بغيت نشري بقعة ونخليها مدة 5 سنوات ونبيعها ونربح فيها

[@ayoublansi680]

Les vidéos dylk mzyanine akhoya ghir kmel lah i7fdek

[@monexperienceimmo6772]

شكرا لك

[@eagleeyes2480]

نفس المشكل وقع لي خليتها عشر سنين زادت جوج مليون

[@omarandaloussi5565]

تبارك الله عليك

[@fadwatop5496]

نفس المشكل اللي وقع لي

[@BadrZAHIR]

حفظك الله ورعاك

[@moukhtardrahem4157]

السلام عليكم اخي نجيب ممكن نتواصلوا معك الله اجزيك بالخير

[@monexperienceimmo6772]

مرحبا دخل للصفحة في الفيسبوك وصيفت ليا في الخاص او الهاتف 0627485090

[@محمدالمغربي-غ6ع]

فكرة ممتازة شراء بقعة ارضية و بيعها بعد سنوات، ولكن يجب شراء بقعة نقية من حيث الموقع و الأوراق واخا يزيد شوية الثمن غادي يربح

[@monexperienceimmo6772]

سؤال: باغي نشري بقعة ونصبر عليها مدة تقريبا 5 سنوات حتى إزيد الثمن ديالها ونبيعها أو نستثمر فيها ... أش بان لك؟؟ الجواب: أولا الفكرة خاطئة وخصوصا حاليا، كانت خدامة في 2002 - 2005 - وبالخصوص 2007 هذا المدة كانت الناس تتشري بقع ودوز مدة وإطلع الثمن ديالها وإربحو فيها، حاليا صعيبة هذا الطريقة وخصوصا في البقع الكبار إلا في حالات نادرة إلا صيدتي شي بقعة مزيانة، ماشي تشري عند شركة في طور الإنجاز، حتاش هوما أصلا تيبيعو بثمن طالع، وتخليها تقريبا 5 سنوات المهم إلا درنا عملية حسابية مغديش إكون شي ربح مزيان نظرا ل 5 سنوات لي فات، وعندك إحتمال تخبي فيها فلوسك، أما بخصوص المناطق لي مافيهاش التجهيز فهنا تتغامر ... على أي هدشي تيبقى مجرد إقتراح ديالي، باش نحط واحد رأسمال خاص تعرف أش غادي نربح فيه وإمتى غادي نربح فيه، وتنفضل تستثمر في المجال لي تتفهم فيه. النصيحة ديالي: أولا- متخافش أنه تدوز مدة 10 سنوات وتجي تلقى العقار غالي بزااف ومتبقاش فرصة للاستثمار ووو الفرص دائما كينين، ملاحظة: حنا هنا كنهدرو على الإستثمار ماشي أنه عجباتك منطقة أنها حدا وليديك أو... اوباغي تسكن فيها وخاص تحجز فيها دابا ... حتى تجي ليها وتسكن فيها. كنهدرو على الربح ثانيا- باش تربح في العقار خاص إتبنى وإكون صالح للسكن او تجهز بقعة كبيرة وهنا غادي تربح فيه، أما تشري بقعة وتخليها راه غير حابس فلوسك تماك، إذن إلا مقدرتيش أنه مثلا تشري بقعة وتبينها دابا وتخرج منها فلوسك دابا سواء بالبيع او بيع الساروت للمحلات التجارية أو الرهن أو الكراء فبلا متدخل للهاد المجال، بل من الأفضل تخدمهم في المجال لي أنت خدام فيه أو تشارك مع شي حد آخر، نأخذ مثال أيت ملول البقع الأرضية في التجزئات في طور الإنجاز سكنية وصلات تقريبا 5.000 درهم يعني 40 مليون وبعض المناطق 45 مليون وهذا الثمن طالع مقارنة بالقدرة الشرائية دالمواطنين يعني صعيب إزيد على هذا الثمن وما يأكد هدشي أنه هذا الثمن لي كاين مدة هذه وحتى الناس لي شرات شحال هذه هذا الثمن باش تيبيعو، يعني الثمن في طور الإنجاز بحالو بحال ثمن بقعة واجدة عند مولها، واش إقدر إزيد أو إنقص أنا تنقول صعيب إزيد حتاش وصل الثمن الدروة ديالو( بقعة تجارية 50 و54 مليون في أيت ملول) والناس تتعاني ماديا، واش غادي إنقص أه إقدر إنقص إلا دخلو مستثمرين جداد، وهنا كاين الربح ديال بصح: هامش الربح كبير إقدر تكون عليه منافسة ( تتشري بقعة ب 500 الى 700 درهم والتجهيز والتحفيظ ووو كيأخذ على أعلى تقدير 500 درهم للمتر: وتتبقى من البقعة 50٪ من البقع القابلة للسكن، عملية حسابية بسيطة ب 700 درهم: 1000 + 1400 = 2400 درهم للمتر وتيبيعو ابتداءا من 5.000 درهم تفصيل الحساب لمساحة هكتار بطريقة أخرى ( 700 الارض +500 التجهيز × 10.000 متر) ÷ 5.000 (نص مشى في التجهيز) = 2400 درهم يعني إقدر الناس تفيق وتبقى تستثمر في العقار وإديرو شراكات أو وداديات سكنية أو ... والشقق في التجزئات مكانيش قل من 40 مليون في منازل ديال 80 متر وبعملية حسابية بسيطة الأرض ب 40 والبناء ب 40 وتيربح 40 مليون وإقدر إنقص بعض المصاريف وهدشي مكملش عام وكاين لي تيطلب 50 مليون .. هدشي غير تأخذ فكرة، وأنت قلتي ليا تشري بقعة وتصبر عليها حتى تزيد واش غادي توصل نسبة 50 في المائة🙄 ... هنا تتبان غير تتخربق 😄 أما بخصوص العشوائي خاص تكون حداه وإضافة أنه ممضمونش المهم باش تأخذ فكرة 👍

