tarlaya ruhsatsız ev yapılırmı I tarlaya ev yapmanın yolları neler I imarsız yere ev yapılırmı

Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri
^^GELECEĞİNİZİ GÜVENLE İNŞA ETMEK İÇİN^^
İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ :
Whatsapp : [phone]
Web Sitemiz : www.groupsahin.com
Mail Adresimiz : [e-mail]
YAPTIĞIMIZ İŞLER :
Anahtar Teslim İnşaat
Anahtar Teslim Kaba İnşaat
Anahtar Teslim Bina
Anahtar Teslim Villa
Anahtar Teslim Köy Evi
Anahtar Teslim Müstakil Ev
Anahtar Teslim Bağ Evi
Anahtar Teslim Çiftlik Evi
Anahtar Teslim Çiftlik
Anahtar Teslim Mandıra
Anahtar Teslim Süt Tesisi
SİZİN YERİNİZE YAPTIĞIMIZ İŞLER :
İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR
GENEL BİLGİLER :
*Biz Anahtar Teslim Tüm İnşaat, Kat Karşılığı İnşaat, Hafriyat, Bahçe Duvarı ve Komple Tadilat İşlerinizde Yanınızdayız.
*Uzman Kadromuzla İnşaat Kredileri ve Finans Çözümlerimiz İle Hizmetinizdeyiz.
*Her Türlü İnşaat, Kat Karşılığı, Hafriyat, Desenli Bahçe Duvarı ve Taş Duvar İşleriniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edebilirsiniz.
^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^
İçmeler Mah. Ankara Cad. No: 54 Tuzla / İstanbul
SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ :
groupsahin.com/
/ sahin_group
/ groupsahin

[@eroldermi]

Emeğinize sağlık internette olan en net temiz anlatım için. Teşekkür

Hoş geldiniz, Allah razı olsun ne mutlu bir nebzede olsa faydalı olabildiysek.

[@traks959]

İhtiyacımız olan tek şey dürüstlük. Bazı insanların ikilem yaşadıgı ve sonradan yaşayabileceği sorunlar konusunda yetkili biri olarak aydınlattığınız için teşekkürler.

Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz.

[@w.muhammed562]

Helal olsun hocam dünyada boyle durust insanlari gorunce artik duygulanmaya basladim allah arsizdan alsin size versin gücü sizde o cakalliklari yapmasini bilirdiniz ama bizi bilgilendiriyorsunuz akillandiriyorsunuz umarim daha fazlasini kazanirsiniz allah sayinizi artirsin isiniz rast gelsin 😊👋

Hoş geldiniz, Amin Allah razı olsun. Iyi seyirler dileriz.

[@ozankirsallioba]

Bu video benim için çok faydalı oldu ve ciddi anlamda bilgi sahibi olmamı sağladı. Hatta bende bağımlılık yaptı her gün en az 1 kez baştan sona izliyorum. :) Gerçekten faydalı bir video emeğinize sağlık Ertuğrul bey. Ben zor yolu seçtim ve resmi olarak tarla ya tamamen kanuni şartlarda ev yapma şartlarını yerine getirme yolunu izliyorum şu an. Arkadaşlar resmiyetten ve resmi kurumlardan korkmayın. Eğer ki sizin araziniz şartları yerine getiriyorsa devlette size buraya yapı yapmak için neler gerekli olduğunu söylüyor. Ama Ertuğrul bey in dediği gibi "şıp" diye olmuyor bu işller. Adım adım ilerlemeniz gerekiyor. Öyle konteyneri getireyim koyayım şeklinde olmuyor. Olur ama yasal olmaz. Eğer kafam rahat olsun yasal olsun derseniz öncelikle şartları yerine getiren bir arazi bulmasınız. Benim bulduğum arazi 10 dönüme yakın, kadastral yol üzerinde ve %10 eğime sahip. Bu yüzden de ilk aşamayı geçtk. Şimdi Artezyen ve su aşamasındayız. Adım adım herşey oluyor yani ama yeterki şartlar yerine getirilmiş olsun. Ama bu işlerin hepsi de birer maliyet Ertuğrul bey in dediği gibi. Belediye de ve İlçe Tarım da en ufak bir dilekçenin bile bir bedeli var. Fakat ben bu işi kanunen yavaş yavaş yapıcam derseniz bu yolu izlemeniz şart. Tekrardan teşekkürler.

Teşekkür ederiz Allah kolaylık versin.

