【バブル遺産】雑木が生い茂る関東最大の限界ニュータウン！投資目的で完売したが半分以上が放置物件に。そこには悪徳不動産屋の形跡が有りました。

[@ayamasets]

このシリーズ好き。千葉県は成田闘争の強制収用で四方八方から叩かれたので、放置された土地や作りかけの道路がたくさんあるのよね。

[@スプーニーバーガー-t8l]

限界ニュータウン探訪面白いですよね😚

[@neko_nya]

ジョージさん、4/3ツッコんでくれてありがとう＠笑 投資で土地が干からびてしまうのは淋しいものですね。 その後、それを何もできなくなってしまうの問題だと思います。

[@o_k_i_7]

てっきりサムネ見て限界ニュータウン探訪記のあの人とコラボしてるかと思った

[@航空参謀スタースクリーム]

私もそう思いました‼️

[@ronan9442]

限界ニュータウン探訪記の方とコラボしたら本当に面白そう😊

[@Ayataka-Iyo3]

あの人のホームグランドでもある千葉県ですから分かるわぁ

[@Yotaka_HRD]

限界ニュータウンやバブル遺産・廃墟、今に至った経緯を分かりやすく毎回解説ありがとうございます😃

[@ベネット-f4t]

茨城に確か大洋村ってのがありましたよね、昔よく別荘だかなんだかチラシ入ってたなぁ。40年くらい前かな

[@AKIRA-TTSS]

千葉県民ですが、驚きました。もう、すごいですね。。。

[@アキュレ-わしほー]

限界ニュータウンシリーズキター！！ お疲れ様です！うれちー！！

[@zenryu5679]

私が今住んでいる山岳地帯も昔はバブルの影響で坪40万円ほどしていました。 それまで坪10万円だったのが1989年から上がり始めて1991年に坪30万円突破して1997年に坪40万円を超えていました。 それが2004年まで続いて2005年から毎年下がり続けて今では坪47000円まで下落して今も下がり続けています。 2006年には小学校が廃校になり、バスまで便数が減らされて今では朝1本夕方1本の１日2便のみです。 段々限界集落みたいになってきました。 どことは書きませんが兵庫県の山の中です。

[@pe7238_yuuki]

なんか既視感

[@zenryu5679]

@@pe7238_yuuki それは貴方でしょ。 田舎に暮らした事すらないくせに。

[@ミニ.クッパ]

教訓::山を開拓した土地は買うな👍👍有難う御座いました👍👍

[@烏龍茶さん]

どちらかと言うと「道路が私道だったり、水道が不動産会社持ちみたいな土地は買うな」じゃないかな？

[@わたりん-i2n]

ようこそ千葉へ‼️ 暑い中 お疲れ様でした。 隣の佐倉市や山武にも限界ニュータウンが有ります。 山武は鉄道が引かれる予定(中止になった)で、土地転がしが闇脈してましたよ。 また千葉へいらした時にいかがでしょうか？

[@いちご-k4d1j]

土地を見ないで投資目的で買うのって本当に怖いですね。 為になる動画いつも有難うございます🙇‍♂️

[@セレナ好きな神騎]

勿体ないなぁ、今日も面白いです！😊🎉

[@Duffy_PlushieTourer]

ここ、楽待が限界ニュータウンの吉川さんを率いて取材してたところか。 ちなみに吉川さん曰く、公的に文筆しないで売ったから地番図がヤバいらしい

[@FUJINO_9040_tH-.-i]

限界ニュータウンシリーズ毎回ワクワクしてみてます！！ お疲れ様です！

[@ushu_muramasa]

お疲れ様です。もはやシリーズ化してる限界ニュータウン（バブルの遺産）。全国に結構あるんだなぁと改めて思いました。バブル期には不動産屋が街を作ったはいいけど、バブルが弾けた途端不動産屋が倒産して住民が自分達でライフラインや道路管理をしてるイメージですね。

[@stumiakaunto]

最近めちゃくちゃハマってます！こう言うの見るのは好きなんですけど行く勇気は無いので助かります！

[@user-kouji540]

杏仁さん博士さんジョージさんこんばんは✨🙂✨杏仁さん...うなぎが美味しいらしいで😄博士さん...そうなのね😙

[@JERG201]

