베트남 하노이에서 한국인이 살만한 아파트는 어느 정도일까? (feat. 스마트시티)

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섭태레비

Күн бұрын

Пікірлер: 98

@kookistar 4 ай бұрын

인천 송도하고 비슷하네요. 벳남 진짜 미친 부동산. ㅋ

@suptaerebi 4 ай бұрын

아~ 진짜 그런가요? 모티브로 했다던데 신기하네요ㅎㅎ

@qweasd1244a 6 күн бұрын

네?? 오래된 영상을 재업로드 하신건가요? 요즘 베트남 풀옵션 투룸이 1000만동이요? 하노이에서?

@suptaerebi 6 күн бұрын

아닙니다, 촬영 후 바로 업로드 한 영상입니다. 구축일수록 더 낮은 가격에도 가능 합니다

@qweasd1244a 6 күн бұрын

제가 현재 베트남에서 거주하고 있습니다. 제가 살고 있는 아파트도 한인이 많이 거주하고 있고 지어진지 6년 정도 되었는데 (사회아파트×) 풀옵션 1.5룸 1800만동, 투룸 2000만동, 쓰리룸 2400만동이 현재 시세인데.. 뭐 제가 사기당했나 싶을 정도의 가격대라 깜짝 놀랐습니다.. (부가세 10프로 제외)

@suptaerebi 5 күн бұрын

@ 제가 있는 곳은 외각이라 더 저렴합니다 이 영상 바로 앞 영상 참고해주시면 감사하겠습니다!

@DownTown64 5 ай бұрын

첫편부터 다보고 구독하고 갑니다 10만구독자 될때까지 화이팅하세요 ㅎㅎ

@suptaerebi 5 ай бұрын

응원 해주셔서 감사합니다ㅠ 재미있는 영상으로 보답 하겠습니다

@dennishong4110 4 ай бұрын

깔끔하네요...외곽에서 중심으로 갈수록 얼마나 비싸질지..

@suptaerebi 4 ай бұрын

중심부로 갈수록 2배 정도는 되는 듯합니다.

@mindflow8425 3 ай бұрын

아파트 들이 깔끔하네요 가격도 한국 사람한테는 크게 부당은 안될듯

@sangjinlee7507 9 күн бұрын

제가 매번 에어비엔비로 가서 자는곳인데 스쿠터만 있으면 미딩까지 15분거리라 좋은것 같습니다.

@suptaerebi 9 күн бұрын

네 맞습니다, 스마트시티에서 에어비앤비를 이용하면 저렴하게 숙박할 수 있어요!

@나언 2 ай бұрын

수도 전기 다 포함인가요

@suptaerebi 2 ай бұрын

수도, 전기, 관리비 전부 불포함 입니다

@신의이름-b1m 4 ай бұрын

저희 아파트 오셨네요 ㅋㅋ 외국인끼리 구하면 비싸요 ㅋㅋㅋ S1 사는데 2 방 1화장실 풀옵션 900만동입니다. 건물이 좀 되긴했지만. 그래도 이쪽이 식당이나 마트가 많아서 좋은점이 많긴합니다. 1개월 보증금 3개월 납입이고요. 좀 싸게 구하긴했는데 구할때 보니 950-1000이면 구하겠더라고요. 화장실 2개짜리는 1100-1200 정도면 구합니다. 여기 공안이 좀 양아치라서 땀주 안해주면 봉투에 50만동 넣어서 살짝보이게 주세면 해줘요.. 마스테리 쪽은 좀 비싸고요. 관리비 면제도 있고 시설이 많아서.. 말씀하시는 동생분 보통 현지인보다 100만동 정도 높게 이야기 하십니다. 페북에서 구하시면 100만동 정도 싸게 가능합니다.

@suptaerebi 4 ай бұрын

좋은 내용의 댓글 감사합니다 :D

@HNDT 3 ай бұрын

외곽이라그런지 확실히 싸네요,

@킴쓰-c5z 5 ай бұрын

이게 한달살기 가격이 아니라 1년 가격인거죠?

@suptaerebi 5 ай бұрын

1년 계약했을 때 기준입니다. 6개월 또는 에어비앤비에서 한 달씩 결제가 되기도 합니다. 대신 개월 수가 적을수록 많이 차이는 안 나지만 조금 더 비쌉니다.

