Будут ли падать цены на недвижимость в 2024 году?// Виктор Зубик

  Рет қаралды 26,584

ИнвестДруг Ольга Сабитова

ИнвестДруг Ольга Сабитова

Күн бұрын

/ @smarent
00:00 В этом видео
00:40 Цены на недвижимость упадут
11:11 Что будут делать застройщики после отмены льготных программ?
17:40 Стоит ли покупать квартиру сейчас?
21:30 Можно ли заработать на сдаче в аренду недвижимости?
29:23 Недвижимость в 2024 году (итоги)
38:35 Зарубежная недвижимость

Пікірлер: 145
@user-gw4wc8iw4p
@user-gw4wc8iw4p Ай бұрын
Я бы поспорила на счёт того, что у застройщиков мало квартир на продажу. Живу в новом ЖК, прямо рядом достроили дом, сдали уже как пол года и сейчас продано только 50% квартир, а они уже следующий заложили. Люди раньше в первых домах расхватывали как горячие пирожки. Как только цены выросли сразу спрос упал
@AliAli-jn3xx
@AliAli-jn3xx Ай бұрын
Благодаря некоторым людям с их пис.мнениями в коментах, цены на недвижку не растут ЕЩЁ больше, а то могли бы, если бы все поддерживали Виктора. Но слава Богу, у многих другое мнение, недвижимость не их.... Грамотный эксперт. Всё понятно о чём говорит. Благодарю за адекватную аналитику рынка.👍 Ольга, спасибо за гостя и классное интервью! ❤
@MAESTROLIDER
@MAESTROLIDER Ай бұрын
Слишком высокая стоимость жилья... Даже в кредит слишком дорого...
@maxmin7180
@maxmin7180 Ай бұрын
уж слишком большой интерес к покупке жилья как инвестиции: вместо того, чтобы тащить свои деньги и вкладывать в акции и банковские депозиты, наши товарищи покупают квартиры по любой цене и тем самым задирают рыночные цены для остальных.
@urrde12de56
@urrde12de56 Ай бұрын
А когда было дешево-то или доступно для большинства?! Разве что в Союзе. А тут еще перекупщики добавились.
@liusien3214
@liusien3214 14 күн бұрын
​@@urrde12de56ладно, если перекупщики, так ещё и при этой власти жуликов и воров, с их законами- мошенников празвелось немерено, как бы без штанов и на улице не оказаться. В стране нет стабильности и не предвидится, мы (обычные) все под их колпаками. А так, по рассказам этого парня, может и действительно можно неплохо подзаработать, но очень хлопотно, и надо быть не только подкованным, расчётливым и юридически грамотным, но иметь для инвестиций миллионы свободных денег.
@solovyov0608
@solovyov0608 Ай бұрын
Влажные мечты квартирных барыг
@user-xk2lz7ii5z
@user-xk2lz7ii5z Ай бұрын
В России главное постоянно говорить об отмене ипотеки. Отменять конечно не будут но зашуганным холопам удавку на 30 лет натянут и цены в очередной раз вздёрнут. Те кто хочет её действительно отменить - отменяет, а не декларирует это намерение годами. Вся стране только на страхе что-нибудь потерять и держится, по этому в РФ на улице люди с вечно хмурыми лицами, страх,страх и только страх.
@el.getman2115
@el.getman2115 Ай бұрын
Застройщики не боятся строить - они хотят ОЧЕНЬ дорого продать сейчас, зачем строить, и так нормально. Спекуляция в чистом виде.
@namefamily957
@namefamily957 Ай бұрын
Вот это сказка, что рынок расти на 2-3% будет во втором квартале. Там отказы в банках растут астрономически.
@user-qi8tz4iw8m
@user-qi8tz4iw8m Ай бұрын
Один продаван-инфоцыган спросил у другого продавана-инфоцыгана что будет с рынком. Ахахахах))))
@user-uf4hc6ng2h
@user-uf4hc6ng2h Ай бұрын
Ха-ха секта щагельского,только не он инфоциган
@aslanovilkin5467
@aslanovilkin5467 Ай бұрын
У нее инвест блог ) или тебя все кто что то снимают про финансы те инфоцыгани ?
@smarent
@smarent Ай бұрын
А расскажите, почему вы считаете, что я инфоцыган ? Сколько вы моих курсов видели в продаже ?