[@nerimanuyaniker2260]

Değerli bilgileriniz için teşekkürler böyle Dürüst insanlara ihtiyacımız var

Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz

[@aysosekman7947]

rabbim sizin gibi dürüst insanlarla karşılaştırsın çok değerli bilgiler hocam teşekkürler🙏👏👏👏

Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz

[@recepgumus21]

Beyefendi çok teşekkürler.Ne iyi insansın.Allah kazancınızı artırsın efendim.

Hoş geldiniz, Allah razı olsun.

[@farukbulut2831]

Ertuğrul Bey Değerli bilgiler için teşekkür ederim. Allah'ın Selâmı rahmeti ve bereketi üzerinize olsun inş.

Hoş geldiniz Allah razı olsun bilmulabele

[@aynursez8644]

Bütün hayallerim suya düştü 😢cok açıklayıcı bir video olmus,teşekkürler

Kusura bakmayın bu video için hayal kırmak istemezdik ama kandırılmanızı yada yasal sorumluluklar ile karşılaşmamanızı isteriz.

[@lutfiyecetin7853]

Her videonuzu ilgi ve merakla izliyorum . Çok kıymetli bilgiler veriyorsunuz . Yüreğinize sağlık. Teşekkür ederiz

Lütfiye hanım hoş geldiniz. Evet sizi biliyoruz. Teşekkür ederiz.

[@ibrahimcigdem2191]

Selamün aleyküm şahin bey.Çok teşekkür ediyorum verdiğiniz bilgiler için,bilen insan başka Allah'a emanet olunuz.

Aleyküm selam, Allah razı olsun. Sizlerde Allaha emanet olun

[@huseyindaglar5773]

Abim seni tebrik ediyorum helal olsun bence en iyi açıklamayı en dürüst açıklamayı sen yaptın ben de böyle tarlalı ev yapmayı düşünüyordum ama şimdi seni dinleyince senden fikir almadan hiçbir hareket yapmayı düşünüyorum

Hoş geldiniz, Allah razı olsun. İyi seyirler dileriz

[@sureyyaerylmaz1138]

İyi oldu uyarınız için teşekürler.

Biz teşekkür ederiz

[@muvahhidramazan1711]

Hayallerim yıkıldı 😢 Teşekkür ederim doğru bilgileriniz için

Biz teşekkür ederiz

[@user-tb6fh7zx7j]

Çok güzel anlattınız. Teşekkürler ederim. Hayırlı işleriniz olsun. Saygılarımla..

Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz. İyi seyirler

[@secilaras4801]

Teşekkür ederim verdiğiniz Değerli Bilgiler için.

Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz

[@hayridemirkaya49]

Benim de aynı sorunlarım var,değerli BİLGİLERİNİZ için yüreğinize sağlık, Allah razı olsun..

Hoş geldiniz

[@omerozturk7005]

Bizi aydınlatığınız için çok sağolun teşekürler

Ömer bey hoş geldiniz. Biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.

[@muharremekmekci]

Ertuğrul bey çok güzel anlattınız ağzına sağlık

Hoş geldiniz, teşekkür eder iyi seyirler dileriz

[@yaseminelmas4160]

Kardeşim çok dogru konuşuyorsun şu an biz istanbulu olarak çok zor durumdayız evlerimiz riskli güvenli ev bulmak çok zor kiralar çok yüksek deprem kapıda devlet bir an önce istanbul çevresini parsellesin herkes biran önce başının çaresine baksın konteynir çadırını koysun uykularımız yok görevliler biran önce bunu ciddiye alsın devletin yüküde azalır.

Hoş geldiniz, bina sakinleri bir an evvel eski yapıları yenilemeli.

[@MustafaArslan-ep9im]

Teşekkür ederim Ertuğrul bey çok yararlı bir açıklama olmuş

Hoş geldiniz, iyi seyirler dileriz

[@sinan.vurall]

AĞZINIZA SAĞLIK GERÇEK VE DOĞRU BİLGİLER İÇİN TEŞEKKÜRLER 👍👍

Hoş geldiniz, biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz

[@berrinbicekozturk]

Bravo şahane bilgilendirme. 2 senedir ev yapabileceğim bahçe/tarla arıyorum ve hiçbiri kriterleri karşılamıyor ama tüm emlakçılar istisnasız tümü "buraya ev yaparsın" diyor biraz bilgili olduğunu belli edince "onteyner koyarsın" diyorlar. Ve en önemlisi diyelim ki aldığınız yer arsa hatta %50 imarı var ve kadastral yolu da var ama eğimili işte o zamanda belediyenin istinat duvarı şartına çarpıyorsunuz ki istinat duvarı büyükse bir ev parası harcıyorsunuz. Yani zor iş ve ortalık sahtekar emlakçı sahtekar köylü dolu. Yok su yok elektrikti çok çok maliyetli ve meşakkatli işler. Herkes çok dikkatli olsun.