@하민준-d3z 5 ай бұрын

어지긴한 살만한 베트남 사람들 시설좋은 아파트 월세 백정도는 그냥 다들 내고 삽니다 방3개에 2천만동 이하면 하노이에서도 싼 아파트에요

@shdj1hshs1shshs1 4 ай бұрын

? 한국인도 월세 100은 안내는데

@하민준-d3z 4 ай бұрын

@@shdj1hshs1shshs1 동네마다 다르겠지만 요즘 살만한 동네 살만한 시설이면 100m 기본 1800만동 이상 임대나오던데요....신축은 더 비싸고 원룸 이런거야 싸겠지만

@JaiphoneNa 4 ай бұрын

@@shdj1hshs1shshs1한국인이 왜 월세 100을 안내 ㅋㅋㅋㅋ 너 설마 원룸이랑 저기랑 비교하는거 아니지? 심지어 서울은 신축원룸 100 150개많다

@shdj1hshs1shshs1 4 ай бұрын

@@JaiphoneNa 보증금높이지 100150을 원룸을 ㅋㅋㅋ 강남말고 서울에서?

@김야르-c2k 4 ай бұрын

@@shdj1hshs1shshs1 서울에서 외곽 찾으면 싼거 많죠. 강남 말고? 라고 하셨는데 용산 신용산 쪽만 가도 월세 100넘는거 너무 많은데요.... 서초 강남 잠실 성수 한남 뭐 등등 신축 7~8평이면 110정도는 됩니다. 이런거? 보증금 높혀서 들어가면 되지 ~ 라고 하셨는데 그런곳이 없어요. 있다 하더라도 들어가기가 꺼려지죠 요즘은 전세사기가 많다보니^^ 근데 저렇게 지금 방2개 화장실 1개면 이제 가격 완전 달라지겠죠? 바로 월200갑니다. 보증금 높히면 된다고 하셨는데 뭐 6억~10억 이상 정도에 월세가 저정도 입니다. 제가 지금 말하는 지역들이요. 강남 말고 이제 사당으로 가볼까요? 르메이에르 140세대 아파 59 제곱미터. 최근 시세 변경 월세 보증금 3억5천/ 40만원 관리비15만원 입니다. 3억5천 없으면 대출 받아야겠죠? 일반인들 월세방 들어가는데 3억 5천 누가 빌려줄까요? 몇%에? 관악구로 가볼까요? 더갤러 53 제곱미터 보증금 1억 / 월세 125만원 관리비 15만원 2016년도식. 신림으로 가볼까요 ? 1978년도 지음. 월세 보증금1억5천/ 월세35만원 55제곱미터 이정돈가야겠네요. 1978년식이면 외관 내부 아시겠죠? 1993년도 지음 월세 보증금 5천만원/ 월120만원 59제곱미터 관리비 12만5천원 금천구로 가볼까요 ? 2019년식 보증금2억 /월세 130만원 관리비 13만원 59제곱미터 경기 광명으로 가볼까요?? 1990년 월세 보증금 1억6천/ 25만원/ 관리비 17만원 45제곱미터 준신축 2018년 6년된 아파트 59 제곱미터 월세 보증금 2억 월세 150만원 관리비 15만원 . 강남말고 용산으로 가볼까요 ? 신축으로요? 2024년식 보증금 5천 월세 518만원 관리비 40만원 노량진 한번가보죠 2018년 식 월세 보증금1000/월69만원 관리비 9만원 18제곱미터 (5평) 너무 간단합니다. 보증금을 높이지 라는 말은 님은 너무 아무것도 모르는 상태에서 내지른 댓글 같아요. 심지어 신축에 59제곱미터는 거의 찾아볼 수가 없을정도 입니다. 그리고 저런 도시형 오피스텔 보증금 올려서 월세를 적게로 바꿀수없나요~? 물어보시면 안된다는 말이 많을 겁니다. 그럼 월세가 아니라 애초에 전세로 가야겠죠? 네 보증금 낼 돈이 많고 그정도의 대출을 받을 수 있으면 전세로 가면 그만 입니다. 간단하죠. 근데? 어디서???대출을???????? 국가에서 지원해주는 대출 말고 중기대 말고 어떤 대출로????? 네 뭐 받았다 칩시다. 전세로 들어갑니다. 전세금 2년 지나면 바로 돌려줄 주인이 많을 거 같죠? 네 확률상 돌려줄 확률 높다고 나옵니다. 서초 강남 잠실 용산 등등 근데 대부분 합의하에 몇 년을 더 살게 됩니다 강제적으로요. 어차피 싸우면 뭐도 전세값 다 못건지거든요. 따지고 따지고 따지고 법 따져도 경매 넘어가도 결국 순위권에서 밀려나고 전세금을 다 못 돌려 받는 상황이 옵니다. 서울에서 집 없는 사람 서럽다 라는 말이 나오는 게 괜히 나오는 말이 아닙니다. 뭐하러 100월세 넘게 주면서 사는 사람이 많겠습니까? 한국인은 월세 100도 안낸다..라는 건 님은 지금 어딘가에서 한번 살아 본 우물 안 개구리 라는 걸 스스로 알려 주시는 겁니다.

