BARSI está ERRADO em FALAR MAL dos FIIS?

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BARSI está ERRADO em FALAR MAL dos FIIS?
Luiz Augusto do Amaral é CEO da TRX Investimentos e Gestor
do Fundo Imobiliário TRXF11.
Hosts
André Dias (@andrejaneirodias)
Canal do KZbin: ​⁠​⁠​⁠ ​⁠ @MestredaRiqueza
Carol Dias (@caroldias)
Canal do Youtbe: ​⁠​⁠​⁠ ​ @RiquezaEmDias
Convidado
Luiz Augusto do Amaral CEO da TRX Investimentos

[@naronadm]

Patrimônio do tamanho do Barsi realmente não é necessário Fiis… Mas para os investidores iniciantes eu considero fundamental

Cada um tem suas preferências e suas estratégias Naron e tá tudo ok

[@naronadm]

@ Concordo… Eu tbm não abriria mão dos Fiis… rsrs

[@alexandremacedo7107]

Compensa não amigo

[@luizcarvalhoneto6636]

Concordo com essa opinião. Apesar de no longo prazo as empresas serem muito mais promissoras do que imóveis, no curto prazo a previsibilidade de pagamento dos fiis é um ponto interessante para quem busca renda passiva regular. Mas faço a ressalva que um dos piores pontos dos fiis são as frequentes subscrições para captar recursos para novas aquisições, o que dilui os cotistas que nem sempre estão a fim de aumentar a posição. Com as ações isto ocorre mais raramente já que as empresas podem se alavancar mais facilmente seja por emissão de debêntures ou buscando empréstimo em instituições financeiras

[@edu7710]

Parabéns irmãos !! Vcs parecem q adivinham minhas perguntas. Top.Sucesso. Voa Brasil

Hehehehe que bacana Edu...ficamos muito contentes e agradecidos com seu carinho

[@LidianeOliveira-uy1oi]

Muito boa a declaracao

[@glauciogv5225]

Bem explicado. Bom vídeo

Fazemos o melhor sempre por vocês...que bacana que gostou

[@levirferreirayt]

Já tô por aqui prestigiando o vídeo

Obaa...que maravilha é ter vocês aqui Levir...gratidão pelo carinho

[@LucasMapa]

Eu ja tive FII e para minha estratégia cheguei a conclusão que nao serve. Prefiro ação para ter RV.

Se não está feliz com suas escolhas Lucas estude e conheça novas opções para poder ficar satisfeito

[@LucasMapa]

@ exatamente isso que fiz. Sai dos FIIs e foquei nas ações de dividendos Até agora está dando certo

Fundos Imobiliários podem não servir para o Barsi. Mas eu não sou o Barsi. Minhas condições são diferentes das condições do Barsi. Minhas necessidades são diferentes das necessidades do Barsi. Fundos Imobiliários servem pra mim.

Exatamente Sérgio..cada um é uma pessoa e tem um perfil...você deve ver o que é melhor para você sempre como falou

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[@pgmago2]

sem liquidez, com mtos calotes e chances de dar ruim... to fora !!! se eu quero risco vou comprar ação, se eu quero renda todo mês compro renda fixa (que inclusive tá rendendo mais que os fundos imobiliários)

[@ricardofortes1986]

Gostei bastante da resposta dele. Bem esclarecedora.

Bacana Ricardo que gostou...ficamos muito gratos e felizes

[@ricardofortes1986]

@ Parabéns por trazerem convidados bem esclarecidos. Nos ajudam bastante.

[@erisantos5536]

Barsi é tão poderoso que pode criar o próprio fundo imobiliário

[@bobciclista]

Bars11😂😂

Hehehehe verdade

[@jessicapossebon]

Concordo plenamente

Pessoal , nem que eu ja tivesse chegado na minha meta de dinheiro eu aportaria tudo em fii para viver dos alugueis mensais. Ate os fiis mais seguros nao sao tao seguros assim , é muito mais dificil uma dissolucao de um bradesco da vida do que eu fii

Todo investimento tem seus riscos, vantagens e desvantagens. Por isso a necessidade de diversificar de forma a diluir os riscos e desfrutar dos benefícios que cada classe de ativos proporciona.