成田空港周辺には空港建設に合わせて、投機目的で開発された小規模ニュータウンが複数発生したそうです。中には成田闘争発生現場近くの開発分譲地もあり、色々複雑そうな気がします。

[@tomixixixi]

土地代安くても、上下水道の工事代やら整地代でトントンなんですかね ネット広告の二次被害の話まで丁寧に説明されててよかったです

[@takesi5128]

自分が住んでる街も限界とは言え無い迄も限界に近付いて来てて、もう時期街に有った小学校３校が合併して１校になるって言ってましたね。 更に近所に有る団地も空部屋が目立ち１階に入ってた商店等も軒並閉店してシャッター街になってますね。 戸建住宅も戸建住宅で必ずと言って良い程１区画中に２軒は空家が有ったりとかもしてますね。

[@ゆうぞう-l7v]

暑い中の限界ニュータウン調査お疲れ様です！成田にこんな街があること知りませんでした😢

[@Chikuwabu10]

暑い中、坂を上ったり下りたりお疲れ様でした！ 腐敗した街を見て『〇〇アニメみたいで風情がある』と言ってもいいのか・・自分でもわからなくなりましたね。 まさに理想と現実ですね。肌寒くなってきましたが、【あかでみっく】は、いつも暖かいです！

[@MitoHanshi]

7:18 茨城台ニュータウンってのが水戸の隣の茨城町にあるのかと思ったら京都の茨木台の事なのか・・・

[@raizer-rn2ps]

この団地から車で5分位のところに成田市の小中一貫校もあり、バスでの送迎もありますしその近くに県立高校もあります ただ、もともとこの地域って平成になってから成田市になったはずだからそこまで大きい訳でもないです… コンビニ側から来てたらもう少し人は住んでいたのかも知れないですけど…

[@Bot-rb8ry]

成田の近くに住んでますが、当時小学生でしたが、クラスが2クラスから4クラスに。 中学校に上がったら13クラスでした😅 人工増えて3年位で、村から市に変わりましたねぇ 今は少子化で減っちゃったけどw

[@rjk5312]

社会の闇を教えてくれる企画好きです。

[@sakura-information]

成田山の名物は、やっぱりうなぎですね✨　私くしも成田山の参道にあるうなぎ屋さん、川豊本店さんへ行った事がありますが、結構良かったです✨✨✨

[@motosuga1015]

限界シリーズ見ると日本の色々な部分を考えさせられますね。 あかでみっくハウスを作るときはしっかりした場所にしましょう！！

[@一鉄-l8l]

最近放課後ばかり見ていてこちらはちょっと久しぶりに見させていただいたんですが、杏仁さんグラサンレスになっとる。放課後と間違えたかと思いました。どこからこうなったのか興味があるのでちょっと遡って見てきます。

[@suzukinkun]

是非、資産価値ZEROさんのコラボ解説も見たい

[@macco3611]

全部私道だと舗装も自分らですよね…賃貸で入ってた築古マンションが大規模改修（屋上防水や配管補修）でもめにもめたのを見た身としては安くてもそんなの怖くて手が出ない

[@渡辺優太-p1k]

足を運んだ企画ありがとうございます！ その後にご当地メニュー食べてみたとかあると面白いかもですね。

[@tokuhirokyohji4522]

おつかれさまです。 不動産屋の販売方法の解説には凄く考えさせられました。 不動産屋さんの中には元反社の人や反社会団体と通通の業者さんが数多くいる事を知っていなければなりません。 土地を買う時や家を建てる時は不動産屋がその筋と関わりがないか知って置かないと後で酷い目に有ったりします。 実際に身近で有った事ですが、ある御夫婦がうちの近所の空き地を買う為に観に来られていて、ここは農業調整区域だから排水管や側溝を設置する際には周りのハンコが要りますよ〜。と云うと…えっ！そんな事、不動産屋から一言も説明されませんでした。…と云うてました。 人を騙して売るような不動産屋さんには気を付けましょう。

[@MultiAaqq]

🤣🤣杏仁はん地元にようこそ🤣 成田空港の放置車から🤣そこ🤣 絶対うちの実家の前通ってるわ🤣🤣🤣

[@kami-gm7ny]

杏仁さん、博士さん、ジョージさん、おつかれ様です ツルだらけの家 凄いですね

[@愛宕-s1k]

