Пікірлер
@МихаилДанилов-л9ь 4 сағат бұрын
А в честь чего среднестатистический работяга цену будет снижать на свою вторичку..? Человек захотел улучшить жилищные условия по разным причинам и он должен вам продать вторичку за лям что бы потом в новостройке взять за десять и платить по 200 тр. Где логика ? Снижать вторичку будут у кого их несколько и деньги срочно нужны....
@МихаилДанилов-л9ь 5 сағат бұрын
Когда их всех сожгут....
@guitarmusic3417 7 сағат бұрын
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, в апреле 2024 года оформили ипотеку с господдержкой под 8 процентов, в октябре этого же года родился ребенок, можем ли мы рефинансировать ипотеку под семейную?
@NatalSaade 12 сағат бұрын
Спасибо за информацию! У меня в ОКХ кошельке лежат USDT, и есть только сид-фраза (island blind tennis trap moment element print chair state hobby actress finish). Как перевести их на Binance?
@riodaser5908 13 сағат бұрын
Успели в феврале взять студию дочке 22 платеж норм
@severveternyi7355 Күн бұрын
ВВП Сказал следующие 20 лет будут тяжелые)😂
@XXXXXX-vk1dm Күн бұрын
Чилю в депозитах и смотрю видосики по недвиге. Лепота )
@Альмир-ц4щ Күн бұрын
Кто помнит 1995 г. АВТОВАЗ, лайк❤, когда скидывали авто подешману😂❤
@СосипатычШмаровозов Күн бұрын
Доподнимались цены на квартиры.Это всё на совести собственников жилья
@Константин-к9ш1й 4 сағат бұрын
А собственники тут причём? Или вы полагаете что всё дорожает а жильё не должно?
@Максим-ж7п3с Күн бұрын
Вы черный ⚫риэлтор да
@proipoteka Күн бұрын
@@Максим-ж7п3с ахахаха нет, но звучит супер конечно
@user-qv4lu2uz8n Күн бұрын
По любому даже со ставкой 12% семейная выгодна, потому что рыночные под 30%. Раньше были рыночные под 13-14% и никто не ныл
@proipoteka Күн бұрын
@@user-qv4lu2uz8n я говорил уже в своих видео, что следует повысить ставку по семейной ипотеке. Согласен с вами
@ЕленаКорбан-ю5у Күн бұрын
Когда ставка была 13%, никто не ныл, потому что цена на квартиру была в три раза меньше.
@Privet_medved Күн бұрын
Сейчас возьму как по 6 % и можно поднимать 🤣🤣🤣
@alekseinazarov2484 19 сағат бұрын
@@ЕленаКорбан-ю5у ныли ещё как. Любой форум до 2020 года на тему недвижимости - вой что "в Европах" низкие ставки, а у нас дорого слишком ипотека обходится.
@gojkomitich2468 Күн бұрын
Спокойной ночи! Завтра будет еще хуже 😊
@RussianMafia_ Күн бұрын
В 25ом-26ом все стабилизируется, а сейчас вторичку ронять будут, так как ставка высокая☝🏼
@СветланаИванова-э4ц Күн бұрын
Насчет вторички,плохо вы знаете наших людей - удавятся,но цену существенно не снизят,хоть 5 лет будет стоять.
@RussianMafia_ Күн бұрын
@ на самом деле нормальные риэлторы для этого и есть, многие думают, что риэлтор только сумму комиссии в цену недвижимости зашивают, нет аналитика рынка есть☝🏼, снижение есть☝🏼
@Космос-ц9р Күн бұрын
Добрый день. Я тоже планировал взять семейную ипотеку в 2024 году, но уже будучи в банке на подписании кредитного договора я внимательно его прочитав отказался. Отказался по тому, что банк добавил пункт про возможность изменения процентной ставки в случае прекращения субсидирования банка государством, то есть я беру квартиру в семейную ипотеку на 30 лет под 6% и плачу 20 тыс в месяц, а в случае прекращения субсидирования ставка становится рыночной на день прекращения плюс два процента примерно 28% и платеж становится 90 тыс. Вышеуказанный платеж превышает мою зарплату и условия могут стать кабальными. Интересно сейчас у всех банков прописаны такие пункты в кредитном договоре?
