【バブル遺産】10万円でマンションが買える新潟のリゾート地がスゴかった

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Күн бұрын

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Пікірлер: 194

@せりポン 3 ай бұрын

実家は新潟市ですけど今仕事で湯沢に住んでますリゾマンはほとんどベランダがないので室外機置場がなく、エアコンが設置できないんですよねなので窓に設置する後付けのウインドウエアコンで凌いでるところがほとんどです

@terorin_leol77 3 ай бұрын

こないだ大阪にいらしたと思ったらもう湯沢とか、金子さんのフッ軽っぷりが凄いｗ

@ぷち-b7s 3 ай бұрын

マンション管理士やってます。専門家の目から言えば、苗場エリアの格安販売物件は、最早価格すら付かないほど価値が無いものと判断されて10万という値が付いています。あと、プールや温泉付きは必ず管理費や修繕積立金に反映されてますので普通のマンションより維持費は高くなります。

@ユウイワサキ 26 күн бұрын

10万円で買っても年間50万、修繕積立金が足りなくなれば数百万！東京郊外で一軒家を借りるぐらいかかります。あと苗場スキー場はリフトシーズン券がないので 50万ぐらいかかりそう😅

@4375Kkei 21 күн бұрын

維持費やその他の費用が問題。長期で考えるとチョット怖い。

@ユウイワサキ 21 күн бұрын

手放すためには 10年分の管理費をつけてあげないといけないようなことになりそうです

@合同会社エスワン 3 ай бұрын

代表可愛すぎです🙄✨

@rohjaewon 3 ай бұрын

税金と維持費だけで月１０万近く取られるんじゃないかな。って年維持費１００万円でしょ？冬のスキー場のために買うには高すぎる。普通に好きなホテルで１０泊でも２０拍でも泊まった方が楽で便利。

@林紀英-m4m 3 ай бұрын

バブリー金子。合ってる(笑)

@パンツの色を知りたがりやさん Ай бұрын

ウハウハというよりもイケイケでしょうね

@二等兵-z1i 2 ай бұрын

んー🐽 建物の中見んとの〜

@NINNI9 2 ай бұрын

ワイパーの謎が解決されなかった！俺が推察すると、アノマンション部外者を識別するためだと思うな（笑）

@正雄奥谷 3 ай бұрын

苗場スキー場って私にはユーミンのイメージがありますね！

@sempojp 3 ай бұрын

苗場というのは、苗場スキー場内のプリンスホテル以外はダメというカーストがあったのですよ。石内丸山スキー場は、ガーラ湯沢と接続されるまでは、アットホームないいスキー場でした。丁度バブルの頃に、新幹線で日帰りでスキーに行けるようになったのですよ。特にガーラ湯沢駅ができたのが、大きかったと思います。

@生徒_33 Ай бұрын

どうして国は震災の時の避難所として借り上げて使わないの？安く借りられるだろうし地元も潤うだろうし震災が起きたら一時的に国が借りられるようにしといてバスで運んでくればいいじゃん？簡易ハウス作るよりいいでしょ

@うた-i7s Ай бұрын

頭いい

@keish2460 20 күн бұрын

震災用に取っておくと通常時は人住めないからねーいつ起こるかわからない震災のために空室を大量に保有するの？国が？頭悪すぎ

@gooner7768 17 күн бұрын

震災が起こった時に備えて予め借りておくって事？震災が起こる場所によっては避難所として使えないリスク、被災者をそこまで移動させられないリスク、地元から離れたく無い被災者、国が管理する事によって発生する管理費による税金負担、維持費の税金負担等を考えると非現実的ではないでしょうか。。。

@nonnonnono-j8x 16 күн бұрын

こんな大雪の遠方まで避難するか！！

@うた-i7s 16 күн бұрын

@@nonnonnono-j8x 万年雪と思ってるのか

@1234tekutekuteku 3 ай бұрын

TVサンドイッチ&芦田愛菜の博士ちゃんでも、やってました東京からは少し遠いのかなそのTVの第2弾で熱海をやってました。熱海も一時廃れたのだが、熱海は人気が復活してきてるそう