@user-sc2kz7xz5b
@user-sc2kz7xz5b Ай бұрын
​@@smarent😂😂😂 ну просто это легко обьяснимо ....берем 20 лет стоимости недвиги в России...смотрим, что и о чем ты говоришь...по факту 30% - минимум за 20 лет....а ты говоришь это инвестиция...вопрос ты идиот или не знаешь как пользоваться калькулятором 😂😂😂😂😂
@user-dt7db7xz3y
@user-dt7db7xz3y Ай бұрын
@@user-sc2kz7xz5b А если в твердой валюте считать, там гораздо хуже...
@MIR-294
@MIR-294 Ай бұрын
Чиновники теперь в недвижимости, никто цены уменьшать не будут пока такая политика, покупаешь одну квартиру себе, вторую чиновнику, третью банку. Ну и нахера это нужно?
@bumstikrf8176
@bumstikrf8176 Ай бұрын
Виктор как это у денег ради денег нет цели? Жизнь на проценты не работая по найму не слышали? А вообще конечно такие вот деятели тянут страну на дно.
@user-nd2lg6lm7l
@user-nd2lg6lm7l Ай бұрын
Блин блинский, у меня есть только мат капитал за двоих детей и все! Хочу купить студию или малосемейку, но цены уже большие и даже за 3.5 млн уже многовато. Что еще можно взять на семейную ипотеку?
@SashkaSanek
@SashkaSanek Ай бұрын
Так себе эксперта пригласили, аффилированный с застройщиками чувак. Про то что большинство метров введут в 24 25 годах, зайдите на дом РФ и прощолкайте по годам с 2020г. Картина ничем не отличается от предыдущих лет. Ближайшие 2 года всегда 65-70% ввода жилья. Про себестоимость молчал бы, этот же дом РФ выкладывает данные себестоимости строительства, она в 2-2.5 раз ниже рыночных. 10% роста до июля? Давай давай, поглядим
@user-yh6ox9os7q
@user-yh6ox9os7q Ай бұрын
Там чел невменяемый.
@neranovnikolai9546
@neranovnikolai9546 Ай бұрын
Ох, рядом с таким парнем я бы держал кошелек очень близко 😅 Ольга, давно смотрю ваш канал, то что вы говорите чаще всего действительно стоит внимания. Хочу пожелать, чтобы вы были осторожны с рассуждениями этого парня.
@smarent
@smarent Ай бұрын
А что не так ? Я знаю, что рассказал не популярное мнение. Но если вы считаете по-другому, то поделитесь своими рассуждениями
@maksimvolkoff484
@maksimvolkoff484 Ай бұрын
100% = очень сколькая цепочка рассуждений
@papaAlini
@papaAlini Ай бұрын
За ним всегда надо резюмировать. Ему задаешь вопрос, он скажет тысячу слов, потом: "НО..." и опять тысячу слов, затем "ТО ЕСТЬ..." и снова тысячу слов
@user-zs2ud8bk4j
@user-zs2ud8bk4j Ай бұрын
Идеальный комментарий. Столько слов. Полезную информацию с трудом можно выбрать. И ее там очень мало.
@papaAlini
@papaAlini Ай бұрын
@@user-zs2ud8bk4j не хотел никого обидеть, но Виктор говорит много больше, чем нужно. Раз в 20 бы сократить и было бы самое то
@user-ze4wd6jo4d
@user-ze4wd6jo4d Ай бұрын
😂Точно🤭
@aleksandr_gremilov
@aleksandr_gremilov Ай бұрын
Я вообще ничего не понял, что он говорил. Бла бла бла, бла бла бла. Всё. Больше ничего не понял
@PSY_Expert
@PSY_Expert Ай бұрын
Скоро тут будет ге до недвижимости, с такими дикими ценами 🤦
@el.getman2115
@el.getman2115 Ай бұрын
Да ладно - иди купи в ипотеку. Стоимость квартиры космическая, ежемесячные выплаты десятками лет галактические. Перейдут в наследство детям. Дурдом.
@user-ss3yg4px8q
@user-ss3yg4px8q Ай бұрын
Благодарю, качественное интервью.❤
@Andrey_BAV-10
@Andrey_BAV-10 Ай бұрын
Недвижимость сейчас дорогая очень🎉
@Oleffe
@Oleffe Ай бұрын
Хорошая аналитика, спасибо!
