Bağda, Bahçede Ev Yapma

[@benimkanalim4451]

HELE ŞÜKÜR !!! PLANSIZ ALANLARDA YAPILABİLECEK YAPILARA AİT, İLK DEFA BÖYLE, İDDİALARDAN, SAFSATALARDAN VE HAMASETTEN UZAK, AYAKLARI YERE BASAN DETAYLI VE ANLAŞILIR BİR VİDEO İZLEDİM. BU VİDEO ÇOK KIYMETLİ.. TEŞEKKÜRLER..

Kıymet bilir tavrınızdan dolayı teşekkür ederim

[@alperdemirbag3407]

Yemin ederim ben üniversite okudum boşa okumuşum onu anladım bu bir, ikincisi üniversite hocalarımızın arasında prof'lar vardı, onların gelip sizden anlatım dersi alması lazım, helal olsun size. Ne mezunusunuz bilmiyorum ama ilk okul mezunu'da olsanız ben ve benim gibi ünversite mezunu binlerce insan sizin öğrenciniz bile olamayız. Bu güzel videonuzu izlemeye başlarken ben bu konuda bu kadar mükemmel bir şekilde aydınlatılabileceğimi hiç düşünmemiştim beni şaşırtdınız hemde çok. Saygıyla ellerinizden öperim, yüreğinize sağlık efendim..!

Çok teşekkür ederim . Onure edici cümlelerinize layık olabilmek güzel bir şey. Sevgi ile kal genç arkadaş…

[@sezaicevik4537]

Kesinlikle katılıyorum , boşuna ona buna sorup kafamızı karıştırmışız .

[@sezaicevik4537]

Beyefendi emeğinize sağlık çok teşekkür ederim.

[@mchtzynp]

Tecrübe on okuldan iyidir. Okul teori öğretir, hayat pratik. Hele de işin mevzuatına da erinmeyip bakıp anliyorsan prof elini opemez.

[@sahapergon5433]

@@mchtzynp Sizi tebrik ederim,sunumuzdan dolayı, çok açık ve net bilgiler verdiniz.Özellikle öğrenmek istiyorum benim 3 dekar 3.derecede sit alanı zeytinlik tarla vasfinda yerim var.Nasıl hangi özelliklerde yapi sahibi olabilirim,aydınlatırsanız çok memnun olurum.Tesekkürler..

[@drhandemir]

Helal olsun. Kısa ve öz, güzel bir Türkçeyle konuyu mükemmel anlatmışsınız. 👍🙏👏

Sağolun

[@zombie99999999999]

Gerçekten o kadar anlaşılır anlatıyorsunuz ki ağzına sağlık

Kıymet bilir tavrınız için sağolun

[@muratcakmaktepe1578]

emeğinize sağlık fazlasıyla istifade ettik. teşekkür ederiz.

[@Gezenbilir06]

6,49 ilaa7,40 dakikalarında çok önemli bir bilşgi vermişsiniz teşekkürederim emeğinize sağlık

Kıymet bilir tavrınız için ben teşekkür ederim

[@arifkilickan3008]

Nurettin Bey hocam halk dili ile anlaşılabilecek şekilde bu süper anlatım bilgilendirme video niçin Sonsuz Teşekkürler Allah senden razı olsun Cenabı Allah işini gücünü rast getirsin tekrar şükranlarımı sunuyorum Sağ ol var ol

Çok teşekkür ederim Arif bey. Sizler var oldukça ben üretmeye devam edeceğim

[@kelami8633]

​@hocam dikkatle dinledim herkes 5 dönümden şartı konuşuyor, sanırım o şart yok, iskansız tarla için

[@Misswellalibayram999]

Elinize,emeğinize,dilinize sağlık o kadar net anlattınız ki kafamdaki bütün soruların cevabını sizden almış oldum.Bizleri böyle videolarla aydınlatmanızı her daim bekleriz

Sağolun

[@volkanet5931]

Çok video izledim bu kadar açıklayıcı sıkılkmadan bir izlenimim oldu emeğinize sağlık

Teşekkürler

[@nimetkucukaltun7468]

Allah razı olsun. Emeğinize sağlık Çok güzel ve net bilgiler aldım Allah başarınızı daim etsin. Eminim herkes için çok faydalı. Keşke çocuklarımız Sizin gibi eğitimcilerden eğitim alıyor olsa idi Hepsi en güzel üniversitede okurdu . Allah a emanet olun

Emeğe saygılı bu güzel ve onurlandıran sözcükleriniz için sağolun

[@serkankahraman6047]

Mükemmel anlatımınız sayesinde konuyu yeteri kadar anlayabildim, zira benim için çok karmaşık bir konu idi. Çok faydalı bir video olmuş. Emekleriniz için teşekkürler.