@ks1144 3 ай бұрын

関東住みの元新潟県民です。私の母方の祖母が生まれ育った湯沢を紹介していただきありがとうございます。越後湯沢駅構内には￥500で新潟県内の全酒蔵の代表銘柄を5種類まで利き酒できる「ぽんしゅ館」があります。川端康成が小説雪国を執筆した宿　高半旅館(現在　雪国の宿　高半)も宿泊しました。滞在していた部屋も残されており見学できます。今度、私も久しぶりに富山に遊びに行きたくなりました。

@t-fj6349 3 ай бұрын

バブルの頃から現在まで評論家になれるくらい冬は苗場、湯沢、石打のリゾマン利用してるけど、人気物件は安いし雪かきいらないし毎日温泉入れるしで地元の人の終の住処として人気だね。逆に定住者が増えすぎてリゾート的利用者は肩身が狭いし遊んで帰ると駐車場が満車だったりで利用しにくくなった。紹介されてたボーリング場付き物件など閉鎖された物件は共同所有など権利がややこしくて売ることもできなかったり運営会社が消滅などの訳あり物件

@右近-r8n 2 ай бұрын

固定資産税　修繕積立金　管理費　買っても転売できなければ・・・死ぬまで支払い義務が生じますよ　債権管理会社等は怖い人が多いですよ。

@オガ-m5b 3 ай бұрын

他の方も言われてますが、管理費や施設利用費等がバカ高くつくので、購入費が安くても、こんなはずではなかったとなる事が多いそうです。後なかなか買い手がつきにくいのも。外国人が多数来る観光地は観光地で買い漁りが凄いですし。ちなみに上越新幹線は1982年11月開業です。

@えすてぃー-c2c 3 ай бұрын

越後湯沢駅前はまだ全然生きてるし、人も結構いるけど、苗場はなぁ〜………冬はメッチャ人いるけどね

@yocchan0811 3 ай бұрын

新潟の内容なので、にいがたTVのふーちゃんと柴犬さんにも出て欲しかったな。映ってるどこかのホテル、水曜どうでしょうの原付の旅東日本編の初日夜に行ってそう。

@たっぺいちゃん 3 ай бұрын

関越トンネルや新幹線の開通によって行きやすくなったのもありますね。今年は冬の湯沢駅の周辺の飲食店が、インバウンドの影響をかなりうけていたようですね。

@tadashiy5926 3 ай бұрын

いろいろ訂正（元新潟県民で南魚沼のスキー場もさんざん行ったので反応せざるを得ない） ×石内→○石打ちなみに石打丸山スキー場のサンライズエクスプレスは同じ線でリフトとゴンドラの両方が運行している珍しいリフト（確か国内では唯一のはず）原田知恵→原田知世かぐらスキー場が国道から見えないのはロープウエイで上った先にゲレンデがあるため神立は「かんだち」ではなく「かんだつ」と読みます

@知名定英-w1g 3 ай бұрын

新潟のバブリーリゾートマンション価格詳しく聞きたいです僕は沖縄在住ですから雪国憧れです

@阿部優-o3d 3 ай бұрын

金子さん、サクラさんお疲れ様です‼️上越新幹線🚄や関越自動車道で湯沢エリアを通ると他の魚沼エリアの場所比べると別世界な感じがします‼️特に苗場エリアは、苗場プリンスホテルや苗場スキー場を中心に西武グループのリゾート地だったんですよね‼️訪ねてくれてありがとうございます‼️

@tatakitataki8834 3 ай бұрын

間違ってますよ！ライオンズプラザ越後湯沢は大京が越後湯沢で最後に分譲したマンションです。最初に分譲したのはライオンズマンション越後湯沢と言い、駅前の一本杉スキー場前に建っています。元従業員より。

@takahashitaxac 3 ай бұрын

×原田知恵さん→〇原田知世さん

@makinome 3 ай бұрын

ここは「豪雪地帯なのに観光地」という特殊な地域なので真冬でも完璧な除雪がされているため町全体が「プチ立山黒部アルペンルート状態」になりますその光景はとても美しいので、冬になったらまた来てください

@hirosshi27 3 ай бұрын

上越線から初めてヴィクトリアタワー見た時はカルチャーショックでした！あと、湯沢中里スキー場の旧客車見て欲しかった！

@masakido 3 ай бұрын

あと以前遊び場で紹介された紅葉の名所「清津峡」への路線バスが越後湯沢駅から出てますね

@ジャロロン 3 ай бұрын

話しを聞いてるとバブルっていうのは正しくないイメージで伝わってる感じがする日本が一気に成長していた成長期の最後という感覚で、無駄とか一切考えない時代だったかな安かろうは完全に悪、今や安くていい物を探す時代によく変わったと思うぐらい。だから定価販売のデパートも伸びたんだろうけど。逆にディスカウントショップは流行らなかったし、中古買取なんてほぼ無かったな。圧倒的に子供が多かったかな。見かけるのは大人より子供の方が多かったかもしれない（首都圏

