Болгария. Продаётся дом! Строить или сносить?

[@LifeCenterAPPL]

Елена, прекрасное видео, благодарю за Вашу работу. Вы снимаете очень понятно, качественно и интересно.

[@kiontke6290]

Благодарю за поддержку! Очень важно знать ваше мнение!!!!

[@ninamilenteva5236]

Добрый день, Елена! Нравится мне ваш буфет! Уже пионы у вас расцвели, такой красивый в вазочке ! 💐❤

[@kiontke6290]

Спасибо! Очень приятно! Я тоже любуюсь)

[@иннапужай-череда]

Лена, здравствуйте! Спасибо за информацию! Как всегда Вы хорошо выглядите!

[@kiontke6290]

Благодарю 🙏 очень приятно!

[@alexshestov7593]

Очень понравилось. Тепло. Зелено. Мирно. Оба варианта домов - так себе. Головная боль гарантирована. Но кому-то обязательно придется купить, чтобы другие не мучались.

[@lidiamasliansky685]

Елена можно Ваш телефон для связи Я нашла дом в село Гранитово не могу вылететь из Израиля Увас есть там мужчина купил дом там хотелось бы с ним связаться если можно?)

[@kiontke6290]

@lidiamasliansky685 напишите мне на email elena [e-mail]

[@olgamakdermott987]

Лайк и коммент в поддержку канала 🎉 Лена, Вам очень идёт этот цвет волос ❤ Привет из Ирландии 😊

[@kiontke6290]

Спасибо за поддержку и комплимент !

[@Elena-Germany]

Добрый день Елена, у нас целую неделю 8 градусов похолодало, а было тепло. Привет из Германии

[@kiontke6290]

Добрый вечер! Как то повсеместно похолодало)

[@elenamakarova479]

Очень интересно было посмотреть и представить, что можно с этим хозяйством делать. Поставтьь палатку,жечь костёр, пить чай, смотреть на небо.А если начнётся дождь, то палатку можно занести в домик. На зиму уехать в Дубай😂

[@kiontke6290]

Очень хорошая идея!

[@Валерий-с7к]

Благодарю эа информацию. Очень правильное направление. Молодец Лена. Я давно ищу такой вариант, но поближе к Сандански или Греции.

[@kiontke6290]

Удачи вам!

[@Надежда-х3н2ц]

Леночка, добрый вечер! Нравятся ваши видеообзоры. 🎉 Только когда делаете видео на дома, главное, говорите, что с крышей. Остальное поправимо.😊

[@kiontke6290]

Спасибо! Не всегда это возможно!

[@Надежда-х3н2ц]

@@kiontke6290 так приятно, когда блогеры отвечают своим зрителям. 🥰

[@olgalyapichevaoe422]

Привет, Леночка, участки земли отличные, а дома , конечно, грустное зрелище ... но твои идеи креативные, позитивные ... ❤

[@kiontke6290]

Олюшка, скучаю по тебе! И спасибо за поддержку!

[@olgalyapichevaoe422]

@@kiontke6290 Скучаем, тоже , теперь вот так просто не заехать друг к другу ... 🥰🤗❤

[@kiontke6290]

@olgalyapichevaoe422 главное Олюшка, самые близкие люди рядом с вами. И я знаю что мы скоро встретимся!

[@ЕленаМакаренкова-е7ж]

Им надо доплатить, чтобы забрали.

[@ОльгаКостева-ъ5р]

Благодарю вас

[@nataljak.6617]

У нас в Ганновере тоже холодно. Весь апрель то дождь, то холод. Дома конечно для смелых. Спасибо Вам Лена за Вашу работу.

[@kiontke6290]

Спасибо за обратную связь!!!

[@ОлегСамсонов-щ1ц]

Здравствуйте, Елена!... Оба дома - на слом! Но за 10 я бы не брал, когда есть за 6. Все зависит от локации!!! От социальной инфраструктуры, от удаления от крупных городов, Природа и экология... Лена, я тут "пропал" на какое-то время...Наконец-то первый раз, здесь в Болгарии, заболел! Сейчас общаюсь с медициной.

[@kiontke6290]

Олег, скорейшего выздоровления!

[@ДмитрийРахдонитов]

Да, в Софии тоже холодно.

[@ИгорьПриходько-о3щ]

На юге Франции (Окситания) уже с 1 сентября очень сильные ветры и температура около 18-24°.

[@kiontke6290]

В Испании +27

[@מיכאלפינחסוב-ה4י]

Здравствуйте Елена. Скажите пожалуйста а снести и построить можно или будут проблемы. Ведь фактически в клад в участок земли. Спасибо

[@kiontke6290]

Сносить нужно разрешение

[@СергейКононов-я1д]

Елена здравствуйте. Не понял что значит течёт вода. Дырявая крыша или дырявый водопровод? Или и то и другое?

