Будущее рынка недвижимости и банковской сферы Узбекистана. Подкаст Артура Югай "Kind of Smart"

[@donaldshimoda9382]

Зам.пред.банка мне понравился. Человек явно знает о чем говорит. Не льёт воду. Профессионал

[@ИсаДен]

Здравствуйте! Я не в теме. Случайно залетел и решил не вылетать,заинтересовали. Подписался! / Без лишней воды, без тупых шуток и псевдо остроумия. Просто и доступно! Благодарю! 🤝

[@eyeopener2703]

Было бы интересно раскрыть тему буквально нависшей над городом экологической ситуации и как она соотносится с непомерно-завышенными ценами на жилье. Спасибо.

[@R34gm45gd]

Экологическая угроза нависла над всеми городами ЦА, другое дело, что у Ташкента есть современная система мониторинга, а у других нет … насколько непомерно-завышенные цены на жилье не знаю, но для меня реально нелегко найти участок в 4 сотки … желающих даже среди моих соседей-узбеков в Бруклине не мало и сравниваем мы с ценами ни где-то, а в Нью-Йорке …

[@eyeopener2703]

@@R34gm45gd Как метко вы попали. Я тоже из Нью-Йорка и порой кажется, что цены между этими городами не в так уж и разбросаны, что опять-таки свидетельство перегретого рынка Ташкента. А что до мониторинга, так это то малое (даже не 5% от общей картины), что необходимо реально сделать для улучшения ситуации. Мало установить датчики и говорить "а у других этого даже нет", кардинальные действия нужны, а их, на поверку особо и нет. Я был в Ташкенте: какая-то всеобщая беспечность наблюдается. Кстати сказать, не удивлюсь, что "соседи из Бруклина" условно этот рынок как раз во многом и разогрели.

[@aza_31]

Лайк за выпуск и подписка 1) Пропадает звук у Артура 2) «Игра на понижение» ван лав 3) Мало было Вадима и его мнения по застройщикам и всего рынка на сегодняшний день . 4) Хорошая студия и отличный свет , пантографы громоздкие. 5) Добавьте таймкоды в полосу просмотра, тогда и будет понятна именно тема разговора в определенный момент времени. Смотрел на тв.

[@abduraufsherkulov1393]

+ таймкод

[@eugeneloveyou]

Спасибо за подкаст, отдельное спасибо вам Артур и Махмуду.

[@Seidali11]

Спасибо за подкаст. Ждем также еще интересных выпусков!

[@Тимур_Рахимов]

Молодцы, все супер.

[@deniskim8275]

Подкаст получился классным🤘

[@leyyel1]

Супер! Ждем еще! :)

[@sunnatsayfulov9864]

Спасибо, очень интересная и полезная информация

[@igortsoy88]

Было интересно 👍 продолжайте в том же духе !

[@kamilyunusov498]

Очень интересный выпуск 🔥

[@alanuzin7843]

Доходы населения не могут покрывать проценты по ипотеке. Недвижимость не может расти, она будет только падать.

[@pavelpak1564]

Когда будут новые выпуски?

[@massimokim]

Смотрим пилотный выпуск! 🚀🚀🚀

[@andrew7772]

очень интересно)

[@xurshidalijonov7780]

классное темы 🎉

[@maratkim4442]

10:15 рост цен на землю тоже может быть частью мер по ограничению конкуренции между застройщиками.

[@АлексейАндреев-с1т]

Выпуск огонь, но было бы интереснее, если бы разбили на темы виждос

[@maratkim4442]

33:40 рынок дикий и необжитый - отсюда и наценки "сколько хочу".

[@vantuzman852]

Мне нравится ваши видео👍👍👍

[@shoxruznazarov6673]

Сделайте видео по темам где удобно найти интересующую часть интервью пожалуйста!

[@the_arthuryu]

В описании есть таймкоды, по ним можно выбрать тему

[@California550]

у нас будет фиг с маслом, открыл инфинити карту в капитале, думал сип зал бесплатно 4 раза в год , как они писали, в итоге вылетал в сша через сип, отдал карту, они посмотрели и спросили платил ли я ею в течение последних 5 дней, я сказал нет, они говорят тогда нет🙂🙂

[@ДмитрийПротопопов-т4к]

Мыльный пузырь возникает при стабильном валютном рынке. У нас курс$ растет, Минфин печатает суммы, цена на недвижимость будет расти. При обвале $ в мире, цены на недвижимость качнутся, стройки заморозят и после стабилизации валюты стабилизируется и рынок жилья. Очень хорошо прошла беседа, подняли много тем. Буду ждать продолжений. Удачи.

