【中国不動産不況】地方財政破綻の危機!? ゲスト：柯隆（東京財団政策研究所主席研究員）池畑修平（ジャーナリスト 元NHK解説主幹）12月18日（水）BS11 報道ライブインサイドOUT

[@undoorinn]

中国経済の悪化の影響か、多くの中国人が東京の在や場末に移住をしている。 区役所を訪れたら外国人の多さに吃驚した。 訊くと、去年の夏頃から急激に増えたようだ。成田空港から区役所に直行し、様々な手続きをする。 中国では日本の役所で行う様々な手続きとその方法が解りやすく入手できるようだ。 経済界や政府は人員不足を理由に多数の移民を無鉄砲に入国させているようだが、ドイツの二の舞にならぬよう、十二分に注意をする必要がある。第二のアメリカの都市、ヨーロッパの二の舞は御免こうむりたい。

[@piccadillylily]

名古屋の繁華街に行くと中華のポン引きが客引きしてて、もう無法化してるからね。

[@杉本裕嗣-t3w]

柯隆先生御一人で充分です。

[@miyatan9684]

中国は鉄鋼でもEV車でも何でも過剰に作りまくって、余ったら安値で海外に輸出すればいいって考え方が染み込みすぎて、きっとマンションが輸出できないものだってことに気がつかなかったんだろうなあ

[@ZhengMatsu]

EV車の車体はギガプレースで製造するのでアルミ製です。

[@my_account5603]

輸出できたとしても流石に中国製のマンションには住みたくない笑

[@gray19singa]

中国政府に同情は不要。

[@syotaityo]

同情？１ミリもねえわ

[@xxl7516]

同情との言い方は やめてほしい 経済が悪くするのは 政府だから 政府は知ってて やっている、いた！ 同情って 誰に対して同情？

[@kiyoshinakata2023]

確かに池畑さん要らんな。

[@俺は茂]

この池畑という人は正にNHK出身だね。全てが中国の立場からの発言だ。こんなのゲストで呼ぶな！

[@ぷりてぃほも]

甘すぎる解説ですね。 都市部も中間層は崩壊していて小金持ちも身動き出来なくなってます。 実務レベルで中国市場と付き合ってないから分からないんでしょう。

[@yo3939]

元NHKらしい親中的な解説でした。

[@ソフィアソフィー]

同情してる場合かよ

[@McMurphy2023]

バブルで役人やデベロッパーがでれだけ私腹を肥やしたかを考えると、池畑みたいな同情する部分があるなんて意見が出てこないでしょう。

[@Kohta1018]

日本人の解説のかたは考えが甘すぎると思う。

[@KnightcrabSupremacy]

汚染の話を最近聞かない？？？それは最悪だった時と比べてってこと？？インドとかと比べてマシって事？？ 聞かないって... 土壌も水も最悪なのに あの放置されたEVは無害？耐性が出来てて大丈夫なのかな　凄い

[@Itirinjin]

池畑要らんだろ。

[@my_account5603]

中国人の留学生が減ってきていて留学生に頼りっきりなイギリスの大学が経営難に陥ってる。法外な授業料を自費で払って留学する中国人がわんさかいて持続しないだろうなぁと思ってたけど想像より早くその時がきたっぽい

[@buriboribilly5999]

投資は前年比マイナス99％らしいですよ。このほうが納得感あります。不況ではなくインチキの崩壊です。

[@ch7915]

日本バブルの不動産ですらまだ傷跡あるし、それ以上の中国不動産はムリゲーに思える。

[@kuma115a]

出来てもいないマンションを前払いで買うなんて信じられないよ。

[@kanicancer]

家の価値はどんどん下がるし、買ったとしても完成はしません そして国民を助けようとしてもそんな金はありません 泣き寝入りや首くくった国民かわいそうに 詰みです

[@lsun9774]

中国不動産市場は周期の変化で崩壊は行けない。日本を含む、各国の資本が入ってるので心配いらないの。❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@zuma5552]

だから日本の不動産が美味しい投資になる訳ですね。日本国内の中国不動産経済を論じるべきでは？さてさて日本の未来はどうなるやら？

[@kurosaki5488]

査定価格の４割引きでも売れないのなら資産価値は半値以下だね。中国人の唯一の資産が不動産なのだから国民の資産が半減したことになる。ローンを抱えた人は債務超過であり借金大国に変貌した。

[@my_account5603]

元々そんな価値はなかった。ポンジスキーム的に虚構の資産価値が膨らんでいただけ

[@goldqueeneve7791]

日本10個分バブル

[@miohayakawa2385]

総人口より多い個数の住宅建設してどうする気なんだろう？

[@takashiyoshioka5941]

どうにも止まらない、誰にも止められない、止める方法さえ皆無なのだから、日本は傍観すれば良いのです🆗

[@qly4902]

需要と供給を無視する市場、これからもどんどん建てる、値上げするわけがない！

[@田中博之-v3i]

中国の不動産とは土地でなく建築物件か？

[@stevehertzfeld]