関東の企画もやってくれるのですね。

[@伊藤正範-k2c]

ここがこの先、災害や獣害の危険や、開発などで行政が介入しないといけなくなっても、土地所有者に辿り着け無くて対応が遅れて事態が悪化するようなことが起きませんように。

[@隠岐誉]

航空写真で見たら、近くにも同じような分譲地が複数ありますね! 何処も空き地が目立ってますねぇ

[@雨仁-x8i]

いつも楽しく拝見しております。 関東の限界ニュータウンであれば、群馬県 嬬恋村のサンハイツ白樺の里に是非足を運んでみてください。 今までの動画で出てきた場所とはまた違った異様な雰囲気が漂っています💦

[@a.k.a.TanukiJack]

群馬にもそんなところが…

[@陸奥法斎]

@@a.k.a.TanukiJack 磯村建設 サンハイツ白樺の里で調べてみ この時代の建設業界の闇がこれでもか！ってくらい凝縮された事実が目白押しだからｗ

[@緑川満-n7g]

​@@陸奥法斎さん、まぁ磯村って嘘村って言われるほど知られてますからね。

[@農家のしもっぺ]

東京からのベットタウンとして売り出した、山梨県大月市の猿橋(パストラルびゅう桂台)と四方津(コモアしおつ)のニュータウンが面白いですよ。駅からニュータウンへの移動方法が他になかなかみないです。

[@農家のしもっぺ]

すみません。四方津はお隣の上野原ですね。3駅お隣なので半日あれば両方見てこれます。

[@TA05VDF]

成田市きてたんですね～ 近いから杏仁さんに会いたかった ちなみにこの近くにレトロ自販機あるんですよね～

[@takatomominamoto4900]

きちんとした開発計画だと着手前に地方自治体より開発許可を協議して 自治体の規格に準じた道路や水道、下水道を設置し、自治体に完了後は移管し引き渡します。 この正規の手順がとられない場合は私道とみなされ 管理は個人となってしまいます。 ので住宅地を購入する時は周囲の道路が市道等の公道になっているかのかも、お金がかからないポイントです。

[@TaNoMiPpu]

ここまでくるとロッジ、コテージなんかの限界山荘なんかも見てみたいなぁ バブルの時代はスキーが流行ったらしいですねえ

[@TheTamasamaX]

遠くまでお疲れ様です。 人が増えるのであれば、こういう土地の活用もいつかは！ってなるのかもしれませんが、 少子化している現状を見ていると都市部にどんどんと集中していって、人口密度格差が 広がり、結局こういう土地は売れなくなるんでしょうねぇ…。 大きい企業が、都市部から離れてるけど電車1本乗り継ぎなし！みたいな僻地に 工場を建てて、1つの工場街みたいになるくらいが現実的な夢なのかもしれない。

[@サバ三本]

今で言うとワンルームマンション投資みたいな感じですね。 鰻なら 成田山新勝寺にたくさんお店がありますよ🎵

[@ip7531]

吉川さんコラボかと思った。 所謂原野商法の典型的な場所で、成田市東部(旧下総町)にある場所ですね。成田市の周りの富里市、栄町、芝山町、神崎町、多古町、横芝光町や旧下総町、旧大栄町付近にはこんな場所がいっぱいあります。富里なんかは、まだ上水道や一部都市ガスもどきがあるだけマシかな。

[@あかるくライダー]

A,B,C,DおよびE以外の土地利用には断固反対しています　と読めますから、Aの利用(太陽光パネル)は認めているのではないですか? 11:44

[@admiralooisi]

ニュータウン うぐいすの里にも行ってほしいですね

[@nonetRACING]

住む目的ではなく投資目的…こういう土地が私たちが知らない土地が全国にたくさんあると思うと悲しくなりますね😿

[@kumagoo23]

ここ、住んでいる方がいるんですよね。私、郵便配達やっていますが、こんな場所でも配達に行かなければならないと考えると……勘弁してほしいです。

[@akasirosb]

ここは成田市に吸収合併される前の旧下総町のようですね。

[@megatetsu]

やっぱり成田空港の放置車両の後に限界ニュータウン行ってたんですね。 千葉は成田以外にもこういった集落はいくつかあります。

[@GenChan-ido]