Hoş geldiniz Berrin hanım. Berin hanım biz yıllardır doğruları söylüyoruz, dikkat edin diyoruz ama gidip yine dolandırıcıya tosluyorlar. Daha gecen 460 milyar para vermiş adamın biri ustaya. Halbuki 2 ay evvel bizi aradı sizi izliyorum, öğle haklısınız, böğle haklısınız, not ettim, beni kandıramazlar felan diye. Dedim siz beni kandıramazlar dedinizya başta kandırılacak durumda olacaksınız dedim. Çok geçmedi aradı dolandırmışlar. İşi yaparken 2 kat para istemişler. Yani bizim insanlarımız bile bile ya tutarsa diye iş yapmayı severler. Uzmanına danışmazlar.

[@Antalya07078]

Merhabalar, araziler de bu eğimin bir ölçüsü var mı acaba yüzde 5% e kadar makul gibi..? istinat duvarı şartı ne kadar eğimden sonra sözkonusu ?

[@tuncaycukurtarla180]

Bizler için çok değerli bilgiler. Emeğinize ve yüreğinize sağlık. İlgiyle takip ediyorum. Esenlikler dilerim.

Hoş geldiniz Tuncay bey, Teşekkür ederiz. İyi seyirler dileriz

[@hursitari6340]

Bilgilendirmeniz için Teşekkür ederiz.

Biz teşekkür ederiz

[@ibrahimalsan326]

Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. İşimize çok faydalı olacak.

Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz iyi günler

[@bariskus6642]

Milleti zora sokup güllük gülistanlık yasayan kim varsa gün yüzü görmesin insallah🤲Siz de bu değerli bilgileri bizimle paylaştığınız için teşekkürler.

Hoş geldiniz, maalesef son yıllarda insanları çeşitli olmayacak işler olacakmış gibi yapıp dolandırıcılık yapıyorlar. Aman dikkat. Biz teşekkür ederiz. İyi seyirler dileriz

[@yasemin.2299.]

Cook teşekkür ediyorum emeğinize yüreğinize saglik❤

Biz teşekkür ederiz iyi seyirler dileriz

[@yunusunal1015]

Abi Ankara koya yolu etrafındaki tarlalara Fabrika. Çiflik .Ğüneş enerjisi panelleri.kurulmus !!!.tarim arazilerini koruyalım

Hoş geldiniz, evet bu durumu yazılı olarak ilgili bakanlıklara dilekçe ile bildirin. Bu sağdığınız yerlerin kaçak olarak yapılma şansı yok.

[@fatmaozyesmin2747]

Bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim ALLAHA emanet olun

Hoş geldiniz, teşekkür ederiz Fatma Hanım. İyi seyirler dileriz.

[@gulerayata2750]

Kıymetli bilgileriniz için çok teşekkürler ☺️

Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz

[@NazFreeman96]

Çok güzel anlatmışsıınz tebrik ederim. Bende arsa, tarla ile ilgili bilgi sahibi olan değilim ama hep '' keşke 5 dönüm arazimiz olsa da ortasın ev yapsak '' diye hayal ederdim. Gerçekten sadece hayalmiş :D

Hoş geldiniz, hayallerinizi terk etmeyin, tarla olacağına arsa olsun hayallerinizde ve hayallerinizi gerçekleştirmek için çabalayın. İyi günler

[@ferideesgin1115]

Bilgileriniz için çok teşekkürler

Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz

[@E.vn-ce]

Tam da zamanında denk geldim sizin videonuza. Bende arazi arsa bakıyordum, yeşillik olsun, yerleşim yerinin çok içerisinde olmasın ama çok ıssız da olmasın, kadastral yolu var mı, elektriği suyu varmı diye?ileride ev yapmak için. Yorumlara baktım biraz, cevap verme inceliğinde bulunmuşsunuz, çok teşekkür ederim kendi adıma.Videonuz çok aydınlatıcı olmuş emeğinize sağlık🙏

Merhaba aman dikkat edin, alacağınız yerin belediyeden imarını sorun, su, elektrik, doğalgaz kuru larının üzerinde şerh felan varmı tapudan sorun. İyi günler dileriz

[@erolarik7768]

Merhaba çok yararlı bilgiler vermişsiniz öncelikle teşekkür ederim. %7 eğim ile ilgili bahsetiğiniz bilginin yasal dayanağı nedir acaba ?

Merhaba, tarım il müdürlüğünün olur vermesi için istemiş olduğu şartlardan biri. Yasal dayanağı 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanunu.