[@kiontke6290]

Какая крыша я показывала. Вода течёт из крана. Те счетчик считает утечку.

[@МаринаГладышева-к6с]

Если считать , как просто землю, то цена прекрасная. Предполагаю, там цыганские села, ну или кто- то из цыган там проживает. Возможно, это прекрасные люди, но покупателей обычно такой факт отпугивает. В любом случае, цена хорошая. И, кстати, Вы прекрасно выглядите! Весна на пользу пошла🎉😊

[@kiontke6290]

Спасибо) посмотрим как будет летом)

[@ИгорьПриходько-о3щ]

А сколько стоит построить новый дом в Болгарии? Ну, например, дом 150м2 стоит построить 15-25 к €. (Без стоимости материалов). Только работа. Ну и примерно, сколько стоит построить 1 м2 вместе с материалами (500+1000€)? Чтобы понимать вообще цены на строительство.

[@kiontke6290]

Если бы были такие цены!!!

[@ml9716]

Интересно как в Болгарии при сносе домов какие расценки ? В Германии это дорого стоит , особенно если мусор разный ( дерево, кирпичи, стекло , все вместе. )

[@kiontke6290]

Здесь всё по другому)

[@ЕленаХлебникова-о9ъ]

Привет! А эти дома еще продаются?

[@kiontke6290]

Да

[@TheProfmoto]

Всё под снос :)))) а дорого там стройматериалы? Сколько будет стоить строительство нового дома? Ну хоть примерно, домик метров на 100 всего...

[@Aqsakal]

Прежде чем покупать дом, нужно определиться с локацией села, его инфраструктурой, неплохо поспрашивать мнение жителей о кмете. Познакомиться с хозяином дома, выяснить, что это за человек. Хороший человек будет вам потом помогать в решении многих вопросов. Вы ведь болгарский не знаете и законы местные тоже. Познакомиться с соседями, обязательно. У меня соседка русачка, например, из-за моих собак накатала жалобу в полицию. Соседи болгары были очень удивлены этим. И последнее. Если в селе живет много русских, цены на дома в этом селе будут заметно завышены.

[@kiontke6290]

Про то что хозяин будет помогать это под вопросом. Тк дом продадут и уедут, а вот если с соседями повезет !! То это большая удача. Но все эти советы не работают если покупают через маклера.

[@Aqsakal]

@@kiontke6290 Через маклера покупать, себя не уважать. У маклера одна задача - втюхать любой ценой. Насмотрелся я на этих проходимцев.

[@emilkiskinov3316]

❤️❤️❤️🥰🥰🥰💋💋💋🌹🌹🌹

[@kiontke6290]

🙏🙏🙏🙏

[@sergeibalobanov3888]

👍👍👍👍👍❤️👋

[@AlexAdam-ig1oc]

Эти домики на колёсах укатят как только вы уедете ...😮😂😢

[@kiontke6290]

Поставим сторожа😂😂😂

[@МаргаритаНовикова-г4л]

Здравствуйте, Елена! А Ваш дом оформлен на юр. лицо или физ.лицо?

[@kiontke6290]

На физ лицо)

[@HelloKiss-de7uh]

2 сарай - только сносить и строить новый дом

[@kiontke6290]

Наконец то на канале появился эксперт!

[@ЕленаХлебникова-о9ъ]

Добрый день А сколько км до моря Турции Греции?

[@Arkebuzia]

До моря далековато, а вот Турция и Греция вблизи.

[@ksenia3545]

Ого, такая дорогая вода! 5,60?

[@kiontke6290]

А у вас какая цена?

[@ksenia3545]

@@kiontke6290 Если перевести в левы, то где то 1,5 лева за куб сейчас

[@kiontke6290]

Очень дёшево! Даже четыре года назад вода стоила больше 3 лв

[@ksenia3545]

@@kiontke6290 да, теперь вижу что у нас дешево. В Греции кстати тоже дешево по 0,5€за куб, если потребление до 10 куб в месяц.

[@kiontke6290]

@ksenia3545 10 кубов на человека?

[@grysam5239]

Елена, день добрый ! Хорошие дома будут в обзорах ?😅

[@kiontke6290]

А вы на какую цену ориентируетесь?

[@grysam5239]

​@@kiontke6290Я считаю, что цена - это не только сам дом и участок, а еще место расположения и логистика. В Варне - это одна цена, в Хасковской области - другая. В Хасковской облости просмариваю дома не более 60000 евро.

[@kiontke6290]

@grysam5239 разные цены и Хасково

[@ЛюдмилаАнгеловская-ц1г]

Добрый день. По всей вероятности соседи цыгане. Как можно смотреть на все это или " закрыть на все глаза". Если дача то приезжаеш НАСЛАЖДАТСЯ. Но привиде всего ты НЕ НАСЛАДИШСЯ. Закрыть банером но мысли " не закроеш.