@user-fr6zp6lr5n
@user-fr6zp6lr5n Ай бұрын
Вторичка к концу 2024 года упадет цена на 15 %???
@DmitriyHoroshilov
@DmitriyHoroshilov Ай бұрын
Очень много подробной информации, теперь я в теме. Спасибо огромное за полезное видео! ❤
@smarent
@smarent Ай бұрын
Спасибо 🙏
@user-er9is2ok5h
@user-er9is2ok5h Ай бұрын
Яр. Обл. Вторичка пошла вниз
@user-dr.Greenwood
@user-dr.Greenwood Ай бұрын
Вот интересно, как изменятся цены на жилье в оренбурге после паводка.
@Lrich888
@Lrich888 Ай бұрын
У нас в стране все очень быстро забывается , поэтому сначала может и будет какое-то охлаждение , а потом все вернется на круги своя
@ifrond
@ifrond Ай бұрын
Вырастут. Жилья же стало меньше, плюс приедут спасатели и строители, им же надо где-то жить, вот цены и вырастут. Я тоже могу в инфоцыганство, да?
@Irina-8865
@Irina-8865 Ай бұрын
Спасибо ❤
@user-lq1lw9zx7c
@user-lq1lw9zx7c Ай бұрын
Вот прям что и хотел услышать про недвижимость 🏚️ 👍
@user-yx3vb6cg8t
@user-yx3vb6cg8t Ай бұрын
Ольга,ВАМ -РЕСПЕКТ!!❤😊😊😊
@umka88sever
@umka88sever Ай бұрын
Здравствуйте. После введения ( в тихую) моратория, подарок от правительства для граждан ... нет смысла покупать новостройку. Застройщик, такой например как Самолет , квартиры не сдают во время,сроки прописанные в договоре срывают , задержка от 8 месяцев и выше ... Нет ни квартиры, ни штрафа за задержку ,,, Застройщик просто стал забивать на все сроки , ему всё равно ,,, Покупайте на вторичке ,,, всё понятно с квартирой и ремонтом ,,, А новостройка сейчас это кот с мешке!
@user-sv6vt3mj1l
@user-sv6vt3mj1l Ай бұрын
Да, у всех же есть кешом 10+ млн для покупки вторички в мск
@user-cc8gl9ju9x
@user-cc8gl9ju9x Ай бұрын
Хороший выпуск, спасибо!
@nikman6086
@nikman6086 Ай бұрын
При увеличении стоимости металла, при росте промышленной и продуктовой инфляции явно не будет жильё дешеветь, будет дорожатб кск минимум на уровень инфляции. Вторичка конечно сильно расти не будет, много нюансов, какая локация, состояние жилья. Не забывайте про влияние мировой экономики и вероятнлсть раскручивания ифляции и падение индекса доллара.
@Arlene93
@Arlene93 Ай бұрын
Классный выпуск.
@alladandali7862
@alladandali7862 26 күн бұрын
Спасибо за гостя!!! Парень компетентный,я подписана на его канал Smarent,очень толково и доходчиво объясняет.
@user-ef6dy7md4f
@user-ef6dy7md4f Ай бұрын
Очень честно и здраво
@user-yd2vu5ns5w
@user-yd2vu5ns5w Ай бұрын
На рынке недвижимости профицит жилья и денег ( фиатных ) , и только дефицит покупателей людей , жильцов , конечных потребителей ))) все настолько плохо , что с каждого утюга долбят мозги эмоционального обывателя .. предложение нулевых ставок это была полная капитуляция застройщиков ..
@user-dh9jq5ro3r
@user-dh9jq5ro3r Ай бұрын
Какие ждуны!? Нет денег у людей на первоначальный взнос
@bumstikrf8176
@bumstikrf8176 Ай бұрын
У людей нет а вот зубика послушаешь у инвесторов миллиарды есть. Делайте выводы.
@user-gf5tt9sp6g
@user-gf5tt9sp6g Ай бұрын
Льготная ипотека на вторичку где нибудь на Урале))
@user-zs2ud8bk4j
@user-zs2ud8bk4j Ай бұрын
Ольга, не теряй бдительгость. Он очень хорошо поет.
