발칵 뒤집어진 부산 아파트. 13억 아파트 6억, 11억 아파트 5억됐다. [부산 부동산 아파트 전망 2차 하락 매매 급매 시세 해운대구 수영구 남구 아파트]

부산 16개 군/구별 가장 많이 하락한 단지를 소개합니다.

[@user-kc2ef4gq6k]

4억 아파트가 코로나 환각파티로 13억. 이제. 6억 이직도 59프로. 상승가격

[@user-kh4zm2ep6x]

이거죠

[@user-eg9bn4bc6u]

환각파티라는 표현 겁나 현실감있네요

[@ttaejibear]

이게 맞지.

[@user-fi2gz5sn1n]

아직도 비쌈. 더 떨어져야함

[@user-fd9wy2ve2p]

ㅇ​@@user-kh4zm2ep6x😂

[@user-joon801]

비정상적으로 급등한걸 지표의 기준으로 삼으면 안되고 2018년이전 정도의 기준지표가 정상가라고 생각합니다.

[@user-bj4fb2ki5u]

맞음ㅋㅋ2020년에 코로나때문에 사람들이 너도나도 전부다 영끌해서 집사는사람들이 많아서 1.5~2배씩 다오른거 생각도 안하고

[@user-cw3tn4zf1s]

자연스런 시각을 견지해야.. 2017~18년 가격으로 회귀하는 현상은 급폭등의 되돌림으로 자연스런 시장원리

[@hoeoro]

3억5천이던 아파트가 7억넘다가 지금 5억대임.아직도 멀었다.

[@user-ft3qg6nq6u]

부산소득과 매해 줄어드는 인구생각하면 아직 한참 더 빠져야지

[@joker-tj3lw]

부산도 완전 썩어가는데 아파트만 비싸게 팔아 먹으니... 결국 폭락뿐... 젊은 친구들은 다들 부산 떠나고 아파트만 남네? ㅡㅡ”

[@user-cj7tv5rw2k]

고향이 부산인데 씁쓸합니다 ㅠ

[@user-eg9bn4bc6u]

부산의 50%가 외지 투자자 코로나때 미친듯이 오른 서울돈이 부산으로 투자되었고 거기에다가 입주폭탄 전국 3위 생산층 외지로 외지로 전출 전국 대출율 1위 저축율 광역시 꼴지 부산아파트 우짜노ㆍㆍ

[@user-bo1uy1dl3i]

부산 살기 좋아요~날씨 좋고 따뜻하고 인프라도 잘되있고...산동네가 많은게 쫌...꼬불꼬불 내리막오르막 일부 도로망 빼고는...

[@vvv5603]

6.25때 피난민들 몰려서 산동네까지 집으로 만든게 이유라고 들었어요.

[@user-bl7ru5zn6g]

부산에 집값이 이렇게 많이 떨어졌구나! 언제 매수하면 좋을지도 좀 알려주십시오. 좋은 영상 감사합니다.

[@gardenerrabbit7782]

그동안 40%이상 급등했던 곳들이 정상화 되려면 아직 한참 멀었다

[@user-pl3hq1vj3t]

최저가말고 현재 호가도 알려주셔서 참좋네요❤

[@apartranker]

댓글 감사합니다 😊

[@Qwerttdfh]

3억 4억 아파트가 11억 13억 됐다가 5억 6억 된거죠

[@Mr.Threerun]

집값이 떨어졌다니 기분 좋은 소식이네요^^ 부산 여러분 기분 좋으시죠?ㅎㅎ

[@user-dr6dq4bf8n]

아직 멀었습니다. 더떨어져야 합니다.

[@user-gv7qb2ql1y]

아직도 정신 못차리고 터무니 없는 호가 불러놨는데, 어차피 안팔릴거 6억 부르지 말고 60억을 불러 ㅋㅋㅋ

[@jhtvioi4316]

부산은 30평대 2억대가 맞음

[@user-yy4sk6wz2d]

거래 가능한 범위로 들어가면 사고,팔고 할 수 있습니다. 우주로 나간 집 값은 대기권에 재진입 하지 말고 그대로 달에 가든 목성에 가든 잘 가시면 됩니다.