Sağolun

[@Nurullah76]

Hocam emeğinize sağlık. Açık, anlaşılır, ayrıntılı ve güzel-itinalı bir dille anlatıyorsunuz. Takdir ve ilgiyle takip ediyoruz. İnşallah yaklaşımınız başkalarına da esin kaynağı olur.

Kıymet bilir tavrınız için sağolun

[@ahmet8985]

Konu ile ilgili gördüğüm en güzel anlatım. Teşekkürler..

Çok teşekkür ederim Ahmet bey

[@zamanyolcusu7713]

Verdiginiz bilgiler icin tesekkür ederim. Bu kadar acik ve anlasılır bir anlatimi kamu spotu olarak tv lerde yayinlatmak gerekir. Selam ve dua ile...

Yapılana saygılı tavrınız için ben teşekkür ederim

[@clingir5894]

Efendim saygılar çok teşekkür ederiz bilgiler için ,1222 mk yola 32 MT cephe köy mücavir alanına 700 MT, tarla vasfı olan bahçemde 48 MT bahçe evim var yapı kayıt belgem iptal oldu diken üstündeyiz ,proje çizdirip projeye göre bir tadilat yapsak gerek olursa uygun olması açısından oturum alabilirmiyiz sizi dinlediğimde olur gibi anladım

[@semihunal]

Bu konuyu böyle sadelestirip anlayabileceğim kıvama getirdiginiz için sonsuz teşekkürler.

İlginize ben teşekkür ederim. Hiçbir karşılık beklemeden emek yoğun çaba ile hazırlayıp insanlara sunduğum bilginin daha fazla insana ulaşması İÇİN dostlarınızı , yakınlarınızı kanalımıza abone olmaya , takip etmeye teşvik ederseniz daha uzun soluklu çalışma yapmamıza katkı vermiş olursunuz

[@hariyaa.3081]

@ cok tesekkürler

@@hariyaa.3081 samimi ilginize ben teşekkür ederim

[@Crazy_quen_09]

@ merhaba su havzası 1. Bölüm kırmızı 2. Bölüm turuncu 3. Bölüm sarı 3. Bölümden köy içinde 350 mt imar siz arsa alinirmi alınırsa imar gelirse ev yapılırmı gelmezse tinyhouae kullanılabilir mi?

[@sinandemir1839]

Videoda anlatılan konularda sorunlar yaşıyordum. Videonuz umudumu yesertti. Teşekkür ederim.

Umudunuzu yeşermesine katkıda bulunmak temel amacım. Çok sevindim.

[@Tamer87712]

Emeğinize sağlık. Türkçeyi çok çok güzel kullanmışsınız ve çok değerli ve öz açıklamalarda bulunmuşsunuz. Her yönüyle örnek bir video olmuş. Emeğinize sağlık.

Kıymet bilir tavrınızdan dolayı ben teşekkür ederim

[@pnarcanbaz3773]

ne tatlı bir enerji, bilgiler için çok teşekkürler.

Çok teşekkür ederim Pınar hanım.

[@hakanturk250]

Nurettin bey iyi ki sizi dinlemisim, para ile satın alamayacağınız çok net bilgiler verdiniz. 👌👍👌👌💯

Emeğe saygılı takdiriniz için teşekkür ederim

[@fazildinc]

Nurettin abi anlatırken bazen örnekler vererek anlatırsanız daha iyi anlayabiliriz. Ancak çok güzel anlatmışsınız teşekürler.

[@turk4456]

ALLAH SİZDEN RAZI OLSUN PARAYLA BU BİLGİLERİ EDİNEMEYİZ ÇOK GÜZEL ANLATIYORSUNUZ

Allah sizden de razı olsun

[@bebibebi2469]

Çok anlaşılır anlatmışınız.çok teşekkürler

Sağolun

[@alikarakas267]

Çok net açıklayıcı, başarılı anlatım. Teşekkür ederim.

İlginize teşekkürler

[@srcnozdmr3839]

walla ben hiçbişi anlamadım

[@fehim-xx7kn]

Allah razi olsun bu bilgiler altın dğerinde hocam ağziniza dilini ze salik teşekürler

Sağolun

[@nartann8451]

Sayın hocam öncelikle yaptığınız bilgilendirme için teşekkür ederim. Bu videoyu izleyince köyümüzde bulunan ve yerleşik köy alanının 300 metre içerisinde yer alan 4960 M2 büyüklüğünde kadastral yola cepheli tarla vasfındaki yerimize bağ evi yapabileceğimizi anlıyorum fakat belediye hiçbir surette konteyner ev bile koyamayacağımızı söylüyor. Ya yasalar çok açık değil ya da herkes farklı yorumluyor.

nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz

[@hulyabilge8265]

Tarım vasfını yitirmiş mi tarlanız ?

