【バブル遺産】車や家が放置状態！大阪から1時間の人里離れた山奥に限界ニュータウンが3つも！能勢ネオポリス

大阪の山奥の能勢町に、バブル時代の不動産屋が無理やり開拓したニュータウンが3つも存在しましたので全て歩いてきました。
出演：ラバー博士
カメラ：杏仁さん
地元の人：ジョージ
企画：ラバー博士
編集：杏仁さん
アカデミックな放課後【おじさんの自由時間】
➡️　 / @houkago_freedom
AMC Racing【レース活動チャンネル】
➡　 / amcracing
あかでみっくな伝言板【公式ライン】ここだけの限定情報を配信します
➡　lin.ee/zHVn1ZP
あかでみっく雑学ブログ
➡a-m-college.com/​
あかでみっくモーターカレッジtwitter
/ academic_motor
【杏仁さん】
KZbin:杏仁世界チャンネル　
➡️　bit.ly/3cg9eVA
インスタグラム
➡️　 / annin.33
twitter
➡️　 / annin333333
【ラバー博士】
インスタグラム
➡️　 / doctorrubber_amc
twitter
➡️　 / doctorrubberamc
【ジョージ】
インスタグラム
➡️　 / george_amc_mi
twitter
➡️　 / george_amc
あかでみっくモーターカレッジオフィシャルスポンサーOTTOCAST正規代理店 商人屋さんからのお知らせ
■販売サイト
＜Amazon＞
www.amazon.co....
＜楽天＞
単品：item.rakuten.c...
リモコンセット：item.rakuten.c...
＜ヤフーショッピング＞
単品：store.shopping...
リモコンセット：store.shopping...
☆解説動画はこちら★
• 【10秒で完了】純正ナビでKZbinやN...
※Amazonや楽天などでottocastの正規品でない商品を【公式】や正規品と偽って販売している業者が乱立しているとの事で、
購入の際は国内随一の正規販売店である、商人屋から必ず購入をとの事です。
正規販売店であれば保証も充実しており、付属品も異なっているそうです。
購入する前に店舗名が商人屋である事を確認しましょう。
BGM : MusMus、OtoLogic、BGMer、DOVA、Tobu、NCS
#あかでみっく
#限界ニュータウン
#不動産

[@lovelovedixie]

のぜ…じゃあなくて、のせちゃうん？

[@ziiiig8354]

こう言うの見ると、ナントカニュータウンって沢山あるけど、開発され切ってるって結構幸せなことだなあ

[@kchang5303]

このシリーズの時は、ジョー爺がどこで出てくるかめっちゃ楽しみです😆 サンバーの横とか山の中辺りで居るかと思ったら、普通の道沿いで居たので私の中では想定外でした😂

[@みり-u1f]

最近限界ニュータウンシリーズハマってます！ いつもありがとうございます。この時期は暑い中大変ですね💦 他の方のも見漁ってますが、 何だか関東と関西ではちょっと様相も違うかもしれませんね。 ただ、明日は我が身。 人は老いますから、それとともに街も老いて、栄枯盛衰がありますよね。

[@FUJINO_9040_tH-.-i]

お疲れ様です！ 坂がすごくて登るが大変ですね…

[@relloy1754]

関西だけでこんなに限界ニュータウン集落あるなら当分ネタに困らなさそうですね。楽しみにしてます！ 意外に年食った７０~８０代の両親があかでみっくのロケを楽しみに見てます。 寸劇？がツボらしく扮装したジョージ出てくるとｷｬｯｷｬ子供のように喜びます。 大衆演劇見てるノリなのかなｗ

[@さいき-c8p]

よかった〜！今回はジョー爺おらんのかと思いました！ 今回もいい案ありがとうございます！

[@omotek2001]

私の住んでいる都道府県でも、ニュータウンぽいのはありますが、大体が私鉄沿線で栄えています。 こういう所も、東急とか小田急とかあのくらいの企業がバックについて開発してたら、今頃メッチャクチャ栄えてたのかもしれないですね。