@user-dp8mi6dp4c
@user-dp8mi6dp4c Ай бұрын
Все что говорят нужно анализировать
@ilyak2523
@ilyak2523 29 күн бұрын
Смотрим цены на квартиры не в фантиках, а в долларах и видим, что цены не растут. А с учетом, что рублю дорога только вниз, то и цена квартир в валюте будет только падать.
@Z_V_O
@Z_V_O Ай бұрын
Виктор однозначно эксперт! Обращался к нему в том году, оправдал все ожидания на все 100! Приобрел жилье, которое выросло в цене в 1.5 раза
@googleleon2893
@googleleon2893 Ай бұрын
Олечка, делай пожалуйста приписку, что для москвичей видос. Жильё по 10 милионов, это для некоторых 3 жизни потратить. Спросы москвичей не сильно интересны, у них другая кухня. Очень транно рассказывать про инвестиции в 100 000р., а потом слушать парня которому лет 30-35 кторый мультимиллионер по его словам.
@NadezhdaAlexandrovna
@NadezhdaAlexandrovna Ай бұрын
Это уже ревльность многих крупных городов. Новостройки в Челябинске 120-135 тыс за квадрат. Однушка 33 метра от 3,5 до 4.5 легко в зависимости от района и элитности. Я про новострой. На вторичке цены от 75 до 100 в среднем
@user-dh9jq5ro3r
@user-dh9jq5ro3r Ай бұрын
У меня двое 7 и 10 лет, мы копим на первоначальный взнос, уже не попадаем на семейную😢😢😢😢
@walle-jb7vm
@walle-jb7vm Ай бұрын
Ольга, вы правда думаете, что на ваш канал подписаны "олигархи"?.. 🤣😂🤣 на какую аудиторию рассчитан сей контент? 🤔
@armorder
@armorder Ай бұрын
так же и Витя думает про своих подписчиков:)))
@user-gf5tt9sp6g
@user-gf5tt9sp6g Ай бұрын
Потому что ипотеку с гос поддержки отменят и кто будет хвать новостройки, цены космос, мат капитал не особо спасает, а первичка имеет свойство достраиаться и пойдёт на вторичку😂
@user-ou3fz3ml6o
@user-ou3fz3ml6o 19 күн бұрын
Какая лож. Я снимаю в Москве однокомнатную 35 м за 33000 и таких примеров среди моих знакомых много.
@user-md2xw2kn1y
@user-md2xw2kn1y Ай бұрын
А мне гость нравится, выпуски на его канале очень интересные!!!
@tanyap3875
@tanyap3875 28 күн бұрын
На днях ездили в один жк в СПб в шокюу-рум, с нами пришли человек 8, собрали группу и показали однушку и трёшку, и одна пара прямо в шоуруме начала театральной назваливать квартиру и спрашивать, как её можно прямо сейчас купить...
@alladandali7862
@alladandali7862 26 күн бұрын
пипец
@Yuliana.Yuliana.
@Yuliana.Yuliana. Ай бұрын
Боже мой, сколько танцев с бубнами ради клетушек в 20 кв.м🤦🏻‍♀️
@user-kf2hv3xp8i
@user-kf2hv3xp8i Ай бұрын
Крутой чувак,грамотная речь,и понятно все говорит,талант,я б так не смог😂,но зато я могу то что он не сможет 😂😂😂.
@11Liliya07
@11Liliya07 Ай бұрын
На вторичку могут специально снижать цены. Так как новостроек много, и их надо сбагривать
@Natalia_vas
@Natalia_vas 15 күн бұрын
Так наоборот же все .Чтоб брали первичку быстрее сделали невыгодные условия покупки вторички , ввиде подьема кредита на вторичку.
