Банки прекращают выдачи ипотеки! Ставку по семейной ипотеке повысят. Четыре новые льготные ипотеки.

[@MegaAnastasiya1]

Ребята, живу в Арктике 5 лет, не стоит оно того, здоровье к черту летит. Жить на севере не стоит

[@koloitan72.]

Так ты работаешь, а оне живёшь. А в этих хатах будут жить не те кто работает, чурки купят

[@АнатолийПетрович-с9о]

Не зря с севера уезжают в краснодарскую область

[@ГеннадийСимонов-г6т]

Да , лучше было бы как в ссср на севере была зарплата и цены нормальные. А если мы все поедем на юг тогда что будет? колапс .

[@vaz2222]

Там что радиация что ли?😮

[@vord8665]

10:03

[@Pumkin_King]

Да когда уже закроют все эти льготные ипотеки, сколько можно обогащать щастройщиков из наших же налогов

[@sodnomtcotoev6124]

😂😂😂 странный ты, не хочешь покупать не покупай, обогащение идет банков акционеров а не застройщика, застройщик просто строит бизнес, если не можете сами строить покупайте, нажива есть везде.

[@Pumkin_King]

@@sodnomtcotoev6124 удивительно, чушь до последнего слова

[@Лилу-я3э]

По вторичной ипотеки нужно делать расчет ипотеки на 15 лет Больше срок нет смысла , разница в платеже 1-2 т рублей . А переплата огромная !

[@proipoteka]

у нас был рилс на эту тему

[@proipoteka]

Спасибо всем, кто ставит пальцы вверх! Как вы думаете, ждать ли новых льготных ипотек?

[@HOHLY-pidarasy]

Отправил первую заявку 10 апреля в РСХБ. Все одобрения он-лайн проходили довольно -таки быстро. Но вот на местах процедура затягивалась и прчем искусственно . Находились тысяча причин почему нас не может принять банк (не работает программа, то она обновляется, то она зависла, то какой-то документ требует более счательной проверки, то нет сотрудников и времени вас принять. С боем подписали все документы, в приложении появляются все суммы, но РСХБ преподносит сюрприз... Вам опять надо ехать РСХБ что-то переписать и переписать график платежей😂 В итоге оформление более 4 месяцев. Каждый раз в очередь по 4 часа . Ужас... Прошло 4 месяца... Каждаы

[@proipoteka]

да, очень сложная в оформлении ипотека

[@pro1002000]

Какой он довольный когда говорит что лимиты закончились и все сворачивают😂

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Чтобы адекватно оценивать цену квартиры необходимо знать медианную зарплату в этом городе, оценить рынок аренды и исходя из этих значений можно предположить примерную стоимость. 67 зарплат и 30 лет платежа , все что дороже это переоценка обекта

[@proipoteka]

вы бы так оценили свою квартиру, если бы решили продать?) или все же согласились бы продать по более высокой рыночной цене, если люди готовы за это платить)

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

@@proipoteka если моя квартира стоит 5 милионов а покупатель готов купить за 6 или 7 , и у меня есть подобранная альтернатива. Конечно продам подороже. Так же я готов продать свою студию за 1 рубль если мне продадут двушку за 2 рубля. Для меня главное увеличение жил площади.

[@proipoteka]

@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор ну вот поэтому у нас нет взаимозависимости между средней зарплатой и ценами на квартиры. Очень много людей, готовых переплачивать

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

@@proipoteka вы неправы. Сейчас у некоторых сотрудников банка есть возможность видеть недооценённые города. Тот кто владеет информацией владеет инсайдом. Лично в моем родном городе квартиры подорожали с 1 миллиона до 3, аренда выросла в 2 раза (арендная окупаемость кто успел взять до 2022 уменьшилась до 3 лет) , Подмосковье и москва при этом повысились в цене всего на 80-100%. Разница в зарплате между Москвой и моим городком всего в 2 раза. Развивают инфраструктуру в городах, ремонтируют парки школы сады дороги и многое другое.( Буквально 4-5 лет назад был отток населения из моего города 2.6 человека в день) Сейчас отток остановился ( на госуслугах при смене регистрации всегда задают вопрос причина переезда) Интернет прозрачность дала максимум тем кто видит и владеет статистикой.

[@Канал-о7ы]

Ура, Ваше любимое на месте! 🎉 И тереть оно правильно: адресат - получатель! 💜

[@mxm_respect]

Под 20% только ни кто прям ни кто не купит, где первоначалка и месячный платеж 100 тыс

[@proipoteka]

покупают, но мало

[@vladimirnarchenko5121]

Неужели найдутся дураки кто не просто поедет жит в арктику на льдину но еще бабки за это будет платить😅

[@Демидова-щ5р]

Хорошо в г магадане ипотека 2%

[@proipoteka]

много где такая ставка возможна)

[@best-coach]

Какой-то бред несет ведущий, семейная ипотека дороже )) те семьи которые берут семейную ипотеку не имеют 12 миллионов! А если бы имели то понятно что не стали бы влезать в ипотеку на 30 лет

[@proipoteka]

ну вы по себе не судите) очень много, кто продает свою квартиру и покупает с доплатой новостройку

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Ну если ставки по льготным ипотека повысят значит цены на покупку снизятся, аренда подрастёт ещё. Но все это держится на доходах граждан.

[@proipoteka]

да, но не сразу, вторичка в основной массе стоит и не падает особо, хотя уже полгода живем в ставках по котором вторичку брать - самоубийство

[@mxm_respect]

​@@proipoteka ни кто не купит за 10 млн

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

@@proipoteka чтобы чувствовать себя хорошо нужно брать и вторичку и первичку. Просто по вторичке делать досрочные платежи.

[@best-coach]

Понятно, это ваши прямые клиенты)! Ипотешники вам не интересны)!

[@proipoteka]

у нас 80% клиентов, кто с минимальным взносом или вообще без него берет ипотеку

[@RomanDerkachev1]

Набиулина отлично справляется с работой в интересах фрс и банковских воротил

[@domiankuban]

Набиулина была долго против повышения ставки. Но когда риски высокой инфляции - приходится повышать ставку. Проблемы более глобальные и очевидны