[@705iya]

確かにのぜと聴こえます　のせニュータウンはありますが　のぜニュータウンはありませんでした　甲賀市の件も確かコウカでは無くこうがに聞こえました　それに茨木も茨城もイバラキですよ　舌が萎えてるのですか？それとも噛み合わせですか？笑笑笑笑笑🎉🎉🎉

[@レコバ-x3z]

ロイヤルランドって名前はメルヘンな感じですが、実際はホラーなところなんですね。能勢にもこんなところがあるなんて知りませんでした。

[@貴史-d7h]

この石組のよう壁は、おそらくアウト！既存不適格物件の可能性大です。 ちなみに、「のぜ」ではなく「のせ」ですよ。

[@u4ss785]

無茶して作っているところの開発は宅造法や建築基準法違反が多いかもしれないですね。

[@ねね-s1y]

S14ドリフトお疲れ様です。最初に出て来た空き家もったいない感じです。ニュータウンちょうど親戚に似てる

[@ネルネル-h2d]

山を開拓して宅地にしたのに売れなくて放置したからまた山に戻っているというなんとも皮肉な結果になってますね

[@atsuohirai4736]

駐車場が斜めになってるって凄いなー(特に横方向で)

[@ミザリー-b3g]

能勢（のせ）、ノゼではありません!

[@力-u1x]

高齢化で山の上のニュータウンはどこも同じですね。 で、のぜと濁らず　のせ　やと・・・

[@wa6p798]

那須御用邸近くで遠いですけど、ニュータウンではなく別荘地だった場所です。 栃木県那須（那須ハイランドパーク周辺）なんて高度経済成長期に不動産屋がこぞって別荘地開発したから迷路みたいになってますよ。 現在はペンションが所々にあって、建物のない所は道がかなり傷んでます。 Googleマップで見てもらうとわかります。

[@yoshiki5056]

お疲れ様です。筋肉痛に気おつけてください。

[@ハイブリッド鉄]

酷い廃墟があるわけではないですが、 名古屋近郊にも桃花台ニュータウンがあります。 だいぶ取り壊されて無くなりましたが、ニュータウンと名鉄線を結ぶ 新交通システムのピーチライナーの廃線跡があります。

[@にゃすけ-e8t]

バブルの頃は急斜面でも良い金額で取引されてたし◯◯ニュータウンって新婚さん向け等で2000万（土地500+新築1500）くらいで販売してた様な覚えがあるわ〜バブル後、暫くは滋賀の湖西、湖北でも物件が新聞等で広告出てたな〜

[@bakusaken7891]

住みやすいところは自然に人が集まって町になるんですよね。 ニュータウンのような場所は本質的に誰も見向きもしなかった場所で、車があってはじめて成り立つような町ですね。

[@かに-p6b]

ジブリの、狸が主人公のバトル系映画彷彿としますね

[@306lion6]

杏仁さんロイヤルの後ろにハニー付けたり最後にはホスト付けたり思い出の有る名前なんですかね？

[@一幸齋藤-c5y]

岩手県に 道路が直角に折れた場所を見れる所がある様です。 地域の新聞に載っていました、取材なされると面白いかもしれません。

[@Reiji_Kinoshita]

茨城県鉾田市(旧大洋村青山字広畑)周辺は、限界別荘地がありますね。 ボロボロのペンションとかが散在してます。 あの辺りは正直佇まいが恐怖でしかないです。

[@705iya]

能勢町は大阪府の中でもお勧めの場所だと俺は思います　最大のポイントは大阪府内で最も東南海地震のリスクが低いと言う事です　安心感半端無い　アト冬は北国の寒さを体験できる代わりに夏は比較的涼しい　今は高断熱高気密の家が流行りですし寒さには耐えられるけど暑いのは苦手という方にとっては楽園ですよ笑笑笑笑笑🎉🎉🎉🎉🎉