@stanislavkhokhlov2003 Күн бұрын
Да ну? Это какой банк был? Сам сейчас жду запись на сделку по семейки
@humananabiosis6119 Күн бұрын
Это прописано в договоре,Вы читали о чем речь? Вас в банке предупреждают что это единственная в жизни льготная программа которой Вы воспользуетесь,даже если будете созаемщиком у людей с льготной программой то да,Вам пересчитают
@kirillnastoyashiy 16 сағат бұрын
Вы неправильно поняли текст договора 😂
@ПринцДатский-д6о Күн бұрын
Не поверите будут брать… народ дурной…
@BeZiMy. Күн бұрын
Не берут) Сокращения уже идут у застройщиков, финансирование на стопе)
@ЮрийШвецов-ю5о Күн бұрын
Дело даже не в том будут или нет ,просто одобрения будет минимальным...а отказов 90%
@yuliya9715 Күн бұрын
5 дней максимум
@Barracuda7777 Күн бұрын
Сколько лишних разговоров
@domiankuban Күн бұрын
Ждем поднятие ставки до 23%
@АбдурахмонКурбонов-о3ш Күн бұрын
А насколько законно удорожание квартиры для одобрения ипотеки?
@АртемНеясный Күн бұрын
Тоже интересно
@user-qv4lu2uz8n Күн бұрын
Мастурбеки берите ипотеки в своих узбекотаджикостанах
@andreysvv2729 Күн бұрын
Я не знаю законно ли это в Узбекистане
@Лариса-х9я Күн бұрын
Спасибо за хорошие новости. Дожили до 30%, ждём 35%. Интересно, когда же всё рухнет.
@МурадБагамедов-к4ш Күн бұрын
Иван утверждает что ничего не упадёт 😂 -так что не ждите.
@user-qv4lu2uz8n Күн бұрын
По любому даже со ставкой 12% семейная выгодна, потому что рыночные под 30%. Раньше были рыночные под 13-14% и никто не ныл
@proipoteka Күн бұрын
@@МурадБагамедов-к4ш если рухнут цены, мы будем счастливы. Начнем покупать клиентам дешевые квартиры.
@Лариса-х9я Күн бұрын
@@МурадБагамедов-к4ш боюсь, что рухнет не только недвижка. Но, оказывается, у нас государство богатое, раз столько поддерживает льготные условия. А то плакало, что денег нет на пожилых.
@vadim-qo5wd Күн бұрын
Продаваны квартир офегели. Пусть цены вернут на место тогда и ставку вернут на место. А пока пусть бамбук покурят.
@alekss1302 Күн бұрын
Пока Эльвира Сахипзадовна и ко единомышленников на своих постах можно ждать, если только Повышения Ключевой ставки...
@domiankuban Күн бұрын
А причем Эльвира?
@alekss1302 Күн бұрын
@@domiankuban а если подумать, настолько сложно догадаться?)))
@BeZiMy. Күн бұрын
@@alekss1302Она подняла из-за того, что Мишустин начал проводить эту льготную программу, что вызвало бурный рост цен и инфляцию, а чтобы остановить инфляцию нужно либо производить много товаров и услуг, иметь высокий процент ВВП или повышать ключевую ставку. Как думаете, что выгоднее? Повысить ключевую ставку само собой, потому что поднятие ВВП может занять 20-30 лет.
@proipoteka Күн бұрын
@@alekss1302 снизить ключевую ставку и привет стакан кофе за 800р
@ЮрийШвецов-ю5о Күн бұрын
Именно,и при чем очень быстро ,а дальше ,как снежный ком....
@ХанХан-щ2я Күн бұрын
Вот Иван все четко и ясно. Объясняет !
@ХанХан-щ2я Күн бұрын
Привет всем .
@Евгений-у8в2й 4 күн бұрын
Что за дичь куда верх снижаются 😂это как и зарплаты в России средняя 100тыщ😂😂😂
@ИринаМальцева-з1л 4 күн бұрын
А ещё быстрее можно убрать первый листочек ?
@proipoteka 3 күн бұрын
посмотрите большой выпуск)
@notnot9317 4 күн бұрын
Есть ли какая-то информация по ПСБ военной семейной ипотеке выдают ли?в текущем времени?