[@amplainvest]

Só o suprassumo da análise financeira!

Agradecemos o seu carinho Edmilson..ficamos muito felizes que gostou

[@brunof7829]

Mas so com acoes se vc souber montar sua carteira vc tem rendimentos todo mes caindo na sua conta. Eu fiz isso escolhi as melhores que pagam no mes de janeiro depois escolhi umas 2 que paguem no mes de feveriro e asim sussesivamente. Da pra fazer.

Que bacana que fez sua carteira com suas melhores opções Bruno...é o que sempre falamos deve estudar bastante para poder conhecer seu perfil e os ativos que pretende ter

[@brunof7829]

@ valeu, Tmj 🙌

[@rezenderodrigorezende6742]

bom dia ,o devido a seu perfil acredito que esta correto , se estivesse errado nao receberia mais de 1 milhao de dividendos por dia !

Com certeza né hehehe

[@pabloanhaia]

FISS para quem ta iniciando e muito bom por que depois que tiver recebendo um valor x por mes pode reenvestir em fiss ou açoes.

Cada um tem suas preferências e estratégias e tá tudo ok

[@DrMárioTenório]

Que justificativa fraca. A Pessoa receber 25mil anual e não conseguir se organizar financeiramente pra usar os valores mensalmente nem deveria tá investindo. Primeiro ela deveria estar se educando financeiramente. Agora como um fundo cresce distribuindo 95% do lucro? Não cresce. A pessoa se apega apenas a dividendo mensal e esquece outras coisas.

[@diskzero]

Falou tudo cara. Penso da mesma forma

Esta é a conclusão que se chega quando se compara banana com abacaxi.

[@theuu6853]

Certo que o fii distribuí 95% dos lucros mas se o investidor reinvestir por exemplo 50% dos ganhos não valeria a pena ?

Tem que analisar e ver o que vale a pena para você

O ideal é reinvestir 100% dos ganhos para que os juros compostos multiplique o patrimônio investido.

[@dirceuueno]

boa

[@cesara2545]

Cada um sempre puxa a sardinha a seu favor.

[@Jorge8937]

A maioria dos ytoober recebe para falar bem dos fiis.

Não é bem assim. Não tem essa de "puxar brasa pra sardinha". São duas classes de ativos com riscos, vantagens e desvantagens distintos, que tornam as ações e os FIIs interessantes para a composição de uma carteira diversificada entre essas duas classes de ativos.

[@desenhepersonagensdehqeani5656]

Previsibilidade: Foi dito que s FIIs sao mais previsíveis por pagarem mensalmente As ações nao seriam por este motivo As acoes pagam à cada 2, 3, 6 meses e algumas pagam mensalmente O fato de nao ser mensalmente nso significa imprevisibilidade, vc sabe exatamente quando recebera os proventos Sao mai difíceis de entender: Talvez, vc tenha que saber sobre análise fundamentalista ou estudar o que envolve acoes mas isso vc deve fazer com qq investimento Dizer que os FIIS sao mais simples é chamar o investidor de preguiçoso alguem que vai investir no escuro porque nao quer sabe nada sobre outras coisas Dizer que FIIS sao melhores é ignorar que apesar de serem uma opcao melhor que ter um imóvel fisico é inferior à ter uma carteira focada em acoes Peo simples fato que FIIS focam em renda regular e acoes na geração de riqueza à medio. longo prazo

[@antonioqueiroz1972]

Fala André e Carol. Também sou fã do Barsi e aprendi muita coisa com ele assim como vocês, porém não compartilho da opinião dele sobre os FIIs, tenho dois em minha carteira um fundo de fundos e outro de shopping e pretendo continuar a investir nesse segmento.