[@omerdemir-zj9dt]

Güzel bilgiler paylaştınız sağolun benimde 9dönüm bir tarlamvar yolacepphe 75m2 bağevi izni aldım inşaat bitmek üzere belki bölgeye göre şartlar değişiyor olabilir bizim kurumların yönlendirmesiyle izlediğimiz yol biraz daha farklı inşaaat bitim ruhsatı alınca bütün ayrıntıları ile bir video paylaşacağım özellikle sahtekar satıcıları ifşa ettiğiniz için teşekkür ederim

Hoş geldiniz, evet bazen kurumlar ile bazında sıralama ve şema farklı olabiliyor. Burada işiniz olduysa ne mutlu. İyi seyirler

[@tugrulustaoglu]

Her sektörde,ahlâklı dürüst insanların çoğalması dileğiyle emeğine sağlık abim...🙏

Hoş geldiniz, Allah razı olsun amin.

[@kenanylmaz4592]

Teşekkür ederim yüreğine sağlık...Hersey gönlünce olsun...

Hoş geldiniz, teşekkür ederiz.

[@alimaranc4420]

Evet hocam haklısınız aynı sorunları yașıyoruz

Hoş geldiniz evet

[@osmankaraaslan7916]

Evveliyatla hizmetleriniz için çok teşekkür ediyorum. Ben istanbul cilingirden hisseli bir parsel içerisinden 648 m2 2002 de pay aldım. Tarla vasfinda bu zamana kadar hiçbir şey yapmadım. Babamızın evinin kentsel dönüşüme uğramasından dolayı evin yeni tadilat yapmıştık oradaki ürünler ziyan olmasın diyerek( full ahsaptan bir damla beton olmayan)evden ve yıkılan evlerden toplayarak babamıza ve engelli abime 18 m2 yanyana bitişik 2 oda yaptım. Camları ve malzemeleri bitirdikten sonra belediyeden kaldirmami ve beyan edilen cezayı odeme mi istediler. Bedel olarak 30 bin TL istediler. Ben bu konuyu belediyeyle görüşeceğim ancak bazi dostlar sen yık yoksa mahkeme yikim masrafları vb masraflari senin üzerine yıkarlar diye söylediler. Ben bu cezayı ödedikten sonra böyle bir durumla karşılaşır miyim bir de korkum engelli abim ve haftada 3 gün diyalize giren babama yaptırdığım bu odaları yıkmak istenirse vergisini verdiğim ve 20 yıldır kullanmadığım bu arazi onların gönüllerini Mahsun eder diye korkuyorum kendim umraniyede ikamet ediyorum. Gitsem gitsem belki ayda bir gidebilirim. Şu pozisyonda ne yapmamı tavsiye edersiniz. Sizlerinde başını ağrıttim hakkınızı helal edin tekrardan hayırlı ve bereketli çalışmalar diliyorum.

[@hayridemirkaya49]

Dürüstlüğünüz için kutluyorum..

Hoş geldiniz

[@gllmll7227]

biz 20 yil kadar önce tarlaya ev yapmistik,villa tipi daire ancak kargir ev ve tarla yaziyor tapuda,kadastro,mühendislik,cizim onayi var projede ama imar izni olup olmadigi nasil anlasilir?tapuda konut vs...yazmiyor(evin elektrik-su aboneliği var,hemen yanindan beton yol geçiyor)

Belediyeye gidin imar durum belgesi talep edin. Sizde ona göre bir yol alırsınız. Ama şuan anlaşılan yeriniz kaçak

[@WanMinit]

Iyiki dogru adama denk geldim, video icin tesekkürler

Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz iyi seyirler

[@mehmetmehmet3729]

ÇOK GÜZEL ANLATTINIZ CANI YUREKTEN SIZE TEŞEKÜR EDERIM DEĞERLI BILGILERINIZ İÇIN.. GÜZEL YUREKLİ İNSAN.

Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz. Iyi seyirler dileriz.

[@dsgfsafakkarajlk368]

Hayallerimi yıkmış olmanıza rağmen yine de teşekkür ederim. Gerçekleri kabullenmek lazım. KİRADA OTURMAYA DEVAM. 😢😢😢

Hoş geldiniz, umarım birgun hayalleriniz gerçekleşir. Iyi seyirler dileriz

[@volkankorkmaz1493]

@ Ertuğrul bey verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Size bu konuyla alakalı bir sorum olacak. Almayı düşündüğümüz arazinin tarlanın yada bahçenin ev ve ahır yapimina uygun olup olmadığını almadan önce resmi kurumlardan kesin olarak ogrenebilmemizin bir yolu varmıdır.