@user-mu6go7ro7g
@user-mu6go7ro7g 4 күн бұрын
Вы действительно думаете , что ставку поднимают только по причине продаж квартир
@qerilroflin
@qerilroflin Ай бұрын
Скорее всего в мае или чуть позже объявят мобилизацию и начнут рассылку повесток , так что из страны, конечно кто успеет , уедут миллионы семей и большинство из них уже не вернуться в Россию, а начнут новую жизнь в новой стране . Вот и получите обвал рынка недвижимости в РФ
@user-gw4wc8iw4p
@user-gw4wc8iw4p Ай бұрын
Ага, как в 21 году начали, а потом как псы безродные рыдали у границы заберите нас обратно из Грузии 😂
@user-cc8vl4bh3k
@user-cc8vl4bh3k Ай бұрын
Что то не то говоришь, это математика хромает кв двушка 14 под офз 14%то получишьоколо 1,96мл разделим на12 мес 163тминус налог ндфл 13%,получ142т, двушка снимать сколько стоит наверно дешевле
@user-uk7eh2zk1k
@user-uk7eh2zk1k Ай бұрын
А у него двушку снимать 150 минимум он однушку Москве за 70 + снимает
@armorder
@armorder Ай бұрын
Витя, ну что ты мелешь? Ну какой еще в жопу средний доход в Москве 150-200тр??? Ни у меня, ни у моих друзей/знакомых, ни у большинства коллег (а мой круг общения это сотни людей) нет таких зарплат даже близко!
@user-gb9rw3pz2c
@user-gb9rw3pz2c 25 күн бұрын
Зажирела Москва, слушаешь и удивляешься, кто может купить квартиру в столице даже просто в рассрочку, не говоря об ипотеке. Только айтишники, на них весь мир держится.
@user-uy3kq5vv9k
@user-uy3kq5vv9k Ай бұрын
Витя, тебе же сказали, смотрит провинция! Какой миллиард на хрен)))))
@artyomkorshunov299
@artyomkorshunov299 Ай бұрын
Не правда что у застройщиков мало квартир! Квартир много. Сегодня много спекулянтов на рынке недвижимости, которые пользуясь льготными программами набрали кучу квартир, а теперь всеми силами хотят от них избавиться, но не получается! Поэтому и появляются такие видосы, что цены будут только расти. У большинства людей в нашей стране сложности с тем чтобы на первоначальный взнос накопить, а вы здесь сказки рассказываете про то что на депозитах миллионы) Современный ЖК сегодня) это как правило этаж с нарезанными студиями (гостиница/общежитие/малосемейка), чтобы проще было распродать все эти площади!Застройщики, риэлторы, спекулянты в шоколаде - люди, культура, страдает!
@user-bh6fc5sm8y
@user-bh6fc5sm8y Ай бұрын
но сейчас ребята с СВО пойдут поддерживать рынок
@ifrond
@ifrond Ай бұрын
​@@user-bh6fc5sm8yзарплата на СВО 300к в месяц, СВО длиться 2 года, итого, если они ни копейки не потратили за все эти года, они накопили бы 7.2М. Этого даже на студию не хватит. А если брать в кредит, то им нужна новая работа с соответствующей зарплатой. Единственная надежда, что им дадут льготу под 2%, но всего участников СВО порядка полумиллиона, этого хватит где-то на год, чтобы заменить льготку. Очень много допущений
@smarent
@smarent Ай бұрын
Вы точно не покупали недвижимость и не знаете рынок. Со стороны все так кажется, но в реальности все по-другому
@artyomkorshunov299
@artyomkorshunov299 Ай бұрын
⁠​⁠@@smarent Вы в своем комментарии утверждаете «точно», хотя абсолютно этого не знаете. Предполагаю, что информация на вашем канале может быть такой же недостоверной (Но я этого не утверждаю) А по рынку недвижимости это объективная реальность) Можете сколько угодно говорить о том что цены должны расти и будут расти) Только вот реальная Ценность этих настроенных квартир уже давно не соответствует этим Ценам.. Рынок существует, пожалуйста продавайте за сколько хотите) Блоггеры хором сейчас кричат бегите покупайте срочно, цены будут расти - выглядит странно) Наверное «заботятся» о том чтобы простые люди не пострадали.
@user-gf5tt9sp6g
@user-gf5tt9sp6g Ай бұрын
Да когда же уже первичка остановится?!
@user-yd2vu5ns5w
@user-yd2vu5ns5w Ай бұрын
этот глупый вопрос " Будут ли падать цены на недвижимость " это не вопрос , это форма обмана и утверждение , что они не падают ... на земле все давно уже года два в МСК регионе не растет и цены 2021 года , т.е три года роста и падение движение цены по кривой вывели значение на нулевой рост за 2,5 -3 года , при том продать сегодня на вторичке стало крайне тяжело ..
@user-xi2io4zg5h
@user-xi2io4zg5h Ай бұрын
А что с Виталиком в 2024 году?
