界倒數第一，對，是第一，大家各憑本事吧，反正有錢人、有能力的，去哪都ok的，只是大家為何要讓這些政客毀了現在這個台灣？？房地產也沒有什麼秘密，因為住，是必需的一環，而政客加建商，以政策（不升息、幾乎為零的持有成本），來逼迫人民要掏空一生來置產，就這樣而已，沒有那麼多眉角。房仲也是人，大家都要賺的，但不是擺明的就是政策就是挺我，死百姓你能怎樣的態度？

@錐名丼 Ай бұрын

拍都拍了還是要上啦，只有法官能判定蔣哥好嗎？

@shangyu8735 Ай бұрын

濱哥，請問要聽你演講的話要去哪裡報名呢？想更了解房市的資訊

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

演講的部分可以直接聯絡我 mysc.cc/0919814054

@seanchen3316 Ай бұрын

畢竟買不起房的占多數，痛恨高薪的竹科工程師也大有人在，所以不爽蔣哥的較多也合理，大家別這麼嚴肅，輕鬆看待房市，笑笑即可，大家加油🎉

@House88 Ай бұрын

👍謝謝阿濱！把現在房地產環境講得很清楚！辛苦了。

@chenalan6238 Ай бұрын

建商+政策+房仲，合力造就了高房價。好的物件房仲自己結夥先刁起來再轉手，後面轉賣再抽6%，能不香嗎？😂 是說，6%這個比例，不知道是否會被盯上而修改？😅

@michaellai5744 Ай бұрын

房仲關門是因為不要每月給總公司招牌費，還是偷偷掛在別間在賣房啦！大眾別被騙了！還是很火熱的

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

加盟的確要給招牌費沒有錯，但目前沒有聽到這種偷偷在賣的狀況，因為如果發生這種狀況店頭的房仲會先跳槽去其他家店上班

@iaol8757 Ай бұрын

小孩沒有不見，只是變成房子的形狀而已

@a0913094794 Ай бұрын

沒有討厭你,單純標題有蔣哥,進來按倒讚

@80357693 Ай бұрын

正確來說價格沒跌，跌的是成交量

@黃正勇-u9o Ай бұрын

有跌了雙北都有跌可以去查一下數據這只是剛開始而已

@TsaiKiate-d3h 5 күн бұрын

台中太平、南屯已跌9至13%了，陸續其他資料公佈也是跌的。

@ARJAY0807 Ай бұрын

房價漲是通膨問題沒錯央行是不是該升息抑制該做不做做半套就是限貸嘛拖台錢而已薪資低是問題嗎實質購買力降低才是基本薪資漲1% 物價漲3% 提高有什麼用各種補助都是加給建商房東拱房價嘛利息拉高房價打下來房租下物價才會跟著下來實質購買力提高才是真的加薪問題就是房價~ 再問一次到底為何要找蔣割😂？