真面目なトーク中に出てきた『3分の4』…やり取りに笑ってしまった😂

[@きんぐ_と名乗っておきましょう]

成田空港の周りはこんな感じですから、この限界ニュータウンは特に驚きませんでした。 バブルの時代は、国民全員が浮かれていましたのでまさに「負の遺産」だと思います。土地は「一度の買い物」だと思います。自分は 投資目的で土地が買えるほど裕福な生活が出来ていないので、自分は引っ掛かることは無いと思いますね。日本中には、こんな場所は いくらでもあるんでしょう。投資ができるほど裕福ではないというのが、幸せなのかもしれないですね。

[@ZZE123RED]

今は成田市ですが、当時は下総町だった所ですね。 不便な所だと思います。 電車の本数も少ないですからね。 ただ、大好きな皆さんが我が地元成田市に来ていただいたのは、凄く嬉しいです。

[@mii42785]

今日は、ジョー爺👴がいませんでしたね😂 色んな所に有るもんなんですね⁉️ 北海道で周りが竹やぶ(林や森)なら熊出そう((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[@ジョニーデップリ-e9s]

いつも楽しく拝見しています。限界ニュータウンは色々考えさせられますね。滋賀県大津市八屋戸にある「蓬莱リッチランド」を一度調べてみてください。

[@あやとしん]

家があったりするのは、住もうと努力をした結果なんでしょうが あきらめてしまった家も多そうですね。 ある程度は行政がはいって上下水道を敷設してくれないと今時の暮らしができないですね。 上下水道・電気などが来ていればテレワークの人たちなら住めそうですしね。

[@Una-Guine]

成田までロケ行って来たの！？✈️ かなり遠いよね？ご苦労様です🫡

[@レクサスNX350FSPORT大好き]

自分も限界ニュータウンシリーズを楽しみにしながら動画を待っていました‼️

[@meee30]

勉強さしてもらってます！

[@モチ-s2r]

勉強になりました、有難う御座います😅

[@chuhchimama]

出たビバランド団地 多分上物残してるのは、更地にすると固定資産税が上がるってのもあった気がする 70年代以前のニュータウンは、なんでか擁壁大好きですよね、神戸なら作らないと平らな土地ないですが あ、18:30ぐらいに杏仁さん「グレー」って言ってますが、法律的にはアウトです 不動産業者は土地取引が成立するまでその他のことで対価を得てはいけません

[@Gojimon.TV.c]

土地の投資は 我々子供の頃にも自分に話があった 特に千葉や軽井沢など多く 断ると 今度は火星の土地や月の土地 断ると無人島を買いませんかなど いろいろありましたね

[@l405sonica]

不動産投資の末路を感じました。アカデミックさんたちの分析がとにかく勉強になります。

[@chaN4989]

限界ニュータウンではないが、東京都日野市の財政難で、新しい道路が途中で建設休止になってしまった道路も気になります😅

[@masa_shimofusa]

あと成田市と言いますが、2006年頃まで香取郡下総町でした。

[@きぃちゃん-g1m]

ここは、旧下総町ですね。平成の大合併で成田市なった所です。 何をするのにも、車がないと、話になりません。

[@shintaroguri]

内陸の空港で空港の近くの住宅街は高松空港近くの日生ニュースタウンがあります。日生ニュータウンはそこそこは住んでます。一般のニュータウンが郊外にあり丘陵地が多いです。香川県のJR高徳線の高松郊外のオレンジタウンも駅をつくりJR四国が開発したニュータウンは入居者が少なく失敗した感じです。

[@男子九州-r1w]

九州にもこんなところありますよ 公図では綺麗な分譲地なんですよね その道は自治体に寄付できそうですけどですね

[@doordashjp]

後半に例の爺さんがいつ出てくるかドキドキしてみてました😅

[@yoshioyosowty]

二度見てしまいました。頑張ってね😅😅😅

[@H-uj2nfgt]

この動画には映ってないけどストリートビューみると けっこう新しめの家もおおいし 洗濯物もあったらからそれなりに人はいそうだな

[@TOSHIYA46]

以前ミニキャブのヘッドライトのコーティングで使ってたKURE666 ですが、アルミホイールに使うとピカピカになりました！ ホイールの汚れを取るのに擦り取った後に小キズが出来てしまって どうしょう？と思っていたところ 水に強い666でコーティングしょうと使ってみたところピカピカになってビックリ!