[@705iya]

能勢町のその他の利点　と言えるかどうかは疑問ですがw なんと大阪、神戸、京都の関西三大都市のホボ真ん中なんですよ　人口が増えて交通が整備されればかなり便利な街になりそうな気がする　気のせいですかね？笑笑笑笑笑笑🎉🎉🎉

[@705iya]

最後の小芝居が酷いですね笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@小山智史-h8l]

ジョージさん、楽しんでる所、悪いのですが、個人的に、頂上で、車で涼しんでて、ラバーさんと杏仁さんに、何してるんですか？って、シュチュエーションが、見たいです。

[@abotsu]

三重県伊賀市の名阪国道白樫IC近隣に、上野青葉台と白樫IC東の住宅地がさびれています。 自動車解体業者等が拡大している噂もあります。是非、取材して下さい。

[@y7r6iyt7ri]

11:21のビデオテープうちに大量にありますわ。なんなら未使用品もあります。

[@吉野めぐみ-j6v]

奈良県の吉野の山奥に暮らす両親や地域のオッチャン、オバチャンは健脚なので介護保険のお世話になって・・・ない。←これがリアル

[@takan9208]

このシリーズ好きですね😂 しかし、坂道が、キツイと、ジョージくんのコントが辛そう😂😂😂😂😂

[@佐々木剛範]

首都圏関西亜だと異常に見えるかもだけど、田舎だと普通の光景ですね～　コンテナハウス置いて別荘にって需要いまだにありそうですよ（老後の週末別荘にどうかと思っちゃいました

[@田中享-h2x]

なんか、昼やから普通に見えるけど、夜に来たら心霊ロケみたいですね😅バブルという時代を感じますね

[@sutemarucat]

上水は大変そうなのがわかります… 下水は？ 汲み取り車は？ 気になります。

[@みり-e7q]

ロイヤルランドに土地を買って山の家でも建てようかと話していたところ、市街化調整区域となり　計画は頓挫。 そのまま放置状態です。売りたくても調整区域のため売れないのが現状です。

[@RX178FXA05D]

ニュータウン、新しい街って裏を返せば街ではなかった、人が住むところではなかった場所。 住むにしろ投資にしろ情報が紙媒体で発信側の言葉を不用意に信じてしまうと悲劇が待っていた時代。

[@ヨコスカボーイ-h6y]

ここいっそのこと上の方オートキャンプ場とかイベント会場にでもして収益あげて地域整備に回した方が住民たちの生活が良くなるでしょうね

[@Una-Guine]

若くて、車運転出来るうちは良い。 歳とって、車運転出来なくなったら… こういう分譲住宅街は厳しいかな？ 坂道も高齢者はしんどい。 子供がボール遊びするにも、果てしなく下まで転がって行くぞ？

[@ロケット大使-d4v]

ロイヤル感が全く無い…ワイルドな感じ

[@expendable6534]

ロイヤルハニーに拘る杏仁さん、何処かのフィリピンパブとお間違えかな？

[@Vira.Tokai.30H]

ラバーさんZキャンセルして限界ニュータウンに家建てましょう！！

[@HIROKOT-qw5qv]

今回は限界ニュータウンの回でしたね。いつも、こういう限界ニュータウンを目の当たりにすると、凄く虚しくなりますし、胸が苦しくなりますね。開発当初は夢と希望に溢れてたんやろね。それが時代の流れと共に栄えていけば良かったのかもしれ ないけど、逆をいってしまったパターンですね。もう少し、町のインフラもしっかりして便利な町やったらここまで廃れる事はなかったのかなと思いました。大都市圏の通勤圏内のベッドタウンとして造られた限界ニュータウンて、まだまだ沢山あるんやろなぁ。今回もきつい坂道での撮影、お疲れ様でした。

[@kawano142]

このチャンネルだけ楽しみです😃

[@メグさん1011]