[@b.m.h8934]

전국의 모든아파트가 현재가격에서 절반이하로 떨어져야 적당한 가격임^^

[@jhcharisma]

절반 떨어지면 그때부터 시작임

[@b.m.h8934]

@@jhcharisma 정답!

[@bonbon.n9374]

이제 시작이란거~한국은행장은 공개적으로 2015년집값이 적당한 수준이라고 공언함.근데 지방은 더떨어질거라본다.

[@sunkingh1139]

아파트로 돈버는 시대는 끝난것 같습니다.

[@user-jl4to3qp2p]

부산은 일자리가 줄어 인구가 계속 줄고 있는데 아직도 신규아파트를 계속 분양하고 있는 슬픈 현실.............

[@user-ek8os9ue8v]

영도구는 공무원들도 출근하기 싫어한다는 섬. 기존사는 노인들이나 새아파트 영도에서 살아봐야 오르지는 않는다 합니다.

[@SSH-JES]

부산은 양질의 일자리와 먹거리가 없음… 젊은층들은 먹거리를 찾아 외지로~외지로~ 떠나가고 초고령화 저출산으로 급격하게 늙어가고 서부산권은 지역 슬럼화와 동시에 초중고 통폐합이 빠르게 진행중이며 대학가 주변은…. 교육관련 시설과 일자리가 급감중.. 노인과 바다만 남은 도시(?)!

[@user-bj4fb2ki5u]

결국 사람살만한곳은 서울밖에없음ㅋㅋ전쟁나면 서울 초토화되서 다 죽겠지만

[@jojo-ky1yq]

주변에 울산, 창원, 거제도 등 굵직한 일자리 많은 도시가 인접해 있어서 그런건지 모르겠지만, 일은 다른곳에서 하고 부산에서 소비하는 사람들도 많죠. 실제로 집을 사 놓는 사람들도 제법 있더라고요.

[@user-wk9rn8nd1l]

대방2차는 탑층 복층 테라스 매물과 비교해서 하락률을 계산해야지 저층매물과 비교는 좀 그렇네요 분양가 자체가 다른데요

[@user-gq7vr9qk8o]

부산 외곽 명지 30평대 아파트를 11억에 산 호구님은 그 큰 간땡이로 뭐라도 하실 분 입니다. 근데... 올해~내년까지 1억은 더 떨어질 곳이라는거....

[@user-jd2oy9ys7z]

3억대가 합리적임

[@user-gv7qb2ql1y]

애초에 6억도 말도 안되는 가격이지. 그것도 호가일뿐임. 그 가격에 사는건 멍청한 놈 뿐이거

[@user-yd8ut1dh3f]

원래 6억도 안했고 5억도 안한 아파트였다

[@user-nn6ig9xm9m]

원래 짜장면은 100원이였고 그 전에 삼양라면은 10원이였다

[@user-uh2wh9yj3j]

​@@user-nn6ig9xm9m ㅇㅈ ㅋㅋㅋㅋ 저런무식한사람들은 집값1억해도 못삼 ㅋㅋㅋ 신경쓰지마세요

[@stjeong7401]

신난다

[@user-gu2lu6fi3y]

아직 멀었네요 더 떨어져야함

[@Kevin-pr2tw]

오른게 커서 더 떨어져야된다

[@godlivinginhere]

아직 마이 비싸네요.........

[@khs7612]

아니 1등한 아파트 부산성지고 부산공고 옆인데 거길 들어가는 학부모는 미친거죠

[@user-jt6kb2ey7m]

새삥이라 좋긴합디다ㅎㅎ

[@user-vx9wq1lk3j]

성지고? 예전에는 중학교에서 꼴등하는 애들만 가던 성지공고였는데? 바뀌었나?..부산 떠난지 오래되어서 몰랐네;;;;

[@user-jt6kb2ey7m]

@@user-vx9wq1lk3j 성지고로 바꼈어요ㅋㅋ

[@user-jt6kb2ey7m]