@FAnneMarry 3 ай бұрын

以前、会社の社員旅行が「部課単位」になったことがあり、スノボ好きの同僚の意見で、岩原になったことがあります。スノボゲレンデで有名なんだとか。私はスノボはできないけど、スキーはできるので、楽しめました。

@ノガえもん-j5f 3 ай бұрын

アーバンヒルズ湯沢は後輩の父親が所持しており、15年ほど前に利用したことがあります！部屋はホントに質素な感じで、畳のワンルームで仲間と雑魚寝した記憶ががあります！

@naekagu 3 ай бұрын

湯沢リゾマン定住民ですが、紹介ありがとうございます！覚悟は必要ですが、ウィンタースポーツ目的なら優遇もあるので住めば都です。

@hide-zf8et 2 ай бұрын

7/2苗場プリンスホテルに宿泊しました。温泉もあり、食事バイキングでしたが、良かったです。

@apollo2000jp Ай бұрын

ワイパー立てているのは駅西口トヨタレンタカーの洗車済み車、ナスパの駐車場一区画トヨレンが使ってます

@TokyoJiro 3 ай бұрын

後半、マンションに密着してる墓場に触れてほしかったｗ

@どっかのSさん 3 ай бұрын

小さい頃は、湯沢町と言ったら関東のイメージがあり同じ新潟でも湯沢町だけある意味少し遠いところみたいな感じでした。

@aska-pp3570 3 ай бұрын

10万円で売ってますが、管理費の滞納分が20年分掛かってくるって聞きました。年60万円で1200万円で安い方ですか? 利子とかは諦めたお値段ですかね?

@shwjen 3 ай бұрын

ゲストに吉川祐介さん呼んでほしかった

@poticon 3 ай бұрын

湯沢周辺は駐車場が無いんだよね　特に冬場は季節従業員がいるから駐車場は争奪戦

@yasu0955 3 ай бұрын

タワーマンションが連なって建て並んでて凄い〜。

@takuslim4283 3 ай бұрын

ナスパはスノーボード禁止のスキー場です。規模は小さいけどハイシーズンなら雪質も良い。去年泊りで遊びに行って、ホテルはキレイで食事も良かったです。（ただしゲレ食は高くて不味いw) マンションオーナーになるのも悪くないかも。

@umiyuki 3 ай бұрын

食事付きならマンションから出ないで（リモートワークで働いて）生活できて結構良いと思う

@ebifry777 3 ай бұрын

ワイパーを立てて走行する理由を調べたらレンタカー屋さんが洗車完了の判別をはっきりさせるためにらしいです🧐 あとは夏場の高温でガラス面に密着した状態だとゴムの劣化が早いとかもあるみたい🤔

@坂本雄一-r5c 3 ай бұрын

バブルいい時代でしたいっぱい仕事して… いっぱい遊んで… いい車に乗って… いいオンナを連れてみんなスキーに行ったもんです当時みんなが憧れたリゾマあの当時の気分をこの金額で楽しめるのはある意味悪くないかもよ

@yukihide6847 2 ай бұрын

みんなパジェロやGTRやスープラ乗ってましたよね関越の渋滞凄かったスキー板10万円、ウルトラマンみたいなスキーウェア10万円さらに宿泊費、交通費、リフト代今の若い子には無理だよね😢

@越のニャン虎 3 ай бұрын

東京都湯沢町って言われてたなぁ

@くろとら-b7y 2 ай бұрын

寂れた街から、駅の綺麗さのギャップが凄い

@ともまさ-v7w 3 ай бұрын

管理費、修繕積立金がえげつないです。毎月かかるので住んでいる人は少ないと思います。

@anglerfishyukarin2386 3 ай бұрын

満室なら修繕費も人数割りで負担が少ないんだろうけどね

@はせじゅん-w6z 3 ай бұрын

バブル末期に就職してバブルは舐めるくらいしか感じ無かったけど京都から隔週で志賀高原にスキーに行ってたなぁ下請けの町工場の社長さんが猿の温泉がある地獄谷のリゾートマンション買ったりしてそこに泊めて貰ったり色々あったなぁ懐かしい