能勢…のせ のぜと聞いた事がないですが……

[@makito-vj2tg]

不動産、建設業の経験あっての現地レポしてるんですか？ どこかから拾ってきた情報を自分のレポートとしてコメントしてるだけですね。

[@mairu-4484]

ラバー博士、能勢は「のぜ」ではなく「のせ」ですよ。濁点はいりません。 兵庫県道291号線奥野々氷上線に車でも通れないようなやばい道があります。ぜひとも取材してほしいです。 丹波市柏原町にあるのですがそこだけストリートビューがないような道ですｗ

[@上田穣-d9t]

おんなじ、ツッコミ後で入れてました。流石です。それだけです。

[@andalusia4973]

質の悪いコントいらんわ

[@yukira-r1061]

キレイな新しいそうな家がいっぱいなのに、人の気がないって…不思議な空間ですね😮 体張っての取材、ありがとうございました✨

[@noranyannyan2581]

は？

[@Masarcee]

ラバ男さん、「のぜ」ではなくて「のせ」やと思います😅

[@みみママ-h5w]

能勢にも行かれたのですね！！ 今は荘苑に住んでいますが、 高校卒業までは能勢に住んでいました。 能勢は車がなかったら絶望的です。笑 本っっっ当に不便です。 荘苑から能勢の実家まで車で15分程ですが、15分でこんなにも違うか…と考えさせられます。 母校もなくなって役場になってしまったり、どんどん高齢化が進んでます… ただ、車があれば市内には1時間もあれば出れるし、何とかうまいこと土地や自然を活用して頑張ってほしいです！ ちなみに誤解がうまれているようなので、 ネオポリスから近くのスーパー（ボックス・ジャパン）とコンビニ（ファミマ）まで車で10-15分くらいで、近くの駅（能勢電の山下駅）までは車で20-25分くらいです。 市内までが池田から阪神高速乗って1時間くらいです。 東京で言う、八王子から車で20分くらい行った場所だと思って頂ければ関東の方だったら何となく伝わるかと。笑

[@RCTEAM-jv4om]

はじめまして！わたし去年2022年8月から能勢ニュータウンに引越して住んで降ります👍　訳あって神戸市との二重生活ですが、やっぱりわたしは田舎暮らしが好きです。

[@小野裕紀-u3s]

のせ　ですね

[@けろたん-u5j]

地区名。 のぜではなく、のせです。 やっぱり何ちゃら（ハウスメーカーの名前を付けた）タウンって言うのはめっちゃ怪しいです。

[@poooooh4815]

ロイヤルランドは登山しているようでしたね💦 こういう場所がこんなに多いとは思いませんでした。 最近、限界ニュータウンシリーズのジョー爺さんの登場の仕方がドキッとします🤣

[@highochead5205]

ジブリのぽんぽこ思い出す 人が山を切り拓いてニュータウンをたくさん作ったせいで生活が苦しくなったたぬき達が抵抗するやつ。 ラストの方でニュータウンが自然に還ってたけどまさにこんな感じだった

[@桜ひろ-u9o]

杏仁さんや俺が子供の頃は日本も人口爆発して大変な事になるって騒いでて少子化なんて誰も言っていませんでしたよね、そりゃ無茶な場所にニュータウン造る業者の気持ちも解らなくないですね。

[@nj-xl9lx]

免許返納勢が、不便感じて出て行ったんじゃないのかな？

[@井上兼定]

能勢は「のせ」です「のぜ」ちゃいまっせ。この辺昔はダートで楽しめたのになぁ

[@上田穣-d9t]

近隣では、のせ（nose）ちょう、と読んでいます。正確かどうかは不明。また、能勢町の道の駅でも、野菜などやアイスクリームなど買って頂きましたら、皆さん、嬉しいですーーーーーー。

[@euro-my8pu]

博士、能勢→のせです、すぐそこは亀岡ですから不便なのは当然ですよ、バブルの遺産ですよね。

[@arima41515311]

ここ職場の同僚が住んでるんですけど、水道代がバカ高いって言ってたの納得しました。笑

[@hidewakachan7110]

やっぱりジョー爺さんの登場のしかたが怖いww😂

[@zenjidoufutaenokiwa]

『能勢』の読み方は『のせ』であります！能勢電鉄沿いに実家があります！いやー、近くを取材してくれて嬉しいです！

[@5llqak3999zrsko]

me too!