@sakimizukiena Ай бұрын

有個跟蔣先生深度合作的50萬訂閱youtuber，跟你同時間上傳現在很紅的帥過頭影片想救人氣，但是觀眾點閱明顯沒有你和帥過頭簡單對談的影片多，問題在哪很明顯了吧

@JamesU2B Ай бұрын

曾經也是蔣哥聽眾，自從他搞了zack後，完全對他印象180度大轉變…😂…你真的很勇敢找他合作…加油！

@王建穎-n1h Ай бұрын

那找zack上節目怎都不敢大家都知道的事

@純子林-m8s Ай бұрын

我是你忠實的粉絲，你跟武哥都評論的很真實，讓我收穫滿滿，加油

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持！之後也會訪談武哥，可以期待一下喔～

@joelai1243 Ай бұрын

想看訪問sway 大

@HAHA-em9zs Ай бұрын

台中真的未來是所有城市發展最高的

@TsaiKiate-d3h 5 күн бұрын

漲多就會跌台中也一樣

@jen2739 Ай бұрын

找蔣哥怎麼了嗎？+1

@hanleceartz7332 Ай бұрын

找正常的業務或是店內新人訪問都好，就是不要找騙子😂😂😂

@江無月 Ай бұрын

蔣哥很有才. 可惜了

@TINASIOU57 Ай бұрын

找蔣哥我覺得還好阿，房地產聽的是觀點，又不一定要找他買賣，人品我覺得是其次，多聽多學不是很好嗎？

@niko728 Ай бұрын

濱哥加油你的每部影片我都喜歡

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持！

@element1282002 Ай бұрын

真的帥真心誠意房仲YT最優質

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持！

@dinowin2398 Ай бұрын

你真的不錯，只是真的邀錯人

@gogomaha Ай бұрын

@@dinowin2398 蔣哥很專業啊！！哪裡錯？？還是只想聽好聽話？？？

@王建穎-n1h Ай бұрын

那找zack上節目怎都不敢大家都知道的事

@gogomaha Ай бұрын

@@王建穎-n1h zack講房市不准準三年了🤣🤣🤣國際房仲不會英文🤣🤣🤣怎麼不找我阿嬤來評論呢？他50年買賣經驗勒

@朱鴻-m9v Ай бұрын

李同榮講的比較客觀

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

好的，感謝回饋！我有機會邀請他看看！

@Kaisnk-k3y Ай бұрын

你的頻道有你的觀點都認同，但有一個地方講錯了。你說台灣跟著美國、也跟著升息。台灣何時跟了呢？跟了幾個百分比？事實上是升息率比通膨率來的低😊 是負利率喔！

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

沒錯，你說的對，我口誤了，還是不要喝酒比較清醒一點

@自由-p4h Ай бұрын

濱哥很棒

@遲阿剛 Ай бұрын

好吧，那就不要看

@funksoul000 21 күн бұрын

一丘之貉

@fiwu2935 Ай бұрын

房價亂漲是建商，明明已經蓋好了的房子價格可以因為台積電要來就每坪漲10萬20萬的亂漲

@莊家翔 Ай бұрын

有買才有賣，沒有市場行情建商怎麼漲都不會有人買，亂漲的應該是市場

@漣漪-m2q Ай бұрын

老兄您喝的是酒嗎？營業員只須國中畢業？

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

是的，你查一下，我沒有亂講

@鄭雪琍 Ай бұрын

說的真的啊你要打房讓年輕人能夠買到房子你即使打到五折他也買不起啦真正的問題是薪水太低啦連三餐都是自給自足而已啦現在年輕人不敢結婚不敢生小孩是薪水的問題呀怎麼是買房的問題所以房價漲是因為國際的通膨原物料漲價本錢就在那裡打什麼房你能接受不賺錢嗎殺頭的生意有人做賠錢的生意不會有人做的。一坪100萬是貴沒錯但是這次因為通膨之後的問題本來50萬就可以買到了現在100萬已經變成50萬了所以他要賣100萬啦通膨的問題才是真的國家要解決的問題年輕人的薪水過低

@黃志明-p6g Ай бұрын

”問題在年輕人薪水太低”的觀點田大權也提過.

@adf595 Ай бұрын

買賣不動產是高價和複雜的買賣.跟一般買賣產品不一樣.需要房仲幫忙.只不過大多數房仲人員專業程度及道德都很差.在台灣市場中是讓人最不信任行業.

@beast7389 Ай бұрын

請問北士科您怎麼看呢 ? 那邊一坪 100初

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

只要是短期暴漲我都覺得不太好，對整體房市不健康

@minshaoxu2787 Ай бұрын

少吃滷肉飯

@張國煒-g9s Ай бұрын

盡量不要去找小蔣那類的房仲來拍片，對你阿濱不好，他有很多卦!!!!!

@黃志明-p6g Ай бұрын

你不該把媽媽的身材說出來的~最近在一個有關數字的頻道訪問帥過頭和另一個來賓，底下留言有提到另一個來賓的過去. Google 他的過去，曾經做過海外房地產吸金，這已經違反中華民國的法律了.邀這類來賓我還要小心他會不會騙我.....

@Spencerchiang926 Ай бұрын

一定很多人會問阿濱，為什麼不約Zack？再次感謝阿濱誠摯的邀約～只能說阿濱很勇敢，也不怕被貼標籤，但你現在去惹Z粉，可能會讓你凶多吉少喔！畢竟你們重疊粉比較多….。期待阿濱的頻道跟節目敢說真話，專業歸專業，不被流量綁架，才能維持初衷，加油🫶🏻❤ 如果阿濱邀請得到「當事人」當面對質，而不是躲在螢幕抹黑，我隨時願意公開拍攝喔😊喔！

@陳彥瑾-g8t Ай бұрын

大概了Zark解為何那麼喜歡風傳媒了！因為他最喜歡放風，放風容易，負責任難~

@TINASIOU57 Ай бұрын

對阿為甚麼不約 Zack？敲碗！

@Spencerchiang926 Ай бұрын

@@TINASIOU57對呀！這個問題要問阿濱，只有阿濱能回答，我們回答都不適合😂