@赤城群馬 3 ай бұрын

苗場は　憧れの地でした　関西からは白馬　６０代の爺ちゃんのバブル遺産です😅

@YSC900 3 ай бұрын

イニシャルコスト激安でもランニングコストめちゃ高。リゾートマンション10万なら私でも買えそうですが要注意ですね。

@takabooooon321 3 ай бұрын

今回もかなりバブリーでしたね🤣 金子さんの、このシリーズ好きです。オッケーバブリー💕 リゾートマンションて、かなり相場が安いんですね。冬場はスキーがあるけど、夏場は何もなさそうけど、終の住処にいいのかな🤔

@哀愁のトラッカー 3 ай бұрын

今日の金子さんかわいい🤣🤣🤣 今日だけじゃないよ、いつも美し~い

@forever_ebc 3 ай бұрын

あの映画では、トヨタのセリカも人気が爆発して売れましたよねー原田知世さん…近所にお住まいです（千葉県）

@redman1394 2 ай бұрын

物件の額面価格安くても、未払の修繕積立費だの管理費だので総支払額はトンデモ価格になるのよね、実質負債だからタダでも貰って欲しいって奴だが、一応あってないような値段は付けるので10万円

@saitoakio4041 3 ай бұрын

ライオンズマンション越後湯沢、14階購入してました。

@seven30714 3 ай бұрын

買ってしまうと管理費修繕費払い続けないといけないし、売れなかったら、固定資産税も払い続け無ければいけない

@秋田成通 2 ай бұрын

この近く仕事しましたけど、冬はかなり積もる住む違うかも米とかは美味しいですね～

@高木-d7c 3 ай бұрын

越後湯沢は別世界だな

@rutama6540 3 ай бұрын

買って運用しようと思うと年50万〜60万かかる(固定資産税とかの諸経費で）のと、車必須なのとと、エアコン設置ができるマンションが限られるのがネックで諦めました😿雪国のリゾマンはエアコン設置できない物件も結構あるっぽいです😢

@yotayotariding 3 ай бұрын

売りに出せてるところはまだましで、権利が複雑すぎて売るに売れない所はボロボロのまま突っ立ってるわけですね。崩壊するまでそのままなんだろうし、崩壊しても誰が片付けるのか、そこでようやく社会に問題点がさらけ出されることでしょう。昭和の物件は頑丈だからなー

@サンゴ-c5s 3 ай бұрын

新宿西口発　苗場行き夜行バス、ガーラ湯沢は上越新幹線で加山雄三がJRのコマーシャルしていました。苗場はよく行った。プリンスホテル泊まりましたよ。

@kenkubo5186 3 ай бұрын

越後湯沢駅付近だとスーパー・銀行等も有り生活には困らないですね。雪下ろしも無いから将来の終の棲家として良いかも。ちなみに車で2時間も走れば日本海に出るので夏のマリンリゾートもＯＫ

@keish2460 20 күн бұрын

車で2時間も走らないといけない海に行きたくない

@dsmts 3 ай бұрын

相変わらず、金子さん可愛いね👍

@がいあおるてが 2 ай бұрын

スキー好きで少し金があるなら別荘替わりに賃貸契約したほうが良さそう 4万/月だったらずっと契約しておいて冬場だけ電気水道ガス通したらいいのかも

@kurikakuhakoma 3 ай бұрын

こちら京都からいつも見ています。国道シリーズ楽しいですねぇ、8号線済まされたのでぜひ9号線完走してください。かなりハードかな！

@jackerst.7211 3 ай бұрын

梅田紹介の動画から、このチャンネル知った新参者です。やはり、楽しいわ！！金子さん大好き～。

@tonami29 3 ай бұрын

苗場と言えば・・FUJI ROCKが有名なのに住みにくい地域。工夫がないからダメなんだと思う。

@タマジコン 2 ай бұрын

初めて見ました。いい構成で楽しみました。エンディングの曲と映像好きです、長尺のやつ見てみたい。

@放浪風ていのう 2 ай бұрын

フジロックでほぼ毎年苗場を訪れておりますが、物件の情報提供に感謝です! 一時期苗場周辺のマンションを購入しようかと検討した時期もありましたが、定期的な管理費と手放しにくい実情を踏まえるとやはり尻込みします… それでも苗場は自分にとって魅力的な場所なのですが。