[@jazzy4606]

15分ほど山の中車で走れば成田イオンにいけるし、5kmくらいで小中一貫校と高校があるで。 1:40頃からの映像のちょっと前の位置には道路工事中の看板が立っているが、権利関係がダメなのか上下水道同様工事は進んでいない闇もある

[@hc33rb2080]

千葉の限界気味な某ニュータウンに近年中古住宅買いましたけど放置された土地が隣にあると枝や草を切ったりしてますね。無断で(笑) 近隣住民当たり前の様にやってます。自分たちでやらないと道路が草だらけになるんですよ…。

[@めぐみ-m5k]

今回の限界シリーズ、ずっとジョージさんがカメラをしていたので、どこで変わってジョー爺が出てくるのかな？と思ってましたが、今回はお休みだったんですね(^_^;) 放置された土地。ニュータウンと名前はありますが、実際は自然が豊かな集落？って感じですね(*^^*) お隣さんとの間に林みたいなのがあるから、隣の視線みたいなのは無さそうですね。 しかし、虫は多そうかな(^_^;)

[@shizuoka500na41]

今回は地元のオッチャン出てこなかったなぁ。 楽しみだったのに😂

[@HakobeNaru]

最近こっちのチャンネルでもお兄さんが出ることが増えた気がする もしや交代！？

[@日本一胡散臭い講演家]

地元だ♪ 行く途中の道で出てた場所のコーナーは溝落としができるんですよ！

[@yasubee_S]

凄いですね。こんなところがあったとは…。一つ疑問なのは成田空港開港前ならバブルじゃなくて高度経済成長の時期では？

[@victoryStrom]

18:11 ラバーさん痒そう🦟(笑)

[@hide6407]

限界ニュータウンをみると、バブル🫧の夢の後って感じですね😅

[@福田真大-l1y]

兵庫県の小野市にも限界ニュータウン的な場所が有りますよ〜 うぐいす谷ニュータウンです。 スーパーが建つ予定だったとか分譲の際に噂があったとか…

[@mr03911gt1]

成田まで進出しましたか！

[@rona_mikku]

3分の4、？？って確かになりましたわw

[@nozsan]

上水は井戸で仮設はくみ取りでいけれんこともないからまぁ住めんことはないけど 登記さえちゃんと出来たらちょっと欲しいかも

[@たいぎゃ-d2e]

インフラや交通機関が整ってない土地なのに、成田空港が出来るから便利やで！ってだけで購入って凄いな。

[@rosemary5682]

平地なのに草木ボーボーで勿体無いなぁ🤨住んでらっしゃる方からしたら不安でしかないですよねぇ限界ニュータウンって😢

[@じゅん-j1u]

学校、病院、スーパー、コンビニ、やっぱり近くにないとね。😮こういったニュータウン、全国で今あるあるでしょうね。動画ありがとう

[@徳田あきも]

今日は千葉ですか?成田山新勝寺にはお参りに行きましたか?

[@武3003]

杏仁さんソンシ顔がみどり色になってる〜😂

[@みやちゃ-r9l]

前に法律改正があって　確か公道に面してない土地には家が新しく建てれないんでしたよね　つまりここにもう家は建てられないという・・・

[@ぱぱぱぱnqj]

再建築不可ですね……。

[@京浜ギョウハマ]

境界画定は隣地所有者だけで大丈夫、画定図があれば復元出来るので法務局で調べてみては？

[@fatealicia9733]

成田空港拡張計画の区域に入っていればまだこの先助かったんだろうけど、全く関係ない場所だったから将来に渡ってこのままだろうな。

[@トマトは飲み物-b5b]

今度は成田ですか！行動力すごいですね😂

[@_chiroru777]

最近杏仁さんがいのっちに見えて来ました😵 地上波見過ぎですね😱😱😱

[@ゆふ-b8d]

ビバランドって古に流行った健康ランドにありそうなネーミング😂

[@ハルちゃん-x8q]

私の実家も山を開拓した土地の様ですが、周囲は町道でした。VTECサウンドが聞こえてくると両親が外へ出て迎えてくれたのを思い出しました。