@user-ic7mc7kp2t
@user-ic7mc7kp2t 26 күн бұрын
Эльвира поднимай до 20% пусть все рухнет, а барыги на панель идут
@user-pp8bp3lz4o
@user-pp8bp3lz4o Ай бұрын
Я вам, скажу, цены в Москве будут только расти а вот в Воркуте будут падать,
@user-ch4oy5iz2y
@user-ch4oy5iz2y Ай бұрын
То что мнение не професиональное целиком согласен!😂
@user-xc1zg8fk2y
@user-xc1zg8fk2y Ай бұрын
Цены упадут как 1998 и валюта подскочит без всяких сомнений зафиксировать и потом вспомните
@JohnSmith-ez2cq
@JohnSmith-ez2cq Ай бұрын
Хрущева в Москве может под реновацию пойти. А это уже другие деньги и навар крутой будет....
@user-mk7ux8nc7b
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
Хрущевке долго ждать,до конца 2032г.Я купил трешку за 13 млн год назад,правда в обалденном месте у метро и Ботанического сада,живу и наслаждаюсь жизнью
@user-mk7ux8nc7b
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
На Комарова 11 продают трешку после реновации за 26,5 млн.получается в моем случае за 10 лет удваивается,не особо бизнес.
@user-qi5md9fp1x
@user-qi5md9fp1x Ай бұрын
Прежде чем сдать квартиру, сдавайте ее с полным удобством для квартиранта, сдают со старой мебелью и ждут огромного дохода, надо иметь уважение к другим людям, чтобы было достаточно комфортно человеку или семье, а у нас по русски, жадничают, старая мебель а деньги просят немалые, этот не уважение к своему народу, надо подумать, а как ты сам бы жил в таких условиях, об этом мало кто думает, думают как бы побольше собрать с квартиросьемщика, а условий нет, это неправильно е мышление и неуважение к другому человеку, видать это менталитет русского человека, это неправильно е мышление, не уважение к другим людям! Надо свое мышление менять и будет тебе благо во всем и всегда!!!!
@user-qi5md9fp1x
@user-qi5md9fp1x Ай бұрын
Пишу с Бурятии, потому что это проблема в нас всех, вне зависимости от национальности, а я Бурятка!!!
@user-eu7yd4oe1o
@user-eu7yd4oe1o 28 күн бұрын
Боятся, потому что квартиранты такие бывают, все сломают.
@user-qi5md9fp1x
@user-qi5md9fp1x 27 күн бұрын
Так все окупается, за счет аренды
@user-eu7yd4oe1o
@user-eu7yd4oe1o 27 күн бұрын
@@user-qi5md9fp1x не всегда, техника мебель бывает дороже чем месячная оплата. Особенно в регионах.
@maksimvolkoff484
@maksimvolkoff484 Ай бұрын
странная логика повествования у автора, точнее её отсутствие..сначала перечисляет факторы, которые напрямую/либо косвено влияют на снижение спроса, и соответственно цены на вторичку - такие как, ужесточение ипотечных программ с первоначальным взносом от банков, запредельно высокая ставка ипотеки от 16%, сужение программ льготной ипотеки и др.. И далее говорит, что не смотря на эти факторы цена будет расти на 2-3%. При этом за счёт чего цена будет расти не уточняет.. На заметку автору: цена на квартиру - это не цена, указанная в объявлении о продаже; цена на квартиру - это та цена, по которой покупатель готов приобрести и покупает. Если автор говорит про рисованные цифры в объявлениях на вторичку, то да, они могут расти и на 15-20% во втором квартале, НО кол-во сделок будет уменьшаться при текущих заградительных факторах со стороны банков. Поэтому и анализ нужно давать по реальным сделкам в будущем, а не рисованным суммам в объявлениях о продаже, которые в большей степени отражают "хотелку", нежели реальную цену Сейчас, что берут ипотеку на вторичке под 17%?? Скорее всего если такие сделки и есть, то это альтернатива или отложенный спрос за счет накоплений полной или 90% стоимости выкупа, чтобы не брать ипотеку под 17% на полую стоимость.И понятно, что таких сделок в разы меньше, по сравнению со сделками по ипотеке со взносом 10-20%..