[@mira2009.]

Tarla sıkıntı arsa veya zeytinlik olsa belediye engel olamaz ki

[@Beyazkose588]

Bu Belediyelerin bilgisizliğinden yada Memurun tembelliğinden kaynaklı bir durum, öyleki benim Nikah işlemlerimi bile İkamet ettiğim İlçe Belediyesinde yaptıramadım.

[@narutosakurasasuke6280]

+1

[@huseyindayanr8767]

Onurduydum emeklerinize sağlık hepinize selam olsun

Emeğe ve üretilene saygılı tavrınız İÇİN ben teşekkür ederim

[@bahtiyarekiz8598]

Agzına yüreğine sağlık hocam saygılar

Duyarlı , samimi ilginiz için teşekkürler

[@mehmetguler5517]

Abi mukemmel anlatiyorsun vala hayran kaldim üstad

[@swordplaystation]

Doyurucu ve anlaşılır anlatımının için teşekkür ederim,emeğinize sağlık😊

İlginize teşekkürler

İlginize teşekkürler

[@rabia48100]

Nurettin bey,çok teşekkür ederiz,çok aydınlandık.

Emeğe saygılı takdiriniz için teşekkür ederim

[@mehmetcagrc7755]

Emeğinize sağlık güzel anlatım olmuş teşekkürler

[@ademgunduz9581]

Hocam hem teknik hem anlaşılır bir şekilde anlattınız Teşekkürler

Kıymet bilir tavrınız için sağolun

[@moonlight1401]

hocam çok güzel bilgiler vermişsiniz ancak 1- ilçe belediyeler köy yerleşik alanı veya çevresini 300 m ye çıkarmıyor , yerel idarenin belirlediği alanda kalıyor ve izin alamıyorsunuz 2- bağ evi için dikili arazi formuna dönüştürülen araziyi tapudan niteliği değiştirildikten sonra izin alınabiliyor, 3- tarım ve orman incelemesinden sonra arazi dikili alan statüsüne geçiriliyor süre belli değil ve tapudan öylelikle değiştiriliyor değiştirilirse 4- plansız alan yönetmeliğinin 57 maddesinde tarımsal amaçlı yapı ruhsatı ve kullanma iznine tabi değildir denmesine rağmen buna rağmen müştimilat,depo vb yapılar ilçe belediyeler bu maddeyi uygulamıyor ve ruhsata tabi olduğunda ısrar ediyorlar miamari çiziminde olsa. Sadece bağ evine izin var diyerek işi yokuşa sürüyorlar yaptırmıyorlar. bağ evi için Kanunlara veya yönetmeliklere bakıyorsunuz evet olması gerekiyor ama maalesef olmuyor. Bir konuştuğum 1/100 ölçek istiyor , başkası ile konuşuyorum 1/2500 diğeri 1/5000 istiyor. yola cephesi olacak, komşu parsele 5m den fazla yaklaşmıcaksın , yola mesafen 10 m olacak falan filan. Maalesef işi çok zorlaştırılıyor zaman ve paranız gidiyor. Mimari projeniz olsa dahi olmuyor. Bu işi yapmak için 1 seneyi gözden çıkarın derim. Yani okuduğunla gerçekler ayrı . Yazılı kanunlara bakılmıyor sözlü kanunlarla yürüyor herşey. gerçekten tarım amaçlı yapı yapsanda genede Maalesef çok zor...

Yazdıklarınızın tümünün onlarca örneğini biliyorum. Tüm çalışmalarımı sadece kanun , yönetmelik , tüzük , talimat , genelge , genel duyurları dikkate alarak anlatmıyorum. Mümkünse uygulayıcı kurumlarla görüşüyor uygulama pratiğini de anlayarak anlatmaya çalışıyorum. Yazdıklarınızın tümüne katılıyorum. Ama ben konunun dayanağı olan tüm yasal düzenlemeleri ölçü olarak anlatmak zorundayım. Temel amacım da ; yasa dili tekniği ile anlaşılması zorlaştırılan konuları daha anlaşılır bir dille anlatarak ihtiyacı olan insanımıza yardımcı olmak. İlginiz ve duyarlılığınız İÇİN sağolun

[@emn4567]

Merhaba, anlattığınız bu hususları hangi bölgede yaşadınız acaba biraz daha detay verebilirmisiniz , bağ evi için mesela

@@emn4567 Anlattıklarım kanunlar ve yönetmeliklerde olanlar.Ben onu yapıyorum

[@Hakan-iq2tr]

Yazdıklarınıza aynen katılıyorum,istediği kadar yönetmelik kanun olsun iş belediyelerde bitiyor onlarda para alamıycağı hiçbir işe onay vermiyor.bir ev için belediye vergi harç giderleri 200-250 bin olmuş bu paradan kesinlikle vazgeçmezler.