@vdeos-gq9wq 3 ай бұрын

1円でも高い。管理費等もある程度負担してほしいね

@masahiro579 3 ай бұрын

終の棲家にするかも❕❤😊

@tkat0712 2 ай бұрын

リゾマン建設ピーク過ぎた頃でしたが、インフラ対応で少し関わりましたが新人ながらゼネコン·入居者·行政·観光業者·観光客の我儘さに辟易した思い出ありますね。

@瀧川正和 2 ай бұрын

こんなもん所有者は1円でもタダでもいいから手放したい物件やからな🙄親が誤って購入したら子供は悲惨やで。売るに売れない固定資産税払い続けるための権利をいくらで購入したか。てだけのもんやし。買ったら最後で出口不可能なババ抜きのババ物件。住みたいなら賃貸一択やな。購入したら末代まで終わる悲惨な物件。負動産やな。

@オガタサトシ 3 ай бұрын

金子さん今日も美しい❤

@1mtb818 29 күн бұрын

１０万円でも旧オーナーが管理費・修繕積立金未納だと未納分の全額請求されますので注意。昔の億ションですと未納金額も高額ですから破綻します。滞納が無い物件でも管理費・修繕積立金の金額は販売時の価格で選定されていの可能性が有るので購入価格より高い月額支払いが発生するのでは！安物買いの銭失い！！十分勉強確認してから決めてね普通に危険物件に感じます！私は賃貸で様子見します、カメムシが凄いそうです。

@aikenwanick 3 ай бұрын

トーコー湯沢が1979年11月に建てられて、今あるマンションで1番古い建物です^^ ツインタワー石打は数年前に公認会計士で前理事長が管理費・修繕積立金を１６年で総額１１億７８００万円を横領していて、逮捕されたのがニュースになりました。

@1019ha 3 ай бұрын

湯沢駅の温泉旅館がいいですよ。春の山菜狩り良かったです。でも福井の転勤で雪は見たくないです。

@nkgw 3 ай бұрын

苗場のマンションは生活保護に切り替わる前に住む候補として考えてたけど精神病院に行くにも４時間かかるんだよ。しかも積雪もある。人間が住めるような環境じゃないんだよな。

@山口雄大-u9r 3 ай бұрын

もし、金子さんの旦那さんやさくらさんの奥様にリゾートマンションを買おうって言ったら、鬼の形相で狂（凶）奏曲を奏でながら暴れるか、天使の顔で良いね～と食い付いて来るでしょうね？

@pf599 3 ай бұрын

21:30 夜間に関越道下り線からVictoriaタワーを視ると5室位しか室内の灯りが着いていない時があり、昼間よりも寂れた感じが割増される状況となります。

@Koshi.T 3 ай бұрын

ブラック企業で働いてたのですが南魚沼市に飛ばされて湯沢は沢山行った事あるので何となくなく懐かしく感じました😅

@新潟のルアーマン 2 ай бұрын

田舎に飛ばされて癒されてそう。温泉とか沢山ありそうやな～いいな～

@takuya-sk3hg 3 ай бұрын

安いけどメインで住むのはきつい。別荘ならありって感じかなー

@のんだくれ-f6z 3 ай бұрын

金子さんマジで、可愛いです❗️

@andoh01 2 ай бұрын

金持ちなら首都圏の災害に備えて買っても良いかもね

@ハリネズミン-y7b 3 ай бұрын

社長！オーバーオール、似合いますね😆

@のりセンセ 2 ай бұрын

どう考えても毎月の修繕積立金が高い気がする。

@HONDA-st3ci 3 ай бұрын

スキーブームの時が凄かったからね〜負の遺産の代表的な建物

@やまとたける-w1v 3 ай бұрын

私1963年生まれのオジンなのですが、まさに青春時代をバブルの真っただ中で過ごしました親族の知り合いに西武の大株主さんがいて、なかなか取れなかった苗場プリンスの予約を取ってもらったのですが部屋に入ってみると滞在中のリフト券とホテルの支配人から籠入りフルーツが届いていて、ビックリしたことがありました全てがバブルの時代でしたが、今となってはいい思い出です