@hdaejang 5 ай бұрын

화이팅

@suptaerebi 5 ай бұрын

응원 댓글 감사합니다!

@축신갓날 2 ай бұрын

화면이 방을 비출때 너무 바닥만 비추네요

@suptaerebi 2 ай бұрын

지인분들이 얼굴 노출을 꺼려하셔서 부득이하게 그렇게 됐습니다. 양해 부탁드립니다.

@Crassus58 5 ай бұрын

이사가셔서 더 행복하시길....

@suptaerebi 5 ай бұрын

사실 이사하고 문제가 좀 있었지만 안정되고 있습니다. 항상 응원해 주셔서 감사합니다! ^^

@goodgoodlife802 4 ай бұрын

와 베트남이랑 소득차이 5배 넘게나는데 한국은 월세 싼편이네 ㅎㅎ

@준만이-g8p 4 ай бұрын

이게 1년정도 월세 기준인건가요??

@suptaerebi 4 ай бұрын

1년 계약했을 때, 월세입니다!

@dongcheol78 5 ай бұрын

스마트시티면 그래도 외곽인데 월세가 비싸네요. 새로 지어서 그런가. 하노이도 월세가 비싸네요. 제가 산다면 700만동짜리 사야겠네요. 잠만 잔다고 생각하고.

@suptaerebi 5 ай бұрын

저도 처음에 하노이 월세에 놀랐습니다. 웬만한 베트남 사람들 한 달 월급 정도 수준이니까요...

@hdaejang 5 ай бұрын

정보감사합니다

@스티븐-n5t 4 ай бұрын

베트남 맞나요 송도 아닌가요? 송도 거주중인데 송도랑 동네 분위기가 똑같네 뭐지 ㅋㅋㅋㅋ

@suptaerebi 4 ай бұрын

아 그런가요? 제가 송도는 못 가봐서ㅎㅎ 신기하네요

@로맨틱울프 4 ай бұрын

베트남은 아파트가 우리 오피스텔 형식이군요 복도식에 저러면 소음 심할텐데

@suptaerebi 4 ай бұрын

소음은 복불복으로 이웃에 아이가 있다면 어쩔 수가 없습니다ㅠ

@shdj1hshs1shshs1 4 ай бұрын

동간격이랑 건물층수가… 중국느낌 송도는 다 안지어서그런가 뭔가 여유있는느낌인데

@suptaerebi 4 ай бұрын

맞아요! 동 간격이 좁은 동은 적응이 안되요

@아귀-m3j 4 ай бұрын

카메라를 위로좀 올려보세요.

@suptaerebi 4 ай бұрын

불편하셨다면 죄송합니다. 불가피한 촬영이었으니 너그럽게 양해 부탁드립니다.

@qhdhfbejdndnwwsb 4 ай бұрын

가격이 정말 너무 비싸네요 우리나라 경기도 신축 오피스텔도 한 달에 월세 50만원 대인데 베트남이 저 가격이라니....베트남 부동산 거품이 장난 아니네요....생활수준은 한국보다 훨씬 떨어질텐데 저 가격이면.....

@suptaerebi 4 ай бұрын

생활 수준은 생각하신 대로 부족합니다. 하지만 영상에 나오는 동네 정도면 불편함 없이 살 수 있습니다 확실히 거품이 있긴 한 것 같습니다.