[@aysecelik2778]

Nurettin bey cok tesekkur ederim verdiginiz bilgiler bizler icin degerli ve anlasilir hisseli tapulu tarlama orada yasamak icin ev yapmayi planliyorum insallah basarili olurum

Umarım başarılı olursunuz

[@sitelerankara]

🧿Dilinize yüreğinize emeğinize sağlık, teşekkür ederim.

Sağolun

[@leventural7109]

Çok teşekkür ederim. Harikasınız.

Kıymet bilir tavrınız için sağolun

[@cevdetgunden6670]

Nurettin Hocam tek tapu kayıtlı 2000 metrekare tarla aldım. Bağ ve bahçe olarak kullanacağım. en büyük sorunum bağ evi nasıl yapabilirimdi? sizin bu çok önemli açıklamalarınızdan sonra ne yapabileceğimi şu an daha iyi biliyorum. Değerli açıklamalarınız için çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla.

Ben samimi ilginize teşekür ederim

[@erdalkaynak73]

Thanks!

Sağolun

[@mehmetdaggulli1742]

Hocam inanın emlakçı olduğum halde sizin çeyreğini bile bilmiyorum sizden çok ders almamız türkiye cumhuriyeti devleti için bulunmaz bir pırlantasın Allah size uzun sağlıklı ömürler versin inşallah takipteyım ve sizi paylaşıyorum

Kıymet bilir tavrınızdan dolayı sağolun

[@Black12751]

Ağzınıza sağlık dinlediğim en net açıklamalar.

Emeğe saygınızdan dolayı ben teşekkür ederim

[@serkanserkan2996]

Harika

[@fredericengels5438]

Emeğine dilinize sağlık sevgili CAN.

[@nkepenek]

Nurettin Bey Merhaba, Öncelikle sade,anlaşılır anlatımınız ve emeğiniz için teşekkür etmek istiyorum.Benim sorum; iskan dışı tarlalarda bağ evi için kadastral yol şartı kaldırılmış oldu mu yeni yönetmelikle..Syg..

Merhaba sizin sorunuza benzer soruları çok sık alıyorum. Nedeni şu ben “ Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik “ i ele alarak anlattım. Yani “ Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği “ inde değişmeyen maddeleri anlatmadım . Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğ ‘ nin 15. Maddesi “ İfraz suretiyle elde edilecek parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunması şarttır.” Hükmünü getirmiş . Sanıyorum yola cephe zorunluğu da bu madde ve tarım arazilerinde uygulanan toprağın korunması ve kullanılmasına dair kanun ve uygulama talimatıdır. Değişiklik yapılan yönetmelikte , eski yönetmeliğin 15 nci maddesi değiştirilmemiş. Bu nedenle bu eski uygulama aynen devam ediyor diye düşünüyorum. Tarım arazilerindeki tüm yapılara ve işlemlere izin veren birim olan tarım ve orman müdürlükleri hala eski yönetmelik ve talimatlara göre işlem yaptığı yönünde duyumlarım var ama doğru bilgiyi bu müdürlüklerden öğrenmekte fayda var diye düşünüyorum

[@mehmetozugur7046]

Teşekkürler bu net anlatım için.

Sağolun

[@ibrahimdurukan_official]

Merhaba. Öncelikle emeğinize sağlık. Müstakil tapulu 1100 m2 arazim var. Kadastral yola cephesi var. Tapuda bağ nitelikli gözüküyor. En yakın yerleşim yerine 3 km mesafede. Bu arazide meyve ağacı yetiştirmeyi düşünüyorum. Bu araziye yaklaşık 70-80 metrekare ahşaptan bir ev yapmam münkün mü? beton temeli olmadan tahta kazıkları ile oturtmayı düşünüyorum. Elektrik ve su sorunum yok. Elektriği güneş enerjisi ile hallederim. Arazinin bir cephesi de akarsuya cephe olduğundan sulama suyunu da oradan halledebilirim. Belediye buraya bungalov tarzı bir ev yapmama izin verir mi?