[@enginulusoy9204]

Ben bu beyefendiyi dinledim.direkten döndüm.allah razı olsun.imarlı yerler pahalı evet kabulüm.ama imarlı olsun.

Hoş geldiniz Allah sizdende razı olsun. Aman dikkat

[@muratozdemir7038]

Hocam iyi yayinlar koyden 500 metre mesafe de. 10 donum ustu tarlam var tarlada ornek aricilikgibi tavuk culukgibi is yapilinca konteynir koyobiliyormuyuz

Hoş geldiniz, koyamazsınız. Ayrıca ticarethane olmuş olur ve kaçak bir durumda hepten işler karışır. Demem oki olmaz.

[@Burak-wi5qn]

abi çok teşekkür ederim. az kalsın kadastral yolu var diye tarla alacaktım. meğer yol kaçak yolmuş... direkten döndüm. çok sağolun.

Hoş geldiniz, çok geçmiş olsun aman dikkat

[@mstfaisk1402]

ağzınıza sağlık çok teşekkürler değerli bilgileriniz için

Hoş geldiniz, biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.

[@turgaykoc5773]

Çok teşekkür bu bilgilerin için 👍

Biz teşekkür ederiz

[@GA-oe3om]

Çok teşekkürler ❤

Biz teşekkür ederiz

[@ndng-hamza4873]

Hocam bravo size çok bilgilisiniz👍

Hoş geldiniz teşekkür ederiz iyi seyirler

[@saimekilic9927]

Çok sağolun bize tecrübelerinizi ve yol yordamı anlatığınız için.

Hoş geldiniz Saime hanım. Bi teşekkür ederiz.

[@baharhan4163]

Sayın hocam 820 m2 tarla aldım, belediye de arsa olarak vergi alıyor. epey yamaçta eğim 7 belki uzeri ,kayalık, su yok , herhangi bir sebze meyve ekilecek durum yok. En fazla su istemeyen ağaç dikilebilir.. Yolumuz var. Tüm komşular arsadan fedakarlık yapıp yola verdik , komşular evine araçla biz de tarlamiza gidip geliyoruz. 8-10 yaz,kış oturulur elektrikli ev var. Elektirik direkleri çok yakından geçiyor, evlerin arasında ancak mahallenin dışında bir yer. mahalleye,hastaneye 12 dk. yürüme mesafesinde. ilçede başka yerim yok ben de yaz evi yapmak istiyordum. Ne dersiniz.

[@kadirolmez8309]

Bılgılendirmek için çok teşekkürler bağ evi yapım ıznını hangı kurumdan ogrenebılırırz

Hoş geldiniz, belediyeden yada özel idareden

[@tayfunarik5424]

harika anlatım sade,anlaşılır çok teşekkür ederim.

Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz

[@EHHAE]

En doğru bilgiyi siz veriyorsunuz...Tesekkurler

Hoş geldiniz, biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz

[@fidaloe]

Iyi günler, size bir sorum olacaktı: 27 dönümlük bir tarla, kadastral yolu mevcut ve %30 çiftlik imarı var. Köye 400 mt mesafede, suyu var, elektriği yakında henüz çekilmemiş. Anladığım kadarıyla çiftlik kurulabilir, ahır vesaire. Bilmek istediğim şu: sürekli kalabileceğimiz bir yapı/konutta yapabilirmiyiz? Yani böyle bir yapı o %30 imarın içinde mi? Şimdiden teşekkürler

Hoş geldiniz tarım imarı yada herhangi bir vasıf taşıyan imar varsa yapılabilir ama imar yoksa arsanın yanında ne olursa olsun yapı yapılamaz.

[@muttalepkara2855]

HOCAM KEŞKE MERSINDE OLSAYDINIZ...SELAMLAR COK TESEKKÜR EDERIM BILGI ICIN...DILINIZE YÜREGINIZE SAGLIK.

Merhaba, Biz Turkiye nin her yerinde insaat yapıyoruz. 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşün size detayli bilgiler verecektir.

[@omercan6463]

Bilgileruniz icin teşekürler

[@selimbostan9449]

Merhaba, Öncelikle emeğiniz ve bilgilendirmeniz için teşekkürler, konuda yer alan bilgilendirmelere istinaden şahsıma ait olan tarlaya bende resmi bir yapı yapmak üzereyim bahsettiğiniz şartları karşılıyor ve ayrıca belediyedende bilgi aldım problem yok %5 lik kısmına yapabilirsiniz dendi, benim sorum şudur mevcut arazinin kadastral yolu çizilmiş lakin yolu açık değil yani araçla ulaşımı yok, bu yolu açtırmak için araziyi ekip biçmek maksadıyla resmi işlemleri (inşaat ruhsatı vs.) başlatmadan bu yolu açtıramazmıyım.