@Viktoriya-Shi 4 күн бұрын
К какой категории отнести вторичку в недавних новостройках ? Что с ценами на такой тип жилья?
@Юлия-ж1т3ц 5 күн бұрын
Старый фонд достался даром,его не строили владельцы ! Оно досталось относительно даром. Плюс "старые ".Это жилье и есть накрученным по цене!!!!
@sory882 5 күн бұрын
Наивные люди... Через три года будет дефолт и пустые полки.. Будет не до новостроек.. Набиуллина не робот, она долго так не сможет держать экономику.. Скоро все рухнет... Слишком много нулей стало, вёл. Голову.. Все это уже было.
@АндрейКолесников-г1у 5 күн бұрын
подели на стоимость квартиры и вытри слезы после увиденного
@krasivaya923 5 күн бұрын
Живу на юге и вообще не наблюдаю падение цен. Ну, если только в Краснодаре застройщик скинул 1 р за кв метр😁
@trout72 6 күн бұрын
Не будет реального снижения цен на недвижимость, не станет она доступнее. Все закрылся аттракцион невиданной щедрости с 20-го года. Как и кончились сытые времена в нашей стране. Если условный сок стоил 50 , а потом резко дорожал и стал стоить 100р , а потом когда его почти перестали покупать и он стал стоить 95р, можно ли это считать снижением цены? сомневаюсь. В долларовом эквиваленте возможно будет снижение, в рублевых ценах с учетом обесценивания рубля точно нет.
@ВладиславРомащенко-у5ь 6 күн бұрын
Ага, ждите пока даром давать будут😂😂😂 а пока держите деньги в банке или под матрасом.
@ЯрославХрипченко 6 күн бұрын
Получается все из сферы it, только в Москве живут?))
@Mirotvorez965 6 күн бұрын
Наличку могу еще понять - если есть бабосы. А зачем в ИПОТЕКУ? Я просчитал любая квартира обходиться по цене 1 к 4. Купил за 27 умнож на 4 - ВОТ СТОЛЬКО ВЫ ПЕРЕПЛАЧИВАЕТЕ. А за эти деньги можно и в аренду снять себе на несколько десятков лет😂😂😂
@tikovka6954 5 күн бұрын
думаете аренда не будет дорожать?)
@fallhood7601 6 күн бұрын
Пусть хоть в половину упадут цены. С такой ставкой покупать квартиру будет только идиот.
@ИванТуголуков-п8к 6 күн бұрын
500к за м😢
@Eponamat 7 күн бұрын
Так и непонятно, что ждёт если дом не построен через 3 года? (Но сам процент уже увеличили через год так как дом не был поставлен на кадастр.) Штрафы? Или уже готовится что банк будет изымать землю ?
@olegfm4197 7 күн бұрын
студень в девяткино
@АнасатасияИ 8 күн бұрын
Мне так нравится как вы смеетесь хехе хе)))
@mkseqe777 8 күн бұрын
В ближайшее не увидим 😂 увидим обвал в 2025 😂
@ВикторПронькин-з7с 8 күн бұрын
Надеюсь не снизят , а то это будет несправедливо
@proipoteka 5 күн бұрын
вообще лучше бы снизили :)
@2024год-е8с 8 күн бұрын
Цена не может упасть, так как цены не могут упасть ни на продукты ни на что? А тут на квартиры😂 может подешевели Стройматериалы? 😂
@МурадБагамедов-к4ш 7 күн бұрын
Уже падают, дальше больше😂
@2024год-е8с 7 күн бұрын
@МурадБагамедов-к4ш я тебе не Русскому по русски объясняю. Это должен произойти крах Цен рынка полностью во всём Мире при этом на всё . Чтобы цены уровнялись. Такое пока не возможно
@МурадБагамедов-к4ш 7 күн бұрын
@2024год-е8с а я тебе русский "Ваня" объясняю, цена определяется спросом и предложением, предложений на рынке сколько хочешь а спрос упал так как налички у народа нет а ипотека дешевая кстати благодаря которой цены и выросли на 100% все кончилась. Так что выходит нет спроса-нет продаж а ипотека с конскими ставками на хер не нужна никому, остаётся один путь у застройщиков либо опускать цены, что они уже делают, либо не продавать вовсе чего они не могут себе позволить. Весы экономики должны выравниться- низкая ипотека высокие цены, высокая ипотека цены ниже, все справедливо, Наебалово долго не может продалжаться, рынок недвижимости Запада,Китая и Японии показал это на своём примере в разные годы схлопнувшись так, что они долгие годы выбирались из этой ямы.