Videomda bu sorunun yanıtı var bir daha izleneninizi tavsiye ederim

[@esestuncay4904]

6 donum yerim var onunde kadastrol yol var koy yerlesik alana 50 metre tarla vasfinda ancak tarim mud.belirli sayida tek cins agac ekeceksin vins degisikligi yapıp bahce vasfina cevireceksin anca oyle ev yaparsın baska türlü yapamazsın basaka şekilde ev yapamazmiyim 17:35

[@buraktr11]

Öncelikle emeğinize sağlık Nurettin bey, sormak istediğim yerleşim alanı içerisinde iskan dışı alanlarda bağ bahçe ve fındıklık arasında bir fark varmıdır, ikinci sorum, yapı yapabilmek için %7 lik bir eğim olması gerekliliği söz konusumudur ve bunun gibi detayları mevzuatta hangi maddelerde bulabiliriz. Kolaylıklar dilerim saygılar…

Merhaba Burak bey , sorunuzla ilgili mevzuatın tümünü 3 video ile bir seri olarak ele alıp anlattım. Bunlardan Bağda , Bahçede Ev Yapma adlı videomu izlemişsiniz. Ayrıca Hisseli Tapuda Bina Yapmak ve Tarım Arazilerinde Bina Nasıl Yapılır adlı iki videomu mutlaka dikkatlice izleyin. Sorunuzla ilgili tüm cevaplar var. İzledikten sonra sorunuz olursa yardımcı olurum

[@bilalarslan5864]

Kesinlikle çok açıklayıcı bir bilgi verdiğiniz için teşekkür ederim 🙏

[@sedatkocak7561]

Net ve sade bir şekilde anlatmisiniz teskler.

Sağolun

[@filiztarkemr6105]

millet kendi toprağına özgürce ev yapamıyor arkadaş kiralarda fırladı köydeki yerime ev yapamıcakmıyız bitse artık bu saçma uygulama

[@cemcemturk8128]

Emeğinize dilinize sağlık, mükemmel anlatım.Tesekkurler.

Teşekkür ederim

[@ahmetyuksel1102]

Nurettin Bey öncelikle emeğinize sağlık, bağ evi yapılacak tarlanın 5000 metrekare şartı var mı?1076 metre üç hisseli tarla vasfına bağ evi yapabilir miyim?Hissedarlardan muafakat alıp yüzde 5 olarak: 250 metrekare yapabilir miyim?Teşekkürler.

Ahmet bey bu konuda bağ evleri ile ilgili serinin en son videosu olan Tarım Arazilerinde Bina Nasıl Yapılır adlı videomu mutlaka izleyin. Sorunuzun yanıtını bulacaksınız

[@metinerisen6565]

Nurettin Bey,Emeğinize+y,Yüreğiniz+Ağızınıza Sağlık. Çok verimli ve değerli bilgi ve birikiminizi,cömertce paylaştnız için ,tebrik ve tşk ederiz.sağ olun ,var olun. Sevgi ile kalın-Hoşcakalın..

Çok sağolun Metin bey

[@Yamanca]

Allah razi olsun cok güzel anlatim iyiki varsiniz.

Allah sizden de razı olsun

[@hakkata8719]

Çok güzel aydınlatmişsiniz

[@ismailkaya7811]

Ağzına diline sağlık abi aradıgım bilginin hepsini bu videoda buldum çok tşk ederim

Sağolun

[@alparslanylmaz2498]

senden allah razı olsun güzel amcam...

Sizden de Allah razı olsun

[@ahmetyuksel1102]

Nurettin bey emeğinize sağlık ,çok güzel bir anlatım olmuş.

İlginize teşekkür ederim Ahmet bey . Sizlerin ilgisi emeğimin boşa gitmediğini gösteriyor.

[@fatmagocmen4191]

3 donum olan yere bag evi yapabiliyormuyum koye yakin bir tarlav

Merhaba Fatma hanım sorunuzun kanalımda bana yönlendirmeniz lazım Ahmet bey sizin gibi soru sorup yanıt almak isteyen bir kanalımın takipçisi. Onun İÇİN sorunuzu değerlendirmeye alamıyorum

Sevcan hanım sorunuzu kanalımdaki izlediğiniz bir videonun yorumlar bölümünde sorarsanız değerlendirmeye alabiliyorum

[@mstfaisk1402]

merhaba, çok bilgilendirici ve açıklayıcı bir anlatım olmuş nurettin bey, çok teşekkür ediyorum sizi yeni keşfettim takipteyim.. yeni konular yeni alanlar yeni videolar bekliyorum. teşekkürler..