Hoş geldiniz, kuruma dilekçe verin kurum müsaitse yapar. Ama işiniz acilse şimdilik stabile bir yol açıp işlerinizi yürütün

[@yahyakaya6989]

Çok samimi buldum şahin bey seni sözlrine katılıyorum çok güzel aydılatıcı video olmuş Allah razı olsun

Hoş geldiniz, Sizden de Allah razı olsun

[@turangurcan3673]

tarla meyili yüzde yediyi ögrenmek iyi oldu sagulun ben agaç diktim yakında çins degişikligi yaptırdıktan sonra sonuç ne olçak durumunu ögrenecegim

Hoş geldiniz, cins değişikliği imar kazandırmaz. Sonuçta değişen bişey olmaz.

[@erdogansaglam215]

Bu konuda bilgisizim , bakıyorum Bağ , Tarla , Arsa , Bağ Bahçe yazıyor tapularda . Hangisi daha uygun olur benim için . Çok teşekkür ediyorum

Hol geldiniz tapuda ne yazdığı önemli değil imarın olup olmadığı önemli

[@Natalina233]

Merhaba. 5700m2 tarlam var. Vasfı bah bahçeye çevirirsem bağ evi izni almak mümkün mü?

Merhaba, eğer bölgede emsal teşkil edileceknyer yoksa bu mümkün değil

[@volkanabdullah1348]

Teşekkür ediyorum saygilar

Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz

[@ozcancamici9893]

👍🧿🧿👍,,, herzaman Takipteyiz ,,,

Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz iyiki varsınız.

[@senelkahraman3256]

bende biginize ihtiyacim var bolusulmus bir ortak arsa eski ev yeri birde akasi tarlaidi 5 kardes bolusuldu ama ev yapamiyoruz yol var elettirik diregi 20 metre ama ortak olundugu icin ev yapamiyoruz meyva diktik su 3utuz metre koyde yerimiz var herkes birseyler diyor karisiyor kafamizin nasil yor alabiliriz tesekueler

[@ahmetsariboga1071]

Allah razı olsun kardeşim çok doğru söylüyorsun bende bursa yenişehir ilçesinde bulunan kızılhisar da aldım beni de kandırdılar neyseki 3 yıl sonra yüksek hızlı tren projesi yakın yerde geçtiği için arsa değilde tarla olarak değer kazandı gerçekte doğru söylüyorsun Allah razı olsun kardeşim

Allah sizdende razı olsun

[@eyupguven6296]

Helal olsun tek kelime ile kafamdaki tüm sorulara nerdeyse cevap verdi peki bir sorum var sarı sitelerde arsa kategorisinde bazı başlıklar var ( ADA, A-LEJANTLI, ARAZİ, BAĞ&BAHÇE ) VS gibi bunlardan hangilerinin imara açık olduğunu nasıl anlayabiliriz. Arama seçeneklerinde doğru sonuca ulaşmak için ? cevap verirseniz sevinirim:)

Hoş geldiniz belediyeden giderek imar durum sorgusu yaparsanız belli olur.

[@goktugtugra7772]

Memlekette bizim mahalle komple tarla olarak geçiyor mahalleyi komple bir bütün olarak hesaplamışlar örneğin mahalle komple 500 dönüm tarla herkezin belirli hisseleri var herkez de ev yapmış elektrik su abonelikleri var evlerin tapuları olmadan abonelik veriliyor mu o mahalle yıkılmalı mı yada yıkılır mı

Hoş geldiniz, hayır abonelik alamazsınız

[@mutluhatun2280]

Doğru dürüst insanlardan Allah razı olsun, başkasına yamuk yapanın aynısı yoluna gelsin.🌿🤲🏼🌿

Sizdende Allah razı olsun

[@erolozen8489]

GUZEL BILGILER VERDIN TESKURLER

Hoş geldiniz, biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.

[@hasibeyagz9934]

Merhaba benim koye yakın 2 dönüm tarla var ana yola sıfır ben oraya prefabrik ev yapıp kalan boşlukta da çadır tavukculugu yapmak istiyorum nasıl başlamam lazim

Hoş geldiniz, eğer imar varsa çiftlik imarı yada hayvancılık ile alakalı yapı imarı yaparsınız. Yoksa yapamazsınız

[@mehmettilki9882]

ALLAH razı olsun senden çok güzel açıkladın

Hoş geldiniz teşekkür ederiz

[@memettrky08ciftci50]

Değerli hocam köy içi ana yola 100 metre 2300 metrekare kardeşimle birlikte 2 hisseli yerimiz var komşu parselde 80 yıllık evler var belediye sınırları dışında köy alanı içinde buraya ev yapma şansımız varmdır.ev yapılacak başka yerimiz yok b yıl babamın yer paylaşım ı ile edinildi.sulu tarım yapılmıyor.