@user-uk7eh2zk1k
@user-uk7eh2zk1k Ай бұрын
Всем привет) Ну прям сказочник какой то, цены на сдачу какие то космические говорит На данный момент в Отрадном снимаю 2ку(50м3) за 47 т.р. в месяц, до этого в этом же районе снимал 1ку за 27 т.р. Возможно он говорит только про Элитное жильё с овер крутым ремонтом. Просто фантазёр какой то)
@user-qi8tz4iw8m
@user-qi8tz4iw8m Ай бұрын
Да, все заливают про рост аренды, агрегаторы пыжатся с фейковыми объявлениями, чтобы собственники под них подстроились и тоже повысили. Но спроса нет и не будет, никуда аренда по факту (а не по агрегаторам) не растет, а в спб падает, так как понастроили кучу шлака.
@user-mk7ux8nc7b
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
Не все готовы заехать в старый проперданный бабушатник с ковром на стене.В Отрадном полно старых домов.
@Denis177
@Denis177 Ай бұрын
Пропержаное старье снимаешь)
@user-wb8kw5iv7w
@user-wb8kw5iv7w Ай бұрын
Интересный впуск. Люди очнитесь, не будет ни какого падения цен. Некоторые эксперт уже три года обещают падение цен
@armorder
@armorder Ай бұрын
может и не будет, но ты мне скажи, кто будет брать квартиры по 20-30 млн??? Я живу и работаю в Москве, моей зарплаты не хватит на ежемесячный платёж даже за сраную студию! И это при том, что я сейчас зарабатываю столько, сколько еще в жизни никогда не зарабатывал. Т.е. моя зарплата сейчас максимальна за весь мой трудовой стаж, но квартиры стоят столько, что я даже в ипотеку купить не могу! А я знаю огромное количество людей, которые зарабатывают меньше меня.
@user-oj5zv6vd2e
@user-oj5zv6vd2e Ай бұрын
Идём по мировому пути, что там? Цены вверх и кредит на 50 лет😢. Только так система может выжить
@armorder
@armorder Ай бұрын
@@user-oj5zv6vd2e и зачем нужна такая система?
@SciCompMath
@SciCompMath Ай бұрын
Какого черта вы видео записываете! Вы должны уже быть в офис продаж и хватать ипотеку! Ведь бетон всегда растёт! Особенно в долларах))) пусть инфоцыган такси вызывает, а то всё разберут!
@smarent
@smarent Ай бұрын
А почему вы ругаетесь в комментариях? Вы досмотрели видео до конца? Потому что как раз говорю, что для инвестиций покупать не надо сейчас
@el.getman2115
@el.getman2115 Ай бұрын
Депозит это лучший вариант сейчас. Подождать падения цен ВО ВСЕМ. Путешествовать, как тут говорят - нереально дорого. Вместо прошлых 30 тысяч - 300 в Турции. Машины подорожали на 300%. Деньги имеют особенность заканчиваться. Как будто они в мешках дома лежат…
@Cuctanon250
@Cuctanon250 Ай бұрын
Аренда квартиры 30 тыс ,а ипотека 150 в месяц)
@user-jj4ii1wb9k
@user-jj4ii1wb9k Ай бұрын
😂😂😂 попробуй найди за 30’ мамкин фантазер
@user-qi8tz4iw8m
@user-qi8tz4iw8m Ай бұрын
@@user-jj4ii1wb9k Ахахах. Да легко. Звонишь и говоришь - 30к и завтра заезжаю. И заезжаешь.
@nikman6086
@nikman6086 Ай бұрын
В конечном счёте платишь, живёшь, а тебя могут выкинуть из-за того, что котёнка завёл или жена забеременела.
@ipand1011
@ipand1011 Ай бұрын
30к это где такие цены? 😮😮😮
@Cuctanon250
@Cuctanon250 Ай бұрын
@@ipand1011 весь Крым
@user-hc4ep1ed7v
@user-hc4ep1ed7v Ай бұрын
Виктор за первые 6 минут две очень серьёзные ошибки! Очень обидно это слышать ведь слежу за вами много времени! И всегда считал Вас профессионалом! Дальше смотреть не стал!