Ben de duyarlılığınız için teşekkür ederim

[@vatan-2023]

harika ve net anlatım süper sin

[@aliecemis5069]

Anlatımı net ve anlaşılır olmuş çok faydalı olmuş

İlginize teşekkürler. Çevrenizdekileri kanalımla tanıştırarak , üretilmiş ve üretilecek nesnel bilgilerin daha çok insana ulaşmasına yardımcı olursunuz.Hep birlikte ama , fakat demeden , çıkar beklemeden güçlü bir sivil platform olmak için tüm takipçi dostların katkısına ihtiyacım var. Başka hiçbir özel çıkar beklentim yok.

[@ahmetbardakci201]

Hocam ben acizhane gayet net anladım ancak bir çok emlakçı veya satıcı hala5donum üzerinde ev tarımla ilgili bina yaparsınız mantığıyla veya yakınından elektirik hattı var elektirik alırsınız köyüm yakınında diyerek hareket etmekte

Bu konuda çok dikkatli olmak gerek. Bu tür hiçbir yasal dayanağı olmadan , kulaktan dolma ya da kasıtlı aldatma amaçlı sözleri dikkate almamak lazım. İlgili kurumlardan ya da güvenilir kaynaklardan teyit alarak bazı yatırımları yapmak en doğrusu

[@fahritesbi858]

Merhaba efendim noterden hissederler arasında muvaknatname yapınca(tarla için) hissedarların birtanesi kredi çekip ödemezse diğer hissedarlara icra gelirmi?Tşkrlr

[@mehmetalibaltaci9476]

Gerçekten çok faydalı bilgi edindim teşekkür ederim

Ben teşekkür ederim

[@hasanarsit1073]

Çok sagolun güzel bilgiler tabiki

[@ayhaneroglu9880]

HOCAM SİZE KANIM ISINDI FAYDALI BİLGİLER İÇİN TEŞEKKÜRLER

Sağolun

[@yusufziya6607]

Bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür ederim.

Kıymet bilir tavrınızdan dolayı ben teşekkür ederim

[@fatihkoksal4873]

Çok anlaşılır video olmuş, teşekkürler..

Kanalıma ilginiz ve duyarlı tavrınız için ben teşekkür ederim

[@yusufonat9356]

Çok güzel sade anlatım emeğinize sağlık.

Teşekkürler

[@erginenis894]

Elinize sağlık bu konuyu açıkladığımız için çok teşekkürler

Kıymet bilir tavrınızdan dolayı ben teşekkür ediyorum

[@erginenis894]

@ Çok sağolun.

[@yusufakbulut3466]

Baba azına yüreğine nefesine emeğine sağlık çok gerekli bilgiler 👍

Sağol Yusuf..

[@ibrahimbozkurt3385]

Bilgilendirmeniz için teşekkürler, çok faydalı bir paylaşım

Sağolun

[@eminay4340]

Teşekkürederim.Benim için çok faydalı bir bilgi oldu.

Samimi ilginiz ve takdiriniz için ben teşekkür ederim

[@NeclaYılmaz-m5p]

En güzel anlatım teşekürler

Teşekkürler

[@yusufozdemir9301]

Çok faydalı bilgiler verdiniz sağolun.

Teşekkür ederim

[@babakurtcuklar7430]

çok teşekkür ederim. çok yararlı bir kanal.

İlginiz ve emeğe saygılı tavrınızdan dolayı ben teşekkür ederim

[@CsniperC]

değerli hocam bir sorum olacak . eşimin babasının köyünde içinde dogup büyüdüğü taş ev arsasiyla birlikte miras kaldi. arsa 3300 m2. rıza taksimi yapilmiş cocuklar arasında. arsa 2tarafı yola sıfır ve etrafında ev var merkezde yani.eşimin babasına düşen kısım 512 m2.yalniz tapu cıkarmamişlar. Nitelik Ham toprak gözüküyor ve 3300 m2 görünüyor yani bölünmemiş. biz önce köyceğiz tapu kadostroya gidip ruhsati mi cikaricagiz yoksa ölçüm mü yapacagiz? ayrica ev yapabilmemiz için tapu cıktıntan sonra cins değişikliğinie gidip imarlı arsaya mı çevirmemiz gerekiyor? izlememiz gereken yol nedir sizce?