Merhaba, köy yerleşik alanı içindeyse evet izin çıkar yapabilirsiniz. Belediye sınırı dışıysa özel idare ile görüşün.

[@rdvaner5714]

200-300 metre kare tarlamizin etrafını çitle cevirsek bir kaç birşey eksek ve orta boy veya büyük boyda kamp çadırı kursak bunun yasağı varmı yani şahsi tarlada çadır kuramazmiyiz ?

Merhaba, ekebilirsiniz. Çadır kurunca cevreden insanlar rahatsiz olduk diye sikayet ederlerse kaldırtırlar

[@rdvaner5714]

@ ama onun haricinde olası bir yasak yok değil mi örneğin kamp çadırı yasağı diye bir kanun yok dimi

[@nurcancagatayved]

Benim arazim 3 dönüm evet kadastoro yolu var fındık bahçesi başka arazilerinde var ama o arazilerin atıl yolvar yani patika ve benim köyde evim yok ama fındık bahçem var

[@nurcancagatayved]

Ve şehirde fındık sermek patoza fındık vermek yasak ordu için sogluyorum köy evim yok fındık bahçem var ne yapmaliyim

Hoş geldiniz, imar yoksa yapı yapamazsınız

[@osmanozcivan8436]

Cok kirildim 😥🤣hayaller de guzeldi .peki hocam koyde ki ahsap koy evini alip prafabrik bi ev veya tadilat adi altinda yikip bisi yapilabilirmiz

Hoş geldiniz, işin içine tadilat yapmak için yıkım olayı girerse o iş olmaz. Yapıyı yıkmadan tadilat etmeniz lazım.

[@fatihagca4336]

Merhaba kolay gelsin köyde imarlı arasamıza kaçak yapı yaptık neyle karşılaşırız bilgileriniz için teşekkür ederim

Hoş geldiniz, 1. Ceza, 2. Ceza, Dava, Yıkım. İyi günler dileriz

[@gonulseven4331]

Yine çok bilgilendirici olmuş çok teşekkürler 👍👏

Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz. Iyi seyirler dileriz

[@mhmtcnk.]

Selamünaleyküm hisseli tarlaya çekme karavan koysam kaldır derlermi tel örgü ve kapı yaptırdım 265m etrafı çevrili yolu önünde

Aleyküm selam, derler

[@t.b.9878]

Merhabalar, 40 donum zeytinli tarlamiz var. Elektrik ve su dibinde ancak kadastral yola 22 metre cephesi var. Yapi izni verilir mi ?

Merhaba, tarımsal faaliyette bulunacaklarınız il tarım ile görüşün bir görüş alın.

[@SemraYUKSEL7719]

Önemli bilgiler vermişsiniz. Tesekkurler.

Hoş geldiniz ben teşekkür ederim iyi günler dilerim

[@lilikum53]

Mrb sayin hocam tarlamin %7 ve fazlasi eğimi var kadastrol yolu var kurak ve taşlik arzi hiç bi şekilde ekilip biçilmez bildiğin kayalık ve resmi kayitli ariciyim burada aricilik yapiyorum alma sebebim de bu zaten barinma amaçlı yapılaşma yapabilirmiyim Elktirik direğine 1km mesafe suya 1km mesafe de,, 31 dönüm burayi tarla vasfindan çikarabilirmiyim takribi masrafi ne olur nasil bir yol izlemeliyim tşk

Merhaba, tarla vasfından çıkaramazsınız ama tarım İl onay verebilir. İşlemlere bir mimarın yanına giderek başlayın, dosyanızı hazırlansın, haritacı dosyasını hazırlasın verin içeri. Onay gelince proje ve ruhsat cıkacak.

[@hkor825]

Köyde eski evimizin olduğu arazi kadastro da tarla olarak yazılmış oraya nasıl yapabiliriz

Hoş geldiniz, demekki imar sınırları dışında kaldı. Ona yapabilecek hiç bir şey yok.

[@velayet1155]

Çok teşekkür ederiz Allah razı olsun!

Biz teşekkür ederiz, iyi seyirler dileriz

[@ferideesgin1115]

Alınan tarla bahçe her neyse sadece direk üstüne konteynır benzeri yaşam alanıda yapılamazmı ben kanser hastasıyım artık dağda doğada yaşamak istiyorum.