[@pnm2lv]

バブルの時代がどれだけ栄えてたかわかりますね！

[@JUN-EVERY1977]

始めまして！同じ地域の人間として応援しております！ニュータウン系は成功失敗の差が著しく出ますね💦宅配の個人事業主してますが同じ豊能地区でも天と地の差ですからね💦

[@CB1000]

さすがに住んでる人がいるのに失礼すぎんか

[@鈴木-j9n]

事実だししゃーない

[@きょうの諭吉]

17:42　大阪府内の水道料金　平成29年4月1日現在 能勢町 4,682円 府平均 2,817円 大阪市 2,073円 大阪府下で能勢町の水道料金はNo.1　大阪市内の２倍って・・ｗ

[@世利智英]

なんだか、段々と心霊スポットみたいな所へ近づいているみたい。体調などには十分注意されてくださいね。

[@nazofull]

京都に長く住んでて能勢町は高校時代にバイクで何度か行ったことあるけど「のぜ」と読むのか？ ずっと「のせ」だと思ってた。

[@元野良猫まるの日常]

正確には、不動産屋等が開発の許可を取り、市町村の検査を受け合格すれば管理は市町村が行います。 許可を取らなかったり、検査を受ける前に不動産屋等が倒産すると、このようになりますね。

[@aimerjoy]

ちゃんと住んでいる人もいるのにヤバイとか異様だっていう表現は差別的だと思いますよ。

[@岡田慶次]

ここはネットで注文して配達ってなったら配送する人キレちらかしそうよねw 空き地も買い取って野菜とか育てて自給自足してたほうが良さそうだよね。

[@あきちゃん-p8y]

能勢→ノゼじゃなくノセです

[@GboxRR]

私もニュータウンに家を建てました（過去形）けど、そうなんです！不動産が造成するタウンは山削って作るから、坂がめちゃきついんです！でも内覧に来る客（あ、俺か）は若いから「車あるし、大丈夫」とか思って建てちゃうんですよね。老後の事なんてこれっぽちもない。あとで後悔。でも坂道はアキレス腱を伸ばして足の健康には役立ちますね。w頂上も不動産営業マンの腕も見せ所で、売れない土地を華やかなマイホームイメージで売る！でも需要と供給なので戦後の第二ベビーブーム世代（バブル世代）にも家は必要で、それで全国で同じ開発が.....。そして高齢化を迎え....。レポートの通りです！最後は吉本のようにおっさんが出てきましたが、できればもっとハゲカツラと鼻毛と茶色い腹巻でコッテコテのギャグかましてほしい。

[@tsukatsu8992]

探せばまだまだ出てくるんですね。限界ニュータウン。 能勢町の読み方って「のせ」じゃなかったでしたっけ？

[@ゴンゾー-v3r]

バブルの頃は､お金に目の眩んだ人達が、終点間際じゃなく終点より遥かかなたの場所に適当に洒落た名前付けたニュータウン作った後、バブルが弾けて何の責任も果たさず消えたんですね❗大変お勉強になりました。ヽ(*´∀｀*)ﾉ

[@まっきー-d3i]

博士さ〜ん、「のぜ」ニュータウンではなく、「のせ」ニュータウンですよ〜😭旦那の実家も「のせ」なので間違えないで下さい💦

[@hidetoshikuwana2200]

不法投棄されてもわからないと思う。こういう住民不在なニュータウン団地だと。していても見て見ぬふりの住民が多いと思う。

[@wanisanclub]