@2024год-е8с 7 күн бұрын
@@МурадБагамедов-к4ш ты дичь а что на Машины цены упали? На запчасти? На что из твоей не русской жизни упало в цене. Только ты сам. Барыга, таких как ты нужно на Передок чтобы кровью искупили вину. А не втирал дичь. Кушать хочется, обманом?
@berkutm166 8 күн бұрын
Чувак, спустись с небес на землю, реальность в том что в стране нет доступной ипотеки кроме семейной, ибо зп в 250 к из которых 150 нужно отдавать в 30 летнюю ипотеку это бред.
@proipoteka 5 күн бұрын
Я говорю об этом в видео)
@bolltozar 8 күн бұрын
Одно понятно ни кто продавать себе в ущерб не будет .Цены не упадут .
@suprankster9226 8 күн бұрын
Придётся! Даже если они не снижают цены, то инфляция снижает ценность денег! И чем дольше они не снижают, тем меньше реальных денег они получат по итогу...🤷🏻♂️
@Vladimir-s4p 7 күн бұрын
Можно не продавать, тогда стоимость будет 0. Доход будет 0.
@bolltozar 7 күн бұрын
@@suprankster9226 нет
@GlobalRootsRealty 8 күн бұрын
Ребят, поезжайте в Турцию. От 5 млн квартиры на берегу Средиземного моря, укомплектованные, еще и рассрочка на 2 года беспроцентная. (Есть еще 4 квартиры таких в нашей базе). Как вам такое? А еще на них можно получать пассивный доход в валюте от 12% годовых в валюте, а это примерно 30%+ в рубле
@ВикторПронькин-з7с 8 күн бұрын
А деньги мы как туда заведем ? Вот есть у меня допустим 7 миллионов рублей , как мне их в Турцию завести и купить квартиру ?
@proipoteka 5 күн бұрын
@@ВикторПронькин-з7с у меня скорее вопрос как там зарабатывать и жить с турецким языком в местной культуре. Безусловно, кому-то это подойдёт, но не всем.
@yzer2hi39ij1 8 күн бұрын
Все эти условия по ипотеке для простого человека не возможны. Сплошной обман, а не ипотека. Лучше жить в коробке картонной под мостом!
@proipoteka 5 күн бұрын
Поэтому у нас и есть работа. Очень сложно простым людям разбираться в этих разводах банков и застройщков.
@Андрей-д5у9м 8 күн бұрын
Тем временем пеший курьер яндекс еды, 27000000₽ при средней стоимости доставки 150 рублей это 180000 доставок, при том что он будет доставлять в среднем 20 доставок в день это 9000 дней, что равно 24 годам и 6 месяцам. Средняя доставка 2 километра что равно 360000 км или 360000000 метров пешего пробега . Это если без остановок и каждый день. Если с 16 лет можно начать зарабатывать то получается к 40,5 годам можно заработать на квартиру в Москве. Только если цена постоянно растет не получиться и наверное нужно взять ипотеку тогда пробег и время значительно увеличится .
@Гена-й5у 8 күн бұрын
Кто там у нас в октябре лидер по продажам? Помню, что поодал он 133 кв. Из них 130 рассрочка и только 3 кв за деньги. Прекрасно идут продажи. Пока идёт оформление ДДУ, а не продажи.
@c.edgerton 8 күн бұрын
На самом деле это только последние лет 10 ипотека стала настолько в моде. Раньше новострой именно в рассрочку от застройщика и брали в основном
@proipoteka 5 күн бұрын
Верно, рассрочки отлично продаются
@AdidasReebok2024 8 күн бұрын
Зачем снижать - инфляция 30% и так сжирает. Согласно данным ЕИСЖС, за период с июля по сентябрь 2024 года пустующие площади выросли на 4%, достигнув 76,888 млн кв. м.😎😎😎
@Vladimir-s4p 7 күн бұрын
При инфляции издержек это неважно. Доходы не растут на величину инфляции.