[@hamzabasal2891]

Nurettin bey degerli bilgilendirmeler için teşekkür ederim hocam ben ankarada köyden yani mahalleden kooperatifinden bir parsel yer aldım ve yerime diger komşularim gibi ev yaptım yerimiz tarla geçiyor fakat köyün kenarı ve yol var yanımızda imarlı evlerde var hiç bir kuruma bilgi vermedim ne yapmam gerekiyor teşekkür ederim

gerçekten bravo üstad👏🙏

Sağolun

[@muhammedaltnbasak9323]

Emeginize dilinize saglik hocam

Sağolun

[@gulsahbasboga1000]

Hocam merhaba bağ bahce evi yaptik dediginiz şartlari da tasiyor köye de 300 metre daginik yerlesimde ve her iki i yaninda baska evlerde var ama belediye numarataj vermiyor su bağlamıyor 2+1 konteyner düzgun bir ev üstelik, arazi 4500 metre

[@MüstakilEv13]

Verdiğiniz bilgiler çok değerli, emeğinize sağlık hocam. Benim videoda anlattıklarınızla ilgili kafamda karışıklığa neden olan bir husus var. Diyorsunuz ki ''Toplam inşaat alanı parselin %5'ini geçemez ve toplam inşaat alanı 250 m2'yi geçemez'' Videonun ilerleyen kısmında da ''bağ evinin inşaat taban alanları 75 m2 geçmeyecekse ve toplam inşaat alanı 150 m2'yi geçmeyecekse tarım orman il md'lüğünden izin alınıp ilgili idare onayına sunulabilir''. Şimdi 3500 m2 bir bağ bahçe tapulu araziye %5'den 175 m2 taban alanlı mı yoksa 75 m2 taban alanlı mı yer yaptırabiliriz. Bu videodan sonuca bu anlamda ulaşamadım. Anlayışınız için teşekkür ederim Selamlar

Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun ayrıntılı yanıt alırsınız. Bu konuda birden fazla içerik paylaştım. Bunların tümünü bir seri olarak izlemek gerek

[@EHHAE]

Bu konuda çok iyi bilgi veriyorsunuz

İnsanlara mümkün olduğunca en doğru ve anlaşılır bilgi vermeye çalışıyorum

[@mhickorkmaz]

Emeğinize sağlık süper bi anlatım olmuş

Teşekkür ederim

[@Ademcelik57]

Hocam çok sağ olun anlatiminizdan dolayı taralam Köye 165 metre mesafede kamaştıran yoluna 25 metre cepesi var bir buçuk dönüm buraya yap ruhsatı alabilirmiyim şimdiden teşekkür ederim

Sorular nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt verilir

[@remziatay2398]

EMEĞİNİZ İÇİN teşekkürler 👏👍🇹🇷

[@sakirdemir8122]

Hocam mutiş anlatmışsınız emeğinize sağlık

Sağolun

[@selami6623]

Cok faydalı bir video olmuş. Teşekkür ederim

Sağ olun

[@Abdullahozdemir123]

Teşekkür ederim.faydalandım.köy ve mücavir alanlar içinde ev yapımı için nasıl yapılabilir

İlginiz için ben teşekkür ederim. Bu konuda 10 adet video yayınladım izleyebilirsiniz. Özel bilgi için nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorun

[@GEVENARICILIK51]

merhabalar benim 2400 metre milli emlaktan aldıgım arazim var kurbaga yavrusuna benziyor 2 dönüm kare şeklinde 400 metre kuyruk biçiminde köyün 1 kilometre uzagında ve asfalt yolun dibinde asfalt yola 38 metre çephesi var yolun altında meyilde burayı ben 600 metresini üzüm bağı yapacağım içine ağaçta ekeceğim elma erik ceviz vs arıcılıkda yapıyorum buraya barınma ve depo malzeme koyma koyma için 2 oda düşünüyorum bir yol haritası önerirmisiniz yapacağım bina tarif edeyim 5 metre en 12 metre uzunluğunda taban 3 metreye 12 metre bina ( 2 oda olacak ) üst tabla 5 metre 12 metre olacak doğu yönüne doğru parmaklıklı balkon olacak arılarımı oraya koyacam korunaklı olacak ve binanın üstünüde kullanacam kovan koyacam 5 metreye 12 metre tertemiz yer olacak

[@rustemhasret3480]

Salamaleykim usta emeginize saglik bizim tarla koy meydanına 400 metre bu tarlaya kuçuk baş koyun çiftligine onay verirlermi sizi dinledim şartlar hepisi tutuyor tek kafamı karıştıran sey koy meydanına 400 metre olması bu konu hakında net olarak bilgi verirmisiniz burda yazılı olarak bolge bilecik kırsal diye geçiyor teşekur ederim apikasyonu yptırdım koy olarak geçiyor mahale degil 16 dolum

Rüstem bey tarlanız köy yerleşim alanı ya da yerleşik alan civarında ise yapı ruhsatına gerekli kalmadan ancak projeli olarak izin verilebilir . Köy yerleşik alanı civarında da olsa dışında da olsa bu tür işletmelere il/ ilçe Tarım ve Orman müdürlüğü izin veriyor o nedenle mutlaka müdürlüğe sorun . Bu konuda kanalımda yayınladığım Tarım Arazilerinde Bina Nasıl Yapılır ve Hisseli Tapularda Bina Yapma adlı videolarımı mutlaka sonuna kadar izleyin size gerekli olan bilgilere ulaşacaksınız