「ネオポリス」「ロイヤル」というネーミング、大〇ハウス系列のような気がする…なのにどうしてこうなる。

[@Yotaka_HRD]

今回、道の傾斜がエグかったですね💦 土地開発したはいいけど・・ってニュータウン、まだまだ在りそう😅 安全確保の上、廃墟や限界ニュータウン等また紹介して下さい▶️

[@ちょいやまガレージ]

お疲れ様でした。非常に興味深い取材でした。地方も昭和40年台の住宅地が空き家化して問題に、、、、

[@151A32]

土地が安くても自治会費が高そう&団結力が強そう、将来の為にとか別荘にとか何も知らないで土地買ったら地獄みそう😱

[@o9q-b7h]

車で10分くらいのところにスーパーとかコンビニとか無駄にきれいな農協はあるので住むとしても最低限の物は揃うので実はまだマシな立地にある

[@やもちん]

それを考えたら千里ニュータウンは大成功だよな

[@user-vy3pt5nf4s]

泉北もかな？

[@kanyakawasaki6907]

まだ山奥でないからでしょうね。ここは兵庫と京都と大阪の境でかなりの山奥だから。

[@量産型ズゴック]

日本で最初のNewタウンと✨聞いた事ある 日本のNewタウンのお手本とかテレビで言ってた

[@IDATENmax]

泉北は高齢化すごいので置いといて、 千里ニュータウンの発展の光の影には、こういうところや茨木台のようなところが限界ニュータウンが爆誕して今もひっそり存在してるんですね

[@5llqak3999zrsko]

電車があるから全然条件が違いますね！

[@LandCruiserTransfer]

立地条件としては・・ 敷地面積があまりにも狭いですね(;ﾟ=ω=ﾟ) 補助金が出るうちに、鳥壊さないと税金が上がるんですけどね(^=ω=^;) うちの方では解体ラッシュです(;ﾟ=ω=ﾟ)

[@sirakawakuu47]

「能勢(のぜ)」ではなく「のせ」だったり。

[@藤井佳則]

いつ来たん?約20年前に越して来たのにネオポリス。まだまだ詳しく教えるで。ムチャクチャな話とか教えるで😂

[@kazuhiroyamamoto-vv2br]

人口が減ってこういう所が一杯あるのに、なんで山を削って新しいニュータウンを作るの？すっごく不思議。

[@walkin454]

もうこれから開発許可出すような自治体があったらアホですね。 むしろ放棄された造成地の復原を働き掛けるのが仕事でしょう。

[@うきうきわくわく-e4i]

ただただ驚きです😰田舎のほうが快適環境だと思います😂 お疲れさまです。また、他も見て見たいです。こういう所に住んだら買い物や病院も大変だと思うな

[@じょな-p4m]

現在住んでる方にも話を聞いてみて欲しい

[@777masher3]

そもそも駅からの距離を考えろよと言いたくなるなぁｗ

[@バティ-e9z]

この場所から車で30分ほどの所に島田紳助さんの家がありました。 今は住んでいないみたいですけど。 因みに のぜ ではなく のせと言います。

[@西川みどり-s3z]

のぜではなくのせですよ！

[@katsuko9027]

ラバーさん、のぜでなくてのせでーす😊

[@ami_peko]

毎回思うけどニュータウンと言いながらこういう場所多すぎますね〜びっくり(ｰ ｰ;)

[@jellyfish7888]

のぜではなく、のせなんです

[@hondola]

なんか最近あかでみっくがすっかり廃墟系になっとる

[@いさお-w5s]

２０年以上前に能勢に住んでいました。昔から区画整理されただけの空き地が山ほどありました。公園が無かったので遊び場にしてました

[@ブラックアシッド-k8o]

のぜ？のせじゃないの

[@151A32]

どこの土地購入するにしろ近くの道路が◯道絶対確認😱