@@user-vx9wq1lk3j 성지중학교랑 같이 있었는데 중학교는 없어졌죠 참고로 이경규아저씨 성지중학교 출신요ㅎㅎ

[@user-dy8fn9ts6h]

변두리 환락가 위치안좋은곳들 애들키우는데 안좋은곳 부모들이야 놀기좋겠지만 이런아파트 한참 떨어져야됩니다

[@user-dr6dq4bf8n]

당감동 범천동 철도청사라지고 또 아파트 들어서면 대박! 집값이 천장부지로 치솟더니 지금보다 더떨어져야함

[@mmFIREm]

주택수 무관 미분양 취득세 및 양도세 관련 법안 안나오는 거 보면 아직 좀 멀었음. 2026년 초까지 지금보다 더 안좋아질 수 있음

[@user-js6yr9mu7h]

아직도 너무비싸다

[@user-rg8pj3fv3v]

부동산은 항상 비쌋어요ㅜㅜㅋㅋ

[@julja2699]

싼곳도 널렸어요ㅎㅎ

[@user-fb9cj5lq7q]

경동리인 부산대 7분 아니에요,, 많이 떨어져 있음,, 걸어서 15분 정도

[@Simon-cf5hx]

5개월전 이런 통계가 나왔는데도 여전히 부산 시청은 재개발에만 관심있어요. 여전히 아파트 짓고....뭔 생각으로....시정보면 화납니다.

[@user-cn3wn9cx4y]

와씨... 9억에 집 산 사람들은 ㄷㄷㄷ

[@user-ny6jp3ke5o]

가격이 떨어지면 큰일나? 아파트는 주거다 투기가 아니고 투기로 하니깐 문제다

[@hidea07]

매매호가가 5억이라고 해서 그게 거래 될지도 의문이고 된다 하더라도 1달에 1건? 있을까 말까..10년 20년 뒤는 더 심하지 받아줄 사람이 없는데 ㅋㅋ 지금도 애 안 낳고 사는 딩크들 많아서 큰 평수에서 살 생각 없는 사람들도 많음 2명이서 사는데 30평에 살아 뭐하냐 청소 힘들고 괜시리 관리비만 더 나오고 20평 후반대여도 혹시나 생길 애 1명 정돈 충분히 감당 가능하니 넓은 평수는 점점 더 인기 없어질거임

[@hidea07]

글고 나도 부산사람이라 몇몇 빼고는 애초에 그 가격인게 존나 노이해가 많긴 하다 진짜 문재인 때 진짜 미친듯이 오르긴 했었다라는 생각이 드네 부산 인구가 아직도 300만은 유지는 하는데 이게 노인 비율이 20퍼가 넘음 ㅋㅋ 인구통계청 들어가보면 나오니 팩트임..그리고 기장군 편입 전엔 계속해서 감소고 편입하고 나서도 감소세임 걍 말라 죽어가고 있다고 보면 됨 10년은 괜찮을거다 근데 20년 뒤면 진짜 부산은 죽은 도시 그 이상도 이하도 아닐거임 젊은 인구가 가파르게 유출중에 있거든 차라리 경남지방이나 울산이 낫다 부산애들이 취업할 곳 마땅치 않아서경남(김해,창원)울산으로 빠지거든

[@user-bl3lc4dl6z]

부산 살기 좋은데 안타깝....

[@figo-hn3yt]

부산 대형마트 사라지고 있다는데 이유가 있었네요.

[@user-mr7pj4vy8o]

출산율도 다시 17년 16년 수준으로 되돌아 갈 것

[@uuussser7]

레이카운티 13억에 판 용자가 위너네

[@kim2069]

모든 호가에서 30% 낮춰야 급매물이다...호가로 사는 호구가 되지 마라...

[@TV-gh2cb]

남극이 녹고 있습니다........