Hoş geldiniz geçmiş olsun, imar yoksa maalesef yapı yapılamaz

[@aligenc4995]

Sağol kardeşim allah razi olsun senden

Sendende kardeşim

[@volkankorkmaz1493]

Yani hocam kadastrol yolu varsa elektrik ve yüzde 7lik eğim varsa bu işin oluru yüksek ama garanti değil öylemi.

Evet doğru

[@ameno75]

Cok samimi bilgileriniz için çok tesekkürler! Bu %7 egilim konusunu ilk defa sizden ögrendim! Bu egilim konusu her bölge için geçerli mi?

Evet her bölgede bu şekilde

[@YunusCihan-bx2zy]

Emeğinize sağlık arazimiz 4995 m iki sıra Fidan diktirdik konteyner koyduk ama elektrik su yok resmi hiç Bi sey yok tarımdan mi elektrik almak kolay belediyeden mi acaba yolu var tarlanın koy içi çevresinde evler var hemen sinirinizda iki komşu var hatta

Hoş geldiniz, kaçak yapı olduğu için kurum elektrik vermez.

[@novozabranko2472]

beyfendi söyledikleriniz çok doğru maalesef insanlar bazen bile bile kendilerine sıkıntı çıkartiyorlar, bende gecen sene 34 bine zeytinlik aldım , hiçbir izin almadan bungalov ev yaptım , bu güne kadar şikayet olmadığından gelip yıkan olmadı , ben bu bungalov evi yaparken yıkılabileceğ8ni göz onüne alıp yaptım .

Hoş geldiniz, hayırlısı olsun

[@SamsUng-fp4we]

ALLAH Razı Olsun.

Hoş geldiniz, Sizdende Allah razı olsun.

[@mustafatopbas1426]

selamın aleyküm kolay gelsin tarlamda %30 eğim var elektrik direği 5 metre aski su şebeke tarlanın icinden geçiyor + kaynak suyu var 40 yıldır ekme biçme yok kıraç bir cepheden 50 metre bir cepheden 20 metre resmi yolu var birisi çift seritli ana yol tek sorun tarlam 1750+3270 m2 iki parça sınırlar bitişik tapu benim adıma tek sorun bunlar ayrımı sayılıyor toplamı 5025 m2 1750 olanın üzeinde 24 m2 konteyner var tarlada birlestirme (tevhid) yapılabiliyormu ve gerek varmı

Hoş geldiniz belediye den sormanız doğru olacaktır.

[@murateren1702]

Merhaba abi benim babamın zamanında aldığı tarla nitelikli hisseli bir arazimiz var çok büyük değil 140 m2 kadar ben buraya 50m2 prefabrik yada bungalov yapmak istiyorum. E devletten baktığımızda babamın üzerinde de görünmüyor. Hatta onunla ilgili bir araştırma yaptım yeni ada parselini verdiler e devletten yazı yazmamı istediler.Sonra babamın üzerinde görüneceğini bildirdiler.Problem ben bu dediklerimi yapabiliyormuyum?

Hoş geldiniz, imar varsa ve diğer hissedarlar muvakatname verirse yapılabilir

[@emirsalih4611]

Merhabalar tam yol kenarı 130 metrekare tek tapu yer almayı düşünüyoruz belediye aynen dediğiniz gibi ev yapamazsınız elektrik su verilmez dedi metrekareden dolayı mı böyle söylüyor tabi ben yinede alicam yeri nasipse 😁

Merhaba, hayırlısı olsun.

[@turgayirgat9473]

1,5 dönüm tarla olarak geçen meyve bahcemizin içerisine konteynır koyabilirmiyiz yada prefabrik yapi yapabilirmiyiz peki 40-50 metrekare falan hocam..

Hoş geldiniz, tarla olduğu için yapamazsınız

[@halilsen7902]

11 temmuz 2021 tarihli ve 32538 nolu resmi gazetede yayınlanan plansız alanlar imar yönetmeligi hakkında bilgilendirirmisin. Sanki biraz yumuşatılmış gibi mevzuat.

Hoş geldiniz, planı olmayan yerler farklı yerler. Tarlalar farklı yerler. Tarlaya tarım koruma kanununa göre yer yapamazsınız.

[@nihataydn502]

Slm hocam bilginiz için teşekkürler varolasin. Ve 855 metrekare tarlaya konteyner ev olurmu

[@bebecooutletbebekmarket8021]

teşekkürler hayırlıişler

Biz teşekkür ederiz iyi seyirler