[@kiontke6290]

Как вы определили?

[@ЛюдмилаАнгеловская-ц1г]

@@kiontke6290 я права или нет?

[@sergeyostroumov8187]

@@kiontke6290 Телега у забора.

[@ВолодимирМельник-ю4д]

Я тоже считаю что там Цыгане живут , телега лошадь и отсутствие винограда и фруктовых деревьев.

[@2malizia]

Были бы недалеко от Софии, я бы купила не раздумывая ни секунды! Нет плохих домов- есть плохая локация!

[@kiontke6290]

У Софии наверное цена была бы повыше?

[@2malizia]

@@kiontke6290 Цена была бы космической. Я давно ищу себе хоть небольшой клочочек земли чтобы огородик сделать, но увы! Цены абсолютно неприличные.

[@ИринаМотылева-п7ж]

Жесть ,😭

[@13kralll]

Добрый день, Елена,это правда ,что дом с землей нельзя купить гражданину РФ?

[@benedictabaron6480]

Можно, но землю придется оформить не на Ваше имя, а на фирму.

[@Mikhail_Kasimov]

Всех россиян в Болгарии раскулачат, всех без штанов оставят, не то что без недвижимости

[@kiontke6290]

Какого числа?

[@Mikhail_Kasimov]

@@kiontke6290 обращайтесь с запросом в болгарское правительство

[@ВиталийРудый-д7п]

Болгария чтит Уголовный Кодекс (это ещё Остап Бендер говорил:))), поэтому частная собственность здесь святое, особенно если она приобретена на законных основаниях. Как впрочем и во всём цивилизованном мире.

[@ЕленаКазанина-и4ш]

Это капец,развалить и построить новый дом.Сколько мусора,бомжатник🙈

[@kiontke6290]

Вот такая реальность

[@ТатьянаИсправникова-з6н]

Дачи тольао дл жителей не РФ

[@kiontke6290]

В настоящий момент -да

[@ZentaCaksa-on7oc]

Пахоже что цигани жили

[@benedictabaron6480]

Это просто очень и очень старый и заброшенный дом.

[@ТатьянаИсправникова-з6н]

Цыгане😊

[@benedictabaron6480]

Очень долгие годы там вообще никто не жил.

[@Точкаотсчёта-ы6р]

Добрый день. Это неликвид. Единственное, такую недвижимость, можно рассматривать по цене стройматериала и земли, если строится что-то рядом, да и то, нужно детально смотреть.

[@kiontke6290]

О земле и речь

[@Точкаотсчёта-ы6р]

@@kiontke6290 я о верхнем грунте, не более, который можно вывести

[@ЕленаМошинская-й6ш]

Рыбалка, охота...🤦🏻😢животных не жаль?

[@kiontke6290]

Фото охота)

[@ЕленаМошинская-й6ш]

​@@kiontke6290и фоторыбалка

[@kiontke6290]

@user-vu2jh9em1v и это тоже

[@genadyviborg6642]

Если вам понравилось звучит как анекдот...😂

[@ВладимирЯрмоленко-я5й]

Лена добрый день, в какой локации Вы живете???

[@kiontke6290]

Я живу в этом селе

[@ВладимирЯрмоленко-я5й]

@@kiontke6290 Область села, и название какое???

[@kiontke6290]

@user-uz9rc7gw7t я проговорила это в ролике

[@irinaeckert4383]

Мне понравился участок за 3000тыс евро, но все надо делать, дом и сарай убирать и новое строитьи огород сажать и делать. .

[@ВладимирЯрмоленко-я5й]

Вам тяжело ответить, мы с женой сегодня смотрим, много Ваших роликов, скажите хоть какая область, село мне не очень интересно

[@genadyviborg6642]

Все под бульдозер...😮

[@АллаДобин]

Здравствуйте,а какой смысл ставить мобильные дома или караваны на земле,кот.вам не принадлежит. Землю могут купить только болгары,насколько я знаю.Так за что я должна платить? Дома не годятся.Значит я должна заплатить за участок кот будет не мой,и еще купить передвижной дом,кот.будет стоять не на моей земле.Правильно я поняла или я чего-то не знаю?

[@user-ji2pifrq]

Точно не знаю, но вроде бы граждане ЕС могут купить землю, а другие только на свою фирму.

[@kiontke6290]

Как вы думайте, те кто покупают в Болгарии дома, они живут по вашей теории?

[@АллаДобин]

@@kiontke6290 не знаю.Слышала,что земля отчуждена. Поэтому спрашиваю

[@kiontke6290]

@user-nu5bw5kx9s всё зависит от вашего гражданства. Если не ЕС то оформляют на фирму

[@Russkiy_Dobryj]

@@kiontke6290 а сколько стоит открыть фирму и какие фирмы можно открыть, если ты не бизнесмен?