[@qwert2184]

코로나 덕에 거품 끼었다 정상화되는 거예요

[@user-bg4zd4im5o]

더 떨어져야 한다는 것들은 집 한채라도 있냐? ㅉㅉ 10위 차지한 부산 아파트 84제곱이 16.5억까지 갔다니~ 그돈이면 그당시 서판교 국평을 살 수 있는 가격인데.. 대단허다

[@user-ds5dl6eu5z]

모두 최고가기준 하락율 계산했는데 최고가는 허수임 실제 고가거래는 그보다30%밑에서이뤄지졌고 그러면50%이상하락한게아니고 약30%하락했고 아직30정도는 더떨어져야 거품빠진거임. 이영상도 결국은 지금개폭락했으니 빨리집사라는 광고물이네..

[@heenkite]

단지내에서 가장 로얄층수,동 끌어다가 최고가라고 하고, 1층 저층 최저가 붙여다가 반값되었다고 하면 안되죠. 이런 영상보고 직접사러 가보세요. 제대로된 물건은 못삽니다. 1억에서 몇천정도 떨어졌으면 모를까..

[@user-yq8vs9lz6z]

1000세대중990집은 4억에사서 6억이라 많이배부른상태

[@coffeetime3132]

2010년에 평당 800 했는 데. 아파트도 물가 상승률 만큼만 오르자

[@showmonkey.]

아파트써처인줄.

[@user-rg9kx3sb2t]

아직도 멀었다 더 떨어져야 한다 300% 올랐다가 이제 40% 떨어졌으니 아직도 50% 더 떨어져야 함.

[@user-oy5js5jb1y]

10년뒤면 부산은 인구절반이상이 노인일건데 집을 왜삼

[@RE100_SOON]

6억도 비싸다. 지방에 무슨 집이 6억? 1억도 비싸다. 인구소멸로 빈집 공실이 천지인데...살사람도 없을 판에...돈 버는 방법은 집 팔아서 월세로 가눈 것이 최선이다. 길에 사람이 없으면 어떻게 될까? 집은 그냥 자동차처럼 감가되고 주거를 위한 도구일 쁀이다.

[@user-pb2wp8tt5v]

유걱도비싸다❤❤❤❤😂😂

[@silmbas]

오랫동안 부동산투기 거품이 제 발등찍어..자업자득

[@user-dy7sr6de2w]

집이 있는 사람은 오르길 바라고 집이 없는 사람은 내리길 바라고~

[@user-he4uy8jc8y]

올해 밑바닥찍을듯

[@-default-]

에휴...

[@nanzzju]

캡투 돈을 한꺼번 에 왕창은 결국망 합니다 .

[@happyrichh]

부산 아파트는 1억이 적정가

[@user-eu1vm5ll2q]

어디가 어디가~~~~? 당감동 새 아파트. 피. 오천주고 거래한다

[@user-bj4fb2ki5u]

지금 가격에서 30%더 떨어지면 거품이 없어진거임

[@user-bb8ry5fw1c]

안타갑지만 답은 없습니다 일자리도 없고 인구도줄고 방사능 바다에 관광말구는 답이 없네요 자업자득 같습니다

[@sunNfun48]

썸네일은 왜 엘시티 더샵일까요

[@user-bo6tf1mj3c]

애초 땅값이 13억급이 안돼는데, 반짝 경쟁 붙었다고 그렇게 사는게... 생각을 쫌만 해보면 알걸..

[@user-vt6ko5es6f]

대연동 아파트는 돈 있으면 살 만하겠다ㅜㅜ

[@user-jt6kb2ey7m]

대연동 토박인데 살기 진짜 좋음 오이소

[@hobyoungchai3851]

2억 부탁해

[@user-kr5tj5hx4h]

떨어졌다는말 거짓말 입니다

[@Rowxxn_kimm]

서울사람들과 중국인들이 유입되어서 가격 다 올려놓고 최소 1.5배~2배 올리고 먹튀하니까 정작 실거주하는 부산사람들이 살 곳이 없지.. 부산의 물가수준과 이런 경기에 5억이상 아파트가 말이되나 더 떨어져야됨

[@user-ck2fs8re3c]

아직 더 빠질게 남은듯

[@user-zh4py3sf7c]

인구소멸 끝 뭘 복잡하게 따지냐 끝났찌

[@junekim5672]

인구가 급락하는데 아파트는 계속 직속 하락하지 않을까?