@seoulkorea. 4 ай бұрын

한국 인당 국민소득 35000달러 곧 4만 달러에 서울 4만에 원룸 1000에 77 베트남 4천 달러에 하노이 600달러인데 3룸이 100만원이면 거품 심하지 국민소득이 약 60배 가까이 차이나는데

@하민준-d3z 4 ай бұрын

@@qhdhfbejdndnwwsb 전체수준은 몰라도 한국에서 수영장 헬스장 커뮤니티 있는데서 하우스키퍼 쓰고 사는건 물가능이죠... 빈부격차 큰나라라서 생활비 여유롭게 잡고살면 삶의 질은 훨씬 높아요

@qhdhfbejdndnwwsb 4 ай бұрын

@@하민준-d3z 전체 수준을 보는 게 중요하죠 하우스 키퍼야 생활에 필수적인 부분이 아니라 상관이 없고 주거뿐만 아니라 의료,경제,문화적인 부분도 같이 봐야죠 월세가 한국이랑 비슷한데 모든 부분에서 다 뒤쳐지는 곳이라면 누가 그 나라에서 살고 싶겠어요 한국에서 자리 못 잡아서 나가는 거 아닌 이상 베트남에 가서 사는 건 별 메리트가 없어 보이네요

@하민준-d3z 4 ай бұрын

@@qhdhfbejdndnwwsb 그냥 유흥비 이런거 말고 1인 생활비로 월 4-500 쓰면서 살면 편해요 가성비도 좋고 제가 그렇게 살고있어서 누가 베트남 살면서 한국에서 살던것처럼 살겠어요 여기 주재원 장기거주 하는 분들 보시면 저렴한 물가로 다 귀족처럼 삽니다

@골린이일기-t4c 4 ай бұрын

일때문에 시푸차 선샤인시티 1년 지낸적있는데 화장실 샤워부스 유리가 퐉!하더니 깨짐.. 세세하게보면 겉만번지르하지 허접함

@suptaerebi 4 ай бұрын

조금은 부족한 게 사실입니다;;

@임유히-n4i 3 ай бұрын

너무 비싸서

@양늙은여행자 5 ай бұрын

수영장은 무료로 사용합니까???

@suptaerebi 5 ай бұрын

거주민 무료 입니다!

@Daeee1028 4 ай бұрын

방콕 10평짜리 원룸 150만원주고 사는데 태국은 혜자네

@smr5864 5 ай бұрын

베트남에서 돈벌며 살수있는일이 어떤게 있을까요

@suptaerebi 5 ай бұрын

하노이 기준으로 한국 회사들이 그래도 있는 편이라 우리나라 회사에 취직하시는 게 가장 보편적입니다. 나아가 사업을 하는 길이 있는데 외국이다 보니 생각보다 쉽지 않고 준비하는 기간이 필요합니다. 관련해서는 나중에 컨텐츠로 한번 만들어 보겠습니다. 댓글 남겨 주셔서 감사합니다!!

@leebw0202 4 ай бұрын

@@suptaerebi 저도 한국생활 청산하고... 베트남에서 제2의 인생을 시작해보고 싶은데... 뭘 먹고살아야 하나... 막막하군요 막상 간다면

@lllIIlIllllIlIIIllllIIIIllIllI 4 ай бұрын

저정도면 한국으로치면 어디정도 아파트임?ㅋㅋ 월세가 한국지방이랑 비슷하네

@leebw0202 4 ай бұрын

서산이나. 당진. 음... 여주나. 진천? 그쯔음 아파트 가격이랑 비슷

@도균김-d7j 3 ай бұрын

엘리베이터 보면 모르나 ㅋㅋㅋ

@leebw0202 4 ай бұрын

알고리즘 타고 구경와봤습니다. 실례지만. 저희같은 1달살기 2달살기 여행자도 부동산에서 저가격에 구할수가 있는건가요? 그리고 구매를 하면 외국인이라 50년인가? 소유할수 있다던데. 풀이해보면 20억동에 집을사면 [1억1천만원] 50년간 살수있다는 거죠? 그중간에 양도나 매매도 가능한가요? 아아..그리고 섭테레비님은 하노이에서 무슨일로 먹고사시나요?

@suptaerebi 4 ай бұрын

안녕하세요? 주위에 비슷한 가격으로 2~3개월 계약하신 분들이 계십니다. 에어비앤비 장기 계약을 하신 것 같아요. 사실 저는 부동산에 대해 잘 알지 못해서 정확한 답변을 드리기 어려울 수 있습니다. 들은 바로는, 국가로부터 50년 임대 형식으로 계약하며, 그 기간 중 양도나 매매도 가능하다고 합니다. 현재 유튜브에 집중하고 있으며, 하노이에서 하는 일에 관련하여 나중에 컨텐츠 영상을 만들어보려고 합니다. 댓글 남겨주셔서 감사합니다.