[@semihdaskran3642]

Yönetmeliği net bir şekilde açıkladığınız için çok teşekür ederim. Tarla vasfında 2300 mt bir yeri alma arifesindeyim. 75 m2 ahşap bir bağevi yapma niyetindeyim. Alımı yapmadan önce oraya bağevi yapıp yapamayacağım konusunda nasıl bir yol izlemem gerekir. İzin için projeyle mi başvurmak gerekiyor. Tarım bakanlığı projeye göre mi görüş sunacak. Tarla bilecik pazaryeri küçükelmalı köy sınırları dışındadır. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Semih bey , yıllar önce Bilecik ‘ in Yenipazar ilçesinde Tapu Müdürü olarak görev yapmıştım. Tüm Bilecik’ e sizin aracılığınızla selam olsun. Almak istediğiniz yer 2300 m2. Tarım arazilerinde müstakil tapularda 5000m2. ve üstü yüzölçümlü yerlerde yapı yapma uygulaması bu yönetmelikle değiştirilmedi. Ben doğal olarak değişiklikleri anlattım. Size tavsiyem bu konuda yetkili kurum olan İl yada İlçe Tarım ve orman müdürlüğüne satın alacağınız tapunun bilgileri ile gidin ve bağ evi yapıp yapamayacağınızı sorup öğrenin daha sonra satın alın

[@semihdaskran3642]

@ tapu sahibi olmamam bilgi almaya engel teşkil etmiyor anladığım kadarıyla. İlginize tekrar teşekkür ederim

@@semihdaskran3642 satın almak istediğinizi söylerseniz yardımcı olurlar diye düşünüyorum. Ayrıca mal sahibi ile birlikte de gidebilirsiniz

[@vedattopaloglu207]

Nurettin hocam Ben Yeşil Üzümlü Fethiye Mugla da ev yaptım orada iskan verilmiyor ve ben evi 2018 yılında yaptım burası tarla aynı tarlada 2017 de ev yapıldı amca oğlu şimdi o aftan yararlandı ben 6 ay sonra yaptım ima adına başvurdum fakat iptal oldu evi 80 metre 20 metre balkon evi sağlığım için yaptim

İlk sorunuza verdiğim cevapta belirttiğim İmar Barışı 2021 adlı videomu izlediğinizde bunun nedenini anlayacaksınız

[@deryacellek451]

İskan dışı bir ev yaptığımız da elektirik suyu nasılsın alabiliriz.

[@lokmanfazla4686]

Ağzına sağlık hocam

Sağolun

[@ercanbayram8554]

Merhaba benim malatya pütürge köyünde evim depremde ağır hasar gördü hak sahipliğini alamadım ben şindi evimin yanı hazine yani dağ ben ev yapabilirmiyim nereye müraacat etmem gerekiyor sağ olun

[@otonlytrue2]

bilgilendirme için teşekkürler, tek husus, yüzde 5 i kadar yapılabilen bu yapı için bir parselin minimum büyüklüğü ne olmalıdır? bu detayı videoda ben mi atladım acaba?

Bu konuda birden fazla videom var , tarım arazilerinde bina yapma adlı videom izleyin

[@ahmetbardakci201]

Bu husuta kadastro yol yol cephesi ve alınacak ve çekilecek elektirik kanalusyon gibi fenni işlerin ne gibi açıklamalara maruz kalacağı ile ilgili bir viyo yayınlarsanız memnun olurum

Bu konuda oldukça fazla videom var izleyebilirsiniz

[@fatihagca4336]

Abim bilgilerin için çok teşekür ederim size bir sorum olcak abi biz köydeki imarlı köy içi arsamıza kaçak yapı yaptık neyle karşılaşırız ne yapmalıyız şimdiden çok teşekür ederim

Kaçak yapıların karşılaşacağı şeylerle karşılaşabilirsiniz

[@yasarbaskale2341]

Gerçekten çok net ve faydali bir anlatim. Hocam bir sorum olacak. 1.5 dònùme geçen hisseli tarlalarda ³ yapiya kadar izin olbilir drmiṣiniz. Peki yatiktan sonra bu tapuyu bòlme ṣansimiz olurmu. Her birey kendi yapisinin tapusunu alabilurmi. Slm

nttapuakademi.com dan sorun

[@receptekiner3788]

Çok güzel olmuş.Bir konuyu merak ediyorum.1300 MK el birliği bozulmuş bağ bahceye ev yapabilirmiyim.

Yerleşim alanı dışında ise mümkün değil