[@borisr2611]

Звук ведущего периодически пропадает, эти микрофоны думаю можно было , поставить более неприметным для кадра (например у ведущего не в левую от него сторону, а в правую и чтобы в кадре не было), и у гостей также , чтобы не загромождали экран - прочие вещи (ноутбук, стакан и графин и тд -- если надо можете сделать перерыв - попить воду и потом опять снимать )) 😊

[@fokinikof]

Артур. Может уже кто то и говорил, у тебя звук переодически пропадает(40 мин. например).

[@the_arthuryu]

Да, к сожалению поздно обнаружили уже в финальной версии. Взяли в работу для следующих выпусков.

[@ТатКа-ш2ь]

Какая-то проблема со звуком.

[@veronikatsay127]

😮 ❤

[@brshow6511]

К "закредитовонности" и не нужно расти, уважаемый. Может быть вашему банку это нужно, но не народу.

[@kitenfit2546]

интересные темы, НО очень медленные диалоги. смотреть на х1,5. поменяйте фон. возьмите в штат гримера.

[@tursunmakhkamov]

Гримеры это тема 😄

[@donaldshimoda9382]

Рынок земли диктуется рынком недвижимости, а не наоборот. А себестоимость строительства высокая потому, что маржа заложена слишком большая и непроизводственные расходы высокие. Из-за того, что затраты ненужные заложены, штат менеджмента большой и теневые расходы включены

[@Altair2023-i3s]

В Узбекистане не рынка в истинном его понимании, рынок недвижимости не исключение, пока есть монополии, пока нет гарантии права собственности, говорить о реальных рыночных отношениях равносильно описанию жизни на Марсе.

[@АлишерАнназаров-с9ы]

Беседа исходя из личного опыта это всегда интересно, главное не превращайтесь в П.болах😂😂 😂

[@РумШах]

Почему в глаза бросается фон? Поменяйте пожалуйста. Не естественно:(

[@the_arthuryu]

попробуем

[@gggggggggg246]

🎉🎉🎉🎉

[@donaldshimoda9382]

Ребята одним подкастом разрушили репутацию компаниям занимающимся бизнес аналитикой и консалтингом 😂 1:26:20

[@maratt6808]

цены на недвижку в Ташкенте уже в космосе. Никакой связи с 300 долларовой средней зарплатой 1 Комнатная за 40-50к долларов не имеет. 70-80 процентов людей не имеют возможности купить ее даже в ипотеку (17-26 % ставка)

[@coin_fomo]

нифигасе сырой рынок.. в алмате можно купить 1 комнатную за $50-60к.

[@maratt6808]

@@coin_fomo население Узбекистана в 2+ раза больше. И все хотят в столицу, ввиду многих факторов

[@timurkim5103]

Интересно, а ктото реально анализировал издержки в этой отрасли. Реальные издержки и их влияние на ценовую политику. Те о которых нельзя говорить, чтоб не наговарить на статью?

[@dianakim8925]

Япония уже столкнулась с подобным

[@timurkim5103]

Япония не может столкнуться с тем , что у нас . Мы в разных веках находимся))) В разных плоскостях, планетах , да все что угодно.

[@dianakim8925]

@@timurkim5103 Люди просто перестали приобретать недвижимость, цены уже снизились, но люди продолжают ждать что цены еще снизятся

[@R34gm45gd]

@@timurkim5103 уже много лет живу в НЙ, побывал во многих развитых странах мира … никакие они не продвинутые, особенно было заметно в период коронавируса, Ташкент на голову выше …

[@romanmaurer5070]

Капец у вам проценты ипотеку, 😮. У нас 3,7 % уже больно

[@uzturk6173]

Это где 3,7%?

[@romanmaurer5070]

@@uzturk6173 в Германии, но сейчас уже меньше 3и3 где-то, есть и под 1% но там экологические условия

[@romanmaurer5070]

​@@uzturk6173это в Германии, сейчас уже где-то 3,3% можно и под 1% взять, но там есть экологические условия

[@Kin-hv9gc]

Короче говоря. Узбекистан отдали на растерзание Глобальной корпораций и теперь проидохи разного толка пытаються навариться за счёт положения. Но в итоге уже обмануты главным боссом корпорации. Цены безусловно рухнут а с ними горе комерсанты. Выйгруют единицы. Бедный народ который и так последний хрен без ложки доедал. Теперь сьест и саму ложку