Будущий центр Сочи - КСМ. Обзор района

Рет қаралды 5,245

REPEY - Курортная Недвижимость by Sunset Sellers

Ай бұрын

Как заявляет застройщик нового ЖК Светский Лес, КСМ станет новым центром Сочи. поэтому я поехал разбираться так ли это будет на самом деле. Надел камеру на шлем и показал вам весь район КСМ от первого лица.
Получить подробную информацио о ЖК Светский Лес - b.link/iezm7f1r
Записаться на видеознакомство с Сочи - b.link/ydzsgakb
Свяжитесь с нами:
WhatsApp - wa.me/79384414106
Позвонить: +7 938 441 41 06
Ссылки на наши соц.сети и другие KZbin-каналы
KZbin-канал про недвижимость в Дубае @SunsetSellersDubai_rus
KZbin-канал про недвижимость в Сочи @SunsetSellersSochi
Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate
Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai
Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY

Пікірлер: 74

@max_repyev Ай бұрын

Получить подробную информацио о ЖК Светский Лес - b.link/iezm7f1r Записаться на видеознакомство с Сочи - b.link/ydzsgakb Свяжитесь с нами: WhatsApp - wa.me/79384414106 Позвонить: +7 938 441 41 06 Ссылки на наши соц.сети и другие KZbin-каналы KZbin-канал про недвижимость в Дубае @SunsetSellersDubai_rus KZbin-канал про недвижимость в Сочи @SunsetSellersSochi Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY

@user-kl8hb1zy5m Ай бұрын

Никогда там не будет центра

@user-lu7yb6qr9f Ай бұрын

Что-то вы слишком перевозбудились с этим жк на ксм, похоже там комиссия конская для агентов намечается

@max_repyev Ай бұрын

Ее еще даже не объявили)) поэтому посмотрим. Но сам жк просто хороший. Но и не секрет, что мы работаем за вознаграждение

@user-lu7yb6qr9f Ай бұрын

@@max_repyev короче нет смысла продавать непродаваемое, ценник и локация полный шляподром

@user-hb8hh9wr2c Ай бұрын

😂😂😂😂😂

@max_repyev Ай бұрын

@@user-lu7yb6qr9f ну так не беритесь за то, что не по силам. Вас никто не заставляет)

@user-lu7yb6qr9f Ай бұрын

@@max_repyev Что не по силам? Переплатить за неликвид или что?)

@in4gameRU Ай бұрын

Был у знакомой в доме в том районе на горке, спускался через кладбище на ксм. Это треш, одни гаражи и соответствующий контингент вокруг. На машине едешь 20км и съезжаешь на обочину при каждой встречке, сами видите какая дорога узкая. Дороги ещё и разбитые там. Будут пробки, как это бывает когда застраивают спальники у нас в России. Никто в Сочи не ездит на работу, но пробки стоят с утра и до ночи почему-то =) Рублёвка =) Она давно есть в Сочи, и там соответствующий контингент, а не речка-говнотечка и гаражи.

@user-lu7yb6qr9f Ай бұрын

Застройщику с такими заявлениями про новый центр Сочи подлечиться бы не помешало

@XXSFin Ай бұрын

😅

@stoma177 Ай бұрын

Макс. Давай по существу. Без воды и маркетинговых соплей. Без всякой фигни типа инфраструктура из школы и басскйна. Чем этот проект лучше Лестории,Оливии, Горного квартала и, забыл, в Дагомысе какой-то жк в промке. Что должно меня сподвигнуть заплатить 500 за квадрат за квартиру со сроком сдачи 2030 год? Объясни плиз

@balrogmaier9785 Ай бұрын

Ничего Вас не должно сподвигнуть!