高額の頭金を用意しさらにローンを組んでマンションを購入したのはいいが、まもなく、不動産バブルが崩壊。購入したマンションの価値がどんどん目減りして、売りたくても売れない評価額割れの不動産を抱えた人が膨大にいるのだろう。番組では、地方政府と不動産会社の資産状況のことに話が終始しているが、個人家計のバランスシートもえらいことになっている。 さらに、日本では考えられないが、頭金の支払いを済ませてローンの返済も始まっているのに、マンションが引き渡されていない人もたくさんいるというのだから、評価損でもマンションに住めている人はまだましということなのだろう。

[@maxterhecht]

資本主義と国家社会主義の差やな？中国共産党一党独裁やもんな！

[@いいいあああ-e4i]

池畑さんの解説素晴らしい！頭に入ってこない！

[@wadahiro11031]

不動産不況が長引くって始まったばかりだと思いますが、心配なのは人民の怒りが爆発しそうになった時に台湾に攻め込んだりしないかですよね

[@stevehertzfeld]

中華人民共和国と国名に人民という二文字を冠しておきながら、救済は、地方政府、企業、人民と、人民を一番後回しにする不思議な国

[@su2426]

中途半端な建物　売りようが無いですね

[@zeke7457]

長引くも何もまだ始まってすらないｗ　始まってからが本当に長いぞｗ

[@lonvic8220]

中国なんかどうでも良いのですが・・・ 日本への影響の解説を願いますよ・・・とほほっ

[@いよかん-b8c]

前年同期で前年も減ってる グラフ作り変えてほしいな。

[@takaitadashi222]

当然でしょう

[@パンもち-u7w]

バブルイコール破裂！と分かっていても、バブルが膨張すれば、地方から中央まで中共幹部の私腹を肥やせるから止められなかったんだよ。

[@siskark]

良かったネ゙~未だ在るんだ❗🐭不動産

[@kokomaru1]

下げ止めてそしてまた上げたいとすると目標金額とかあるのかな

[@minamikoneko]

貯蓄してお金をためている人達はこれからデフレになるからマネーの価値が上がるので なるべく消費を削ろう、となっているのか

[@123kojiable]

一生二度と観ません　言い訳テレビはいらん

[@ynakayamateru]

なんか違う気がする

[@ミスタームー-e6y]

中国人貯蓄率高い、は現状どうだろう。大半の国民が賃金減少と不動産の負債抱えているように見えるが

[@seamaguro-164z6]

人類史上最大の不動産バブルだから、人類史上最悪の不況になるよ。当然だよねっ！

[@_ken7582]

地方政府の役人の評価にGDPを使うのに無理があった。異動のある役人は短期的に成果を出すことを目標にし、長期的な繁栄を無視する。

[@hidden4017]

シャドウバンクって何なの、公認のヤミ金みたいなもん？

[@丹野幸貴]

その倍はマイナス、現実は中古マンション70％マイナスで販売している。

[@みちあきですみちあきですみちあきです]

ロシアも中国も崩壊崩壊言われてていつ崩壊するねん

[@mit9045]

不動産大手が実質破産状態&失業率30%以上(公式統計x2が通説)を経済崩壊と言わずして一体何なのか

[@みちあきですみちあきですみちあきです]

@崩壊にしてはしょぼいな

[@mit9045]

@@みちあきですみちあきですみちあきです つまり貴方はトヨタ日産ホンダが倒産して大量に失業者が溢れても、日本経済崩壊したとは思わないわけですね、なるほど。

[@mit9045]

日本でいうと、国内の二次産業の半分以上が吹っ飛ぶくらいの規模のインパクトなんだけど…それでも崩壊ではなくしょぼい経済現象ってことね。 つまり日本の自動車メーカー全て潰れても日本経済崩壊とは言えないということになる…なるほど？なんかブロック通知来て草変なこと言ったかな…？

[@WROK-bk7mq]

ジェンガみたいにぶっ壊れると思ってんの？

[@miyonarita8646]

鵜のマネをするカラス水におぼれる。

[@金利生活者]

ガソリン１リットル５円上がっただけでお騒ぎするどこかのの国は自国の事を気にした方がいいじゃないの？

[@ru4680]

池畑さん、ありがとうございました。m(__)mお疲れ様でございました

[@rinmik203]

日本と何か関係あるの?

[@lsun9774]

日本は法治国で桃園郷ではなく、合法の取り引きしなければ成らない、titok の話し古臭い❗

[@マロングラッセ-x6k]

中国の不動産は外国人には買いずらいからもっと酷い不況になっても中国政府はこれっぽっちも痛くないからね。

[@森田茂-o8d]

いつ破綻するんぢゃ。専門家ならはっきりしなよ。評論するなら誰でもできるわ。あほんだらが。

[@kabuitirouu7296]

中国の自動車販売台数は3100万台が見込まれ、過去最高の勢いになると予想されている。 小売売上高も3％の伸びで、経済が崩壊する見通しはない。

[@my_account5603]

駆け込み需要では？自動車販売の増加はロシア中心だったような...違うかな？

[@ru4680]

柯隆さん、富士通におられたんですね。納得しました。 自分の知り合い、数人、富士通でした。ですから富士通の内情は聞きました。だから「納得しました。」 富士通の人、携帯電話も持つのを嫌がっていました。 情報の意味、よくわかっていました。日本人です。言葉多く語りませんでしたが、言葉の端々からたくさん伝わってきました。 ですから柯隆さんが富士通におられた、納得しました。