[@user-oc3by3vk3n]

더 더 떨어져야 합니다 5억도 비쌉니다

[@user-bt3tl8bd7y]

원분양가로가야됨

[@user-ur9wf3nz8b]

아파트값 똥값되야한다 투기꾼들 망해야한다 부동산은 망해야한다 내소원이다 젊은이들 살길이다 갭투자 망해야한다 내소원이다 제발 아파트값 떨어져야함

[@whowho6134]

일광이 최고매매가 9억 ?? ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-ob2yj8nb4j]

아파트 반등은 없다 착각하지마세요

[@user-jd3fj2pz6r]

만덕은 웬만하면 안가는게 맞음ㅋㅋ아파트도 이상한메이커들이고 하자투성이에 고바우들임ㅋㅋ들어가면 나오기힘들다보면됨ㅋㅋ안팔리니까ㅋㅋㅋ

[@bae3233]

왜 비정상적인 가격. 최고가에서 비교하는지? 이게 서민들을 다시 영끌로 몰아가는 것을 모르는가?

[@user-jd3fj2pz6r]

빚내서 10몇억에 들어갔는데 뚝 짤려버리면x같겠다 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-mw9zp5uq7m]

더 떨어져야지

[@holyshitboy]

천하의 대연동이....

[@user-jt6kb2ey7m]

클라는 대연동이라기 보다 우암임

[@user-yn8ki8gd8w]

멀었다 멀었다

[@skstse2030]

명지는 5억도 말이안됌 ㅋㅋㅋㅋ 명지는 딱2억이 적당함;

[@yhwon1633]

일광으로 이사오지마라 주말 기장대로 오토바이 폭주족 소음 때문에 잠을 잘 수가 없다 기장 경찰서도 포기했다 단속도 안한다 미치겠다

[@user-jt6kb2ey7m]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@lifeisshort99]

10년전에는 일억짜리 아파트가 널렸었는데

[@user-ow5vc8wz6p]

에이 일억원대지 일억은 아님. 정신나가신듯

[@user-oe1qc3yf8l]

폭락이 아니라 원래 가격으로 복귀 중

[@user-hv1pi2zc9z]

부산 내륙지역은 전멸 임~~

[@SUN-bh6mf]

일본 부동산 버블로 하락률 80%. 1억원 물건이. 2천만원 된다는 ….. 10억짜리는 2억원으로 …. 한국은 아직 하락. 시작 할려고 준비중

[@jkpdlvld3933]

더 떨어져야돼 1억 미만으로 떨어져야 정신 차리쥐

[@ongdalm3591]

집값이 이런데 망한 건설사가 별로 안 보인다. 뭔가 이상하다.

[@74bluejean]

거품가격으로 비교 했네여.

[@user-xc3pq9yg9n]

해운대 아파트 4억대에 사서 11억에 매도 내려가면 이제 사세요. 제가 살때도 떨어질거다..안 오른다고 했음.ㅎㅎ

[@user-qi4om4hh6t]

난 부산토백이다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부산집값폭락햇다니,,,,호호호호 와이리좋노,,,,,지금도한참비싸,,,,

[@furinslife3728]

부산이 서울보다 더 비쌋다고? 거품이네. 미국 120평 럭셔리 대저택 보다 비싸다

[@oos1367]

공급이 없으면 지금이 최저가로 보이는데.....

[@user-cd3fx8zo3d]

2050년 부산 250만명중 65세이상 120만명 19세 미만 15만명 인구 소멸지역 울산 광주 대구 부산순으로 소멸 예정 하지만 도시가 가장 크고 인구가 가장 많아 데미지도 가장 크게 온다.

[@user-qv5pe6sh8y]

아직 멀었다 아파트 똥값되라 빚투영끌 투기꾼 폭삭망해야 된다

[@oos1367]

하락론자들의 말만 듣다가는 집마련을 못할거 같아요 지금 40%이상이 내렸다면 집마련을 할 기회인데...정부가 저금리 대출을 해주어야합니다