@user-yh6ox9os7q
@user-yh6ox9os7q Ай бұрын
Боже, какой феерический фантазер! Где вы таких находите??? Реально чел бредит! Когда сказал, что у застройщиков идут хорошо продажи я свалился со стула а рядом стоял стул который тоже упал услышав это! Я понимаю, что это заказуха, но нельзя же бредить!. У застройщиков 70% нераспроданного жилья еще с 19 го-начала 20 хх, официально вышла статистика, что в апреле выдача ипотеки снизилась на 40% (полярда)по сравнению с мартом, а туту поток бреда...
@user-pk2ip7ps8t
@user-pk2ip7ps8t Ай бұрын
Агония ..)))
@user-dy3cj5mn9r
@user-dy3cj5mn9r Ай бұрын
Кто его экспертом назвал?😂😂😂
@urijbeda7475
@urijbeda7475 Ай бұрын
😊из,лужи,в,болото
@user-qv7dk9hu6o
@user-qv7dk9hu6o Ай бұрын
😍😍😍😍😍
@badclipmaker3954
@badclipmaker3954 Ай бұрын
Полная чушь
@user-qk2oi2go8v
@user-qk2oi2go8v 24 күн бұрын
Мальчик в оранжевых штанах несет бред…
@nickname4283
@nickname4283 Ай бұрын
Проверьте этих инфоцыган пожалуйста! Пожалуйста 🙂
@user-qi8tz4iw8m
@user-qi8tz4iw8m Ай бұрын
Тест Блиновской?
@user-rw9tu4ts4o
@user-rw9tu4ts4o Ай бұрын
Что за дичь"дешёвые деньги"туда уже заложены гигантские проценты в общую сумму на длительный срок.
@user-rw9tu4ts4o
@user-rw9tu4ts4o Ай бұрын
Фантазёр!Ты меня называла!😂
@user-zv3cg8qy3d
@user-zv3cg8qy3d Ай бұрын
Какой он душный...
@svet-v-symke
@svet-v-symke 11 күн бұрын
врёт и моргает ))
@user-yb9bw1xh3b
@user-yb9bw1xh3b Ай бұрын
Смешные😂 инфоциганы!
@user-xc6sj8zb6w
@user-xc6sj8zb6w 22 күн бұрын
Бла бла
@user-gq4dt4po7l
@user-gq4dt4po7l 9 күн бұрын
Дорого квартиры стоят и кредит жопа , я не буду брать пока не уверен
@Natalia.351
@Natalia.351 23 күн бұрын
Если не будет падать, продаж не будет! А болтать можно что угтдно!
@timururazbaev5436
@timururazbaev5436 Ай бұрын
Чушь полная, все то что вы тут наговорили. В екб по настроили кучу домов, стоят пустые😂 конечно, мало квартир😂😂😂
@user-gw4wc8iw4p
@user-gw4wc8iw4p Ай бұрын
В любом городе одинаковая картина
@user-oe2by4mb6q
@user-oe2by4mb6q Ай бұрын
Ну да, нашли аналитика!😂
@user-pu4te2zu4m
@user-pu4te2zu4m Ай бұрын
ЯВНЫЙ МОШЕННИК!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
@alexeyz1154
@alexeyz1154 Ай бұрын
Ну вот что несет этот персонаж ?спроса нет уже сейчас !застройщик 😢
Куда инвестировать на рынке акций? Лекция в ВШЭ 2024 год
31:17
ИнвестДруг Ольга Сабитова
Рет қаралды 11 М.
Pray For Palestine 😢🇵🇸|
00:23
Ak Ultra
Рет қаралды 35 МЛН
Заметили?
00:11
Double Bubble
Рет қаралды 3,3 МЛН
Это должен знать КАЖДЫЙ инвестор! Неудобная правда
25:38
ИнвестДруг Ольга Сабитова
Рет қаралды 43 М.
Что ждет рынок недвижимости в Польше? Сценарии и аналитика рынка
1:25:13
Бизнес в Польше - Станислав Цыс
Рет қаралды 6 М.
Как риэлторы обманывают продавцов и покупателей | Тайные схемы, уловки и манипуляции
32:11
Яна Мандрыкина. Интеллигентный риэлтор из Москвы
Рет қаралды 67 М.
ФЛИППИНГ в 2024 - Как Теряют и Зарабатывают 120% Годовых на Перепродаже Квартир
1:24:38
РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.
Рет қаралды 65 М.
Pray For Palestine 😢🇵🇸|
00:23
Ak Ultra
Рет қаралды 35 МЛН