[@monexperienceimmo6772]

وكاين لي معندوش الوقت

[@محمدالمغربي-غ6ع]

@@monexperienceimmo6772 فكرتك غالطة، البقع تزادو الثمن و مازال طالعين

[@khtrhndndndff3186]

خويا بغيت نشري واحد البقعة فالمدينة مولاها قالي ملكية مورتة وحداها ناس بانين ودايز واد الحار ضو لما انا بغي نبني فيها ونسكن كيفاش نقدر نرد بالي فالبقعة لي تكون نقية كيفاش نقدر نعرف بلا منتقولب حيت فاش سولتو قالي انا باغي نبيع باش نسكن وسط لمدينة خفت يكون فيها شي مشكل ولا شحاجا وقالي نديك نتلقاو المقدم وكدا ورخصة حقا يعطيوها ليك وكدا وخفت معرفتش واش نزعم عليها ولا نزيد نقلب نصحونا الخوت حيت فايتلي كنت شاري طموبيل وتقولبت فيها لقيت فيها مشاكل كتيرة وبعتها

[@SaToshi-HD]

اوكي دابا الى شرينا شي بقعة مسجلة ومحفضة وفي مكان زين ودازت 5 سنوات ولا 7 وبغيت نبيع واش الدولة غادي تبقا تسالني شي حاجة من ناحية الضرائب من غير ضريبة الاراضي الغير مبنية

[@monexperienceimmo6772]

إلا ربحتي فيها غادي تخلص على الربح

[@SaToshi-HD]

شكرا الله يسهل عليك

[@khalide3552]

@@monexperienceimmo6772 شحال النسبة ديال الضريبة% من الربح؟ وشكرا اخي الكريم

[@monexperienceimmo6772]

على حساب المدة وعلى حساب الربح قلب في غوغل أتبان لك وأي موثق غادي إحسبها لك

[@hichamlojaine9453]

شمن مدينة نتا خويا نجيب

[@monexperienceimmo6772]

Agadir,

[@theworld830]

من فضلك رقمك ؟؟؟

[@monexperienceimmo6772]

0627485090

[@mohamedsafir5515]

شريت شقة سكنية في بلان كانت باقة ما بنياش شريتها من مستفيد بعقد بيع كتبو محامي هاد مستفيد بنا ليه مول شكارة دير معاه عقد شراكة دار دبا كملات في بني حمد الله عقد بيع لي درتو معا مستفيد مضمن فيه عقد شراكة و شهادة استفادة سؤالي خوت واش هاد بيع صحيح مكن ليا نسجلو من بعد

[@monexperienceimmo6772]

kzbin.info/www/bejne/m5uuaIZqhNmNicU شوف الفيدبو دكشي يكفي، لكن الطريقة الصحيحة هيا إدخال المباني للمحافظة وتقسيم الشقق في المحافظة وإدير لك التسليم

[@moharifai3634]

الله يوفقك يا أخي الكريم عندنا شركة ديال البناء كنتكلفو بالوثائق الاداريه وكنديرو تسهيلات في السداد نخلي ليك رقم الهاتف ديالي نتواصلو ونشرح ليك أكثر لكان نتاعونو انشاء الله لكان شي واحد مهتم من طرفك راه ب commission dyalek. 0696623675