Opaa António...tudo bem? Que bacana que é receber seu carinho...a gente realmente não é obrigado a concordar com tudo que uma pessoa pensa ou que aquilo será bom para nós também...é isso ai veja sempre o que vale mais a pena para você

[@antonioqueiroz1972]

@ Valeu André. 👊👊👊

[@R4FF1NH4]

Por isso invisto em fii. É mais fácil entender os relatórios e escolher com mais consciência onde ponho meu dinheiro.

Ta certo mesmo...invista onde conhece e saberá fazer as melhores eacolhas para você

[@user-ke4gh7te4p]

Kkkkkkk

[@leandroalves4203]

Pra quem sabe ler gráficos, o investimento em fundos imobiliários traz um lucro irrisório quando comparado com o valor investido. Faça as contas da relação do percentual investido para o retorno . Cada um tem seu perfil , no meu caso, jamais faria isso. Concordo com o Barsi.

[@daniellealmeida-ju8od]

A curto prazo 1-3 anos os FII performam melhor , porém a partir deste período , as ações ganham mais....

[@diskzero]

Exatamente isso cara. O velho barsi é um megalodon não é atoa.

[@petterpao9018]

Fii e um apartamento pra Copor renda! Se não vai compra um apartamento passar 3 anos ele viro um condomínio por exemplo quem compra fii e pra aposentar ou complementar renda! Ações e pra multiplicar seu capital ! A longo prazo! Sem recorrência de renda mensal!

Por isso é importante diversificar entre classes de ativos.

[@diskzero]

@@petterpao9018 cara, super concordo. Mas nesta mesma linha de raciocínio, não entendo pq Fii é bom pra quem tá começando, como sempre dizem. Já que quem tá começando quer multiplicar seu Capital. Na minha visão Fii é interessante pra quem já tem um capital.

[@ewertonsilvasilva6687]

Fiis faz subscriçao Muito mais q as ações... O barsi tem razão

[@Bruno-nz5pu]

Diferentte da ações os fiis tem que entregar 95% do lucro, como vai crescer sem fazer subscrição?

[@ewertonsilvasilva6687]

@@Bruno-nz5pu Justamente isso que ruim nós fiis... O cara vai sendo diluído Eu vou ser diluído brevemente E não gostei Barsi tem razão

[@ewertonsilvasilva6687]

@@Bruno-nz5pu Além das subscrições... Tem as taxas d administração... Hj não vejo como bom negócio os fiis

[@brunof7829]

​@@ewertonsilvasilva6687 concordo com vc

[@daniellealmeida-ju8od]

Na verdade , tudo tem bônus e ônus ..... é um bom investimento pra quem começou na RV e quer entrar em ações sem tanta volatilidade ,mas para o longo prazo , realmente, as ações tem maior potencial de valorização

[@rezenderodrigorezende6742]

o barsi e a excessao a regra ! muito inteligente e sua filha , segue a risca os ensinamentos

Família querida e especial demais...valeu pelo carinho Rodrigo

[@gustavodarrn]

Barsi está certo.

[@MoriReal]

É simples! O Barci tem como ponto de partida uma pessoa que não precisa de dinheiro, ele apenas investe e vê se dá certo. Para uma pessoa normal, que tem que pagar os custos de uma família, que trabalha todo dia, que se assusta com o preço dos combustíveis, fundos imobiliários faz muito mais sentido que ações.

[@viniciussiascoube2952]

FII é muito bom.

[@Jorge8937]

😂😂😂 fiis é enganação. Diz as desvantagens aí 😂😂😂, subscrições infinitas, distribuição quase total dos lucros sem possibilidade de crescimento a não ser com subscrições, taxas administrativas e de performance exagerada, ou seja, os fundos são uma enganação mesmo!!!!

[@christian7914]

Conto do vigário 😂 O Barsi q é bilionário não sabe nada, quem sabe é esse aí, q não sei o nome😂