@remontkvartirSochi Ай бұрын

Чайные холмы вроде в пром зоне в Дагомысе

@max_repyev Ай бұрын

1. 15 минут до центра 2. Бассейн 3. Коммерческая инфраструктура на все случаи жизни в одном стиле 4. Комплексное освоение территории одним застройщиком 5. Отделка и концепция. Вот, если без воды чем он лучше

@user-wi3rm8vo1k Ай бұрын

А Воздух КСМ 🤣

@balrogmaier9785 Ай бұрын

@@user-wi3rm8vo1k 😅😅

@user-bj1hp6ne4z Ай бұрын

у Максима сбился КомпАс🤣 Максим, центр -это морпорт и Навагинская, а КСМ это "опа😂- и так будет всегда ))) максимум- съездить на пикник - да и то- получше место найдем. Ну как так? рассказывать что белое- это черное))))) не обманывайте приезжих покупателей, ай яй яй

@alexivanov7653 Ай бұрын

Горная поляна - круто! Каталея резорт - ну, круто-же, да?! Вот теперь и сказки про Барановку - Новые Васюки.

@stoma177 Ай бұрын

Скоро на упаковке шаурмы будет реклама этого проекта.

@max_repyev Ай бұрын

Круто же) у ребят есть деньги, чтобы рекламироваться, а значит есть возможности и вера, чтобы сделать это место действительно крутым

@user-lu7yb6qr9f Ай бұрын

@@max_repyev У ребят есть вера, что риелторы постараются найти лошков, которым можно впихнуть их продукт по оверпрайсу, больше у них нет ничего)

@bhackta Ай бұрын

Сейчас инвестровать в новостройку может только идиот, потому что цены на вторичке на 30% ниже. Для себя только если брать в ипотеку, если ты льготник.

@user-tm6li9el4o Ай бұрын

Не знаю , давайте возьмём жк горный квартал и мин озера, цена одинаковая на одушки , да же в новостройке будет чуть больше квартира и вид лучше, без ремонта правда , но говноремонт хуже чем без отделки

@user-ip5uf9ww9u Ай бұрын

Так а нахера ехать в Сочи,покупать за безумные бабки недвижимость,что бы купаться в речке Сочи???????

@max_repyev Ай бұрын

Так можно выбирать же. Море или речка. Это же лучше, чем жить в обнимку с металлургической трубой? Или нет?

@andrewblack9468 Ай бұрын

Никто не ездит, но пробки постоянно))

@max_repyev Ай бұрын

Ну я видимо, где то в параллельной вселенной езжу

@user-gu6ht2sn6n Ай бұрын

Ждём когда риэлторы начнут показ уху покупок там квартир )))

@l.a.4456 Ай бұрын

Что бы на КСМ не построили, он как был дном и гетто так и останется. Все что вы риелторы рассказываете чушь полная. Правда в том что это новый масштабный проект ну и комиссию вы там заработаете. Вот вы и фуфло рассказываете людям

@user-hb8hh9wr2c Ай бұрын

Максим теперь ждем обзор : пешком до нового центра Сочи. Что стало с недвидимостью в Краснодаре и Крыму? Помню Вы всегда хвалили и говорили что скоро там будет супер спрос

@max_repyev Ай бұрын

Да?) про Крым и Краснодар?) вы меня точно ни с кем не путаете?) можете скинуть ссылки на слова, гое я говорил, что будет супер спрос?

@user-ug3gz1og1x Ай бұрын

Пробка . жесть аккуратно объехать ее😂 адреналин 🎢

@user-jt8hr8mj8n 15 күн бұрын

здравствуйте. а сносить старые 5 этажки не будут, в связи с этим Жк.? подскажите, пожалуйста😮

@user-tm6li9el4o Ай бұрын

Тачку в сочи нет смысла плкупать , наценки, легче полететь в москву или спб и привездти от туда )

@user-ig8vw7bb4d Ай бұрын

Весёлая история

@Valerii73 Ай бұрын

Что за мотоцикл у вас?

@user-yg2yw5uy7w Ай бұрын

Нет.

@remontkvartirSochi Ай бұрын

Думаю все таки развитие конечно будет в связи с постройкой такого жк но ничего феноменального ожидать не стоит от инфраструктура, а дома сами по себе думаю будут топ. Застройщик и вправду хороший.

@max_repyev Ай бұрын

Верно говорите

@remontkvartirSochi Ай бұрын

@@max_repyev студий в итоге нет? Только полноценные однушки? Ценник от 450?

@max_repyev Ай бұрын

@@remontkvartirSochiстудий нет. Мин площадь сейс это 33 м²

@remontkvartirSochi Ай бұрын

@@max_repyev ну чем то и хорошо что только полноценные квартиры не будет халам-балам)

@user-sp1im9vu9h Ай бұрын

Если хочешь ты проблем, приезжай на КСМ! :-)) так говорят местные

@max_repyev Ай бұрын

А куда же делать Донская?

@user-wi3rm8vo1k Ай бұрын

😂

@vlademarcepeshmanovich8322 Ай бұрын

НОВЫЙ ЦЕНТР ФАВЕЛЛ😂😂😂😂

@stoma177 Ай бұрын

Единственное в чем вижу выгоду, покупка коммерческого помещения, так как жрать и красить ногти этим 30 тысячам жителей где-то будет нужно.

@user-lu7yb6qr9f Ай бұрын

какие 30к, если большинство новостроек в Сочи вне сезона полупустые, даже коммерция там не пойдёт, ни один арендатор не просидит, свалит

@max_repyev Ай бұрын

Их не будут продавать

@user-veshnii Ай бұрын

Из центра туда на такси всего 600-700 рублей в час пик чуть подороже😂 .вообще-то от Урганта больше правды услышите чем от реэлтора в Сочи.

@max_repyev Ай бұрын

В час пик в соседний дом по центру будет стоить доехать 300-400 рублей на такси. Никакого отношения к ксм нет

@user-jj4ii1wb9k Ай бұрын

Чушь какая то 😂😂😂

@max_repyev Ай бұрын

Почему?

@user-rr7uf2hv2m Ай бұрын

Максим добрый день,, не знаю насчет инвестиций в эти объекты недвижимости но меня радует что Сочи растет в глубь ,перестанут ляпать друг на друге объекты ,появится больше спальных районов ,ведь тем кто реально живет в Сочи море и центр рядом не важно ,главное подальше от толпы приезжих и чтобы инфраструктура была 😊

@alvo4347 Ай бұрын

Лицо на превьюшке, как у того типа недавно в суде.

@max_repyev Ай бұрын

Жаль вы свое лицо боитесь показать) так бы мы тоже оценили его

@alvo4347 Ай бұрын

@@max_repyev почему боюсь Максим? Не боюсь. А как в комментах это сделать?

@user-no6lh8pz6f Ай бұрын

Если Вы желаете квартиру у моря и Вам не нужны туристы - плюйте на Чёрное, выбирайте Баренцово!

@alexivanov7653 Ай бұрын

А, может, Варенцово? Или Васнецово? Море БаренцЕво.

@arsen1y677 Ай бұрын

50:11 нифига мужик по встречке на велике дубасит)

@in4gameRU Ай бұрын

Горячее море в Сочи летом? Даже в июле море не сильно то тёплое, чего людей в заблуждение вводить

@vladsil508 Ай бұрын

ой не звезди,раз покупался и блюешь две недели

@in4gameRU Ай бұрын

@@vladsil508 сколько живу ни разу не ловил такого, море ну максимум +27 бывает и то в июле

@max_repyev Ай бұрын

@@in4gameRUну давайте с вами вместе летом, в июле на пляж сходим и снимем видео сколько там людей.

@PROBAYKAL 21 сағат бұрын

За выезд на встречку лишение прав.

@benodam64 Ай бұрын

Я доехал, центра там не будет, никогда!))) как был заводской район, так и останется 😂

@user-wy2sy5yd5v Ай бұрын

Вопрос. Стоит мараторий на постройку новых домов. А почему строим ?

@XXSFin Ай бұрын

Только точечная застройка запрещена, в этом и прикол...

@ivantsygankov4992 Ай бұрын

От 450 тысяч за метр на ксм , это пздц .... Заверяют на выходе в 2027 году там будет 780-820 тысяч за метр.... 😂😂😂 Вот вам и светский лес...